重庆市保洁服务招标预告（重庆市忠县中学校2025）
忠县中学A区采购保洁服务项目
采购项目名：忠县中学A区采购保洁服务项目
需求单位：
截止时间：2025-04-28
采购需求概括:重庆市忠县中学校建筑面积109234平方米。现有忠泽楼（办公中心）、鲁忠科技馆、开物楼、写意楼、精忠楼、树人楼、忠承楼、文渊阁（A、B、C、D、E、D）（高中女生院）、博雅舍（A、B、C、D）（高中男生院）、青云舍（初中男生院）、素云阁（初中女生院）、清泉轩（A、B）（教工宿舍一、二栋）、甘霖轩（A 、B、C、D）（教工宿舍三至六栋）、素月轩（教工宿舍七栋）、动立方（体育活动中心）、粟香园（高中食堂）、粒香园（初中食堂）、会议中心等建筑，还有校园景观、绿化、道路、田径场、精忠广场、世纪广场等，设施设备齐全，是全国文明单位、全国绿色单位、重庆市绿化先进单位等。总体服务要求：本项目范围内的清洁卫生、日常保洁，确保地面无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾；楼栋区域的其他部位，如墙面、垃圾桶等保持光亮整洁，做到无污渍、无痰渍、无积灰；天花板、吊顶无蛛丝；楼层通道、消防通道干净、无灰尘、无白色垃圾、无烟头、无蜘蛛网等。
预算金额:640000.00万元
预计采购时间:2025-03-28 03:42:59
附件
重庆市忠县中学校A区采购保洁服务项目采购需求调查各供应商：根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府采购需求管理办法》等有关规定，现对重庆市忠县中学校A区采购保洁服务项目开展采购需求调查，欢迎各供应商提出意见和建议。一、采购项目内容（一）项目基本情况。重庆市忠县中学校位于忠县忠州街道苏家居委精忠路1号，占地面积151953平方米，建筑面积109234平方米。现有忠泽楼（办公中心）、鲁忠科技馆、开物楼、写意楼、精忠楼、树人楼、忠承楼、文渊阁（A、B、C、D、E、D）（高中女生院）、博雅舍（A、B、C、D）（高中男生院）、青云舍（初中男生院）、素云阁（初中女生院）、清泉轩（A、B）（教工宿舍一、二栋）、甘霖轩（A、B、C、D）（教工宿舍三至六栋）、素月轩（教工宿舍七栋）、动立方（体育活动中心）、粟香园（高中食堂）、粒香园（初中食堂）、会议中心等建筑，还有校园景观、绿化、道路、田径场、精忠广场、世纪广场等，设施设备齐全，是全国文明单位、全国绿色单位、重庆市绿化先进单位等。1、本项目总体服务要求：本项目范围内的清洁卫生、日常保洁，确保地面无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾；楼栋区域的其他部位，如墙面、垃圾桶等保持光亮整洁，做到无污渍、无痰渍、无积灰；天花板、吊顶无蛛丝；楼层通道、消防通道干净、无灰尘、无白色垃圾、无烟头、无蜘蛛网等。2、本项目服务范围服务名称服务范围区域人员配置忠县中学A校区校园保洁项目负责人1办公大楼1栋公共区域(包含厕所)1办公楼外外围休闲区域至老校门公共区域1第一教学楼1栋公共区域(包含厕所)、外环境卫生2第二教学楼1栋公共区域(包含厕所)、外环境卫生2忠承教学楼1栋公共区域(包含厕所)、外环境卫生1.5科技馆1栋公共区域(包含厕所)、外环境卫生11-7栋教师宿舍7栋楼道卫生及周边外环境1高中男生宿舍4栋清运垃圾、周边外环境1高中女生宿舍5栋清运垃圾、周边外环境1初中男生宿舍、初中女生宿舍1栋清运垃圾、周边外环境1艺术楼、多媒体室3层公共区域(包含厕所)、外环境卫生1会议中心1层室内保洁、外环境卫生1陈列馆、郑公祠、消防教育基地各1间室内及外环境保洁1运动场2个环境卫生保洁1体育馆1栋环境卫生保洁1车库3层环境卫生保洁1外环境校园内道路大门、校内主干道(沥清路)、世纪广场、篮球场环境卫生保洁、1米范围内的白色垃圾收集2合计21.5人3、本项目服务要求名称部位内容说明保洁服务公共区域地面1、无积水（平整路面）、杂物、无积土，路面、路沿、人行道及雨水口干净、树坑墙根干净、果皮箱干净；无裸露垃圾、无垃圾死角、无脏乱差顽疾。