保安和宿舍管理服务 巡逻车招标预告（阳江技师学院(阳江市高级技工学校)2024）
项目编号：441701202201486
发布时间：2024-10-28 11:41:40
一、采购项目名称：阳江技师学院阳江技师学院（阳江市第一职业技术学校）保安和宿舍管理服务采购项目采购需求征求意见公告
二、采购品目名称：
三、本公告期限（不得少于5个工作日）自：2024年10月28日至2024年11月04日止
四、任何供应商、单位或者个人对本项目采购需求（征求意见稿）公告有异议的，可以自公告开始之日起至公告期满后5个工作日内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构。
五、联系事项
（一）采购人：阳江技师学院地址：广东省阳江市江城区白沙街道望牛岗325国道旁
联系人：黄浩瀚联系电话：0662-2206300
（二）采购代理机构：阳江市公共资源交易中心地址：阳江市江城区东风二路60 号阳江市政务服务中心二楼
联系人：陈荻夫联系电话：15119499553
1.采购需求公告附件.docx
阳江技师学院（阳江市第一职业技术学校）保安和宿舍管理服务采购项目用户需求书2022年07月A、商务要求1、投标人投标资格要求开标时投标人须提供广东省公安机关或阳江市公安局颁发的《保安服务许可证》及营业执照，否则作无效处理。(原件备查)1.投标人必须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：1）具备独立承担民事责任的能力；2）具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。2.本项目不接受联合体投标；3.本项目中标方不得转包或分包，否则视合同无效。4.投标人必须是中华人民共和国境内合法注册，能独立承担民事责任并在***门取得保安服务许可证法人单位。5.投标人须购买招标文件。2、合同签订要求采购合同由中标人与采购人双方签订，签订时间为中标人收到《中标通知书》后30天内。三、投标报价本项目采购总价3558240元，安保服务和宿舍管员工作期间，所有人员的工资、保险等福利等一切费用由中标人支付，在工作期间如发生意外等事故，赔偿及后续处理由中标人负责（学校不承担任何法律与经济责任），概与学校无关。学校根据实际情况提供服务人员的住宿，学生在校期间由学校饭堂提供伙食（费用自理），学生放假保安人员和宿舍管理员值班期间伙食自行解决。中标人负责提供进驻服务人员工作所需的巡逻装备器材、对讲机、巡更打卡设备和一些必备的常用办公耗材等（保安和宿舍管理人员需统一服装）。包括人员工资、福利、工具器材、损耗品及材料费、税费等一切费用（附清单）。项目总预算项目岗位需求人数每人每月费用服务期限总预算42人3530元24个月3558240元42人/*3530元/月*24/月=3558240元保安所需装备清单序号设备数量1巡逻车3台2对讲机（插电话卡对讲机）45台3强光手电30支4巡更打卡设备2套5伸缩钢叉5支6T型橡胶棍5支7防爆盾牌5张8加厚防护马甲5套9加厚防割手套5双10保安长棍（1.6米）5根11手持金属探测仪5支四、服务期服务期限两年，2023年1月1日至2024年12月31日（不满足该服务期限作为无效投标处理）五、服务地点阳江市江城区325国道边望牛岗地段阳江技师学院（阳江市第一职业技术学校）。六、付款方式校方按月支付管理费，保安服务和宿舍管理费用，中标方根据校方考核的结果，于次月10日前提交报账申请资料，5个工作日内支付给中标方。费用由中标方开具增值税普通管理费发票（注：税费由中标方承担），中标方在管理服务的过程中产生的费用，一切由中标方承担。七、其他要求1.投标人须提供针对本项目的服务方案。2.签订合同前中标人须在当地设有服务点。3.岗位人员不少于42人（正、副队长2人、保安队员20人、宿舍管理队员20人、共计42人）。注：保安队员必需持公安机关的保安员上岗证。初级消防设施操作员证（至少有三名以上），所有队员工作时间为24小时三班倒工作岗位制。4.