布展工程 文物库房装修及配套工程设计施工一体化 装修工程招标预告（阳新县文化和旅游局2025）
阳新县文化和旅游局阳新县博物馆布展工程-文物库房装修及配套工程设计施工一体化项目采购需求公示
一、项目名称及采购编号、政府采购计划备案号
（一）采购编号：E4202000067500388001001
（二）项目名称：阳新县博物馆布展工程-文物库房装修及配套工程设计施工一体化项目
（三）政府采购计划备案号：420222-2025-00216
二、项目内容
（一）项目基本情况：
阳新县文化和旅游局阳新县博物馆布展工程-文物库房装修及配套工程设计施工一体化
（二）采购内容及要求：
详见附件
（三）项目预算：1500万元，预算控制最高价：1500万元。
三、征求意见截止日期
从2025年04月09日至2025年04月11日
四、征求意见的提交方式
对采购需求提出相关意见（应说明理由）应客观公正、实事求是，并在公示期内将相关意见的书面文件（加盖公章）后扫描成PDF格式文件提交至圣基工程咨询有限公司的电子邮箱(2107163520@qq.com)，邮件主题注明“（公司名称）关于（项目名称）采购需求反馈意见”，邮件内容应包括供应商名称、供应商联系人姓名、联系方式等内容。
五、采购文件或采购需求
详见附件
六、本项目采购人或采购代理机构的情况
采购人：阳新县文化和旅游局
地址：阳新县综合大道39号
联系人姓名：李俊
联系电话：18171690033
采购代理机构：圣基工程咨询有限公司
地址：阳新县兴国镇熊家垴小区4栋1704室
项目联系人：钟芳梅
联系电话：17371958585
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采购需求管理（含采购需求及采购实施计划）.doc
相关合同
阳新县博物馆布展工程-文物库房装修及配套工程设计施工一体化项目采购需求管理（第一版）项目名称：阳新县博物馆布展工程-文物库房装修及配套工程设计施工一体化项目采购单位：阳新县文化和旅游局编制单位：阳新县文化和旅游局编制时间：2025年3月目录第一章、政府采购需求第二章、政府采购实施计划第一章政府采购需求一、需求调查情况（一）是否开展需求调查：是（二）需求调查方式：咨询（三）需求调查对象：/（四）需求调查结果：施工批复二、需求清单（一）项目概况工程地点:阳新县城东新区园林路景观渠以东、阳新大道以北；建设规模：文物库房装饰工程、消防改造工程、空调暖通工程。强弱电工程、给排水工程、安防工程、专用库房门工程等设计施工一体化，区域面积约2873M2等。（二）采购项目预（概）算总预算：1500万元（供应商报价超过此限价的为无效投标）（三）采购标的汇总表详见该项目财评文件（四）技术商务要求1.包1（1）技术要求详见该项目施工图纸。（2）商务要求1.项目预算金额：1500万元；2.项目最高限价：本项目最高限价为经阳新县财政局建设投资评审中心评审后出具的建设项目投资评审报告中的评审价;3.工期：180日历天；4.工程质量：达到国家规定的验收合格标准；5.合同款支付：合同签订后付40%，余款按月形象进度的85%进行支付，工程完工验收合格后付至合同价款的95%，结算审计完成后付至工程结算价的98.5%，质保期满后结清。6.其它专用条款内容由中标人与采购人另行约定。第二章采购实施计划一、合同订立安排（一）开展采购活动的时间安排公开招标流程时间备注委托事宜≥3日包括招标前期咨询、签订代理合同、提供项目资料等发布招标公告并发售招标文件≥5日两个流程为交叉流程共计≥20日招标文件发出之日起至提交投标文件截止之日≥20日中标候选人公示时间≥3日领取中标通知书及签订合同≥1日项目汇编资料移交≥1日采用公开招标全流程理论最短时间为28日（二）采购组织形式分散采购（三）委托代理安排直接委托：圣基工程咨询有限公司。（四）采购项目预（概）算及最高限价包1预（概）算：1500万元项目最高限价：本项目最高限价为经阳新县财政局建设投资评审中心评审后出具的建设项目投资评审报告中的评审价。（五）采购包划分与合同分包本采购项目划分一个包，不进行合同分包。包号序号标的名称品目分类编码计量单位数量是否进口分包要求 11 装修工程B07000000 项 1否不允许分包采购进口产品报财政部门核准安排：无（六）采购方式1.包1（1）采购方式☑公开招标□邀请招标□竞争性谈判□竞争性磋商□询价□单一来源采购□其他采购方式：选择采购方式的理由：/。（2）采购方式是否需要财政部门批准：☑不需要□需要，报批安排：（七）供应商资格条件1.包13.1资质要求：（1）资质条件：投标人在中华人民共和国工商、行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照（如为联合体，则联合体成员均须满足）。投标人须同时具备以下两个资质条件：①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；②建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级资质，并持有有效的安全生产许可证；（2）业绩要求：投标人近5年（从投标截止日往前推算5年，以竣工验收时间为准）以独立投标人或以联合体牵头单位身份完成过1项合同金额不低于1000万元装饰装修施工工程业绩（提供合同协议书、竣工验收证明）；（3）人员要求：其中①项目经理资格（可由施工负责人兼任），具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），提供注册证书、安全生产考核合格证书、2024年6月至今任意连续3个月的社保缴纳证明，提供无在建承诺书；②施工负责人资格：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），提供注册证书、安全生产考核合格证书、2024年6月至今任意连续3个月的社保缴纳证明；提供无在建承诺书；③设计负责人资格：具有国家一级注册建筑师执业证书，提供注册证书、2024年6月至今任意连续3个月的社保缴纳证明；（4）项目管理机构其他人员:①拟派设计人员：须配备建筑、结构、给排水、暖通、电气各专业人员，且具备相关专业技术职称；提供2024年6月至今任意连续3个月的社保缴纳证明；②拟派施工人员：须配备土建施工施工员、土建施工质量员、材料员、资料员、安全员。