洗衣房 洗衣机招标预告（黔西南布依族苗族自治州兴义第一中学2025）
招标人：黔西南布依族苗族自治州兴义第一中学
招标代理机构：贵州勤鼎项目咨询有限公司
兴义一中校内商铺整体对外招租采购项目
需求公示
1、项目名称：兴义一中校内商铺整体对外招租采购项目
2、项目编号:
3、公示期限（不少于 2 个工作日）: 2025-01-08至 2024-01-09
4、招标控制价（万元）:不低于60.00万元/每年
5、最高限价:不低于60.00万元/每年
6、采购预算确定依据:市场咨询
7、采购单位名称:黔西南布依族苗族自治州兴义第一中学
项目联系人:肖老师 刘老师
联系电话:0859-3223766
8、采购代理机构全称:贵州勤鼎项目咨询有限公司
9、项目联系人: 施工
联系电话: 13379673871
9、任何单位和个人对本项目文件采购需求公示有异议的，可在公示
期限内，反馈意见给代理机构。
10、 资格条件、清单参数、商务要求、评分办法：
一、资格要求
（一）一般资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定：
①具有独立承担民事责任的能力：提供合法有效的“统一社会信用代码”的营业执照（原件复印件并加盖投标单位鲜章）；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函（自行书面承诺，格式自拟）；
③具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函（自行书面承诺，格式自拟）；
④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（自行书面承诺，格式自拟）；
⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺函（自行书面声明，格式自拟）；
（二）特殊资格要求：具备商贸公司经营资格（原件扫描件并加盖供应商鲜章）；
二、技术、服务要求
（一）、兴义一中基本情况：
兴义一中为贵州省省级一类示范高中，校园占地面积167亩（实际使用面积204亩），布局合理，功能设施齐备，环境优美，学校现有75个班，在校生4600余人，教职工420余人，是一所全寄宿制公办完中。校内商铺出租点位于学校生活区，连体门店共6间，总面积约1083.2㎡，主要用于师生生活、学习服务需求。
（二）、经营范围及相关要求：
1、商铺经营情况、经营要求如下：
序号
门店名称
经营范围及要求
数量
单位
总面积
经营资质
1
洗衣房
商家自行投入全自动洗衣机不少于30台（单价不低于1000元），满足被褥、厚衣物使用大型烘干、消毒设备2台（单价不低于5000元）及装修；学生消费采用IC一卡通刷卡消费，单价参照同级中学、高校类似运作模式定价，对外公示，商家按照学校要求自行投入相关设备；为降低学生成本，采用零租金方式运作；水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。
2
间
218.4㎡
营业执照、卫生许可证、消防安全许可证、环保许可证及政府需要办理的其它证件。
2
包裹店
节假日外每日师生包裹正常数量在500个以上，商家自行投入货架和货柜等必要的经营设备，学生包裹安监（满足学生违禁物品检查，避免安全隐患发生）、监控、消防、装修等；经营运作模式：单价对外公示，包裹三天内取件为1元/件，不含节假日，超过三天，每天按0.2元/件增加；水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。
1
间
218.4㎡
营业执照、快递业务经营许可证、快递公司合作认证、消防安全许可证及政府需要办理的其它证件。
3
学生日用品店
严格按照《关于落实主体责任强化校园食品安全管理的指导意见》（市监食经[2019]68号）执行，经营范围为：学生日用生活用品，不得销售方便面、油炸类、高糖类饮品、高盐、高脂、辛辣食品等小吃及过期、三无产品；商家自行投入货柜、货架、监控、消防、收银、装修等；货物定价参照学校周边大型超市不得超过9.5折；水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。
1
间
428㎡
营业执照、卫生许可证、消防安全许可证、经营人员健康证及政府需要办理的其它证件。
