规划建设部施工图审查政府购买服务 房建工程 市政工程施工图审查招标预告（青岛片区规划建设部2025）
一、项目名称：
施工图审查政府购买服务项目 二、采购单位：
中国（山东）自由贸易试验区青岛片区规划建设部 三、编制单位：
中国（山东）自由贸易试验区青岛片区规划建设部 四、编制时间：
2025年4月21日 五、需求调查方式： 六、需求调查对象： 七、项目概况：
国家设立施工图审查制度，目的是以行政和技术手段将事后的监督管理变为事前的质量管理，将勘察设计文件中存在的质量问题在工程施工前发现并纠正，确保勘察设计文件符合国家法律、法规和强制性标准，确保工程设计不损害公共安全和公众利益，确保工程设计质量及国家财产和人民生命财产的安全，因此，施工图审查工作具有公共性和公益性，需要投标人具有规范的管理、较强的专业技术、高度的责任感、严谨的质量意识、热情的服务态度，才能起到为政府把关、为建设工程保驾护航的作用。 为贯彻落实青岛市住房和城乡建设局、青岛市财政局联合制定的《青岛市政府购买施工图审查服务实施办法》《青岛市进一步加强施工图设计文件审查工作的实施方案》，各级主管部门要充分认识施工图审查工作的重要性，认真落实政府购买施工图审查服务制度，加强对审查机构的监督管理，规范审查行为，提高审查质量，保障审查经费，确保审查机构严格、公正、高效开展审查工作，按照“放管服”要求，坚持“公平、公正、公开”的原则，依法依规择优选取审查机构，并对审查机构的资格和业务范围进行严格审查。 八、总预算：
350万元
附件下载：
中国(山东)自由贸易试验区青岛片区政府购买施工图审查服务项目采购需求.pdf
Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化附件1政府采购项目采购需求项目名称：中国(山东)自由贸易试验区青岛片区政府购买施工图审查服务项目采购单位：中国（山东）自由贸易试验区青岛片区规划建设部编制单位：中国（山东）自由贸易试验区青岛片区规划建设部编制时间：2025年04月21日—1—Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化编制说明一、采购单位可以自行组织编制采购需求，也可以委托采购代理机构或者其他第三方机构编制。二、编制的采购需求应当符合《财政部关于印发政府采购需求管理办法的通知》（财库〔2021〕22号）要求及政府采购的相关规定。三、斜体字部分属于提醒内容，编制时应删除。四、对不适用的内容应删除，并调整相应序号。—2—Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化一、需求调查情况（一）是否开展需求调查否（二）需求调查方式无（三）需求调查对象无（四）需求调查结果无二、需求清单（一）项目概况国家设立施工图审查制度，目的是以行政和技术手段将事后的监督管理变为事前的质量管理，将勘察设计文件中存在的质量问题在工程施工前发现并纠正，确保勘察设计文件符合国家法律、法规和强制性标准，确保工程设计不损害公共安全和公众利益，确保工程设计质量及国家财产和人民生命财产的安全，因此，施工图审查工作具有公共性和公益性，需要投标人具有规范的管理、较强的专业技术、高度的责任感、严谨的质量意识、热情的服务态度，才能起到为政府把关、为建设工程保驾护航的作用。为贯彻落实青岛市住房和城乡建设局、青岛市财政局联合制定的《青岛市政府购买施工图审查服务实施办法》《青岛市进一步加强施工图设计文件审查工作的实施方案》，各级主管部门要—3—Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化充分认识施工图审查工作的重要性，认真落实政府购买施工图审查服务制度，加强对审查机构的监督管理，规范审查行为，提高审查质量，保障审查经费，确保审查机构严格、公正、高效开展审查工作，按照“放管服”要求，坚持“公平、公正、公开”的原则，依法依规择优选取审查机构，并对审查机构的资格和业务范围进行严格审查。（二）采购项目预（概）算总预算：预算350万元。第一包预算：预算290万元。第二包预算：预算60万元。（三）采购标的汇总表包号序号标的名称品目分类编码计量单位数量是否进口11房建工程（含超限工程）、市政工程（道路）施工图审查C19990000宗1否22市政工程（含市政桥梁、市政给排水、市政热力、市政燃气等）施工图审查C19990000宗1否（四）技术商务要求1.第一包服务内容：—4—Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化1.1审查范围中国(山东)自由贸易试验区青岛片区辖区内符合基本建设程序要求送审的房屋建筑工程（含超限工程）；含构筑物；含装修、幕墙、消防、照明、智能化、技防等专项设计；含生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；含发电、变配电工程等和市政工程（市政道路）的施工图进行审查。