2、墙根、路面阴角部位无杂草、青苔等。3、塑胶运动场每季度至少高压清洗一次，保持地面原色无积污。4、室内运动场每月至少组织一次大扫除，其余时间巡回保洁，保持场内干净整洁。车道及人行道地面1、每半年用高压冲洗机至少清洗一次，日常采用小型高压冲洗机进行小范围清洗，每日清洁一次，平时进行巡回保洁保持地面无垃圾、无泥沙、无白色垃圾。2、教学区域公共走廊、过道、卫生间地面目视地面无明显灰尘及污渍。3、每周全面清洁一次，平时巡回保洁保持表面干净，无积尘、无污渍、无口香糖等附着物、无白色垃圾、无青苔。4、人行道涉及有台阶的区域必须每月至少一次高压冲洗，遇到雨季每两周应清洗一次，保证台阶无青苔等，避免因湿滑发生安全事故。室内停车场1、地面每天清洁一次。平时巡回保持无烟头、纸屑等杂物。无污渍、无积水、无口香糖等附着物。2、照明灯、消防设施、应急灯、告示牌等设施设备每周清洁一次，平时巡回保洁。表面干净，无灰尘、无污迹、无口香糖等附着物。公用休闲设施设备、花台、雕塑、亭廊等1、每天清洁一次，平时巡回保洁。表面干净、无灰尘、无污渍、发现油漆脱落及时与甲方报告，无口香糖等附着物。楼层楼道及楼层花台1、无烟头、无杂物、无白色垃圾及蜘蛛网。2、楼层地面每天应进行拖拭，保持地面无污渍无积灰。3、楼内空气保持清洁、畅通。4、通道艺术装饰表面无积灰、上边缘无污渍。5、公共取水点地面应随湿随拖，保持地面干净，其余时间随脏随擦。6、通道内垃圾桶应放置在圈内，无标记的，应进行补充。2米以下内墙面1、无灰尘、无污迹、干净；2、木质墙面保持表面光洁；3、大理石、花岗石、釉面砖、乳胶漆、镜面、玻璃面、金属表面等组成部分保持无污渍、无水迹，干净光亮（不含清除前期使用存在的表面顽固污渍）。洗手间1、每周用药水或清洁剂全面清洁不低于一次，每日清洁1次，以保持瓷面干净，平时巡回保洁。无污迹、清洁干净。2、洗漱台每日清洁不低于一次，保持台面无积水、无杂物、无污迹。3、便池无黄渍、锈渍、烟头等。大便池无锈渍（陶瓷被污染情况除外）、不积大便、烟头。4、墙面、隔断及其附属设施设备（2米以下）每月至少清洁一次。每日保持干净、无污渍、无水迹；墙面四周无蜘蛛网、无杂物。5、每日巡回保洁，及时清理垃圾桶内的垃圾，垃圾容量不超过2/3。6、每周至少消杀1次，保持空气清新无臭味，避免蚊蝇滋生。7、小便池必须放置香精球、滤网，避免堵塞。8、办公区域厕所每天至少燃放1盘檀香，以保持卫生间空气清新。9、洗手间内作业工具应摆放工整，明码标识，垃圾桶位置应有明显标记。垃圾箱、垃圾桶1、教学区域每天至少两次收集各楼层内之生活垃圾，并更换垃圾袋，非教学区域每天至少一次收集各楼层生活垃圾，并更换垃圾袋。2、定期清洁垃圾筒等，保持洁净，放置端正、无歪斜现象，外表光亮干净、无污迹、无口香糖等附着物。垃圾桶内垃圾不超过2/3。3、定期、定点、定计划使用专业消毒、杀虫害等药剂进行环保消杀工作。4、垃圾实行分类收集（可回收垃圾、有害垃圾、易腐垃圾、其他垃圾），从而达到环保效果。5、所有垃圾桶、垃圾箱放置位置都必须进行标识。不锈钢栏杆、天花板、灯饰、消防栓箱等1、每周清洁表面一次，平时巡回保洁。表面干净、无积灰、无污渍、无装饰等附着物。2、栏杆无灰尘、无污渍，保持干净光亮。3、楼道及楼梯间天花，无蜘蛛网、无积灰、无污渍。路灯、监控探头等每周清洁一次，平时巡回保洁。表面干净、无灰尘、无污迹、发现油漆脱落及时与甲方报告，无口香糖等附着物。垃圾清运每天把生活垃圾清运至校内临时垃圾中转站内，垃圾清运应安全、有序，遵守重庆市垃圾清运要求。（特别说明：建筑垃圾，厨余垃圾等由相关单位自行处理，与中标单位无关。）