北京外包保安招标预告（北京复地金融中心2025）
北京复地金融中心外包保安招标公告工程
招标预告名称：北京复地金融中心外包保安招标公告工程
报名截止时间：2025-05-20 23:59
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北京/复地金融中心/外包保安招标公告招标公告我司将在近期组织北京复地金融中心外包保安招标公告工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求：1、项目名称：北京复地金融中心外包保安招标公告2、工程地点：北京市通州区东关一街1号院2号楼3、项目简介：行政办公用地、可兼容使用性质为商业用地；总规划建筑面积39014.31平方米；项目地上22层、地下1层；B1层至2层为商业，3层至22层为办公区。4、招标范围：根据要求提供安全、消防服务，此次的安保服务工作范围需覆盖本项目区域(24小时)，包括但不限于“本项目”、地上的保安服务。5、标段划分及中标原则；1个标段合理低价法6、工期要求：一年7、付款方式：月度考核，季度结算方式。8、投标保证金：2万元，收款人信息（名称：上海星旷商业管理有限公司北京通州分公司、开户行：中国银行北京呼家楼支行及账号：320772004997）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2025年5月20日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件：1、公司资质要求：具备秩序服务、保安服务相关资质；2、注册资本金要求：500万(人民币)含以上；；3、投标人公司业绩要求：具备独立的法人资格；投标人须具有有效的保安服务许可证，如为京外单位，须在******备案；所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书(如有)等文件均要在有效期内；；4、项目经理：无；5、项目经理业绩要求：近三年相关业态项目合作案例合同复印件≥3份；近3年业内无不良业绩记录等。；6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率发票。10、其他特别要求；无三、评标办法及重点说明1、评标办法a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；d、定标原则：最低价者中标。2、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅总价≤500万元 8%以内含8%500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%1000万元＜总价 5%以内含5%3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。4、同类业绩：四、报名须知1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；3、报名截止时间为：2025年5月20日时；4、招标人联系信息：招标人及联系部门：李欣18642086173联系人：杨幼鹏联系电话：13910583460邮箱地址：lixin.sy@star-wit.com办公地点：北京市通州区东关一街1号院2号楼五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：4006027009投诉电话：021-23133862电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com感谢您的支持与配合！
项目所在地：北京
服务分类：其他服务类
预计发放招标文件时间：2025-05-26 ~ 2025-05-29
发布时间：2025-05-14
招标负责人：李欣
联系电话：18642086173
电子邮箱：lixin.sy@star-wit.com
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2.招标公告(复地金融中心外包保安）.docx
招标公告公告名称：北京复地金融中心外包保安招标公告一、招标项目：1、招标内容：北京复地金融中心外包保安2、招标类别：物业秩序服务类二、工程概况：1、项目名称：北京复地金融中心2、项目位置：北京市通州区东关一街1号院2号楼3、项目简介：行政办公用地、可兼容使用性质为商业用地；总规划建筑面积39014.31平方米；项目地上22层、地下1层；B1层至2层为商业，3层至22层为办公区。4、本次招标范围及技术要求：4.1、服务范围根据要求提供安全、消防服务，此次的安保服务工作范围需覆盖本项目区域(24小时)，包括但不限于“本项目”、地上的保安服务。4.2、技术要求三、投标资格要求：1、具备独立的法人资格；2、注册资金:500万(人民币)含以上；3、投标人须具有有效的保安服务许可证，如为京外单位，须在******备案；4、所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书(如有)等文件均要在有效期内；5、近三年相关业态项目合作案例合同复印件≥3份；6、近3年业内无不良业绩记录等。四、投标报名应提交以下资料：1、公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、管理体系认证等（均要在有效期内）；2、近3年主要业绩及相关证明文件；3、近3年企业财务状况审计报告、获奖和荣誉证书、专利证书、产品技术介绍等资料可根据自身情况提供。五、付款方式1、本工程无预付款。2、季度结算方式。六、报名截止日期：2025年5月16日7、定标原则：满足技术及商务要求,最低价中标，但恶意低价者除外。8、保证金缴纳账户：账户名称：上海星旷商业管理有限公司北京通州分公司地址：北京市通州区马驹桥镇九德路88号A41电话：010-85715005开户行：中国银行北京呼家楼支行账号：320772004997九、报名联系人及地址：联系人：李欣联系电话：18642086173E-mail：lixin.sy@star-wit.com联系地址：复星集团招标采购平台服务热线：400-108-6116网址：http://ep.fosun.com十、投诉方式：招标采购平台服务热线：4001086116投诉电话：021-23133862电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com
投标 / 标书制作要点（原创）
本外包保安涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
