招标代理机构招标预告（贵阳国家高新区园区管理服务局2025）
根据《中华人民共和国政府采购法》《公平竞争审查条例》《市场监管总局关于公布〈公平竞争审查第三方评估实施指南〉的公告》（2023年第17号）等有关规定，现就《关于公开遴选“贵阳大数据创客公园（白鹭湖、启林山）、共享花园运营管理项目”采购招标代理机构的公告（征求意见稿）》向社会公开征求意见。如认为本文存在违反相关法律法规等有关规定，具有排除或限制市场竞争情况的，可向我单位提出意见建议，反馈截止时间为2025年5月9日12:00前。
地址：贵州省贵阳市高海路科学城科创智谷13栋2楼园区管理服务局城市保障科办公室。
联系人：姜 涛、侯先驰 0851－84601099
附件下载：关于公开遴选“贵阳大数据创客公园（白鹭湖、启林山）、共享花园运营管理项目”采购招标代理机构的公告（征求意见稿）.doc
高新区园区管理服务局
2025年5月7日
1.1.1.1.关于公开遴选“贵阳大数据创客公园（白鹭湖、启林山）、共享花园运营管理项目”1.1.1.2.采购招标代理机构的公告1.1.1.3.（征求意见稿）贵阳国家高新区园区管理服务局通过公开遴选方式确定一家政府采购代理机构，负责园区管理服务局“贵阳大数据创客公园（白鹭湖、启林山）、共享花园运营管理项目”的政府采购工作，为进一步规范招投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，现将遴选采购招标代理机构的有关事项公告如下：一、业主单位贵阳国家高新区园区管理服务局二、项目概况1.项目名称：贵阳大数据创客公园（白鹭湖、启林山）、共享花园运营管理项目2.项目概况：贵阳大数据创客公园（白鹭湖、启林山）及共享花园常规管护面积约156600平方米（其中白鹭湖116000平方米、启林山19751平方米、共享花园20849平方米）；服务期限2年。服务范围为大数据创客公园（白鹭湖、启林山）及共享花园的步道、道路、停车场、栈道、平台、小品、构筑物、雕塑、林地及配套设施等。服务内容包含卫生保洁、治安巡查、维护管理、安全巡查、森林防火、防汛、抗凝及垃圾收集处理等内容。3.服务地点：贵阳国家高新区4.项目预算总额：330万元以内三、服务内容本项目招标代理全过程四、资格条件（一）具有独立承担民事责任的能力：有效的法人或其他组织的营业执照、备案证明等证明文件，复印件加盖公章。（二）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（三）参加招标活动前三年内，没有违法和不良记录：自行承诺加盖公章和法人章（格式自拟）。（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度以来任一年度由会计师事务所审定的财务审计报告。新成立企业不足1个月的，提供“具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度”承诺函。其他组织和自然人提供银行出具的资信证明或财务报表。（五）参选人须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。五、遴选响应文件资料清单参与报价的单位应提供以下材料，并制作目录页按顺序全部密封报送（无关资料不需提供）：（一）资格文件；（二）报价单；（三）根据评分表结合实际情况提供相关资料；注：响应文件密封后加盖单位公章，封面注明单位名称、联系人及联系电话。请对照附件1、2资料清单，在每一项响应资料左上角对照清单对应标注序号，双面提供，非所需资料无需提供。另外，需提供响应文件的扫描件（U盘拷贝，装入文件袋中，项目采购完成后可联系取回）。六、递交响应文件的时间、地点请按照以下规定时间、地点递交响应文件。递交的响应文件请密封，逾期送达或未送达指定地点的遴选文件，不予受理。1.递交截止时间：2025年XX月XX日17:00前。2.递交地点：贵阳市贵州科学城智谷13栋2楼园区管理服务局城市保障科。3.联系人：姜涛、侯先驰0851-84601099。七、选取确认方式通过资格审查的单位，按照综合评分表（详见附件）得分最高的参选人确定为最终采购服务单位。八、其他1.应本着“独立、科学、真实、守法”原则。服务标准与要求以国家行业相关规定为准，服务期内如发生违反法律法规，招标要求及投标承诺的行为，按照国家相关法律法规规定执行。2.服务人员不得外聘，对所服务的每个具体的项目，均严格按照响应文件中拟定人员进行配备，所有拟定人员须固定，且相关人员须具有相应资格。3.应严格执行职业制度以及响应文件和商务谈判中有关廉政建设的承诺，规范具体操作、遵守职业道德。4.本次招标一律不接受联合体和挂靠投标，参选人在中标后不得将项目分包和转包，否则将取消服务资格。5.服务单位在实施服务过程中不得有商业贿赂等经济问题，一旦发现将取消继续服务资格。6.代理服务费按照政府采购法规定由代理机构向本项目中标供应商收取。7.参选人应将响应文件加盖法人章、法定代表人或其委托代理人印章（或签署）后密封（封袋大小、数量可根据需要自行制作），并在封袋上正确标明本项目名称及参选人名称。8.参选的代理机构编制响应文件及所发生的任何费用，本单位不作补偿。9.响应单位需提供投标文件盖章扫描件。10.响应资料请在左上角标注序号，双面提供，非附表清单所需资料无需提供。附件：1.资格审查表2.综合评分表3.承诺函4.投标报价书贵阳国家高新区园区管理服务局2025年XX月XX日附件1资格审查表序号 投标人名称 资格要求 1-1资格审查具有独立承担民事责任的能力：有效的法人或其他组织的营业执照、备案证明（在中国政府采购网、省政府采购网可查询）等证明文件，复印件加盖公章。1-2具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（1）提供响应截止时间前12个月内，至少1个月已缴纳（申报）税收的凭据，依法免税的供应商应提供相关文件证明；或提供“具备依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录”承诺函。