科研教学用房租赁招标预告（惠州市第一人民医院2025）
序号
采购项目名称
项目使用面积
预计采购时间 （填写到月）
公开征集信息时间（填写到日）
备注
1
惠州市第一人民医院科研教学用房租赁项目
≥2700平方米
2025年10月
2025年3月14日-2025年3月21日
因业务发展需要，我院拟在医院周边租赁适合开展科研教学及相关工作的用房，具体租赁需求如下：
一、基本需求：
1、因医院内部用房不足，医院拟在院外租赁科研教学及相关工作等用房，要求直线距离医院200米范围内，并同意按照医院使用要求进行装修，满足科研教学及相关配套使用要求，总面积不少于合计2700平方米。
2、租期：2026年4月1日至2031年3月31日，共5年，合计60个月。计算式：单价（元/平方米）*总面积=月租金（费用包含房租、物业管理费、税费等）。可独立统计水，电用量数据，相关水、电费标准为xx元/方、电XX元/度。按照当月实际使用量支付相关费用。用按月结算，凭当月发票支付。
3、出租方不收取院方任何押金，租赁期间租金不可以递增。租赁期间产生的水电费由院方支付。第三方招标费用由出租方支付费用。
4、消防喷淋、消防设施等系统完善，并满足专用消防疏散逃生楼梯等规定。
5、水电、照明等基础设施完备且符合国家相关安全标准。
6、科研教学用房（约1600平方），出租方按医院要求免费装修（其中：空调由医院提供）。
7、其中提供预留规划就餐区（约1100平方），须符合排烟及排水、开通燃气安装条件，相关装修及设施购置安装由医院自行负责，须无条件协助医院办理相关手续。
8、方便学生出入，1楼必须设置1个4米宽消防楼梯。
9、租赁期间出租方免费提供不低于20个车位。
10、房屋主体问题由出租方维修，院方导致损坏的问题由院方自行维修。
二、报价要求
请有意向的供应商提供：
1.企业营业执照副本复印件（营业执照经营范围须证明供应商具备相应业务经营资质，个人无需提供）
2.需要另附提供租赁方案和报价清单。（需要明确：1、面积 2、地点 3、距离 4、费用明细 5、计费过程）
3.提供法人代表及授权人证明材料（附件1）。出租方须提供房产完整产权资料等相关证件。
4.报价为包干价，需包含本项目所必需的费用及服务过程中不可预见的一切费用。
5.承诺函。（出租方承诺满足以上所有调研需求）
6.（如有）同类业绩的有效合同可公开部分。
请将以上资料签字/盖章扫描后（无需提供纸质资料），打包压缩（文件夹命名规则：项目名称-公司名称），采取以下报送方式：
（1）发至邮箱499291655@qq.com。
（2）送至惠州市第一人民医院2号楼19层后勤保障部。
项目联系人：周先生 电话：0752-2883624
向先生，电话：135-4275-7668
附件1：法定代表人/负责人资格证明书及授权委托书（1）法定代表人/负责人资格证明书致：惠州市第一人民医院医院：同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。签发日期：单位：（盖章）附：代表人性别：年龄：身份证号码：联系电话：营业执照号码：经济性质：主营（产）：兼营（产）：进口物品经营许可证号码：主营：兼营：说明：1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2.内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。(请务必提供本附件)法定代表人身份证复印件反面法定代表人身份证复印件反面法定代表人身份证复印件正面法定代表人身份证复印件正面（2）法定代表人/负责人授权委托书致：惠州市第一人民医院医院：兹授权同志，为我方本次调研办理其他事务代理人，其权限是：。授权单位：（盖章）法定代表人（签名或盖私章）有效期限：至年月日签发日期：附：代理人性别：年龄：职务：身份证号码：联系电话：营业执照号码：经济性质：主营（产）：兼营（产）：进口物品经营许可证号码：主营：兼营：说明：1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2.内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。3.授权权限：全权代表本公司参与上述调研，负责本次项目调研的全过程，以及向贵方递交的任何补充资料。(请务必提供本附件)代理人身份证复印件正面代理人身份证复印件正面代理人身份证复印件反面代理人身份证复印件反面代理人身份证复印件代理人身份证复印件附件1：法定代表人/负责人资格证明书及授权委托书（1）法定代表人/负责人资格证明书致：惠州市第一人民医院医院：同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。签发日期：单位：（盖章）附：代表人性别：年龄：身份证号码：联系电话：营业执照号码：经济性质：主营（产）：兼营（产）：进口物品经营许可证号码：主营：兼营：说明：1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2.内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。(请务必提供本附件)法定代表人身份证复印件反面法定代表人身份证复印件反面法定代表人身份证复印件正面法定代表人身份证复印件正面（2）法定代表人/负责人授权委托书致：惠州市第一人民医院医院：兹授权同志，为我方本次调研办理其他事务代理人，其权限是：。授权单位：（盖章）法定代表人（签名或盖私章）有效期限：至年月日签发日期：附：代理人性别：年龄：职务：身份证号码：联系电话：营业执照号码：经济性质：主营（产）：兼营（产）：进口物品经营许可证号码：主营：兼营：说明：1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2.内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。3.授权权限：全权代表本公司参与上述调研，负责本次项目调研的全过程，以及向贵方递交的任何补充资料。(请务必提供本附件)代理人身份证复印件正面代理人身份证复印件正面代理人身份证复印件反面代理人身份证复印件反面代理人身份证复印件代理人身份证复印件
投标 / 标书制作要点（原创）
本科研教学用房租赁涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