4
水果店
严格按照《关于落实主体责任强化校园食品安全管理的指导意见》（市监食经[2019]68号）执行，经营范围为：鲜果、鲜榨、包装坚果类食品；商家自行投入货柜、监控、消防、收银、装修等；货物定价参照学校周边大型超市或水果零售单价（不得超过9.5折）；水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。
1
间
109.2㎡
营业执照、卫生许可证、消防安全许可证、经营人员健康证及政府需要办理的其它证件。
5
书吧
经营范围：学生常用文具用品，各类图书、工具书、教辅书（中小学）、英语书、考级书、字贴、电脑书、期刊杂志、影像制品，禁止销售不利于中学生身心健康的书籍、资料及影像制品。商家自行投入货柜、监控、消防、收银、装修等；货物定价参照学校周边文教用品和书店零售单价（不得超过8.5折）；水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。
1
间
109.2㎡
营业执照、消防安全许可证、出版物经营许可证、经营人员健康证及政府需要办理的其它证件。
2、中标人对商铺进行统一管理，各间商铺按上述经营范围及要求、资质条件等进行合法经营，自负盈亏；进出校园需服从学校统一管理，考核方案及中标人后期管理规章制度在合同签订时招标方和中标人协商确定后执行。
3、中标人对所有门店承担安全管理、经营管理、健康管理、经营人员工伤保险等承担全部责任，与采购方无关。
4、经营管理要求：
（1）学校只提供现有的经营场所，一切经营所需的设备、设施、物品(在规定经营范围内)由经营者自行添置。
（2）在规定的范围内依法经营，遵守学校规章制度，服从学校管理，随时接受上级部门、食品卫生监督部门、物价部门、学校等方面的监督检查，规范文明经营，服从学校管理。若有违法违规经营，学校有权要求承包者停业整改，并视情况给予50-10000元的罚款(从履约保证金中扣除)直至中止合同。
（3）不得经营过期、变质及“三无”产品等有害师生健康的商品，采购的物品必须索证，做好归类备查。所经营的食品必须是符合国家食品安全要求，不得经营香烟、酒等商品，不得在小卖部内设置炊具进行餐食加工。
（4）遵守学校的作息时间，上课、晚自修期间不得允许学生逗留等;不得放任学生在超市内打牌、抽烟等不良的行为;不得在晚间学生宿舍熄灯后经营。
（5）小卖部从业人员执行岗前培训，持证(健康证)上岗制度，文明经营，不得在校内吵闹、聚众赌博、酗酒等。
（6）所经营的商品必须明码标价，价格不得高于附近商铺的同类商品价格9.5折，且随时接受学校及物价部门的抽查。
（7）在承包期内不得擅自改变经营场所的房屋建筑结构，不得变换基本设施。若因经营服务需要欲对经营场所进行改造装修，须书面报告征得学校同意后方可实施，并承担所有费用，期满后归学校所有，承包者不得擅自破坏和拆除。
（8）经营期间所发生的一切水电费均由经营者承担，价格按同期电力公司、自来水公司收费标准执行，按月及时与学校结清。因经营需要另行铺设的供水供电线路的费用由经营者自行承担，但不得随意破坏经营场所，期满后归学校所用。
（9）实行安全责任制，所聘请的员工的安全由承包者负全责，如发生意外事故由承包者自负全部责任。
（10）注意经营场所的防火、防盗、防污染等工作，开展文明、公平竞争经营活动，随时保持经营场所及周边环境卫生，与学校共同营造优雅的育人环境。
（三）、服务质量考核方案
《兴义一中校内商铺承租方服务质量考核方案》为本次招标商务部分的重要服务条款，投标人在完全响应的前提下报价才有效。按照招标约定，采购方与中标人在合同签订时，根据考核和满意度评价对合同进行一年一签的重要依据。中标的商贸公司对学校本批次招标的商铺统一管理，统一负责，学校对各具体门店的考核扣分点列入合同中标方考核内容，不负责对具体每间门店进行单独的考核管理。
《考核方案》满分为100分，得分占整体考核的80%，折算为80分满分，师生满意度调查得分得分占整体考核的20%，折算为80分满分。每学年根据考核和满意度评价考核一次，满分为100分，得分计算方式为：中标方服务得分=考核方案得分+满意度调查得分. 总分折算后不少于90分为优秀，大于等于80分且小于90分为良好。达到良好等次以上学校续签下一年度合同，合同期内租金不调整，除不可抗拒因素外中标方自负盈亏；大于等于70分且小于80分，采购方向中标方提出限期整改要求（不超过3个月），如整改符合采购方考核要求，则续签合同，否则解除合同，发生的损失由中标方执行承担。
