零星工程 市政公用工程招标预告（太仓市城厢镇人民政府2025）
1、太仓市城厢镇人民政府的2025年城厢镇社区零星工程-府东社区已经批准建设，本工程建设项目资金自筹，现邀请潜在的投标人参加本工程的投标。
2、苏州云天建设工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况
(1)工程地点：太仓市城厢镇
(2)招标金额：50万元
(3)计划工期：730日历天
4、本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
标段序号
标段内容
合同估算价(万元)
对企业的资质、等级要求
对项目经理的资质、等级要求
企业业绩和信誉
项目经理业绩和信誉
一标段
2025年城厢镇社区零星工程-府东社区
50
市政公用工程施工总承包叁级及以上
市政公用工程注册建造师二级及以上
信誉良好
信誉良好
5、投标申请人资格合格条件
(一) 投标申请人资格合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标人申请人资质类别和等级：见上表；
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（4）拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：见上表；
（5）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或者因非承包方原因致使工程项目停工超过120天且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（6）本项目不接受联合体投标。
（二）资格审查必要合格可选条件：
无
（三）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
6、投标申请人资格审查（网上）及入围：
6.1请申请人于2025年06月16日14:00时前通过苏州市公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn:8086/），通过“交易平台（入口）”模块选择“太仓市”—“区镇平台会员端”—“城厢专区”，进行网上报名，下载资审文件。报名成功后于2025年06月16日14:00时前点击“我的项目”-“项目流程”,通过“上传资审文件”上传本公告6.2规定的资格预审文件材料，2025年06月16日14:00时开始网上资格审查。
6.2资格预审文件材料递交如下：
（1）企业法定代表人身份证；
（2）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证；
（3）项目负责人资质证书、安全考核合格证（B证）复印件、近期社保缴纳证明；
注：上述资格审查资料（加盖企业公章或电子签章）按顺序上传，不接收纸质资审材料，未按要求上传资审文件的，资格审查不通过。
6.3入围方式：当资审合格的报名申请人超过5家时，由发包人指定3家、抽取2家确定为入围投标；3-5家时全部入围；不满3家则重新发布公告，以系统发出入围通知为准。
6.4到达资审开始时间后，请各投标单位关注新点电子交易平台限额以下项目专用平台-城厢专区，查看本单位的资审结果，资格审查结果不再进行网上公示。
6.5以各投标单位在资格审查环节系统内资格预审名单序号作为各单位入围抽签时的序号。
6.6资审结束后，代理单位会发布对应结果通知，同时通知栏中会告知单位入围抽签的时间地点。成功入围的投标人，代理单位将在城厢平台系统中通知各单位网上购买招标文件并参加投标。
7、其他说明：
7.1本工程为法定招标限额以下工程，按照国家发改委“发改办法规〔2020〕770号”由招标人自主决定招标方式，本次招标采用“合理定价随机抽取中标人”的方法确定中标单位。
7.2本项目需在新点电子交易平台限额以下项目专用平台线上开展，投标单位需在新点电子交易平台限额以下项目专用平台注册用户后方可进行投标报名、招标文件下载等操作（注：本平台与太仓市公共资源交易平台不公用诚信主体信息）。操作流程如下：登录苏州市公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn:8086/），【交易平台（入口）】，选择【太仓市】【区镇平台会员端】，进行用户注册。注册后选择【区镇平台会员端】【城厢专区】，进行项目投标报名、招标文件（资审文件）下载。请投标人尽早进行现场诚信入库操作及完善单位基本信息，以免延误报名。
7.3本工程电子投标软件为（限额平台专用投标文件制作软件8.0.0.07），下载地址https://download.bqpoint.com/download/downloadlist.html?WD=%E9%99%90%E9%A2%9D
7.4在网上报名或投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员，国泰新点服务热线:4009286550-5。
8、招标人：太仓市城厢镇人民政府
联系人：王琳 电话：0512-53558130
9、招标代理：苏州云天建设工程项目管理有限公司
地址：太仓市东亭北路22号
联系人：李奕斌 电话：13732630101
