青岛市老舍故居修缮工程 屋面工程招标预告（青岛市市南区文化和旅游局2024）
一、项目名称：
老舍故居修缮工程 二、采购单位：
青岛市市南区文化和旅游局 三、编制单位：
青岛市市南区文化和旅游局 四、编制时间：
2024年11月6日 五、需求调查方式： 六、需求调查对象： 七、项目概况：
根据2023年4月12日青岛市文化和旅游局《关于对老舍故居修缮设计方案的批复》（青文旅审批字（2023)23号），本次修缮的内容主要包括：屋面揭瓦重新做防水；更换天窗；对空鼓、脱落的室内外墙面进行修复并整体粉刷；对窗进行检修、翻新；更换，翻新，重新油漆毁损木门套、木踢脚、木地板等。 八、总预算：
79.64万元
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采购需求-老舍故居修缮工程.doc
附件1政府采购项目采购需求项目名称：老舍故居修缮工程采购单位：青岛市市南区文化和旅游局编制单位：青岛市市南区文化和旅游局编制时间：2024年11月05日编制说明一、采购单位可以自行组织编制采购需求，也可以委托采购代理机构或者其他第三方机构编制。二、编制的采购需求应当符合《财政部关于印发政府采购需求管理办法的通知》（财库〔2021〕22号）要求及政府采购的相关规定。三、斜体字部分属于提醒内容，编制时应删除。四、对不适用的内容应删除，并调整相应序号。一、需求调查情况（一）是否开展需求调查否二、需求清单（一）项目概况本工程的建设单位为青岛市市南区文化和旅游局，建设地点位于骆驼祥子博物馆（黄县路12号）。工程内容包括屋面揭瓦重新做防水，更换天窗，对空鼓、脱落的室内外墙面进行修复并整体粉刷，对窗进行检修、翻新、更换，重新油漆毁损木门套、木踢脚、木地板等。（二）采购项目预（概）算总预算：75.98万元最高限价：759417.19元（三）采购标的汇总表包号序号标的名称计量单位数量是否进口11老舍故居修缮工程项1否（四）技术商务要求1.工程量清单及施工图纸1.1工程量清单说明1.1.1本工程量清单是根据磋商文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。1.1.2本工程量清单应与磋商文件中的供应商须知、主要合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。1.1.3本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和本章有关规定。1.1.4补充子目工程量计算规则及子目工作内容说明：/。1.2投标报价说明1.2.1工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。1.2.2工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需的人工费、材料和施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用等。1.2.3工程量清单中供应商没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。1.2.4暂列金额的数量及拟用子目的说明：30000元。1.3其他说明：响应报价须包括清单范围内工程施工、验收、保修等一切费用。1.4工程量清单编制说明一、工程概况本工程的建设单位为青岛市市南区文化和旅游局，建设地点位于骆驼祥子博物馆（黄县路12号）。工程内容包括屋面揭瓦重新做防水，更换天窗，对空鼓、脱落的室内外墙面进行修复并整体粉刷，对窗进行检修、翻新、更换，重新油漆毁损木门套、木踢脚、木地板等。二、编制范围本工程施工图所涵盖的施工内容。三、编制依据1．《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）；2．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；3．工程施工图纸（电子版）；4．其它相关资料。四、工程量清单编制有关事项说明本工程暂列金额为30,000元。1.5控制价编制说明一、工程概况本工程的建设单位为青岛市市南区文化和旅游局，建设地点位于骆驼祥子博物馆（黄县路12号）。