投标人应认真学习和深入贯彻中华人民共和国教育部令第23号《中小学幼儿园安全管理办法》，认真研究学校安保服务的教育属性，熟悉校园管理的特点，根据校园内的不同服务对象，制订切实可行的校园保安整体和学生宿舍管理服务方案，完善的专项管理制度、宿舍管理和校园安保服务管理实施的经验、规模和项目数量（同类业绩）等将作为衡量投标人综合实力的重要依据。5.具备良好的行业从业信誉和安全保卫经验，有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度。6.如遇政策性文件要求需终止合约的，校方可单方面终止与中标单位的合约，并在规定时间内撤离，且校方不承担任何经济损失。B、技术要求注：1.本项目带“★”为实质性参数、要求，未响应或不满足将导致无效投标处理。一、校园基本情况阳江技师学院（阳江市第一职业技术学校）位于江城区白沙街道望牛岗325国道旁边，校园占地面积800亩，建筑面积约12多万平方米，学校实训场室面积达20000平方米，70多个各类实训场室，办学规模教学班。现有教职工510人，在校学生约8000多人。校园四周均有围墙围合，校内有视频监控系统，北门有一个入口。校内建筑主要有教学楼、综合楼、实训楼、体育馆、学生宿舍、饭堂等组成，食堂经营由学校后勤负责对外承包。学校安全保卫组织机构健全，由学校学生科，全面负责校园安全保卫和学生宿舍管理服务工作，专责监督检查工作服务质量，并指导、协调对校内各类突发事件的应急处理。二、质量目标要求1.依托行业服务标准，根据校方管理规定与服务的要求，投标人须制订切实可行的学生宿舍管理和校园安全保卫工作制度以及整体服务方案和应急处理预案。做到突发事件反应迅速，处置有力；2.依法办事，文明值勤，严格管理，保障学校财产和师生人身不受侵害，维护正常的教学、生活秩序；3.合同期内无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，对学生宿舍管理和校园安全保卫服务满意率在80%以上。★4.如遇紧急情况和校内举办的大型活动安保及学生周末放学、回校时增派安保人员等方面有需要增援的要求，中标人必须保证30分钟内调派有新增保安人员到达现场协助学校的工作，增援人员的费用由中标单位承担（提供承诺函，且有详细的应急方案）。三、校园管理队伍建设与校园管理服务要求1.采购人对中标人派出的保安员的岗位设置具有决定权，对重要岗位的设置、管理以及队长、副队长任命其他重要的管理决策有直接参与权，可对中标人的管理工作提供有效的意见和建议。2.内部管理体制健全，设队长1名，副队长1名，两人协调负责保安人员和宿舍管理员队伍日常规管理；3.采取切实可行有效的岗位制度，严格控制非违纪人员轮换岗比例，合同期限内轮换岗保安、宿舍管理员人数不得超过合同编制的50%，并在投标书中做出承诺；队长及副队长的人员更换，应提前一个月以书面形式通知校方学生科,其他队员更换要提前三天告知分管保安业务的学生科；确保服务质量不因人员变动而受影响；4.员工应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报学校学生科备案，并送当地派出所核查是否有犯罪记录。投标人在组织、安排宿舍管理、保安人员工作时，应符合国家相关法规，维护宿舍管理人员和保安人员的正当权益；5.从校方安全实际出发，经常性开展在岗人员业务培训消防演练和紧急预案演练；6.满足学校重大活动(如大型集会、校运会、文艺会演和开学、学期结束学生离校、学生集中放学，回校等）的安全保卫需求，如需要临时增援的，增援人员的费用由中标单位承担。7.保安队员上班按学校的要求指纹打卡考勤，上班过程中保安员要专心上班，巡逻和巡更也必须在指定的地点按时打卡。8.宿舍管理员与保安员住宿的水电费用自理。9.中标方必须要配备相应的安保设施设备，配备3台巡逻车、45台对讲机（要求对讲机必需采购为可插卡类型对讲机）、30支强光手电；巡逻巡更打卡设备2套；大门口配备5套安保器材（每套含防爆盾牌、伸缩钢叉、T型橡胶棍、加厚防护马甲、加厚防割手套、手持金属探测仪各一个）装备。10.在服务期内，中标人必须做好保安员安全教育及安全措施，若在校园服务范围内，发生劳动争议或生病、人身事故以及意外死亡等情况的，由中标人承担全部责任，采购人不承担任何责任。11.中标人保安人员的工资、法定保险、加班费须按有关法律、法规执行，必须符合国家有关规定，由中标人负责发放支付。