老旧小区改造建设 老旧小区改造招标预告（广元市昭化区葭萌建设开发有限公司2025）

内容：

广元市昭化城区老旧小区改造建设项目(五期）招标计划

广元市昭化城区老旧小区改造建设项目(五期）招标计划公告

拟招标项目名称
广元市昭化城区老旧小区改造建设项目(五期）
项目批准文件及文号
广元市昭化区发展和改革局关于广元市昭化城区老旧小区改造建设项目可行性研究报告的批复;昭发改审批〔2023〕103 号

招标人（建设单位）
广元市昭化区葭萌建设开发有限公司
联系人及联系方式
周女士;0839-2370060

招标代理机构
/
联系人及联系方式
/;/

估算总投资（元）
5900000.0
资金来源
老旧小区改造专项债券资金

建设内容
整治元坝一小片区老旧建筑屋顶2178平方米，拆除临时搭设房屋400平方米，新建功能用房1370平方米，建设混凝土堡坎40米等（具体建设内容及规模以最终审定的设计方案为准）。

拟招标内容
序号
招标内容
预计招标时间
拟交易场所

1
施工
2025-06
市辖区

备注：提前发布的招标计划内容仅供各方主体提前获知项目基本信息和拟招标内容，招标项目的实际信息以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。

附件：
招标计划.pdf
附件：
老旧小区改造项目可研报告批复(1).pdf

广元市昭化城区老旧小区改造建设项目五期）招标计划公告，(拟招标项目名称广元市昭化城区老旧小区改造建设项目(五期）项目批准文件及文号广元市昭化区发展和改革局关于广元市昭化城区老旧小区改造建设项目可行性研究报告的批复;昭发改审批〔2023〕103号招标人（建设单位）广元市昭化区葭萌建设开发有限公司联系人及联系方式周女士;0839­2370060招标代理机构/联系人及联系方式/;/估算总投资（元）5900000.0资金来源老旧小区改造专项债券资金建设内容整治元坝一小片区老旧建筑屋顶2178平方米，拆除临时搭设房屋400平方米，新建功能用房1370平方米，建设混凝土堡坎40米等（具体建设内容及规模以最终审定的设计方案为准）。拟招标内容序号招标内容预计招标时间拟交易场所1施工2025­06市辖区备注：提前发布的招标计划内容仅供各方主体提前获知项目基本信息和拟招标内容，招标项目的实际信息以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。广元市昭化区发展和改局文件昭发改审批[2023]103号广元市昭化区发展和改革局关于广元市昭化城区老旧小区改造建设项目可行性研究报告的批复广元市昭化区葭萌建设开发有限公司：你公司《关于审查可行性研究报告>的请示》（昭葭萌司[2023]144号）已收悉，经研究，原则同意该报告，现就有关事项批复如下：一、项目名称：广元市昭化城区老旧小区改造建设项目。二、项目编码：2306-510811-04-01-317648。三、建设地址：广元市昭化区元坝镇。四、项目业主：广元市昭化区葭萌建设开发有限公司。五、主要建设内容及规模：对昭化区老城片区70个老旧小区（4984户，建筑面积约412186.03平方米）进行提升改造，改造小区配套停车位2500个（设置充电桩500个），增设垃圾收储设施24处，新建或改造便民服务中心6处、老人日间照料中心12处、门卫室50个；改造小区道路30公里，以及给排水、供气、强弱电等基础设施。六、总投资及资金来源：项目估算总投资55000万元，其中工程费用46877万元，工程建设其他费4243万元，预备费2045万元，建设期利息1835万元；资金来源为争取上级资金和业主自筹。七、建设工期：24个月。八、其他要求1.项目单位根据本批复文件，按照项目基本建设程序，加快推进前期工作；未取得相关报建手续、资金未到位的不得开工建设。2.请项目单位加强建设管理，严格落实安全生产、环保、水保、消防、防灭火及地质灾害防治等措施，确保工程安全；施工期间，不得要求施工单位垫资施工、不得拖欠农民工工资、不得新增政府债务。3.项目应按批准的建设地点、建设规模和内容实施，因政策调整、价格上涨、地质条件发生变化等原因确需增加投资概算—2—的，项目单位应按程序履行变更手续。附件：审批部门招标核准意见广元市昭化区发展和改革局2023年6月2日—3—附件审批部门招标核准意见项目名称：广元市昭化城区老旧小区改造建设项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计全部委托公开施工全部委托公开监理全部委托公开重要设备和材料全部委托公开其他全部委托公开审批部门核准意见说明：1、招标范围：勘察设计、施工、监理、重要设备和材料（含安装）招标。附属工程和主体工程一并招标。同一项目中可以合并进行的勘察、施工、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到必须招标规模标准的，必须招标。单项合同估算价未达到必须招标规模标准的，属于政府采购范围的，纳入政府采购程序管理，并严格执行《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例和相关政策文件；不属于政府采购范围的，可参照政府采购有关规定执行。2、招标方式：公开招标。招标公告应当在全国公共资源交易平台（四川省·广元市）发布，招标人自愿的，也可同时在其他媒介发布。3、招标组织形式：委托招标。招标代理机构通过比选确定，并严格按“川发改法规[2020400号“文件及相关规定执行。4、评标标准应在招标文件中详细规定，除此之外不得另行制定任何标准和细则。评标专家的确定按《四川省评标专家和综合评标专家库管理办法》（川办发〔2021]54号）的规定执行。5、招标人或招标代理机构严格按照《招标投标法》、《招标投标法实施条例》、《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》等规定和本核准要求进行招标投标活动。招标人应通知有关行政监督部门对开标、评标、定标进行监督。广元市昭化区发展和改革局（盖章）2023年6月2日广元市昭化区发展和改革局办公室2023年6月2日印发—4—

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧小区改造建设 老旧小区改造涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086