工程内容包括屋面揭瓦重新做防水，更换天窗，对空鼓、脱落的室内外墙面进行修复并整体粉刷，对窗进行检修、翻新、更换，重新油漆毁损木门套、木踢脚、木地板等。二、编制范围本工程施工图所涵盖的施工内容。三、编制依据1.《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）；2.《建设工程招标控制价编审规程》（CECA/GC6-2011）；3．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《山东省建筑工程消耗量定额》（SD01-31-2016）、《山东省安装工程消耗量定额》（SD02-31-2016）、《山东省房屋修缮工程消耗量定额》（SD00-41-2020）等；4．工程设计施工图纸（电子版）；5．其它相关资料。四、工程招标控制价编制有关事项说明1、本工程省价人工费执行（鲁建标字[2020]26号）文件，修缮建筑工程133元/工日，修缮安装工程138元/工日；市价人工费执行（青建管字[2021]3号）文件，修缮建筑工程140元/工日，修缮安装工程137元/工日；2、本工程招标控制价的材料价格优先采用2024年9月青岛材料信息价，信息价中不包含的根据市场询价计取；3、工程类别：修缮建筑工程、修缮安装工程；4、本工程招标控制价暂列金额为30,000元。1.6工程量清单：分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称:老舍故居修缮工程序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）序号项目编码项目编码项目名称项目特征项目名称项目特征综合单价合价其中：暂估价 屋面工程 拆除工程 建筑工程 101QDBX005001屋面瓦保护性拆除瓦品种、规格:大红瓦屋面m2225.13 2011607002001防水层拆除防水层种类:卷材防水m2225.13 3010703001001屋面木基层（拆除）1.椽子断面尺寸及椽距:详见设计2.望板材料种类、厚度:木望板20mm厚3.防护材料种类:详见设计m245.03 4010902007001屋面天沟、檐沟（拆除斜沟）1.材料品种、规格:屋面斜沟2.接缝、嵌缝材料种类:详见设计m24.27 5010902007002屋面天沟、檐沟（拆除檐沟）1.材料品种、规格:屋面檐沟2.接缝、嵌缝材料种类:详见设计m236.90 6010902004001屋面排水管（拆除）1.排水管品种、规格:φ100雨落管及落水斗2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:详见设计3.接缝、嵌缝材料种类:详见设计m32.64 7011610001001木门窗拆除1.室内高度:详见设计2.名称:威卢克斯建筑天窗樘2.00 8011604002001立面抹灰层拆除1.拆除部位:烟囱2.抹灰层种类:详见设计m214.40 安装工程 9030409005001避雷网（拆除）1.名称:φ10镀锌圆钢防雷带2.材质:镀锌圆钢3.规格:φ104.安装形式:详见设计5.混凝土块标号:详见设计m89.27 新建工程 建筑工程 10010901001001瓦屋面1.瓦品种、规格:大红瓦2.粘结层砂浆的配合比:详见设计3.大红瓦保护性拆除，安装大红瓦（50%新瓦）4.挂瓦条30*40(中距按瓦材规格确定)、顺水条40*10更换5.屋面基层及旧瓦的积尘杂物清扫m2225.13 1101QDBX006001旧瓦清洗瓦品种、规格:大红瓦m2112.57 12020602002001屋面窑制正脊1.脊类型、位置:黏土脊瓦2.脊件类型、规格尺寸:详见设计3.高度:11.92m4.铁件种类、规格:详见设计5.坐浆配合比及强度等级:混合砂浆垫实，抹压规整m40.27 13010703001002屋面木基层1.椽子断面尺寸及椽距:详见设计2.望板材料种类、厚度:木望板20mm厚3.防护材料种类:刷防火防虫防腐层三遍4.木构件采用水溶性防腐剂充分喷淋处理，至少三遍5.木构件表面喷涂防火涂料三遍m245.03 14010902001001屋面卷材防水1.卷材品种、规格、厚度:4mm厚SBS弹性改性沥青防水卷材2.防水层数:一层3.防水层做法:详见设计4.收口压条做法:详见设计m2225.13 15010902007003屋面天沟、檐沟1.