广东消防设备设施维保服务 消防设施设备 消防招标预告（华南销售广东公司2024）
采办计划公告
为便于供应商及时了解项目采办信息，现将华南销售广东公司广连高速服务区消防设备设施维保服务的采办计划公开如下：
序号
采办包 名称
采购范围与主要技术指标
预计发标时间 （填写到月）
供应商资质基本要求
备注
1
华南销售广东公司广连高速服务区消防设备设施维保服务
按有关规定定期对于广连高速10座服务区内消防设施设备进行维保服务（火灾自动报警系统；智能疏散系统；消防广播及通讯系统；自动喷淋系统；消火栓统统；消防水泵房；通风排烟系统；防火门、防火卷帘系统；气体灭火系统；灭火器具）
2024年12月
资质要求： （1） 有能力响应采购文件要求的合法存续的公司，成立满足3年。 （2） 具有公共场所消防设备设施维保服务业绩。 （3）企业需可在社会消防技术服务信息系统上可查。
本次公开的采办计划是本项目采办工作的初步安排，实际采购应以相关采购公告和采购文件为准，所有提供和反馈的信息只作为项目采办参考。
本次公告有效期是（2024年11月28日）至（2024年12月6日）止。在此期间，有意参与采办包的用户参看附件，在集团公司采办系统中提交反馈材料或联系我方相关人员。
商务联系人：穆昊坤 020-22317347
技术联系人：陈海强 17727617361
中海油广东销售有限公司
2024年11月28日
附件：
附件1：华南销售广东公司广连高速服务区消防设备设施维保服务工作清单及要求.doc
消防维护服务工作清单及要求一、维护服务的消防工程范围：1、火灾自动报警系统；2、智能疏散系统3、消防广播及通讯系统；4、自动喷淋系统；5、消火栓系统；6、消防水泵房；7、通风排烟系统；8、防火门、防火卷帘系统；9、气体灭火系统；10、灭火器具二、消防维保工作要求：1、火灾自动报警系统的维护保养1)、每月定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；2)、每月检查试验主控屏是台正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；3)、每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响；4)、每月检查报警主机和联动控制屏的各个显示功能是否正常；5)、每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；6)、每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落，主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录；7)、每季度用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；8)、每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压是否符合要求，定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；2、气体灭火系统的维护保养1)、每月检查保养各套气体灭火控制器，测试其功能是否正常；2)、每月检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区)，有无泄漏现象；3)、每月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；4)、每月检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化3、消火栓系统的维护保养1)、每月检查消火栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查报警按钮是否损坏；2)、每月检查测试消防栓系统，试验按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示：3)、每月检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；4)、每周检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；5)、每季定期对消防栓系统管刚进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。6)、每季至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范要求；7)、每季定期试验安全泄压阀是足否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；8)、每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。4、自动喷淋系统的维护保养1)、每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；2)、每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；3)、每月检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患；4)、每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；5)、每月检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；6)、每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；7)、每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确，止回阀启闭是否灵活、有效；8)、每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时维修；9)、每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；10)、每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。5、消防水泵房的维护保养1)、每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；2)、每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；3)、每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，；4)、每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；5)、每季定期添加或更换水泵的润滑油。6、防火卷帘系统的维护保养1)、每月试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；2)、每月试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；3)、每月试验防火卷帘控制器的功能是否正常；4)、每月检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；5)、每月试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。7、通风排烟系统的维护保养1)、每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；2)、每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常；3)、每季测试排烟系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；4)、每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；5)、每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联动信号功能是否正常；6)、每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；7)、每季检查试验联动警铃的功能是否正常；8)、每季检查试验联动广播的功能是否正常；8、消防广播及通讯系统维护保养1)、每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰；2)、每月定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；3)、每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。4)、每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。9、智能疏散系统维护保养1)、每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；2)、每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；3)、每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门何无生锈、脱漆现象；4)、每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；10、灭火器维护保养1)、每月检查灭火器压力表的外表面不得有变形、损伤等缺陷，否则应予以更换。2)、每月检查压力表的指针是否指在绿区内，否则应充装驱动气体。3)、每月检查喷嘴是否有变形、开裂、损伤等缺陷，否则应予以更换。4)、每月检查压把、阀体等金属件不得有严重损伤、变形、腐蚀等影响使用的缺陷，否则必须更换。5)、每月检查灭火器的有效期和维修年限，达到报废年限的必须报废。6)、定期指派专业维修人员2～3人进行现场巡检、维护保养、测试，一般故障在24小时内派工作人员上门维修，特殊情况,接到通知后3小时内到达现场。7)、保证消防系统原设计的所有功能正常。8)、协助做好公安消防的检查工作（重点消防单位消防年度检查）。9）、协助组织和完成的定期消防演习。10）、无条件向甲方提供消防技术和服务的支持。三、高速服务区地址及建筑面积序号服务区名称位置建筑面积（单位：㎡）1岭背东广连高速公路清远市阳山县岭背镇段5008.042岭背西广连高速公路清远市阳山县岭背镇段3031.943龙山南广连高速公路清远佛冈县龙山镇段2929.304龙山北广连高速公路清远佛冈县龙山镇段4905.585水边东广连高速公路清远市英德市水边镇段2431.906水边西广连高速公路清远市英德市水边镇段5020.807大湾东广连高速公路清远市英德市大湾镇段4107.258大湾西广连高速公路清远市英德市大湾镇段4770.339大路边东广连高速公路清远市连州市大路边镇段3173.0610大路边西广连高速公路清远市连州市大路边镇段5149.34
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设备设施维保服务 消防设施设备 消防涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