12.负责校园内师生人身生命财产安全防范，防范“六灾一渗透一暴恐”（消防安全、防溺水事故、交通安全、校园安全防范、地质灾害防范、食品安全、防邪教组织渗透、防暴恐）安全事故发生，对安全事故进行救援和秩序维护。四、人员素质要求1.宿舍管理、保安人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定；2.管理人员的个人素质条件：A、保安队长：年龄30-55岁，具备大专以上学历，有学校安保管理经验的退伍转业军人，有较高的政治思想素养和业务水平及有较强的组织协调能力；B.保安副队长：年龄30-55岁，有5年以上学生宿舍管理经验，有较高的政治思想素养和业务水平及有较强的组织协调能力；3.保安员的个人素质条件：年龄25—55岁，具有***门核发的保安员证；对相关区域内的治安、消防、交通安全进行管理服务的能力。身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，无犯罪记录；4.宿合管理员的个人素质条件：年龄25—55岁，高中文化以上，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，无犯罪记录；5.所聘用的保安人员及宿舍管理有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，接受过专门的岗前培训，熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定管理经验和处理突发事件能力；6.保安人员及宿舍管理必须要严格遵守学校规章制度，履行职责，全力护校，禁止在校内酗酒、赌博、值班时间离岗、睡岗、酒后值班等，保安员在值班过程中每半小时或一小时必须使用对讲机报告岗位值班情况，大门口值班队员并做好各岗位情况登记，队长及副队长每周晚夜间不定时查岗不能少于两次。7.保安人员及宿舍管理员每月都要进行业务及消防训练考核，每个保安及宿舍管理员都是学校义务消防员。8.保安人员及宿舍管理员要行为端正、思想品德端正，身体健康，无病史及传染病，保安公司安排所有队员每年进行常规体验，并将检查报告送学生科。五、服务标准1.不忘初心，牢记使命，树立全心全意为学校师生服务的思想，做到师生有求必应，有险情必出，切实维护学校与师生的人身和财产安全。2.上岗人员仪表整洁，业务操作规范，服务以人为本、主动热情；保持岗位卫生整洁。3.管理上做到坚持原则、严谨；处理问题按章办事、有理有节、确保安全。4.服务人员文明礼貌，不与师生发生争吵，禁止发生员工与师生冲突的现象。5.纪律性强、作风正、办事效率高的素质，在值班时间内不允许有玩手机、看小说、下棋、赌牌、睡觉、喝酒等行为存在。6.注重形象、学校是无烟校园，校内禁止吸烟，并有监督和劝阻外来人员在校园内吸烟的责任，共同创建“无烟校园”。六、主要职责（一）校园保安及门卫管理1.所有保安人员应忠于职守，遵纪守法，着装整齐，文明执勤，礼貌待人，热情服务。2.热情服务，自觉维护学校的声誉。3.所有人员必须熟练使用学校的各种消防器材，爱护学校公物。4.所有人员应要严格执行学校的规章制度，尊重领导、师生，服从管理。5.所有人员应要认真做好“防火、防盗、防破坏、防事故”工作，维护学校师生的人身、财产安全以及学校的设备设施安全，认真落实安全防范措施，维护校园治安秩序。一旦发现问题或遇突发事件，要迅速做出正确的判断和处理，及时向学校领导报告，防止各种意外发生。6.实行全天24小时值班（三班）工作制，节假日正常上班。准时上、下班，不迟到，不早退，认真交接值班情况，填写值班记录并签名。7.保安员应做到不在岗位上睡觉、喝酒、吃零食，不离岗、脱岗。8.宿舍管理及保安员于当晚放学后，检查学校、办公室内电灯、电扇、门、窗是否关好，发现未关，应及时妥善处理，并向学校相关领导汇报。9.加强校内四周以及各楼层的巡查。晚上值班要定时巡视校园，发现问题要及时汇报或报警。10.车辆管理所有的学校车辆（包括教职员工的车辆）出入，须要认真做好登记。