老旧小区改造招标预告（内江市市中区住房和城乡建设局2025）
内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目
信息时间：2025-05-08  阅读次数：
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Document
内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目招标计划公告
拟招标项目名称
内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目
项目批准文件及文号
内江市市中区发展和改革局关于内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复、内市区发改[2025]49号
招标人（建设单位）
内江市市中区住房和城乡建设局
联系人及联系方式
陈老师；0832-2122791
招标代理机构（如有）
四川国信恒通项目管理有限公司
联系人及联系方式
陈先生；028-68098268
估算总投资（元）
31770000
资金来源
中央预算内资金、地方财政资金
建设内容
本次改造老旧小区2226户,其中涉及牌楼街道4个社区（牌楼街道马鞍山社区、牌楼街道临江社区、牌楼街道庙儿山社区、牌楼街道蟠龙冲社区）改造户数为1938户；乐贤街道2个社区（乐贤街道谢家坝社区、乐贤街道新光社区）改造户数为134户；城东街道1个社区（城东街道箭道街社区）改造户数为154户。改造内容为老旧小区主体公共区域（排水管增加或更换、楼梯间墙面刷白、梯步修复、梯间扶手除锈刷漆、屋顶防水、外墙排危、楼道照明、灭火器）。配套区域（化粪池清掏、排水沟清掏及盖板更换、管线清理规范安装、小区绿化、更换化粪池盖、院坝整治、地面黑化、停车位划线、散水修复）等内容。
拟招标内容
序号
招标内容
预计招标时间
拟交易场所
1
设计施工总承包
2025-05-30
内江市公共资源交易服务中心
备注：提前发布的招标计划内容仅供各方主体提前获知项目基本信息和拟招标内容，招标项目的实际信息以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。
附件：招标计划表.pdf 附件：招标计划表.pdf 附件：内市区发改〔2025〕49号关于内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复.pdf
内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目招标计划公告拟招标项目名称内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目项目批准文件及文号（如有）内江市市中区发展和改革局关于内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复、内市区发改[2025]49号招标人(建设单位）内房设同联系人及联系方式陈老师/0832-2122791招标代理机构（如有）2a1四川国信恒通项目理有限公司联系人及联系方式陈先生/028-68098268估算总投资（元）31770000金来源中央财政资金、地方财政资金建设内容本次改造老旧小区2226户，其中涉及牌楼街道4个社区（牌楼街道马鞍山社区、牌楼街道临江社区、牌楼街道庙儿山社区、牌楼街道蟠龙冲社区）改造户数为1938户;乐贤街道2个社区（乐贤街道谢家坝社区、乐贤街道新光社区）改造户数为134户；城东街道1个社区（城东街道箭道街社区）改造户数为154户改造内容为老旧小区主体公共区域（排水管增加或更换、楼梯间墙面刷白、梯步修复、梯间扶手除锈刷漆、屋顶防水、外墙排危、楼道照明、灭火器）。配套区域（化粪池清掏、排水沟清掏及盖板更换、管线清理规范安装、小区绿化、更换化粪池盖、院坝整治、地面黑化、停车位划线、散水修复）等内容。拟招标内容序号招标内容预计招标时间拟交易场所1设计施工总承包2025.04.30内江市公共资源交易服务中心备注：提前发布的招标计划内容仅供各方主体提前获知项目基本信息和拟招标内容，招标项目的实际信息以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。内市市区发展和改革局内市区发改[2025]49号内江市市中区发展和改革局关于内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复内江市市中区住房和城乡建设局：你局项目可行性研究报告的请示>>（内市区住建[2025]65号）及有关材料收悉。经研究，原则同意内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目可行性研究报告。现将有关事项批复如下：一、项目名称：内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目（项目代码：2503-511002-04-01-388692）二、建设地点：内江市市中区城东街道、乐贤街道、牌楼街-道三、项目业主：内江市市中区住房和城乡建设局四、项目建设内容：本次改造老旧小区2226户,其中涉及牌楼街道4个社区(牌楼街道马鞍山社区、牌楼街道临江社区、牌楼街道庙儿山社区、牌楼街道蟠龙冲社区)改造户数为1938户；乐贤街道2个社区(乐贤街道谢家坝社区、乐贤街道新光社区）改造户数为134户；城东街道1个社区（城东街道箭道街社区)改造户数为154户。改造内容为老旧小区主体公共区域(排水管增加或更换、楼梯间墙面刷白、梯步修复、梯间扶手除锈刷漆、屋顶防水、外墙排危、楼道照明、灭火器)。配套区域(化粪池清掏、排水沟清掏及盖板更换、管线清理规范安装、小区绿化、更换化粪池盖、院坝整治、地面黑化、停车位划线、散水修复)等内容。五、建设工期：20个月六、总投资及资金来源：本项目计划总投资3177万元。资金来源为中央预算内资金、地方财政资金。请严格执行基本建设项目有关规定和程序，落实资金筹措，加强工程建设管理和资金监管，确保工程质量，按期完成建设任务。附件：审批部门招标核准意见内江市市中区发展和改革局2025年3月4日2—审批部门招标核准意见建设项目名称：内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计√施工√√监理v重要设备和材料审批部门核准意见：1.本项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到规定标准的，必须招标。单项合同估算价达不到必须招标规模标准的，以及不适用《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的，可按《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例规定进行采购或参照政府采购方式确定承包人。