综合整治项目工 综合整治项目工程总承包招标预告（中铁诺德城市运营服务有限公司2025）

第二批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百七十九）（朝阳区三间房街道、平房乡）工程总承包(EPC)

交易项目编号：S110000P001022748

公告内容

招 标 计 划

1.招标条件

本工程 第二批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百七十九）（朝阳区三间房街道、平房乡）工程总承包(EPC)已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以 京老旧办发[2024]7号及关于确认第三批央企在京老旧小区综合整治项目的通知批准建设，招标人为 中铁诺德城市运营服务有限公司，建设资金来自 政府补助及企业自筹，拟 委托开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点 北京市朝阳区

2.2本工程的建设规模 22035.03㎡，预计投资额 2885.320607（万元）

2.3本工程招标范围 本项目拟采用工程总承包（EPC）方式发包。具体内容如下：（1）本工程设计范围：承包人完成各专业施工图设计、后续服务（含竣工图）工作及发包人提出的其它服务内容。（2）本工程施工范围：包括朝阳区双桥东柳西里铁路小区6号楼、9号楼、14号楼、16号楼、18号楼、19号楼；双桥东柳西里平房；平房南街甲160号院1号楼；平房南街甲160号平房的节能综合改造，环境整治提升等基础类改造等工程。

2.4其他 /

3.工程具体要求

3.1本工程 不拟分标段进行招标。

资格要求： 须具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质。

预计发布招标公告或者发出投标邀请书的时间： 2025年05月09日

招标人认为需要明示的其他内容：

4.工程其他情况

4.1本工程是否列入本单位“三重一大”事项： 是

4.2本工程的招标方案是否进行“事前评估”： 是

4.3本工程评标委员会组成为： 2名招标人代表， 7名技术类专家， 2名经济类专家。

本工程的主要负责人： 法定代表人，联系电话： 010-59655804

4.4本工程投诉举报监督方式： 010-59655804

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本综合整治项目工 综合整治项目工程总承包涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086