材料品种、规格:镀锌铁皮斜沟、天沟、泛水等2.红丹醇酸防锈底漆两道3.醇酸防锈调和漆面漆两道m24.27 16010902007004屋面天沟、檐沟1.材料品种、规格:原规格镀锌铁皮檐沟2.接缝、嵌缝材料种类:详见设计3.底漆两遍，氟碳漆两遍m220.03 17010902004002屋面排水管1.排水管品种、规格:φ100雨落管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:详见设计3.接缝、嵌缝材料种类:详见设计4.油漆品种、刷漆遍数:喷底漆两遍，喷氟碳漆两遍5.更换落水斗m32.64 18010806001001木质窗1.窗代号及洞口尺寸:威卢克斯建筑天窗2.玻璃品种、厚度:详见设计樘2.00 19010806001002木质窗1.窗代号及洞口尺寸:威卢克斯建筑天窗修缮2.玻璃品种、厚度:详见设计樘4.00 20010401012001零星砌砖1.零星砌砖名称、部位:烟囱2.砖品种、规格、强度等级:详见设计3.砂浆强度等级、配合比:详见设计m33.46 21011201001001墙面一般抹灰1.墙体类型:砖墙2.底层厚度、砂浆配合比:15mm厚水泥砂浆抹灰修补3.面层厚度、砂浆配合比:8mm厚点咣咣工艺面层4.装饰面材料种类:整体喷丙烯酸涂料一底两遍5.分格缝宽度、材料种类:详见设计m214.40 安装工程 22030409005002避雷网1.名称:φ10镀锌圆钢防雷带2.材质:镀锌圆钢3.规格:φ104.安装形式:沿屋面敷设5.混凝土块标号:详见设计6.重新安装完成后，进行防雷与接地装置测试m89.27 外立面及庭院工程 拆除工程 23011608002001铲除涂料面1.铲除部位名称:外立面墙面2.铲除部位的截面尺寸:详见设计m2252.11 24011604002002立面抹灰层拆除1.拆除部位:外立面墙面2.抹灰层种类:详见设计m292.75 2501B007铲除建筑外立面爬藤类植物m2114.79 26010608002001金属构件除锈1.除锈方式:打磨除锈2.除锈等级:详见设计3.梯板、钢柱、栏杆扶手褪漆m265.05 27011610002001金属门窗拆除（拆除原有防盗窗）1.室内高度:详见设计2.门窗洞口尺寸:详见设计3.整修刷漆后重新安装m283.98 28011608002002铲除涂料面1.铲除部位名称:院墙2.铲除部位的截面尺寸:详见设计m2384.27 29011604002003立面抹灰层拆除1.拆除部位:院墙2.抹灰层种类:详见设计m296.07 30011605001001平面块料拆除（庭院地面）1.拆除的基层类型:详见设计2.饰面材料种类:80mm花岗岩石材m236.00 3101B008庭院绿植修剪庭院内现有绿植修剪项1.00 3201B009主楼外立面电线规整项1.00 新建工程 33011201001002墙面一般抹灰1.墙体类型:室外砖墙2.底层厚度、砂浆配合比:15mm厚水泥砂浆抹灰修补3.面层厚度、砂浆配合比:8mm厚点咣咣工艺面层4.装饰面材料种类:整体喷丙烯酸涂料一底两遍5.分格缝宽度、材料种类:详见设计m292.75 34011407001001墙面喷刷涂料1.基层类型:砖墙2.喷刷涂料部位:室外墙面3.腻子种类:详见设计4.刮腻子要求:详见设计5.涂料品种、喷刷遍数:整体喷涂黄色丙烯酸涂料一底两遍m2252.11 3501B011石墙面清洗1.部位：压檐石、窗台石、石墙勒脚2.清洗要求：清洗前将石墙上空洞及裂缝先进行修缮，分析污染原因及程度，可采用高压水枪喷水或者石材专用清洗剂，严禁破坏石材面及污染周边环境土壤和绿化m2108.65 36011201003001墙面勾缝1.勾缝类型:石材墙面清缝、勾缝2.勾缝材料种类:混合砂浆m2108.65 37011405001001金属面油漆1.构件名称:钢结构楼梯2.腻子种类:详见设计3.刮腻子要求:详见设计4.防护材料种类:详见设计5.油漆品种、刷漆遍数:梯板及钢柱刷防锈漆、调和漆各两遍m265.05 38011404010001木栅栏、木栏杆(带扶手)油漆1.腻子种类:详见设计2.刮腻子遍数:详见设计3.防护材料种类:详见设计4.油漆品种、刷漆遍数:刷调和漆三遍，填补扶手裂缝，重做红色漆饰m215.84 39010806001003木质窗1.窗代号及洞口尺寸:C-1、C-2、C-3、C-4、C-5、C-62.