2.采用公开招标方式的招标公告应在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省·内江）》上同时发布。招标人自愿的，也可同时在其他媒介发布。3.依据《关于规范招标代理服务行为完善招标代理机构比选机制的通知》（川发改法规[2023〕395号）文件要求，招标组织形式委托招标，招标代理机构由招标人依法依规确定。4.评标标准应在招标文件中详细规定，除此之外不得另行制定任何标准和细则。5.评标专家的抽取按《四川省人民政府办公厅关于印发四川省评标专家和综合评标专家库管理办法的通知》（川办发〔2021]54号）规定执行。6.招标人或招标代理机构应严格按照《中华人民共和国招标投标法》《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》《四川省人民政府办公厅关于持续优化营商环境规范招标投标主体行为的实施意见》（川办规[2022]8号）等规定和本核准要求进行招投标活动。招标人应通知有关行政监督部门对开标、评标、定标进行监督。内江市市中区发展和改革局2025年3月4日内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目招标计划公告拟招标项目名称内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目项目批准文件及文号内江市市中区发展和改革局关于内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复、内市区发改[2025]49号招标人（建设单位）内江市市中区住房和城乡建设局联系人及联系方式陈老师；0832-2122791招标代理机构（如有）四川国信恒通项目管理有限公司联系人及联系方式陈先生；028-68098268估算总投资（元）31770000资金来源中央预算内资金、地方财政资金建设内容本次改造老旧小区2226户,其中涉及牌楼街道4个社区（牌楼街道马鞍山社区、牌楼街道临江社区、牌楼街道庙儿山社区、牌楼街道蟠龙冲社区）改造户数为1938户；乐贤街道2个社区（乐贤街道谢家坝社区、乐贤街道新光社区）改造户数为134户；城东街道1个社区（城东街道箭道街社区）改造户数为154户。改造内容为老旧小区主体公共区域（排水管增加或更换、楼梯间墙面刷白、梯步修复、梯间扶手除锈刷漆、屋顶防水、外墙排危、楼道照明、灭火器）。配套区域（化粪池清掏、排水沟清掏及盖板更换、管线清理规范安装、小区绿化、更换化粪池盖、院坝整治、地面黑化、停车位划线、散水修复）等内容。拟招标内容序号招标内容预计招标时间拟交易场所1设计施工总承包2025-05-30内江市公共资源交易服务中心备注：提前发布的招标计划内容仅供各方主体提前获知项目基本信息和拟招标内容，招标项目的实际信息以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。内市市区发展和改革局内市区发改[2025]49号内江市市中区发展和改革局关于内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复内江市市中区住房和城乡建设局：你局项目可行性研究报告的请示>>（内市区住建[2025]65号）及有关材料收悉。经研究，原则同意内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目可行性研究报告。现将有关事项批复如下：一、项目名称：内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目（项目代码：2503-511002-04-01-388692）二、建设地点：内江市市中区城东街道、乐贤街道、牌楼街-道三、项目业主：内江市市中区住房和城乡建设局四、项目建设内容：本次改造老旧小区2226户,其中涉及牌楼街道4个社区(牌楼街道马鞍山社区、牌楼街道临江社区、牌楼街道庙儿山社区、牌楼街道蟠龙冲社区)改造户数为1938户；乐贤街道2个社区(乐贤街道谢家坝社区、乐贤街道新光社区）改造户数为134户；城东街道1个社区（城东街道箭道街社区)改造户数为154户。改造内容为老旧小区主体公共区域(排水管增加或更换、楼梯间墙面刷白、梯步修复、梯间扶手除锈刷漆、屋顶防水、外墙排危、楼道照明、灭火器)。配套区域(化粪池清掏、排水沟清掏及盖板更换、管线清理规范安装、小区绿化、更换化粪池盖、院坝整治、地面黑化、停车位划线、散水修复)等内容。五、建设工期：20个月六、总投资及资金来源：本项目计划总投资3177万元。资金来源为中央预算内资金、地方财政资金。请严格执行基本建设项目有关规定和程序，落实资金筹措，加强工程建设管理和资金监管，确保工程质量，按期完成建设任务。附件：审批部门招标核准意见内江市市中区发展和改革局2025年3月4日2—审批部门招标核准意见建设项目名称：内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计√施工√√监理v重要设备和材料审批部门核准意见：1.本项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到规定标准的，必须招标。单项合同估算价达不到必须招标规模标准的，以及不适用《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的，可按《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例规定进行采购或参照政府采购方式确定承包人。2.采用公开招标方式的招标公告应在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省·内江）》上同时发布。招标人自愿的，也可同时在其他媒介发布。3.依据《关于规范招标代理服务行为完善招标代理机构比选机制的通知》（川发改法规[2023〕395号）文件要求，招标组织形式委托招标，招标代理机构由招标人依法依规确定。4.评标标准应在招标文件中详细规定，除此之外不得另行制定任何标准和细则。5.评标专家的抽取按《四川省人民政府办公厅关于印发四川省评标专家和综合评标专家库管理办法的通知》（川办发〔2021]54号）规定执行。6.招标人或招标代理机构应严格按照《中华人民共和国招标投标法》《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》《四川省人民政府办公厅关于持续优化营商环境规范招标投标主体行为的实施意见》（川办规[2022]8号）等规定和本核准要求进行招投标活动。招标人应通知有关行政监督部门对开标、评标、定标进行监督。内江市市中区发展和改革局2025年3月4日
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
