城乡建设用地增减挂钩建新区实施方案编制招标预告（宿迁市自然资源和规划局骆马湖旅游度假区分局2025）
湖滨新区2025年度城乡建设用地增减挂钩建新区实施方案编制项目征求意见公告
湖滨新区2025年度城乡建设用地增减挂钩建新区实施方案编制项目进行市场调研，邀请合格的供应商参与市场调研。有关事项如下：
一、项目基本情况
（一）项目名称：湖滨新区2025年度城乡建设用地增减挂钩建新区实施方案编制项目
（二）采购需求：湖滨新区2025年度城乡建设用地增减挂钩建新区实施方案编制项目，详见采购需求
二、供应商资格要求
（一）通用资格要求
1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及信用承诺）；
2.信用信息。信用信息查询渠道：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。
信用信息的使用规则：供应商被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。（投标文件中无需提供证明材料）。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》）。非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理。
（二）本项目的特定资格要求
供应商须具备土地规划乙级及以上资质。
三、公告时间
2025年2月18日9：00至2025年2月20日17:30。
供应商在宿迁市政府采购网（http://zfcg.sqcz.suqian.gov.cn/）找到本项目获取相关调研文件。
四、调研提交资料、截止时间和地点
（一）采购需求响应表
序号
标的
详细功能、技术参数或服务
自身优势
参考价标的（万元）
（二）提交证明资料：
1.
2.
3.
......
以上资料加盖供应商公章后发送至邮箱（929422213@qq.com），其中明确要求产品制造商提供的调研资料请加盖制造商公章后上传。
（三）提交截止时间：2025年2月20日17:30
（四）供应商应提交截止时间前将电子响应文件发送至邮箱（929422213@qq.com），逾期完成发送的，采购人不予受理。
五、本次采购联系方式
1.采购人信息
名 称：宿迁市自然资源和规划局骆马湖旅游度假区分局
地址：宿迁市湖滨新区嘉创大厦15楼
联系人：杨洁
联系方式：15240381002
湖滨新区2025年度城乡建设用地增减挂钩建新区实施方案编制项目采购需求.docx
项目属性：服务类项目本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业本项目不接受进口产品。一、项目概况（一）项目简介本次采购内容湖滨新区2025年度城乡建设用地增减挂钩建新区实施方案编制。本项目预算价72万元。依据省自然资源厅《关于进一步严格规范城乡建设用地增减挂钩管理的通知》（苏自然资函〔2021〕782号）、《关于进一步规范城乡建设用地增减挂钩实施方案报批工作的通知》(苏自然资发〔2021〕121号)等相关文件要求，编制根据江苏省自然资源厅关于规范开展城乡建设用地增减挂钩实施方案报批工作的相关文件，严格落实耕地数量有增加、质量有提升、生态有改善的要求，优化建新用地布局，提高土地利用效率，编制湖滨新区2025年度城乡建设用地增减挂钩建新区实施方案，并按照省、市、区的时间要求，按时上报。（2）付款方式预付款：合同金额的10%，合同签订后按规定支付；进度款：每批次方案编制完成并按规定程序通过市自然资源和规划局组织的专家评审，在收到供应商发票后10个工作日内支付该批次方案编制费用（按合同单价结算）。注：1.在签订合同时，供应商明确表示无需预付款或者主动要求降低预付款比例的金额，采购人可不适用预付款规定。2.支付方式为：现金或转账或数字人民币等方式。（三）工期：自合同签订之日起至2025年12月31日，并满足采购人进度要求。（四）质量要求：1、方案编制过程中，及时响应业主需求，24小时内安排业务人员抵达现场；2、确保方案成果通过专家审查和省、市批复并满足采购人使用要求。二、服务内容本项目计划编制6个城乡建设用地增减挂钩建新区实施方案，6个方案范围内以实际编制个数及单价结算，超过6个方案重新招标。★供应商应按照6个批次进行报价，个批次报价不得高于12万元/批次，超过此价格作无效标处理。（须在明细报价表中填写）具体服务内容如下：（1）根据江苏省城乡建设用地增减挂钩实施方案编制技术要点，按规定程序开展座谈、拆旧、建新地块踏勘、数据分析整理等，编制城乡建设用地增减挂钩实施方案和相关附件材料；（2）取得建新地块和拆旧地块遥感影像检查报告；（3）方案通过市自然资源和规划局组织的专家评审；（4）配合业主做好报批材料组卷相关工作；（5）方案批复后在规定时间内完成材料整理、在线备案等工作。三、成果文件要求1、湖滨新区2025年度城乡建设用地增减挂钩实施方案文本、电子档PDF、矢量图层各壹份；2、成果须通过专家审查及满足相关部门审批要求。四、其他要求1、项目理解：供应商针对本项目研究背景、目的、对本项目现状情况的理解，要求透彻、深入、全面，能够准确反映项目实际情况。2、技术方案：根据本项目规划内容及相关要求的理解认识，提交项目技术方案，内容构思缜密、符合实际、完整详细。3、质量保证措施：供应商针对本项目的质量与安全措施，提供质量保证方案及完整的措施、保证项目编制科学合理、能使项目整体质量得到提高。4、进度安排：供应商针对本项目编制详细的进度安排、工作计划安排、项目时间要求、进度控制措施、应急预案等。5、合理化建议：考虑服务中可能存在的技术、风险等内容提出的合理化建议。6、售后服务：项目完成后为采购人继续提供合理后期跟踪服务及应急处理内容。
投标 / 标书制作要点（原创）
本城乡建设用地增减挂钩建新区实施方案编制涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