10、招标代理机构项目负责人信息： 项目组组长：李奕斌 职称或执业资格：注册建造师 联系电话：13732630101 上岗证号：苏招E1762
11、本公告发布日期为：2025年06月10日至2025年06月16日
附件：
招标文件审批.jpg
资格预审文件--2025年城厢镇社区零星工程-府东社区.doc
发包方案审批.jpg
申请批复.jpg
代理合同.pdf
高千城厢镇工程项目招标公告、招标文件审批表城厢镇工程项目招标公告、招标文件审批表项目名称2025年城厢镇社区零星工程-府东社区建设单位太仓市城厢镇人民政府项目金额（万元）50项目类型市政招标方式镇级公开招标计划公告时间2025.06.10公告、合同主要内容（发包方式、资格条件、标段划分、评标办法、工期、质量要求、工程款支付、审计等）可附页：工程采用“合理定价随机抽取中标人”办法确定中标单位，项目金额为50万元；资质要求：市政公用工程三级(含)以上资质。项目经理资质：市政公用工程专业二级(含)以上。资格预审：投标人应是收到招标人发出的资格预审合格通知书的单位。工程工期730日历天。付款方式：项目完成验收合格后付至60%，决算审计结束后年底付至审定金额的70%，余款在决算审计结束后三年每年年底分别支付10%。建设单位意见签字：年月日项目办意见签字：25年6月4日日建设单位分管领导意见分管建设领导意见签字：陈驭年月日签字：年月日主要领导意见签字：力登一年月日太仓市建设工程施工招标资格预审文件工程名称：2025年城厢镇社区零星工程-府东社区招标人：太仓市城厢镇人民政府招标代理机构：苏州云天建设工程项目管理有限公司（盖单位章）2025年06月10日目录第一章资格预审公告（网上资格预审）3第二章申请人须知7申请人须知前附表71.总则102.资格预审文件113.资格预审申请文件的编制134.资格预审申请文件的递交135．资格预审申请文件的审查136.通知和确认147.申请人的资格改变148.纪律与监督149.需要补充的其他内容15第三章资格审查办法161.审查方法162.审查标准161.第一章资格预审公告（网上资格预审）1、太仓市城厢镇人民政府的2025年城厢镇社区零星工程-府东社区已经批准建设，本工程建设项目资金自筹，现邀请潜在的投标人参加本工程的投标。2、苏州云天建设工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。3、工程概况(1)工程地点：太仓市城厢镇(2)招标金额：50万元(3)计划工期：730日历天4、本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：标段序号标段内容合同估算价(万元)对企业的资质、等级要求对项目经理的资质、等级要求企业业绩和信誉项目经理业绩和信誉一标段2025年城厢镇社区零星工程-府东社区50市政公用工程施工总承包叁级及以上市政公用工程注册建造师二级及以上信誉良好信誉良好5、投标申请人资格合格条件(一)投标申请人资格合格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）投标人申请人资质类别和等级：见上表；（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（4）拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：见上表；（5）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或者因非承包方原因致使工程项目停工超过120天且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（6）本项目不接受联合体投标。（二）资格审查必要合格可选条件：无（三）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。6、投标申请人资格审查（网上）及入围：6.1请申请人于2025年06月16日14:00时前通过苏州市公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn:8086/），通过“交易平台（入口）”模块选择“太仓市”—“区镇平台会员端”—“城厢专区”，进行网上报名，下载资审文件。报名成功后于2025年06月16日14:00时前点击“我的项目”-“项目流程”,通过“上传资审文件”上传本公告6.2规定的资格预审文件材料，2025年06月16日14:00时开始网上资格审查。6.2资格预审文件材料递交如下：（1）企业法定代表人身份证；（2）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证；（3）项目负责人资质证书、安全考核合格证（B证）复印件、近期社保缴纳证明；注：上述资格审查资料（加盖企业公章或电子签章）按顺序上传，不接收纸质资审材料，未按要求上传资审文件的，资格审查不通过。6.3入围方式：当资审合格的报名申请人超过5家时，由发包人指定3家、抽取2家确定为入围投标；3-5家时全部入围；不满3家则重新发布公告，以系统发出入围通知为准。6.4到达资审开始时间后，请各投标单位关注新点电子交易平台限额以下项目专用平台-城厢专区，查看本单位的资审结果，资格审查结果不再进行网上公示。6.5以各投标单位在资格审查环节系统内资格预审名单序号作为各单位入围抽签时的序号。