类别
满分
内容
扣分条款
制度管理
10
承租管理公司规章制度健全，提交学校备案，制度上墙5分
未落实扣1-3分/次
常驻管理人员到位，定期上岗3分
未落实扣0.5-1分/次
能定期联系学校反馈并解决提升商铺运营质量的合理化建议2分
1-2分/次
安全管理
20
落实上级食品安全、消防安全的要求5分
未落实扣1-3分/次
无私接电源，用电用水管理规范3分
未落实扣1-2分/次
不发生未经许可改建商铺建筑的行为3分
未落实扣1-3分/次
未出现烟酒、管制刀具等在商铺流通4分
未落实扣3-4分/次
安装防盗、放物品遗失的安全监控（安监）设备5分
未落实扣1-2分/次
服务管理
40
每学期定期对服务人员进行培训不少于两次5分
未落实扣2分/次
经营及管理人员态度谦和，文明服务5分
未落实扣0.5-2分/次
服装统一、衣着得体3分
未落实扣0.5-1分/次
服从学校管理要求，虚心接受师生合理化建议和意见5分
未落实扣0.5-2分/次
明码标价，无乱收费现象，无超范围经营5分
未落实扣1-3分/次
无过期、盗版、变质、三无商品12分
未落实扣3-5分/次
设备运营正常，定时营业、歇业5分
未落实扣0.5-2分/次
环境管理
15
店铺内部经营环境卫生良好，无四害3分
未落实扣0.5-1分/次
物品摆放有序，分类清晰5分
未落实扣0.5-1分/次
经营垃圾分类，及时清理3分
未落实扣0.5-1分/次
门店周边环境干净卫生，落实三包2分
未落实扣1-3分/次
无浪费水电现象，按时向学校缴费2分
未落实扣1-3分/次
人员管理
10
根据门店特点和学校服务需求，配足销售和管理人员，缴纳应缴社保和保险5分
未落实扣1-3分/人次
经营人员符合健康标准、劳动法规定的年龄要求，无违法和吸毒记录5分
未落实扣1-3分/次
应急管理
5
制定紧急疏散管理流程，遇到火灾，能及时疏散师生到安全地点，正确使用灭火器3分；
未落实扣1-3分/次
发现学生受伤、重病等情况能及时报告学校2分。
未落实扣1-2分/次
三、商务要求
商务要求
序号
商务条款
商务实质性要求
1
服务时间及服务地点
服务时间：三年（根据考核和满意度评价对合同进行一年一签）服务地点：采购人指定地点
2
付款方式
承租期费用支付方式：按双方合同约定为准。
3
履约保证金
中标供应商在签订合同时向采购方缴纳中标价总额的5%作为履约保证金，履约保证金在合同期满且处理完合同期内发生的违约、纠纷等遗留问题并按期撤场后30个工作日内无息退款。
4
投标有效期
自投标文件递交截止时间起60天
5
其他要求
1、结合商铺实际，洗衣房列入非营利性招租范围，投保人按照合同期（三年）出资全部设备（洗衣机、消毒设备、烘干设备等），自行缴纳水电费；菜鸟驿站设在现汉堡店，原学生包裹室和教师包裹室取消，合并管理。学生取包裹按照原有方式进行，教师取包裹不收费，师生寄包裹按照菜鸟驿站标准收费，商家自行投入基础设施设备，增加安检设备；其它商铺采用市场出租方式收取租金。2、中标人无正当理由放弃中标项目的，或未按约定期限签订合同的，除了要赔偿采购人和本代理机构在本次招标活动中产生的一切费用外，本代理机构还将报请政府采购监督管理部门按相关法律法规规定对中标人追究相应的经济和法律责任。3、①中标人在承租期间所产生的一切费用由中标人自行负责；②中标人在承租期间所发生的安全事故由中标人自行负责。③在承租期间校内师生因承租方原因导致的一切安全事故由中标人自行负责。4、其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。
三
、评标方法及评定标准
评标方法：
谈判小组根据以下标准对供应商所提供的服务进行综合评议，并根据符合采购要求、质量和服务相等，且报价最高的原则在谈判现场确定成交供应商。
五、废标条款：在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标：
（1）符合专业条件的或对竞争性谈判文件作实质响应的有效供应商不足三家的；
（2）投标供应商的报价均超过了采购预算的；
（3）因重大变故，采购任务取消的；
（4）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
点击查看公告内容：