疫情防控期间检查进出人员测体温，查健康码等工作，对外来人员必须问清工作单位、姓名及事由后联系被访人，经允许后先登记再请其进入，如遇直接来找校领导的陌生人员，必须与相关领导联系确认后才准予入校；如遇上级主管部门或其他单位工作人员来我校检查、指导工作，应及时报告校长办公室或与相关科室联系，并指引来访人员进校，指挥其车辆按要求停放。11.如被访人未在学校，拒绝其进入学校。12.如正常上课期间因事须离校的学生，要查看并留存班主任或科任教师签字的请假条，然后予以放行；否则，当值保安员须承担一切后果和责任。13.学校保安员要搞好保安室及周边卫生，要积极协助学校做一些力所能及的搬运、张贴等工作。14.学校保安员严禁任意叫人顶班，严禁随意离岗。如有事必须请假，经校方同意方可离开，未经同意或离岗者做旷工处理，请假后不按时归队的做旷工处理，累计警告三次以上者作自动离职处理。15.不服从管理、顶撞主管人员或校领导者或散布谣言、恶意中伤他人的、触犯法律被治安行政拘留或追究刑事责任的，将直接开除出校。保证校园安全，综合楼、教学楼、实训楼、体育馆、学生宿舍、等公共场所的定时开门锁门（日常照明开关根据学校管理规定时段）。（二）宿舍管理1、热爱本职岗位工作，按时上岗，坚持原则，严格执行学生公寓管理规章制度，保持高度的警惕性和责任感，负责管理区域内的安全防范工作和过道、楼梯及周边环境卫生监督管理工作。2、宿舍管理员必需熟悉本栋宿舍内居住的学生的基本情况，严格对学生的日常管理和对就寝学生检查登记人数，发现问题及时与值班老师或班主任联系。3、实行全天24小时值班工作制，节假日照常上班。按规定时间准时值班并检查登记留宿学生。4、禁止闲人进入值班室，禁止做与值班无关的事，严禁随意离岗。5、执行学校封闭管理规章制度，按时开关学生宿舍大门及宿舍用电，关闭时原则上禁止人员出入。发现公物丢失或损坏的作好记录，并及时报告学校总务科，同时将内务卫生检查情况公布在黑板上。每晚按规定关闭公寓楼大门并巡视楼内，督促学生按时休息。6、执行来访登记制度，对来访人员应查看其有效证件，询问来访目的，办理登记手续后方可进入学生公寓楼。严禁异性人员进入宿舍内，认真检查进出人员携带的物品，对可疑人员要盘问，禁止学生留宿外来人员，禁止推销及收废品人员进入公寓楼。7、制止学生在学习、休息时间进行阻碍他人学习和休息的活动，制止学生的不文明行为，制止学生酗酒、打架斗殴、搓麻将、打麻将牌、赌博等，敢于同坏人坏事作斗争，若遇突发事件，及时报告学校领导。8、负责宿舍内的卫生管理与保洁，督促学生整理宿舍内务和宿舍公共区域卫生，宿舍管理员当月25日前抄报学生宿舍水电表。9、保持值班室内清洁、卫生、整齐，搞好值班室周围的环境卫生。10、监督学生爱护宿舍公共设施，发现问题及时上报。制止学生随意移动或搬走宿舍公共设施。11、认真登记、及时处理学生反映的报修问题，及存在问题。12、每天晚上对所在的宿舍楼进行学生人数清点，并进行登记上报。13、完成领导临时交办的其他工作任务。（三）校内秩序、治安管理1.督促上课、自修时间不进教室的学生回教室学习，制止学生打架斗殴、破坏公共财物、损坏绿化设施、乱丢垃圾、在校园抽烟、赌博、交往过密等违纪行为；对违纪学生进行登记并移交学生科处理；2.巡查与监控结合，盘查在校园游荡的闲杂人，驱赶强行进入校园的校外人员和在校门口派发传单人员，缉拿扰乱学校秩序，盗窃学校财物或危害师生安全的不法分子，配合学生科及时处理校内各类纠纷和治安案件，发现和制止校内暴力事件和各类突发事件，随时调派人员为师生提供紧急救助服务。3.消防管理与灾害预防。掌握防火、火灾扑救的方法，熟悉消防栓、灭火器等安全设施的位置、性能和使用方法。负责校园公共部位安全隐患检查、排除及上报；有针对性地开展安全警示和教育。4.校内和校门口车辆管理（1）本校车辆凭学校车辆出入证进校，在校内按规划车位停放；（2）非本校车辆在校外按规划场地停放，禁止无牌照车辆进入学校，外单位车辆经校方准入须实行换证入校制度；（3）确保校门口交通畅通和环境文明，对在校内乱停放车辆要登记车牌号码，并通知车主及时开走；（4）加强校园内部交通秩序管理，通过主动干预提示，控制车辆速度，确保无交通事故发生，无车辆乱停乱放现象，七、中标人违约责任（1）在合同期间，并在合同规定责任区，中标人所派驻校方的保安人员、宿舍管理人员、因失职，而造成学校财产损失或者在学校责任区内的人员人身伤害，中标人须承担赔偿责任。