地块项目监理招标预告（长沙芙蓉新城置业有限公司2025）
项目信息
项目名称:芙蓉生态新城六号安置小区东地块(一期)项目
项目编号:******************
项目所在行政区:430100
项目行业分类:A
资金来源:政府投资其他
投资项目统一代码:2412-430102-04-01-997384
招标项目信息
招标项目编号:Z4301002025030601
招标项目名称:芙蓉生态新城六号安置小区东地块（一期）项目监理
招标项目类型:住建工程
项目业主名称:长沙芙蓉新城置业有限公司
招标人名称:长沙芙蓉新城置业有限公司
招标代理机构名称:湖南新泉工程咨询有限公司
招标方式:公开招标
招标组织形式:委托招标
招标内容与范围:本项目建设全过程的监理服务，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期，包括对建设工程质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。
招标项目信息
标段（包）编号:Z4301002025030601001
标段（包）名称:芙蓉生态新城六号安置小区东地块（一期）项目监理
标段合同估算价:3387597.72元
统一交易标识码:
标段（包）内容:本项目净用地面积约62102.4平方米，总建筑面积约282299.81平方米（面积最终以信息中心核面为准），其中地上建筑面积约218124.1平方米，地下建筑面积约64175.71平方米。本项目由住宅、商业、公共配套、地下室四个部分组成。地上建筑共18栋，8栋纯住宅、3栋沿街底商+住宅、2栋独栋商业、1栋幼儿园、1栋托儿所、1栋配电房、1栋垃圾站、以一层地下室为主，局部两层地下室（含地库、设备用房、附建式人防工程等）。其中1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#栋为纯住宅，2#、4#为商业+物管+社区用房+住宅，11#栋为底商+社区用房+住宅，S1#栋为幼儿园，S2#栋为托儿所，S3#S4#栋为商业，S5#栋为垃圾站，S6#、S7#栋为配电房。具体情况分别如下：1#栋为29层剪力墙结构，建筑高度89.50米，建筑面积约19090平方米；2#栋主楼为32层剪力墙结构，裙房为2层框架结构，建筑高度98.50米，建筑面积约28802.55平方米；3#栋为32层剪力墙结构，建筑高度98.50米，建筑面积约13114.62平方米；4#栋主楼为32层剪力墙结构，裙房为2层框架结构，建筑高度98.50米，建筑面积约28575.69平方米；5#栋为32层剪力墙结构，建筑高度98.50米，建筑面积约13134.76平方米；6#栋为32层剪力墙结构，建筑高度98.50米，建筑面积约13114.62平方米；7#栋为32层剪力墙结构，建筑高度98.50米，建筑面积约15679.78平方米；8#栋为32层剪力墙结构，建筑高度98.50米，建筑面积约10560.72平方米；9#栋为32层剪力墙结构，建筑高度98.50米，建筑面积约26129.24平方米；10#栋为32层剪力墙结构，建筑高度98.50米，建筑面积约13134.76平方米；11#栋主楼为32层剪力墙结构，裙房为2层框架结构，建筑高度98.50米，建筑面积约25814.99平方米；S1#栋幼儿园为3层框架结构，建筑高度13.90米，建筑面积约3201.9平方米；S2#栋托儿所为2层框架结构，建筑高度9.90米，建筑面积约1322.6平方米；S3#栋商业（与2#相连）为3层框架结构，建筑高度15.40米，建筑面积约3446.6平方米；S4#栋商业为4层框架结构，建筑高度19.90米，建筑面积约2544.55平方米；S5#栋垃圾站为1层框架结构，建筑高度6.7米，建筑面积约80平方米；S6#栋配电房为1层框架结构，建筑高度5.7米，建筑面积约314.76平方米；门卫室建筑高度5.7米，建筑面积约61.96平方米；地下室为2层框架剪力墙结构，建筑面积约64175.71平方米，建筑物最大跨度约8.1米，采用附建式人防工程。绿色建筑设计目标住宅为《绿色建筑评价标准》基本级，幼儿园、托儿所为《绿色建筑评价标准》一星级。具体建筑方案详见初步设计文件（以上经济技术指标以市资规批复的总图和建筑单体报建文件为准）。
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块项目监理涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