玻璃品种、厚度:3mm3.木质窗局部更换部件提升严密性，门窗开启方式、补配五金零件参照现有木质窗樘26.00 40010806001004木质窗1.窗代号及洞口尺寸:C-1、C-2、C-3、C-4、C-5、C-62.玻璃品种、厚度:3mm樘11.00 41010806004001木纱窗1.窗代号及框的外围尺寸:详见设计2.窗纱材料品种、规格:隐形纱窗樘37.00 42010801001001木质门1.门代号及洞口尺寸:M08212.镶嵌玻璃品种、厚度:详见设计3.木质门检修m23.36 43011404007001其他木材面（木门）1.腻子种类:油腻2.刮腻子遍数:详见设计3.防护材料种类:详见设计4.油漆品种、刷漆遍数:清除木材面漆饰，露出木质纹理，刮油漆腻子修补裂缝，刷调和漆三遍m215.90 44011404007002其他木材面（木窗）1.腻子种类:详见设计2.刮腻子遍数:详见设计3.防护材料种类:详见设计4.油漆品种、刷漆遍数:调和漆三遍m287.72 45011405001002金属面油漆1.构件名称:防盗窗2.腻子种类:详见设计3.刮腻子要求:详见设计4.防护材料种类:详见设计5.油漆品种、刷漆遍数:除锈处理，防锈漆两遍、调和漆两遍、仿古处理m287.72 46010807001001金属(塑钢、断桥)窗(安装防盗窗）1.窗代号及洞口尺寸:详见设计2.框、扇材质:详见设计3.玻璃品种、厚度:详见设计4.附框做法:详见设计5.3刷漆后安装m284.00 47010101002001挖一般土方1.土壤类别:坚土2.挖土深度:230mm3.弃土运距:综合考虑m36.94 48010101007001管沟土方1.土壤类别:坚土2.管外径:详见设计3.挖沟深度:700mm4.回填要求:原土回填m333.66 49010103001001回填方1.密实度要求:详见设计2.填方材料品种:原土3.填方粒径要求:详见设计4.填方来源、运距:详见设计m316.83 50010103001002回填方1.密实度要求:详见设计2.填方材料品种:细砂3.填方粒径要求:详见设计4.填方来源、运距:详见设计m316.83 51010507001001散水、坡道1.垫层材料种类、厚度:150厚3:7灰土垫层2.面层厚度:60厚C20混凝土3.混凝土种类:商品混凝土4.混凝土强度等级:C205.变形缝填塞材料种类:详见设计6.散水每隔6m需设伸缩缝一道，缝宽20mm,散水与外墙间设通长缝，缝宽10mm缝内填沥青胶泥m231.80 52011102001001石材楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:30厚1:30干硬水泥砂浆2.结合层厚度、砂浆配合比:详见设计3.面层材料品种、规格、颜色:20厚花岗石板铺面4.嵌缝材料种类:稀水泥浆擦缝5.防护层材料种类:详见设计6.酸洗、打蜡要求:详见设计m231.80 53011201001003墙面一般抹灰1.墙体类型:院墙2.底层厚度、砂浆配合比:20mm厚1:3混合砂浆抹灰修补3.面层厚度、砂浆配合比:详见设计4.装饰面材料种类:详见设计5.分格缝宽度、材料种类:详见设计m296.07 54011407001002墙面喷刷涂料1.基层类型:院墙2.喷刷涂料部位:院墙3.腻子种类:详见设计4.刮腻子要求:刮腻子三遍5.涂料品种、喷刷遍数:刷丙烯酸涂料m2384.27 55011201003002墙面勾缝1.勾缝类型:花岗岩基石砂浆勾缝2.勾缝材料种类:混合砂浆m2131.87 56010607004001金属网栏1.材料品种、规格:铁艺栏杆加固整修2.边框及立柱型钢品种、规格:详见设计m233.59 5701B012院门加固整修铁艺大门拆卸烧焊修补损坏构件樘1.00 58011405001003金属面油漆1.构件名称:院门及铁艺栏杆2.腻子种类:详见设计3.刮腻子要求:详见设计4.防护材料种类:详见设计5.油漆品种、刷漆遍数:除锈处理，防锈漆两遍、调和漆两遍、仿古处理m266.24 59011102001002石材楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:3:7灰土垫层夯实2.结合层厚度、砂浆配合比:100mmC20商品混凝土3.