安全员须持有安全生产考核合格证书C证，其他人员须持有相应的岗位证书；提供2024年6月至今任意连续3个月的社保缴纳证明；③施工单位配备人员须进入“湖北省建筑市场监督和诚信一体化平台”进行企业基本信息和人员信息登记，提供网页截图。）3.2本项目属于政府采购工程。☑项目未预留份额专门面向中小企业采购。3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员不得超过二家；（2）联合体双方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；（3）由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；（4）组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得以自己的名义单独或参加其他联合体在同一工程的项目投标。3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。（八）竞争范围1.包1☑公开方式□邀请方式，依据：（九）评审规则1.包1□最低评标价法，选择该评审规则的理由：☑综合评分法，选择该评审规则的理由：择优选择供应商条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标文件投标文件能正常打开投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证（如有）一致投标文件签字盖章符合第二章“投标人须知”第3.7.3（4）目规定投标文件格式、内容符合第七章“投标文件格式”的要求，实质性内容齐全、关键字迹清晰可辨联合体投标人（如有）提交联合体协议书，并明确联合体牵头人报价唯一只能有一个有效报价多标段投标符合第二章“投标人须知”第10.1款规定2.1.2资格评审标准（后审）营业执照具备有效的营业执照资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定财务状况符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定类似业绩符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定信誉符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目经理资格 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定设计负责人资格符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定施工负责人资格符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定施工机械设备符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目管理机构及人员符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形2.1.3响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2.4项规定投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4款规定权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定的权利义务承包人建议符合第五章“发包人要求”的规定…………3.1.2投标人不得存在的其他情形：（1）不按评标委员会要求澄清或说明；（2）串通投标、弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为。条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分100分)承包人建议书：20分资信业绩部分：11分承包人实施方案：15分投标报价：50分其他评分因素：4分2.2.2评标基准价计算方法1.当N≤6家时，计算全部有效投标报价的算术平均值，作为评标基准价。2.当6＜N≤10家时，先将有效投标报价由低到高排序，去除最高和最低投标报价后的剩余投标报价，计算算术平均值，作为评标基准价。3.当N＞10家时，先将有效投标报价由低到高排序，去除2个最高投标报价最高价、2个最低投标报价后的剩余投标报价，计算算术平均值，作为评标基准价。其中N为有效投标报价的投标人数量。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100% ×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价条款号评分因素（偏差率）评分标准2.2.4（1）承包人建议书评分标准图纸设计单位结合项目实际情况进行施工图设计，提供了本项目施工图： 设计内容完整、齐全的 10分。设计内容基本完整、齐全的 7分设计内容有待完善的 3分工程详细说明描述准确、清晰 5分 描述基本准确 3分 描述不准确 1分设计方案设计单位对本项目的理解程度，对项目背景、建设条件理解的全面性、正确性，以及对项目的特点、难点分析是否准确，设计深度是否达到本项目设计技术要求得 0-5 分。