规划编制 村庄规划编制招标预告（五峰土家族自治县采花乡人民政府2024）
五峰土家族自治县采花乡村庄规划编制项目采购需求公示
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根据420529-2024-00426采购计划的要求，湖北灼宜工程项目管理有限公司受五峰土家族自治县采花乡人民政府的委托，拟就“五峰土家族自治县采花乡村庄规划编制项目”进行国内竞争性磋商采购，现对采购人提供的采购需求进行公示，公开征询意见。
一、项目编号：
WFZ0654-202401-01F
二、项目名称：
五峰土家族自治县采花乡村庄规划编制项目
三、采购内容：
按照《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号）和自然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见》（自然资办发〔2020〕57号）等文件要求。拟采购一家供应商对五峰土家族自治县采花乡15个行政村进行村庄规划编制并出具相关报告等工作。(详见采购文件第三章“采购需求”)
四、采购预算：
人民币195.0000万元
五、需求公示：
1、公示期：2024年08月30日10时00分至2024年09月02日17时30分止。
2、意见反馈方式：对采购需求提出相关意见(应说明理由)应客观公正、实事求是，在公示期内供应商通过登录"宜昌市公共资源电子交易平台"网员专区，进入“政府采购”-“网上提问”模块，在“需求公示提问”栏目下将相关意见进行反馈。
3、采购需求获取方式：登录宜昌公共资源电子交易平台(http://ggzyjy.yichang.gov.cn)点击本公告中的链接免费下载。
4、需求公示的目的：就项目需求的公正性与专业性征询各潜在供应商的意见，无论是否反馈意见均不影响供应商参与后期的采购活动。
六、联系方式：
采购人:五峰土家族自治县采花乡人民政府
联系人: 陆笑含
联系电话: 0717-5761676
联系地址：五峰土家族自治县采花乡中街9号
采购代理机构：湖北灼宜工程项目管理有限公司
联系人: 万祥云
联系电话：17507208990
电子邮箱：1016199043@qq.com
联系地址：宜昌市西陵区西湖路25号
湖北灼宜工程项目管理有限公司
2024年08月30日
附件：
采购需求.pdf
五峰土家族自治县采花乡村庄规划编制项目赵采购需求公示办一、项目概况：21、项目编号：WFZ0654-202401-01F2、采购计划备案号：420529-2024-004263、项目名称：五峰土家族自治县采花乡村庄规划编制项目4、采购方式：竞争性磋商5、最高限价：人民币195.00万元（单价：13万/村）6、采购需求：按照《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发（2019）35号）和自然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见》（自然资办发（2020）57号）等文件要求。拟采购一家供应商对五峰土家族自治县采花乡15个行政村进行村庄规划编制并出具相关报告等工作。（详见采购文件第三章“采购需求”）.7、合同履行期限：合同签订之日起90个工作日内完成规划编制并通过专家论证，其他节点按上级业务主管部门要求时间节点，至完成规划成果批复。二、项目背景：为全面实施乡村振兴战略，有序推进村庄规划编制，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，深化“千万工程”，优化村庄农业空间、生态空间、建设空间“三生”空间格局，推进村庄资源要素的保护与合理利用，改善农村人居环境，促进“两山”转化，建设和美乡村。实施乡村振兴战略，要强化规划引领，乡村振兴需要通过村庄规划加强空间优化和资源保障。村庄规划编制是一项科学系统的工作，在村庄编制过程中，应该依托于科学的编制思路，同时运用有效的编制方法以此来提升村庄规划编制的成效，以此来整体推动村庄的发展与振兴。三、规划范围：本次规划范围涉及采花乡全域15个行政村，包括栗子坪村、白溢坪村、楠木桥村、前坪村、采花台村、星岩坪村、宋家河村、长茂司村、白鹤村、黄家台村、红渔坪村、苦竹坪村、珍珠头村、万里村、大村村，总面积约299.98平方公里，如图所示：和王普竹好材星岩村村第家台村红渔村大州西衣白鹤村宋家河村棉水桥村四、采购内容：按照国土空间规划“五级三类”体系，村庄规划是乡村地区的详细规划，是表达农民生产生活愿望的蓝图，是指导乡村发展级各项建设的法定依据。本次村庄规划以相关规划及技术规程为指导，结合乡村振兴战略，统筹谋划村庄的发展愿景和空间布局，科学合理的提出管控措施与手段。1、现状调查分析：对村庄基本情况进行详细调查，充分掌握当地社会经济、自然环境、土地利用、基础设施和公共服务设施配置、历史文化和特色风貌、产业和人口、建设需求等情况，摸清底数和底图，对现行村庄规划进行评估。明确村庄现状优势与劣势。2、目标定位及规划策略：落实上位规划及相关专项规划的各项控制指标和要求，充分考虑人口资源环境条件和经济社会发展、人居环境整治等要求，明确村庄发展定位，研究制定村庄发展目标。