面层材料品种、规格、颜色:80mm厚花岗石材4.嵌缝材料种类:详见设计5.防护层材料种类:详见设计6.酸洗、打蜡要求:详见设计m27.20 60011102001003石材楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:3:7灰土垫层夯实2.结合层厚度、砂浆配合比:100mmC20商品混凝土3.面层材料品种、规格、颜色:80mm厚花岗石材，利旧4.嵌缝材料种类:详见设计5.防护层材料种类:详见设计6.酸洗、打蜡要求:详见设计m228.80 6101B013垃圾外运1.根据甲方要求将垃圾运至指定地点，其中包含人工装车垃圾处理费用2.运距：实际运距≤10kmm353.00 6201B014垃圾外运1.根据甲方要求将垃圾运至指定地点2.运距：每增减1km(实际运距大于10km）m353.00 室内工程 拆除工程 63011608002003铲除涂料面1.铲除部位名称:内墙、天棚2.铲除部位的截面尺寸:详见设计m2821.29 64011604002004立面抹灰层拆除1.拆除部位:QY-01、08墙面2.抹灰层种类:详见设计m249.26 65011604002005立面抹灰层拆除1.拆除部位:真石漆墙面基层2.抹灰层种类:详见设计m289.99 66011605002001立面块料拆除1.拆除的基层类型:卫生间墙砖2.饰面材料种类:详见设计m228.13 67011605001002平面块料拆除（卫生间地砖）1.拆除的基层类型:详见设计2.饰面材料种类:详见设计m220.92 68011606003001天棚面龙骨及饰面拆除1.拆除的基层类型:格栅天棚保护性拆除2.龙骨及饰面种类:格栅天棚m282.32 69011603001001木构件拆除1.构件名称:拆除原有木质踢脚线2.拆除构件的厚度或规格尺寸:150mm3.构件表面的附着物种类:详见设计m25.97 新建工程 70011102003001块料楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:详见设计2.结合层厚度、砂浆配合比:水泥砂浆厚度3cm3.面层材料品种、规格、颜色:300*600地砖4.嵌缝材料种类:填缝剂5.防护层材料种类:详见设计6.酸洗、打蜡要求:详见设计m220.92 71011204003001块料墙面1.墙体类型:砖墙2.安装方式:水泥砂浆粘贴3.面层材料品种、规格、颜色:600*300面砖，水泥砂浆厚度3cm4.缝宽、嵌缝材料种类:详见设计5.防护材料种类:详见设计6.磨光、酸洗、打蜡要求:详见设计m228.13 72010904002001楼(地)面涂膜防水1.防水膜品种:详见设计2.涂膜厚度、遍数:2mm3.增强材料种类:详见设计4.反边高度:详见设计m220.92 73011201001004墙面一般抹灰1.墙体类型:室内内墙2.底层厚度、砂浆配合比:15mm厚水泥砂浆抹灰修补3.面层厚度、砂浆配合比:详见设计4.装饰面材料种类:详见设计5.分格缝宽度、材料种类:详见设计m232.00 74011407001003墙面喷刷涂料1.基层类型:砖墙2.喷刷涂料部位:室内墙面3.腻子种类:详见设计4.刮腻子要求:刮防水腻子两遍5.涂料品种、喷刷遍数:底漆一遍，乳胶漆两遍m2821.29 75011407001004墙面喷刷涂料1.基层类型:砖墙2.喷刷涂料部位:室内墙面3.腻子种类:防水腻子4.刮腻子要求:聚合物砂浆满刮两遍，防水腻子两遍5.涂料品种、喷刷遍数:底漆一遍、真石漆两遍、罩面漆一遍m2119.71 76011407002001天棚喷刷涂料1.基层类型:详见设计2.喷刷涂料部位:室内吊顶（除格栅天棚）3.腻子种类:详见设计4.刮腻子要求:满刮腻子两遍5.涂料品种、喷刷遍数:刷白色涂料一底两面m2165.50 77011302002001格栅吊顶（原格栅吊顶安装）1.龙骨材料种类、规格、中距:详见设计2.基层材料种类、规格:详见设计3.面层材料品种、规格、:详见设计4.防护材料种类:详见设计m282.32 78011407002002天棚喷刷涂料1.基层类型:详见设计2.喷刷涂料部位:格栅天棚3.腻子种类:详见设计4.刮腻子要求:详见设计5.涂料品种、喷刷遍数:黑色乳胶漆一底两面m282.32 79011407001005墙面喷刷涂料1.基层类型:砖墙2.