兴义一中校内商铺整体对外招租采购项目需求公示.pdf
兴义一中校内商铺整体对外招租采购项目需求公示1、项目名称：兴义一中校内商铺整体对外招租采购项目2、项目编号：XYYZ2025-01023、公示期限（不少于2个工作日）：2025-01-08至2024-01-094、招标控制价（万元）:不低于60.00万元/每年5、最高限价：不低于60.00万元/每年6、采购预算确定依据：市场咨询7、采购单位名称：黔西南布依族苗族自治州兴义第一中学项目联系人：肖老师刘老师联系电话:0859-32237668、采购代理机构全称：贵州勤鼎项目咨询有限公司9、项目联系人：施工联系电话：133796738719、任何单位和个人对本项目文件采购需求公示有异议的，可在公示期限内，反馈意见给代理机构。10、资格条件、清单参数、商务要求、评分办法：、资格要求（一）一般资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定：①具有独立承担民事责任的能力：提供合法有效的“统一社会信用代码”的营业执照（原件复印件并加盖投标单位鲜章）；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函（自行书面承诺，格式自拟）；③具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函（自行书面承诺，格式自拟）；④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（自行书面承诺，格式自拟）；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺函（自行书面声明，格式自拟）；（二）特殊资格要求：具备商贸公司经营资格（原件扫描件并加盖供应商鲜章）；二、技术、服务要求（一）、兴义一中基本情况：兴义一中为贵州省省级一类示范高中，校园占地面积167亩（实际使用面积204亩），布局合理，功能设施齐备，环境优美，学校现有75个班，在校生4600余人，教职工420余人，是一所全寄宿制公办完中。校内商铺出租点位于学校生活区，连体门店共6间，总面积约1083.2m，主要用于师生生活、学习服务需求。（二）、经营范围及相关要求：1、商铺经营情况、经营要求如下：序号门店名称经营范围及要求数量单位总面积经营资质1洗衣房商家自行投入全自动洗衣机不少于30台（单价不低于1000元），满足被褥、厚衣物使用大型烘于、消毒设备2台（单价不低于5000元）及装修：学生消费采用IC一卡通刷卡消费，单价参照同级中学、高校类似运作模式定价，对外公示，商家按照学校要求自行投入相关设备；为降低学生成本，采用零租金方式运作：水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。2间218.4m²营业执照、卫生许可证、消防安全许可证、环保许可证及政府需要办理的其它证件。2包裹店节假日外每日师生包裹正常数量在500个以上，商家自行投入货架和货柜等必要的经营设备，学生包裹安监（满足学生违禁物品检查，避免安全隐患发生）、监控、消防、装修等；经营运作模式：单价对外公示，包裹三天内取件为1元/件，不含节假日，超过三天，每天按0.2元/件增加；水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。1间0218.4m营业执照、快递业务经营许可证、快递公司台作认证、消防安全许可证及政府需要办理的其它证件。3学生日用品店严格按照《关于落实主体责任强化校园食品安全管理的指导意见》（市监食经[2019]68号）执行，经营范围为：学生日用生活用品，不得销售方便面、油炸类、高糖类饮品、高盐、高脂、辛辣食品等小吃及过期、三无产品；商家自行投入货柜、货架、监控、消防、收银、装修等；货物定价参照学校周边大型超市不得超过9.5折；水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。1间428m²营业执照、卫生许可证、消防安全许可证、经营人员健康证及政府需要办理的其它证件。4水果店严格按照《关于落实主体责任强化校园食品安全管理的指导意见》（市监食经[2019168号）执行，经营范围为：鲜果、鲜榨、包装坚果类食品；商家自行投入货柜、监控、消防、收银、装修等；货物定价参照学校周边大型超市或水果零售单价（不得超过9.5折）；水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。