任务接待及应急处置若有重要接待和检查，采购人有权安排一切工作事务，中标方必须无条件服从和支持，每次根据实际情况协调和调派相应人员及设备进行支援4、保洁作业标准分类序号项 目标 准检验方法清洁频率教学楼1墙身清扫除尘池壁无垢、无藻、无附养物目视1次/日2大厅推尘保洁无灰尘、污迹目视1次/日3天花灯饰清抹除尘光亮、无灰尘目视1次/日4扶手清抹除尘无垃圾、灰尘、积水目视1次/日5天台清扫无灰尘目视1次/日6消防设施清抹除尘无灰尘、积水目视1次/日7清倒废物箱并抹净表面无灰尘、污迹目视1次/日8窗户玻璃刮拭无垃圾、积水、污迹目视1次/日9清理公共区域垃圾及杂物等明亮、无灰尘、目视1次/日卫生间1地面无污渍、无水渍、积水停留不超过15分钟目视每天循环保洁2墙身干净、无污渍，无装饰残留物目视每天循环保洁3蹲位干净，无污渍，无异味目视2次/日4尿槽无尿圬、无杂物，无异味目视2次/日5纸篓装载不超过三分之二目视每天循环保洁6隔板无污渍，无字迹目视每天循环保洁7玻璃镜面干净，无水渍目视1次/日8洗手台干净，无污迹，无水渍目视1次/日楼内公共区域1生活垃圾收集（1）垃圾运至垃圾临时堆放点目视1次/日2通道及楼梯台阶（1）地面每天清扫一次，并拖洗保洁一次。（2）楼梯间墙面每月除尘一次。 （3）大堂、门厅每月清洗一次。保证地面干净无灰尘，水磨石地面、瓷砖地面、水磨石地面干净无杂物。（4）楼梯间无灰尘，无乱贴乱画，无擅自占用现象。目视1次/日3楼梯扶手、栏杆、窗台、开关每天擦抹一次，保持扶手护栏干净、无灰尘。目视1次/日4门、窗等玻璃每周擦抹一次，保持洁净、无灰尘。目视1次/周5天花板、公共灯具每月除尘二次，天花板、灯盖、灯罩、灯座目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。目视2次/月6消火栓、指示牌、信报箱隔天擦抹一次，保持干净无灰尘、无污迹。目视1次/日楼外公共区域1道路地面目视道路干净无尘灰、无杂物、无积水。（清扫避开业主上下班时间进行，白天专人不间断循环保洁。）抽查3处，取平均值2次/日2绿地、明沟发现垃圾杂物及时清除，垃圾滞留地面不超过一小时。 目视每天循环保洁3垃圾箱（桶）、果皮箱垃圾无漫溢，垃圾箱（桶）、果皮箱周围地面干净整洁、无垃圾、无污迹、无异味。（清理及抹洗）目视1次/日4公共灯具、宣传栏无灰尘，光亮清洁，2米以上部分每半月擦抹、除尘一次。目视1次/周5设施设备用房每周清扫一次。目视1次/周6雕塑、亭、廊、山石等小品每月对雕塑擦洗一次，每月对亭、廊、山石等小品清洁一次。目视1次/月7休闲、娱乐、健身设施（擦拭表面灰尘、清扫垃圾、擦拭座椅），每月刷洗消毒1次。及时发现设施、设备脱焊、脱漆、断裂及其他安全隐患并报告处理。目视1次/日8停车场及时清除进出口的垃圾；发现油迹、污迹、锈迹，应及时擦洗干净；无异味、空气流通；标识、指示牌等公共设施目视无灰尘。目视1次/日（二）需求调查内容。详见附件需求调查问卷表（三）调查方法。需求调查以问卷调查的方式进行，请各单位于2025年4月28日17:00前将加盖公章的问卷调查表PDF电子档发送至指定邮箱（854445561@qq.com）。（四）联系方式。联系人：陈青云，联系电话：13594404358。二、其它补充事宜递交材料应当写明供应商名称、联系人及联系电话并加盖单位印章。采购单位是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，对供应商所提出的意见建议不作书面回复。三、预算金额：预算金额：拟设合同期限1年，预算金额约64万元（人民币）。附件：忠县中学A区采购保洁服务项目项目采购需求问卷调查表重庆市忠县中学校2025年3月28日附件忠县中学A区采购保洁服务项目项目采购需求问卷调查表公司名称公司简介企业规模(是否中小型企业)□是 □否是否需要设置特定资格条件□是 □否是否采用综合评分法进行评标□是 □否如何有效提升物业服务质量贵公司是否满足“项目经理需本科及以上文化程度，年龄在30-55岁（含）之间，身体健康，无犯罪记录，从事学校保洁服务服务工作3年及以上”等条件。□是 □否服务响应时间(与原服务公司交接时间)学校大型会议、招生考试、新生报到、毕业生离校、运动会、学生活动等重大活动服务响应时间及服务方式。建议调查对象 调查对象名称： （盖章） 2025年 月
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