并结合上位规划的要求及村规划管控目标，制定村庄规划控制指标。3、国土空间规划方案：明确村庄空间控制底线和强制性内容，对村庄内部生态空间、农业空间以及建设空间进行合理布局。确定国土空间综合整治目标和项目安排，对生态修复、农用地整治、建设用地整治提出整治方案。按照城乡基本公共服务均等化要求和乡村生活圈理念，结合村庄居民点布局以及村民实际需求，合理配置各类村庄公共服务设施。对村庄道路交通设施、市政设施、安全与防灾设施等进行统筹考虑。对村庄原有自然水系、街巷格局、历史文保点提出相应的规划管控要求。对建筑、公共空间规划设计提出要求，提出重要节点的景观整治措施，对环境设施小品提出设计引导要求。4、居民点人居环境整治规划：细化落实上级国土空间总体规划提出的城乡总体风貌指引和管控要求，注重对田园景观、乡土特色、历史文化的挖掘，对村庄布局形态、建筑风格、体量等提出引导。根据村庄原有地域要素，加强建筑风貌管控，提供新建住房的村民自建房通用图，无新建住房的村庄应提出现状农房风貌和乡土建筑修缮、人居环境整治引导建议。提出村口、公共活动空间、主要街巷等重要节点的景观整治措施及环境设施小品提出设计引导。5、近期建设引导。确定道路交通、基础设施和公共服务设施、农房建设、人居环境整治、国土综合整治、生态修复、产业发展等近期项目，合理安排实施时序，明确近期项目的位置、范围、建设规模、实施时间、投资规模和资金筹措方式等内容。五、规划期限要求：规划期限为：2024-2035年，其中近期为2024-2028年，远期至2035年。六、成果要求：1、规划深度及成果应符合《湖北省村庄规划编制技术规程（试行）》（湖北省自然资源厅2021年9月）要求2、成果构成：村庄规划需要汇交的电子成果包括规划文本、图件、数据库及附件。3、成果形式：规划编制完成后，成交供应商向采购人提供纸质版成果4套，电子文件1套（制作比例尺不小于1:2000地形图或正射影像图）。空间要素图层的坐标系采用2000国家大地坐标系（CGCS2000），1985国家高程基准，三度分带高斯投影；空间数据存储容差为0.0001，分辨率为0.00005；村庄规划批复文件、村庄规划备案函及光盘成果目录清单文件须为PDF格式。其他提交的文件小须为PDF或PG格式。4、该项目以一个行政村为编制单元进行编制，完成项目村村庄规划编制，配合采购人完成规划审查、报批、建库及后期服务等工作，并提交项目规划编制成果文件，配合采购人完成规划审查、报批、建库及后期服务等工作，并提交项目规划编制成果文件。5、项目编制内容必须与县国土空间规划进行衔接，并落实上级规划划定的“三区三线”成果。6、项目编制内容符合村庄实际情况，具有当地特色，避免千篇一律。7、工作成果包括技术成果和公示成果。技术成果内容是“1+1+1”，即1文本（含表）+1图件（按需确定）+1规划数据库。公示成果内容是“1+1”，即1图（一图读懂村庄规划）+1规（村规民约）。七、其他要求：1、投标人及其参与本项目的人员，对招标人提供的资料及文件，负有保密义务，未经招标人书面同意，不得泄露。2、实地调查、方案汇报等重要关键性工作必须由项目负责人或技术负责人带队负责；3、供应商须安排相关人员配合好采购人（业主单位）对本项目进行中相关联的工作；4、采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能提供供应商利用的资料，采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。5、供应商应保证其在本合同范围内使用成果不受第三方提出的关于专利权、版权、设计、其他知识产权或使用许可的法律纠纷，倘若发生有关的诉讼，完全由供应商应诉并承担法律责任。6、采购人提供的全部资料及成交供应商编制的全部成果资料（包括中间资料）其版权归采购人所有，成交供应商不得自留使用或以任何方式转让或提供给第三方使用。7、本项目不组织集中现场踏勘，供应商可自行对项目现场及周围环境进行踏勘，以便获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。供应商应对由此次踏勘现场及作业而造成的死亡、人身伤害、财产损失损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。VT8、项目实施期间和完成后的服务要求供应商商在接到采购人电话后48小时内到达采购人现场并协助解决问题。9、建立严格的保密制度，成交供应商应当加强对工作人员的保密管理及保密知识教育。成交供应商须承担与此有关的技术情报和数据资料的保密责任。与本项目有关的资料及数据成果中涉及国家秘密的内容，均要求按照《国家保密法》及相关法律法规执行。八、商务要求1.报价要求：①所有报价以人民币报价，供应商须报单价和总价。②供应商报价应为完成本次采购范围内全部内容的所有费用。供应商对报价的准确性负责，任何漏报、错报等均是供应商的风险。③本项目采用单价包干模式，在合同签订后采购人未提出增加工作内容的情况下，单价合同价款不得调整。2.服务地点：五峰土家族自治县采花乡境内，具体按采购人要求执行。
投标 / 标书制作要点（原创）
本规划编制 村庄规划编制涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