1间109.2m²营业执照、卫生许可证、消防安全许可证、经营人员健康证及政府需要办理的其它证件。5书吧经营范围：学生常用文具用品，各类图书、工具书、教辅书（中小学）、英语书、考级书、字贴、电脑书、期刊杂志、影像制品，禁止销售不利于中学生身心健康的书籍、资料及影像制品。商家自行投入货柜、监控、消防、收银、装修等：货物定价参照学校周边文教用品和书店零售单价（不得超过8.5折）；水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。1间109.2m²营业执照、消防安全许可证、出版物经营许可证、经营人员健康证及政府需要办理的其它证件。商家自行投入全自动洗衣机不少于30台（单价不低于1000元），满足被褥、厚衣物使用大型烘于、消毒营业执照、卫生设备2台（单价不低于5000元）及装许可证、消防安修：学生消费采用IC一卡通刷卡消全许可证、环保1洗衣房费，单价参照同级中学、高校类似运2间218.4m²许可证及政府需作模式定价，对外公示，商家按照学要办理的其它证校要求自行投入相关设备；为降低学件。生成本，采用零租金方式运作：水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。营业执照、快递节假日外每日师生包裹正常数量在500个以上，商家自行投入货架和货业务经营许可柜等必要的经营设备，学生包裹安监（满足学生违禁物品检查，避免安全证、快递公司台隐患发生）、监控、消防、装修等；2包裹店1间218.4m作认证、消防安0218.4m经营运作模式：单价对外公示，包裹三天内取件为1元/件，不含节假日，全许可证及政府超过三天，每天按0.2元/件增加；水需要办理的其它电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。证件。严格按照《关于落实主体责任强化校园食品安全管理的指导意见》（市监食经[2019]68号）执行，经营范围营业执照、卫生为：学生日用生活用品，不得销售方许可证、消防安便面、油炸类、高糖类饮品、高盐、学生日用全许可证、经营3高脂、辛辣食品等小吃及过期、三无1间428m²品店人员健康证及政产品；商家自行投入货柜、货架、监府需要办理的其控、消防、收银、装修等；货物定价它证件。参照学校周边大型超市不得超过9.5折；水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。严格按照《关于落实主体责任强化校园食品安全管理的指导意见》（市监营业执照、卫生食经[2019168号）执行，经营范围许可证、消防安为：鲜果、鲜榨、包装坚果类食品；全许可证、经营4水果店商家自行投入货柜、监控、消防、收1间109.2m²人员健康证及政银、装修等；货物定价参照学校周边府需要办理的其大型超市或水果零售单价（不得超它证件。过9.5折）；水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。经营范围：学生常用文具用品，各类图书、工具书、教辅书（中小学）、营业执照、消防英语书、考级书、字贴、电脑书、期安全许可证、出刊杂志、影像制品，禁止销售不利于版物经营许可中学生身心健康的书籍、资料及影像5书吧1间109.2m²证、经营人员健制品。商家自行投入货柜、监控、消康证及政府需要防、收银、装修等：货物定价参照学办理的其它证校周边文教用品和书店零售单价（不件。得超过8.5折）；水电费由商家按照学校缴费标准定期上缴学校。2、中标人对商铺进行统一管理，各间商铺按上述经营范围及要求、资质条件等进行合法经营，自负盈亏；进出校园需服从学校统一管理，考核方案及中标人后期管理规章制度在合同签订时招标方和中标人协商确定后执行。3、中标人对所有门店承担安全管理、经营管理、健康管理、经营人员工伤保险等承担全部责任，与采购方无关。4、经营管理要求：（1）学校只提供现有的经营场所，一切经营所需的设备、设施、物品（在规定经营范围内)由经营者自行添置。（2）在规定的范围内依法经营，遵守学校规章制度，服从学校管理，随时接受上级部门、食品卫生监督部门、物价部门、学校等方面的监督检查，规范文明经营，服从学校管理。