（2）提供响应截止时间前12个月内，至少1个月已缴纳的社会保障资金的凭据，依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；或提供“具备依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录”承诺函。新成立的企业，如果公司成立不足1个月或人员入职不超过1个月，提供“具备依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录”承诺函。1-3参加招标活动前三年内，没有违法和不良记录：自行承诺加盖公章和法人章（格式自拟）。1-4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度以来任一年度由会计师事务所审定的财务审计报告。新成立企业不足1个月的，提供“具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度”承诺函。其他组织和自然人提供银行出具的资信证明或财务报表。1-5法律、行政法规规定的其他条件：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。审查结论备注：符合资格要求的打√，不符合资格要求的打×，资格要求全部符合的审查结论填通过，资格要求有一项不符合的审查结论填不通过，审查结论为不通过的投标视为无效标。所需资料请对应序号顺序提供。附件2综合评分表序号评分因素评分标准2-1投标报价（30分）价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且比选最低的比选报价为评标基准价，其价格分为满分。其他比选人的价格分统一按照下列公式计算：比选报价得分=（评标基准价/比选报价）*价格权值*1001.评标基准价指满足响应文件要求且比选价格最低的比选报价；2.投标报价经评标人员认定恶意低价报价的，取消其报价分。超过公布的采购预算的，作无效标处理。2-2服务方案（25分）1.招标代理工作的内容、方法和措施，内容详细得5分、内容较详细得3分、内容一般得1分； 2.招标代理工作制度，内容详细得3分、内容较详细得2分、内容一般得1分；3.招标代理进度计划，内容详细得3分、内容较详细得2分、内容一般得1分； 4.对后续服务的安排承诺以及合理化建议，内容详细得4分、内容较详细得2分、内容一般得1分；5.政府采购内部监督管理制度（含人员管理、财务管理、档案管理、保密管理等），并提供管理制度上墙图片，内容详细得10分、内容较详细得5分、内容一般得3分；每页提供支撑材料复印件并加盖本单位公章，缺项不得分。2-3人员配置（10分）招标采购专职从业人员能力考评证书，提供一个得2分，最高得10分。注：提供身份证复印件、考评证书及2024年任意一个月的社保缴纳证明（或劳动合同）复印件加盖公章。2-4服务能力（15分）1.有固定的营业场所的得5分。（提供租房协议或房产证书复印件加盖公章为证明材料。提供房产证书的，房产证所有人为公司；提供租房协议的，租房协议承租方为公司）2.有独立的评标室的5分（提供硬件条件实景照片）；3.承诺在项目实施期间，不更换项目组成人员，项目人员在接到招标人通知后4小时以内到达招标人指定地点提供咨询服务。注：承诺书加盖投标人公章且由拟派项目人员签字。提供承诺的得5分，不提供或提供不完整的不得分。2-5企业业绩（20分）提供近三年以来采购代理业务业绩及对应项目满意度评价证明，每提供一个业绩得5分，最高得分20分。提供招标代理合同及满意度证明复印件为证明材料，招标代理合同及满意度证明复印件应清晰完整，章印完整可见。资料不清晰不完整的不得分。注：所有资料须真实、有效，不得弄虚作假，否则承担相应的法律责任。所需资料请对应序号顺序提供，并在左上角标注，其他资料无需提供，所提供资料不规范的，整体扣5～10分附件3承诺函贵阳国家高新区园区管理服务局：我单位作为本次采购项目的投标人，根据招标文件要求，现郑重承诺如下：一、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和本项目规定的条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件；（七）根据采购项目提出的特殊条件。二、截至投标截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。三、承诺交来的所有资质，皆为原件复印件且真实有效，本单位对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我单位愿意接受以提供虚假材料谋取中标追究法律责任。四、本单位已仔细阅读贵阳国家高新区园区管理服务局潜在供应商评价标准。若违反该标准，自愿接受相应处理。投标人名称：XXXX（单位公章）。法定代表人（签字或加盖个人名章）：XXXX。日期：XXXX。附件4：投标报价书（招标人）贵阳国家高新区园区管理服务局：1.根据“”项目招标代理服务比选文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，我方招标代理费自愿按国家发展计划委员会文件（计价格〔2002〕1980号）所规定的“招标代理服务收费标准”下浮%收取，完成招标人发包范围内的项目服务工作。2.一旦我方中标，我方保证在国家规定的期限及质量要求内完成服务工作。3.我方保证：严格按国家相关规定开展招标代理及工程造价服务工作，服从主管机关管理，维护业主的利益。我方报价材料提供的所有资料真实、有效，如有不实，我方将放弃中标的权利，并承担由此产生的责任。参选人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）联系人：电话：日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本招标代理机构涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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