其中财产损失按实际价值赔偿，人身伤害按法律法规规定项目及标准赔偿。（2）不在中标人服务时间和区域内；或因学校自身存在安全隐患，并经中标人提出整改建议后，学校没有采纳或落实不到位而造成财产损失或人身伤害的，中标人不予赔偿。（3）中标人在履行合同期间没有按照合同的条款全面履行，或者履行未能达到学校在合同中的要求，经学校向中标人提出整改建议后，中标人没有采纳或未落实的，学校有权按每月考核结果扣减中标方当月的服务费。（4）合同期内，中标方提出提前终止合同，属中标方违约，中标方应以书面形式报告校方，校方应在15个工作日之内回复中标方，并让中标方所有工作人员撤离本校区，校方所收的履约保证金不退回中标方，双方终止合同。（5）中标方必须在合同期满7个工作日内主动与校方协商办理移交手续，并无条件撤出，否则，中标方在校方校区内的财产被视为自动放弃，归校方处理，并没收全额履约保证金。（6）若中标方派驻校方的服务人员不足合同约定人数，或中标方未按合同约定或校方要求安排人员上岗，则校方有权考核扣分，并扣减中标方当月的服务费。（7）有下列之一者，属中标方违约，校方有权单方面解除合同，取消其管理服务权，其履约保证金不予退回，双方合同终止。1.校方1个月内收到针对中标方服务的属实投诉超过3次（含）2.中标方未按校方要求更换不合格人员超过5日。3.中标方服务过程中发生重大安全事故。4.中标方违反本合同其他约定，且在校方书面指出后未予限期改正。5.因违反劳动合同，造成员工集体辞工、打架、上访等群发事件。6.在中标方违约的情况下，如果中标方支付的违约金不足以补偿校方因中标方违约行为而遭受的损失，则校方有权要求中标方就差额部分予以补偿并使用校方免受损失。7．无论任何原因导致本合同终止，中标方均应按校方要求限期撤走全部人员和设备，否则每逾期1日，应向校方支付相当于当月管理服务费0.1%的滞留罚款。8.本合同项下中标方应承担的违约金、赔偿金或罚款，校方有权从应付中标方的任何一笔款项或履约保证金中直接扣除。9.本合同项下违约方的损失赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失、包括但不限于守约方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费等费用支出。八、保安及宿舍管理员每月考核方法甲方采用月度考评的方式对乙方进行考核，并作为支付服务费和继续履行合同的主要依据。1、由甲方按照《保安队员及宿舍管理员考核标准》相关的内容（具体见附件一、二），对保安员及宿舍管理服务进行考核，并按照保安考核占60%，宿管考核占40%比例进行加权，得出当月服务管理月度考评分数。（1）得分≥85分，学校不扣罚服务管理费。（2）75分≤得分（3）60分≤得分（4）得分＜60分的，学校扣当月管理费的20%，如果在合同期连续两次考核得分小于60分或在合同内得分累计三次小于60分，学校有权与乙方终止合同且校方无需向乙方支付任何赔偿。（5）乙方在进场的前7天内，填写提交技术要求附件给甲方，乙方逾期提交，视乙方当月严重责任项事故，当月月考核得分小于60分。（6）甲方核实乙方投入本项目的人数有二种方式，第一种是甲方逐个岗位核实乙方承诺投入本项目的人员，在该本项目实施的过程中，甲方可以随时随地核实乙方投入本项目的人数；第二种是甲方在乙方派驻学校的工作人员的考勤系统中导出的考勤数据。在甲方在核实乙方投入本项目的人数时，每发现少一人每次考核扣1分。2、乙方在执行本合同中，因工作出色，能提供合理化建议并取得较大成效，或为挽回重大经济损失有特殊贡献，经学校确认，给予奖励，奖励得分和金额视具体情况，经学校研究决定。3、发生重大盗窃损失设备设施或人员伤亡等重大责任事故的，当月考核得分为60分以下。4、甲方可以根据实际情况修改考核办法。保安和宿舍管理人员配置要求序号岗位人数人员要求1正、副队长不少于2人1.保安队长：年龄30-55岁，具备大专以上学历， 有学校安保管理经验的退伍转业军人，有较高的政治思想素养和业务水平及有较强的组织协调能力。2.保安副队长：年龄30-55岁，有5年以上学生宿舍管理经验，有较高的政治思想素养和业务水平及有较强的组织协调能力2保安员不少于20人1.年龄25—55岁，具有***门核发的保安员证；对相关区域内的治安、消防、交通安全进行管理服务的能力。