1.2审查内容（一）是否符合工程建设强制性标准；（二）地基基础和主体结构的安全性；（三）消防安全性，按照建设工程法律法规、国家工程建设消防技术标准和国家有关规定，以及设计文件编制深度要求和省级特殊消防设计专家评审意见开展特殊建设工程消防设计技术审查；（四）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；（五）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。（六）是否符合地**府制定的相关政策，如太阳能一体化、建筑产业化等。（七）法律、法规、规章规定审查和甲方根据建设条件意见书要求审查的其他内容。—5—Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化1.3审查时限（一）大型、超限建设项目：8个工作日内出具审查意见，复审2个工作日；（二）中小型建设项目：5个工作日内出具审查意见，复审2个工作日；（三）以上时限不包括施工图设计文件修改时间（时限要求不得低于国家和省有关规定）。★1.4其他要求房屋建筑工程和二次装修改造工程，按规划许可证上载明的建筑面积计费，最高计价为3元/平方米；市政工程、构筑物、各类专项设计等工程，按建安费的一定比例计费，最高计价为建安费的1.2‰。本项目实行单一优惠率报价，投标优惠率不得低于上述各计价标准的10%，超出最高投标限价范围的，投标无效。2.第二包服务内容：2.1审查范围中国(山东)自由贸易试验区青岛片区行政区域内符合基本建设程序要求送审的市政工程的施工图（市政桥梁、市政热力、市政燃气、给排水等）进行审查。2.2审查内容（一）是否符合工程建设强制性标准。（二）地基基础和主体结构的安全性。（三）消防安全性，按照建设工程法律法规、国家工程建设—6—Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化消防技术标准和国家有关规定，以及设计文件编制深度要求和省级特殊消防设计专家评审意见开展特殊建设工程消防设计技术审查；（四）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准。（五）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。（六）是否符合地**府制定的相关政策。（七）法律、法规、规章规定审查和甲方根据建设条件意见书要求审查的其他内容。2.3审查时限（一）大型、超限建设项目：8个工作日内出具审查意见，复审2个工作日；（二）中小型建设项目：5个工作日内出具审查意见，复审2个工作日；（三）以上时限不包括施工图设计文件修改时间（时限要求不得低于国家和省有关规定）。★2.4其他要求市政工程按建安费的一定比例计费，最高计价为建安费的1.2‰。本项目实行单一优惠率报价，投标优惠率不得低于上述计价标准的10%，超出最高投标限价范围的，投标无效。三、商务要求—7—Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化★1.1服务期限自合同签订之日起1年。依据《政府购买服务管理办法》（财政部令第102号）规定，在合同价格和服务内容基本不变的前提下，可以按程序实施延续性采购，续签合同。协议期满后招标人可根据服务情况和实际工作需要续签协议或重新组织招标。1.2服务地点招标人指定地点。★1.3付款方式中标人应向招标人提交审查项目详细清单列表、审查合格书等复印件，招标人接到中标人付款申请后一个月内对中标人提报的相关资料进行审核，招标人确认中标人的审查费用后按程序办理拨付手续。中标人按合同约定完成施工图审查任务、费用计算明确的，按照合同约定及时足额拨付审查费用。当年不具备结算、付费条件的，在以后年度结算付费。付款前中标人必须向招标人提交合法、有效的发票。1.4服务成果验收按照国家、省、市相关文件要求的有效规范和标准进行验收。1.5服务保障1.5.1中标人应提供及时周到的售后服务，应保证每季度至少一次上门回访。—8—Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化政府采购Sunp电子化★1.5.2投标人需协助建设行政主管部门对项目现场进行踏勘。处理应急事件时能做到随叫随到，如遇紧急事项，需并保证30分钟内到达现场。周末不能保证正常休息。注：上述要求以及标注中：带“★”条款为实质性条款，投标人必须按照招标文件的要求做出实质性响应。（五）联系方式代理机构：青岛市招标中心联系人：吴昱辰联系电话：0532-85807776（六）公示期限本需求公示时限自发布之日起3日。本次公开的采购需求是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。—9—
投标 / 标书制作要点（原创）
本规划建设部施工图审查政府购买服务 房建工程 市政工程施工图审查涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