喷刷涂料部位:室内墙面3.腻子种类:详见设计4.刮腻子要求:详见设计5.涂料品种、喷刷遍数:墙面清底，喷黑色乳胶漆m269.58 80011302001001吊顶天棚1.吊顶形式、吊杆规格、高度:详见设计2.龙骨材料种类、规格、中距:木龙骨3.基层材料种类、规格:详见设计4.面层材料品种、规格:塑木扣板5.压条材料种类、规格:详见设计6.嵌缝材料种类:详见设计7.防护材料种类:详见设计m217.05 8101B017二层走廊天棚加固整修项1.00 8201B018地板木梁1.防护材料种类:刷防火防虫防腐层三遍2.木构件采用水溶性防腐剂充分喷淋处理，至少三遍3.木构件表面喷涂防火涂料三遍m30.10 83011104002001竹、木(复合)地板（木地板检修）1.龙骨材料种类、规格、铺设间距:详见设计2.基层材料种类、规格:详见设计3.面层材料品种、规格、颜色:详见设计4.防护材料种类:详见设计5.30mm地板检修加固m2114.86 84011404014001木地板油漆1.腻子种类:详见设计2.刮腻子遍数:详见设计3.防护材料种类:详见设计4.油漆品种、刷漆遍数:木地板褪漆，调和漆三遍m2114.86 85010702004001木楼梯1.楼梯形式:详见设计2.木材种类:详见设计3.刨光要求:详见设计4.防护材料种类:详见设计m26.68 86011404007003其他木材面（木踏板、扶手等翻新）1.腻子种类:详见设计2.刮腻子遍数:详见设计3.防护材料种类:详见设计4.油漆品种、刷漆遍数:详见设计5.防护材料种类:刷防火防虫防腐层三遍6.木构件采用水溶性防腐剂充分喷淋处理，至少三遍7.木构件表面喷涂防火涂料三遍m26.68 87010801001002木质门1.门代号及洞口尺寸:详见设计2.镶嵌玻璃品种、厚度:详见设计樘10.00 88011401001001木门油漆1.门类型:木质门2.门代号及洞口尺寸:详见设计3.腻子种类:详见设计4.刮腻子遍数:详见设计5.防护材料种类:详见设计6.油漆品种、刷漆遍数:调和漆三遍m238.92 89011105005001木质踢脚线1.踢脚线高度:150mm2.基层材料种类、规格:详见设计3.面层材料品种、规格、颜色:颜色与原有踢脚线保持一致m25.97 90011404007004其他木材面（木门套、木踢脚线等）1.腻子种类:详见设计2.刮腻子遍数:详见设计3.防护材料种类:详见设计4.油漆品种、刷漆遍数:整体褪漆，调和漆三遍5.防护材料种类:刷防火防虫防腐层三遍6.木构件采用水溶性防腐剂充分喷淋处理，至少三遍7.木构件表面喷涂防火涂料三遍m264.91 91010801005001木门框（木门套整修）1.门代号及洞口尺寸:详见设计2.框截面尺寸:35cm3.防护材料种类:详见设计m69.90 92010809001001木窗台板1.基层材料种类:详见设计2.窗台面板材质、规格、颜色:详见设计3.防护材料种类:详见设计4.木窗台板保护性拆卸、整修、安装m216.39 93011404007005其他木材面（窗台板）1.腻子种类:详见设计2.刮腻子遍数:详见设计3.防护材料种类:详见设计4.油漆品种、刷漆遍数:整体褪漆，调和漆三遍m216.39 94011201004001立面砂浆找平层（墙面防潮处理）1.基础类型:详见设计2.找平层砂浆厚度、配合比:聚合物防水砂浆两层3.15mm厚水泥砂浆抹灰修补m249.26 9501B019现场文物、展柜及地面防护（综合考虑）项1.00 安装工程 拆除工程 96030412001001普通灯具（拆除）1.名称:院墙亮化灯带2.型号:详见设计3.规格:详见设计4.类型:详见设计m58.00 97030412001002普通灯具（拆除）1.名称:射灯、筒灯2.型号:详见设计3.规格:详见设计4.类型:详见设计套9.00 98030412001003普通灯具（拆除）1.名称:壁挂灯2.型号:详见设计3.规格:详见设计4.类型:详见设计套6.00 99030411001001配管（PE20线管拆除）1.名称:PE线管2.材质:详见设计3.规格:DN324.配置形式:详见设计5.接地要求:详见设计6.钢索材质、规格:详见设计m51.67 100031001006001塑料管(PPR水管）1.安装部位:庭院地面2.介质:详见设计3.材质、规格:DN324.连接形式:详见设计5.