若有违法违规经营，学校有权要求承包者停业整改，并视情况给予50-10000元的罚款（从履约保证金中扣除）直至中止合同。（3）不得经营过期、变质及“三无”产品等有害师生健康的商品，采购的物品必须索证，做好归类备查。所经营的食品必须是符合国家食品安全要求，不得经营香烟、酒等商品，不得在小卖部内设置炊具进行餐食加工。（4）遵守学校的作息时间，上课、晚自修期间不得允许学生逗留等；不得放任学生在超市内打牌、抽烟等不良的行为；不得在晚间学生宿舍熄灯后经营。（5）小卖部从业人员执行岗前培训，持证（健康证)上岗制度，文明经营，不得在校内吵闹、聚众赌博、酗酒等。（6）所经营的商品必须明码标价，价格不得高于附近商铺的同类商品价格9.5折，且随时接受学校及物价部门的抽查。（7）在承包期内不得擅自改变经营场所的房屋建筑结构，不得变换基本设施。若因经营服务需要欲对经营场所进行改造装修，须书面报告征得学校同意后方可实施，并承担所有费用，期满后归学校所有，承包者不得擅自破坏和拆除。（8）经营期间所发生的一切水电费均由经营者承担，价格按同期电力公司、自来水公司收费标准执行，按月及时与学校结清。因经营需要另行铺设的供水供电线路的费用由经营者自行承担，但不得随意破坏经营场所，期满后归学校所用。（9）实行安全责任制，所聘请的员工的安全由承包者负全责，如发生意外事故由承包者自负全部责任。（10）注意经营场所的防火、防盗、防污染等工作，开展文明、公平竞争经营活动，随时保持经营场所及周边环境卫生，与学校共同营造优雅的育人环境。（三）、服务质量考核方案《兴义一中校内商铺承租方服务质量考核方案》为本次招标商务部分的重要服务条款，投标人在完全响应的前提下报价才有效。按照招标约定，采购方与中标人在合同签订时，根据考核和满意度评价对合同进行一年一签的重要依据。中标的商贸公司对学校本批次招标的商铺统一管理，统一负责，学校对各具体门店的考核扣分点列入合同中标方考核内容，不负责对具体每间门店进行单独的考核管理。《考核方案》满分为100分，得分占整体考核的80%，折算为80分满分，师生满意度调查得分得分占整体考核的20%，折算为80分满分。每学年根据考核和满意度评价考核一次，满分为100分，得分计算方式为：中标方服务得分=考核方案得分+满意度调查得分.总分折算后不少于90分为优秀，大于等于80分且小于90分为良好。达到良好等次以上学校续签下一年度合同，合同期内租金不调整，除不可抗拒因素外中标方自负盈亏；大于等于70分且小于80分，采购方向中标方提出限期整改要求（不超过3个月），如整改符合采购方考核要求，则续签合同，否则解除合同，发生的损失由中标方执行承担。类别满分内容扣分条款类别满分承租管理公司规章制度健全，提交学校备案，制内容扣分条款未落实扣1-3分/次制度管理度上墙5分10常驻管理人员到位，定期上岗3分能定期联系学校反馈并解决提升商铺运营质量的合理化建议2分落实上级食品安全、消防安全的要求5分未落实扣0.5-1分/次1-2分/次未落实扣1-3分/次安全管理无私接电源，用电用水管理规范3分20不发生未经许可改建商铺建筑的行为3分未出现烟酒、管制刀具等在商铺流通4分安装防盗、放物品遗失的安全监控（安监）设备5分未落实扣1-2分/次未落实扣1-3分/次未落实扣3-4分/次未落实扣1-2分/次服务管理每学期定期对服务人员进行培训不少于两次5分经营及管理人员态度谦和，文明服务5分服装统一、衣着得体3分40服从学校管理要求，虚心接受师生合理化建议和意见5分明码标价，无乱收费现象，无超范围经营5分无过期、盗版、变质、三无商品12分未落实扣2分/次未落实扣0.5-2分/次未落实扣0.5-1分/次未落实扣0.5-2分/次未落实扣1-3分/次未落实扣3-5分/次承租管理公司规章制度健全，提交学校备案，制未落实扣1-3分/次度上墙5分制度管理10常驻管理人员到位，定期上岗3分未落实扣0.5-1分/次能定期联系学校反馈并解决提升商铺运营质量的1-2分/次合理化建议2分落实上级食品安全、消防安全的要求5分未落实扣1-3分/次无私接电源，用电用水管理规范3分未落实扣1-2分/次安全管理20未落实扣1-3分/次不发生未经许可改建商铺建筑的行为3分未落实扣1-3分/次未出现烟酒、管制刀具等在商铺流通4分未落实扣3-4分/次安装防盗、放物品遗失的安全监控（安监）设备5未落实扣1-2分/次分每学期定期对服务人员进行培训不少于两次5分未落实