身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，无犯罪记录。2.至少有三人持有初级消防设施操作员证3宿舍管理员不少于20人年龄25—55岁，高中文化以上，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，无犯罪记录合计不少于42人附件一保安队员考核办法考核项目序号扣考分标准分值扣、加分原因备注仪容仪表1上岗未着制服扣1分/次 2上班期间未佩戴相关器械扣1分/次 3值勤时，赤膊、穿背心、披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽子、穿拖鞋和赤足扣1分/次 工作纪律4酒后上岗扣5分/次，上班玩手机打游戏的扣1分/次 5与家长、教师、学生发生吵架打架的扣5分/次，导致严重后果的扣10分/次 6旷工一天扣发一天工资并扣8分/次，迟到、早退扣1分/次，事假扣2分/天.上班做私活扣2分/次 7门卫室脱岗、打瞌睡扣2分/次，留宿他人的扣2分/次 8发现安全隐患不及时上报扣1分/次，徇私造成不良影响扣2分/次，不接受学校临时性工作扣2分/次 工作职责9门卫室、校门内外脏乱差扣1分/次 10未对进出学校的车辆进行管理和疏导扣1分/次，未阻止推销员、商贩等外来无关人员进入校区的扣2分/次，未对来访人员登记扣1分/次 11未对非学校教职工、学生携带大件物品出入时开展询问和做好登记的扣1分/次 12随意关闭监控、报警系统和删改、扩散监控影像资料以及报警记录的扣10分/次 13巡逻中擅自离岗、巡逻后无记录扣2分/次 14未巡查扣5分/次，发现违规行为未及时上报和未对违纪学生登记的扣2分/次 15不配合、协助公安等部门侦破案件造成后果的扣5分/次 奖励加分16发现重大隐患及时上报防止了重大安全事故的发生加10分/次，扭获违法犯罪嫌疑人的加10分/次 17校园安全工作出色受到上级部门表彰的加20分/次 18见义勇为受到上级部门表彰的加100分 解聘事项19擅自放学生离校或者手续不全放闲杂人员进校等失职行为造成严重后果的 20有盗窃行为或向师生施暴的 21不服从管理和工作分配，不履行校园保安职责的 得分情况 附件二宿舍管理员考核办法考核项目序号扣考分标准分值扣/加分备注原因纪律1宿舍管理员实行24小时在岗，不得脱岗出现一次扣3分 2服装整洁、语言文明 出现一次扣1分 3无脱岗现象，执行请假制度出现一次扣3分 便民服务4讲话文明礼貌，无投诉现象出现一次扣2分 5报修及时出现一次扣1分 6宿舍卫生检查记录及时上榜公开，并反馈到各个系部 出现一次扣3分 住宿管理7熟悉本楼情况，住员房间熟悉率达到95% 未能及时提供相关信息扣一分 8及时按规定上报学生科要求的各种报表未能按时上报扣3分 9住宿学生名册、住宿卡及时变更未能及时更新扣2分 10宿舍内定期内务卫生检查 出现一次扣3分 11确保无明火、违章用电情况发生若以此项目发生安全事故扣10分 12熟知学生宿舍突发事件应急预案若发生突发事件未能按规定操作扣10分，若有突出表现加10分 楼梯楼道卫生13楼道、楼梯地面干净见本色，扶手无灰出现一次扣1分 14楼道、楼道任何地方无堆积物出现一次扣3分 学生管理15配合学生科及系部安排住宿，调整和退宿出现不配合情况扣3分 16实行上课时间学生进楼验证（请假条）、登记制度出现一次扣2分 17每日早、中、晚三次学生离寝后，对所有寝室进行检查，防止学生无故滞留出现一次扣一分 18做好每晚就寝点名，保证学生按时、全部就寝，对缺寝学生及时联系相应班主任，及时反馈给学生科和系部值班组未能按规定完成该项工作扣5分 19假期做好留校生登记管理工作未能按规定完成该项工作扣3分 20学生生病、受伤等突发事件处理未为学生提供帮助或及时反馈扣3分 21严格控制那男女互窜宿舍，严禁异性进入宿舍楼，包括异性亲属出现一次扣5分 得分情况
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安和宿舍管理服务 巡逻车涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
