智能化工程招标预告（深圳地铁置业集团有限公司2024）

深铁铭著坊写字楼及酒店智能化工程

项目发改立项编号

招标项目名称：
深铁铭著坊写字楼及酒店智能化工程

标段名称：
深铁铭著坊写字楼及酒店智能化工程

招标单位：
深圳地铁置业集团有限公司

拟备案主管部门：
宝安区住房和建设局

工程专业类型：
施工

是否跨区域工程：
否

招标项目建设地点：
广东省深圳市宝安区

招标估价（万元）：
3000

招标方式：
公开招标

是否采用BIM评审方式招标：
否

预计招标时间：
2024-12-29 至 2025-02-27

预计项目概况：
深铁铭著坊项目位于宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，地铁6、11、12号线松岗站西北侧。总用地面积32683.28平方米，计规定建筑面积 185993平方米，总建筑面积约 25.164万平方米。项目包含 04-02-01 地块和04-02-02 地块。04-02-01 地块 (宗地号 A407-1020) 为商业+二类居住用地，容积率 ≤6.75，计规定建筑面积 172317 平方米，包含办公 56000 平方米、商业6528平方米、酒店45000平方米，住宅59909平方米 (含350平方米的物业服务用房及不低于3825平方米的公共住房，公共住房的类型由住建部门确定)、公交首末站2500平方米6班幼儿园1980平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室100平方米、社区体育活动场地(占地面积600平方米，含3人制球场、儿童活动场所及户外健身场地)，总建筑面积约 23.430万平方米。04-02-02 (宗地号 A407-1021)为教育设施用地，容积率≤1.92，计规定建筑面积 13705平方米，为 18 班小学，总建筑面积约1.734万平方米。深铁铭著坊安居房精装修工程为住宅1栋3单元安居房精装修，共29层，约100米超高层建筑，建筑面积约1.4万㎡。

发布人名称：
深圳地铁置业集团有限公司

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投标 / 标书制作要点（原创）

本智能化工程涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086