扣2分/次经营及管理人员态度谦和，文明服务5分未落实扣0.5-2分/次服装统一、衣着得体3分未落实扣0.5-1分/次服务管理40服从学校管理要求，虚心接受师生合理化建议和未落实扣0.5-2分/次意见5分明码标价，无乱收费现象，无超范围经营5分未落实扣1-3分/次无过期、盗版、变质、三无商品12分未落实扣3-5分/次环境管理15设备运营正常，定时营业、歇业5分店铺内部经营环境卫生良好，无四害3分物品摆放有序，分类清晰5分经营垃圾分类，及时清理3分门店周边环境干净卫生，落实三包2分无浪费水电现象，按时向学校缴费2分未落实扣0.5-2分/次未落实扣0.5-1分/次未落实扣0.5-1分/次未落实扣0.5-1分/次未落实扣1-3分/次未落实扣1-3分/次人员管理10根据门店特点和学校服务需求，配足销售和管理人员，缴纳应缴社保和保险5分经营人员符合健康标准、劳动法规定的年龄要求，无违法和吸毒记录5分未落实扣1-3分/人次未落实扣1-3分/次应急管理5制定紧急疏散管理流程，遇到火灾，能及时疏散师生到安全地点，正确使用灭火器3分；发现学生受伤、重病等情况能及时报告学校2分。未落实扣1-3分/次未落实扣1-2分/次设备运营正常，定时营业、歇业5分未落实扣0.5-2分/次店铺内部经营环境卫生良好，无四害3分未落实扣0.5-1分/次物品摆放有序，分类清晰5分未落实扣0.5-1分/次环境管理15未落实扣0.5-1分/次经营垃圾分类，及时清理3分未落实扣0.5-1分/次门店周边环境干净卫生，落实三包2分未落实扣1-3分/次无浪费水电现象，按时向学校缴费2分未落实扣1-3分/次根据门店特点和学校服务需求，配足销售和管理未落实扣1-3分/人次人员，缴纳应缴社保和保险5分人员管理10经营人员符合健康标准、劳动法规定的年龄要未落实扣1-3分/次求，无违法和吸毒记录5分制定紧急疏散管理流程，遇到火灾，能及时疏散未落实扣1-3分/次师生到安全地点，正确使用灭火器3分；应急管理5发现学生受伤、重病等情况能及时报告学校2分。未落实扣1-2分/次三、商务要求商务要求序号商务条款商务实质性要求服务时间及服服务时间：三年（根据考核和满意度评价对合同进行一年一签）1务地点服务地点：采购人指定地点2付款方式承租期费用支付方式：按双方合同约定为准。中标供应商在签订合同时向采购方缴纳中标价总额的5%作为履约保证金，3履约保证金履约保证金在合同期满且处理完合同期内发生的违约、纠纷等遗留问题并按期撤场后30个工作日内无息退款。4投标有效期自投标文件递交截止时间起60天1、结合商铺实际，洗衣房列入非营利性招租范围，投保人按照合同期（三年）出资全部设备（洗衣机、消毒设备、烘干设备等），自行缴纳水电费；菜鸟驿站设在现汉堡店，原学生包裹室和教师包裹室取消，合并管理。学生取包裹按照原有方式进行，教师取包裹不收费，师生寄包裹按照菜鸟驿站标准收费，商家自行投入基础设施设备，增加安检设备；其它5其他要求商铺采用市场出租方式收取租金。2、中标人无正当理由放弃中标项目的，或未按约定期限签订合同的，除了要赔偿采购人和本代理机构在本次招标活动中产生的一切费用外，本代理机构还将报请政府采购监督管理部门按相关法律法规规定对中标人追究相应的经济和法律责任。3、①中标人在承租期间所产生的一切费用由中标人自行负责；②中标人在承租期间所发生的安全事故由中标人自行负责。③在承租期间校内师生因承租方原因导致的一切安全事故由中标人自行负责。4、其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。三、评标方法及评定标准评标方法：谈判小组根据以下标准对供应商所提供的服务进行综合评议，并根据符合采购要求、质量和服务相等，且报价最高的原则在谈判现场确定成交供应商。五、废标条款：在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标：（1）符合专业条件的或对竞争性谈判文件作实质响应的有效供应商不足三家的；（2）投标供应商的报价均超过了采购预算的；（3）因重大变故，采购任务取消的；（4）出现影响采购公正的违法、违规行为的；招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本洗衣房 洗衣机涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