2.2.4（2）资信业绩评分标准信誉投标人具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书的每个得1分，最高得3分类似项目业绩投标人近5 年（投标截止时间前5年，以竣工验收时间为准）完成过 1 项合同金额不低于 1000 万元装饰装修施工工程业绩（提供合同协议书、竣工验收证明）每提供1个得5分，最高5分。项目经理业绩以项目经理身份主持过1个类似项目 1分设计负责人业绩以设计负责人身份主持过1个类似项目 1分施工负责人业绩以施工负责人身份主持过1个类似项目 1分2.2.4（3）承包人实施方案评分标准总体实施方案1、提供施工方案与技术措施得 2 分；施工方案科学、合理、可行加 1 分；本项最多得 3分，未提供得 0 分。2、提供资源配置计划得 1分；组织机构健全、人员齐备、专业配套加 1 分；本项最多得 2 分，未提供得 0 分。项目实施要点1、提供质量体系与措施得 1 分；质量体系合理可行、 针对性强加 1 分；本项最多得 2 分，未提供得 0 分。项目管理要点1、提供安全生产管理体系与措施得 1 分；安全产管理措施合理、可行、针对性强加 1 分；本项最多得 2 分，未提供得 0 分。 2、提供文明施工管理体系与措施得 1 分；文明施工管理措施合理、可行、针对性强加 1 分；本项最多得 2 分，未提供得 0 分。 3、提供工程进度计划与措施得1分；工程进度计划合理、可行、针对性强加 1 分；本项最多得 2 分， 未提供得 0 分。 4、提供项目沟通与协调程序 1 分；项目沟通与协调程序完善、合理、可行加 1 分；本项最多得 2 分， 未提供得 0 分。2.2.4（4）投标报价评分标准计算投标报价得分F＝50-（投标人评标价-评标基准价）÷评标基准价×100×1.2 （评标价＞基准价时） F＝50-（评标基准价-投标人评标价）÷评标基准价×100×0.8 （评标价≤基准价时）政府采购工程价格评审优惠对项目未预留份额专门面向中小企业采购的1.如投标人属于小微企业的，评标时在其投标报价得分的基础上增加 P% 作为其投标报价最终得分。即S= M×(1+P%) S：投标报价最终得分；M：投标报价得分；P：为小微企业报价优惠系数，范围为3-5的整数，由招标人确定。P的取值见第二章投标人须知前附表第10.2.1项。如招标人接受联合体，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。2.如招标人接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额 30%以上的，评标时在其投标报价得分的基础上增加 Q% 作为其投标报价最终得分。即S= M×(1+Q%) S：投标报价最终得分；M：投标报价得分；Q：为满足条件的联合体或者分包企业报价优惠系数，范围为1-2的整数，由招标人确定。Q的取值见第二章投标人须知前附表第10.2.2项。3.组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格评审优惠政策。2.2.4（5）其他因素评分标准奖项按下列标准累计评分： 1投标人近五年（投标截止时间前5年）承揽的施工项目或设计项目每获得 1 个省级及以上奖项得4分。 2投标人近五年（投标截止时间前5年）承揽的施工项目或设计项目每获得 1 个市级奖项得 2 分。 本项最高 4分。 注：（1）以获奖证书或称号发出日期为准；（2）同一工程获得多个奖项的，仅选择得分较高的一个奖项参与评分； （3）如为联合体投标，联合体任一方满足要求均可得分。二、合同管理安排（一）合同类型1.包1□买卖合同☑建设工程合同□技术合同□物业服务合同□委托合同□其他：选择合同类型的理由：该项目属于政府采购工程（二）定价方式1.包1□固定总价，要求：☑固定单价，要求：□成本补偿，要求：□绩效激励，要求：选择定价方式的理由：采购内容相关单价市场价格波动较小。（三）合同文本的主要条款1.包1详见该项目招标文件第四章合同条款及格式。（四）履约验收方案1.包1（1）履约验收主体☑采购人：阳新县文化和旅游局□采购代理机构：☑本项目的其他供应商：本项目设计单位、监理单位□第三方专业机构：☑专家：邀请本行业相关专家参加本项目的履约验收□服务对象：□其他：（2）履约验收时间发包人在收到承包人提交的竣工报告后的28天内组织验收，并在验收后14天内予以认可或提出修改意见。验收不合格，承包人应按要求修改后再次提请发包人验收，并承担因自身原因造成修改的费用。（3）履约验收方式由发包人组织相关专家及项目设计、监理单位等参加项目的履约验收。（4）履约验收程序制定验收方案、确定验收人员名单、实施验收、颁发竣工验收证书。（5）履约验收内容工程施工的全部内容，中间交工工程的范围及其计划竣工时间，发包人承包人应在专用条款中约定。（6）履约验收验收标准竣工报告被认可，则表明已完成本工程，并视为通过竣工验收，发包人应向承包人颁发工程竣工验收证书。（7）履约验收其他事项在合同专用条款中由发、承包双方协商。（五）风险管控措施1.包1（1）国家政策变化应对措施：按新政策执行（2）实施环境变化应对措施：按相关规定执行（3）重大技术变化应对措施：按相关规定执行（4）预算项目调整应对措施：据实调整（5）因质疑投诉影响采购进度应对措施：积极配合监管单位问询与回复，尽快恢复采购进度（6）采购失败应对措施：总结失败原因并调整后进行二次采购（7）不按规定签订或者履行合同应对措施：上报政府采购监督管理部门（8）出现损害国家利益和社会公共利益情形应对措施：立即停止政府采购活动，接受政府监督管理部门调查
投标 / 标书制作要点（原创）
本布展工程 文物库房装修及配套工程设计施工一体化 装修工程涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