阻火圈设计要求:详见设计6.压力试验及吹、洗设计要求:详见设计7.警示带形式:详见设计m40.91 新建工程 101030411004001配线1.名称:电线2.配线形式:穿管敷设3.型号:详见设计4.规格:WDZ-BV-2.55.材质:详见设计6.配线部位:室内7.配线线制:详见设计8.钢索材质、规格:详见设计m120.00 102030411004002配线1.名称:电线2.配线形式:穿管敷设3.型号:详见设计4.规格:WDZ-BV-45.材质:详见设计6.配线部位:室内7.配线线制:详见设计8.钢索材质、规格:详见设计m80.00 103030411006001接线盒1.名称:接线盒2.材质:详见设计3.规格:详见设计4.安装形式:暗装个12.00 104030411001002配管1.名称:穿线管2.材质:详见设计3.规格:PC204.配置形式:暗配5.接地要求:详见设计6.钢索材质、规格:详见设计7.含墙体剔槽、恢复等内容m40.00 105030408001001电力电缆1.名称:WDZ-YJY3*4线缆2.型号:详见设计3.规格:WDZ-YJY3*44.材质:详见设计5.敷设方式、部位:详见设计6.电压等级(kv):详见设计7.地形:详见设计m51.67 106031001006002塑料管1.安装部位:庭院地面2.介质:详见设计3.材质、规格:PPR水管DN324.连接形式:详见设计5.阻火圈设计要求:详见设计6.压力试验及吹、洗设计要求:详见设计7.警示带形式:详见设计m40.91 107031003001001螺纹阀门1.类型:活接球阀2.材质:详见设计3.规格、压力等级:DN324.连接形式:螺纹连接5.焊接方法:详见设计个3.00 108030412004001装饰灯1.名称:仿古壁灯2.型号:详见设计3.规格:详见设计4.安装形式:详见设计套6.00 109030412001004普通灯具1.名称:射灯2.型号:详见设计3.规格:详见设计4.类型:详见设计套9.00 110030412001005普通灯具1.名称:LED地埋防水灯具2.型号:详见设计3.规格:详见设计4.类型:详见设计套6.00 111030412001006普通灯具1.名称:太阳能灯具2.型号:详见设计3.规格:详见设计4.类型:详见设计套2.00 112030413002001凿(压)槽1.名称:墙体剔槽2.规格:DN203.类型:按图纸要求4.填充(恢复)方式:按图纸要求5.混凝土标准:按图纸要求m40.00 单价措施项目清单与计价表工程名称:老舍故居修缮工程序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）序号项目编码项目名称项目特征项目名称项目特征项目名称项目特征综合单价合价其中：暂估价 建筑工程 安装工程 专业措施项目1031301017001脚手架搭拆 1.00 2031302007001高层施工增加 1.00 建筑工程 脚手架工程1011701002002外脚手架1.搭设方式:双排外脚手架2.搭设高度:9m3.脚手架材质:m2531.00 201B002密目网m2531.00 301B003安全网m118.00 401B004防护通道m236.00 501B005爬梯座1.00 安装工程 专业措施项目1031301017002脚手架搭拆 1.00 2031302007002高层施工增加 1.00 拆除工程 新建工程 拆除工程 新建工程 拆除工程 专业措施项目1031301017003脚手架搭拆 1.00 2031302007003高层施工增加 1.00 新建工程 专业措施项目1031301017004脚手架搭拆 1.00 2031302007004高层施工增加 1.00 其他项目清单与计价汇总表工程名称:老舍故居修缮工程序号项目名称计量单位金额（元）备注 建筑工程 1暂列金额项 2承包人分包的专业工程暂估价项 3特殊项目暂估价项 4计日工 5采购保管费元 6其他检验试验费元 7总承包服务费 8其他项 安装工程 9暂列金额项 10承包人分包的专业工程暂估价项 11特殊项目暂估价项 12计日工 13采购保管费元 14其他检验试验费元 15总承包服务费 16其他项 建筑工程 17暂列金额项 18承包人分包的专业工程暂估价项 19特殊项目暂估价项 20计日工 21采购保管费元 22其他检验试验费元 23总承包服务费 24其他项 安装工程 25暂列金额项 26承包人分包的专业工程暂估价项 27特殊项目暂估价项 28计日工 29采购保管费元 30其他检验试验费元 31总承包服务费 32其他项 拆除工程 33暂列金额项 34承包人分包的专业工程暂估价项 35特殊项目暂估价项 36计日工 37采购保管费元 38其他检验试验费元 39总承包服务费 40其他项 新建工程 41暂列金额项30000.00 42承包人分包的专业工程暂估价项 43特殊项目暂估价项 44计日工 45采购保管费元 46其他检验试验费元 47总承包服务费 48其他项 拆除工程 49暂列金额项 50承包人分包的专业工程暂估价项 51特殊项目暂估价项 52计日工 53采购保管费元 54其他检验试验费元 55总承包服务费 56其他项 新建工程 57暂列金额项 58承包人分包的专业工程暂估价项 59特殊项目暂估价项 60计日工 61采购保管费元 62其他检验试验费元 63总承包服务费 64其他项 拆除工程 65暂列金额项 66承包人分包的专业工程暂估价项 67特殊项目暂估价项 68计日工 69采购保管费元 70其他检验试验费元 71总承包服务费 72其他项 新建工程 73暂列金额项 74承包人分包的专业工程暂估价项 75特殊项目暂估价项 76计日工 77采购保管费元 78其他检验试验费元 79总承包服务费 80其他项 暂列金额明细表工程名称:老舍故居修缮工程序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注 建筑工程 1暂列金额项 安装工程 1暂列金额项 建筑工程 1暂列金额项 安装工程 1暂列金额项 拆除工程 1暂列金额项 新建工程 1暂列金额 30000.00 拆除工程 1暂列金额项 新建工程 1暂列金额项 拆除工程 1暂列金额项 新建工程 1暂列金额项 合计 30000.00 ★1.7最终报价要求：在暂列金不变的前提下，最终报价工程量清单中的单价按最后一轮报价的下浮比率相应调整，中标人须在中标后2个工作日内将最终报价的工程量清单加盖单位公章并提交至采购人。1.8工程量清单仅供招标使用，实际工程款和造价由现场审计单位审定。2.商务条件2.1计划工期：50日历天。2.2付款方式：合同签订后，按照合同的30%的额度拨付;工程竣工验收合格后付至合同价款的80%;工程审计报告完成后付至工程审定价款的97%，余款作为质保金。质保期满后一次性付清余款。2.3质量要求：一次性验收合格2.4工程质保期：本工程质保期应符合国家《建设工程质量管理条例》规定。注：上述要求以及标注中：带“★”条款为实质性条款，供应商必须按照磋商文件的要求做出实质性响应。三、政府采购相关政策1.《财政部国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）；2.《******关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；3.《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；4.《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；5.《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库[2017]141号；6.其他政府采购制度办法。四、公示时间本项目采购需求公示期限为3日历天。五、意见反馈方式本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于公示期结束前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过招标文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人或同级财政部门提出投诉。六、采购需求最终以发布的采购公告、采购文件为准。七、联系方式采购人：青岛市市南区文化和旅游局联系电话：0532-82867580
投标 / 标书制作要点（原创）
本老舍故居修缮工程 屋面工程涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