6.6资审结束后，代理单位会发布对应结果通知，同时通知栏中会告知单位入围抽签的时间地点。成功入围的投标人，代理单位将在城厢平台系统中通知各单位网上购买招标文件并参加投标。7、其他说明：7.1本工程为法定招标限额以下工程，按照国家发改委“发改办法规〔2020〕770号”由招标人自主决定招标方式，本次招标采用“合理定价随机抽取中标人”的方法确定中标单位。7.2本项目需在新点电子交易平台限额以下项目专用平台线上开展，投标单位需在新点电子交易平台限额以下项目专用平台注册用户后方可进行投标报名、招标文件下载等操作（注：本平台与太仓市公共资源交易平台不公用诚信主体信息）。操作流程如下：登录苏州市公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn:8086/），【交易平台（入口）】，选择【太仓市】【区镇平台会员端】，进行用户注册。注册后选择【区镇平台会员端】【城厢专区】，进行项目投标报名、招标文件（资审文件）下载。请投标人尽早进行现场诚信入库操作及完善单位基本信息，以免延误报名。7.3本工程电子投标软件为（限额平台专用投标文件制作软件8.0.0.07），下载地址https://download.bqpoint.com/download/downloadlist.html?WD=%E9%99%90%E9%A2%9D7.4在网上报名或投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员，国泰新点服务热线:4009286550-5。8、招标人：太仓市城厢镇人民政府联系人：王琳电话：0512-535581309、招标代理：苏州云天建设工程项目管理有限公司地址：太仓市东亭北路22号联系人：李奕斌电话：1373263010110、招标代理机构项目负责人信息：项目组组长：李奕斌职称或执业资格：注册建造师联系电话：13732630101上岗证号：苏招E176211、本公告发布日期为：2025年06月10日至2025年06月16日第二章申请人须知申请人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名 称：太仓市城厢镇人民政府地 址：太仓市城厢镇太平南路76号联系人：王琳电 话：0512-535581301.1.3招标代理机构名称：苏州云天建设工程项目管理有限公司地址：太仓市东亭北路22号联系人：李奕斌联系电话：137326301011.1.4项目名称2025年城厢镇社区零星工程-府东社区1.1.5建设地点太仓市城厢镇1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围2025年城厢镇社区零星工程-府东社区1.3.2计划工期计划工期730日历天1.3.3质量要求合格1.4.1申请人资质条件、能力和信誉资质条件：市政公用工程施工总承包叁级及以上资质财务要求：财务状况良好 业绩要求：无 信誉要求：信誉良好 项目经理资格：市政公用工程注册建造师二级及以上其他要求：/ 1.4.2是否接受联合体资格预审申请R不接受□接受，应满足下列要求：2.2.1申请人要求澄清资格预审文件的截止时间2025年06月12日17:002.2.2招标人澄清资格预审文件的截止时间2025年06月13日17:002.3.1招标人修改资格预审文件的截止时间2025年06月13日17:004.1.2递交、撤回申请文件的地点资格预审申请文件的递交是指使用“苏州市公共资源交易平台”在资格预审申请文件截止时间前完成资格预审申请文件的上传。4.2.1递交资格预审申请文件截止时间2025年06月16日14时00分5.2资格审查方法见第三章资格审查方法9需要补充的其他内容……1、请申请人于2025年06月16日14:00时前通过苏州市公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn:8086/），通过“交易平台（入口）”模块选择“太仓市”—“区镇平台会员端”—“城厢专区”，进行网上报名，下载资审文件。报名成功后于2025年06月16日14:00时前点击“我的项目”-“项目流程”,通过“上传资审文件”上传本公告6.2规定的资格预审文件材料，2025年06月16日14:00时开始网上资格审查。2、资格预审文件材料递交如下：（1）企业法定代表人身份证；（2）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证；（3）项目负责人资质证书、安全考核合格证（B证）复印件、近期社保缴纳证明；注：上述资格审查资料应将扫描件按顺序上传，不接收纸质资审材料，未按要求上传资审文件的，资格审查不通过。3、入围方式：当资审合格的报名申请人超过5家时，由发包人指定3家、抽取2家确定为入围投标；3-5家时全部入围；不满3家则重新发布公告，以系统发出入围通知为准。4、到达资审开始时间后，请各投标单位关注新点电子交易平台限额以下项目专用平台-城厢专区，查看本单位的资审结果，资格审查结果不再进行网上公示。5、以各投标单位在资格审查环节系统内资格预审名单序号作为各单位入围抽签时的序号。6、资审结束后，代理单位会发布对应结果通知，同时通知栏中会告知单位入围抽签的时间地点。成功入围的投标人，代理单位将在城厢平台系统中通知各单位网上购买招标文件并参加投标。7、其他说明：7.1本工程为法定招标限额以下工程，按照国家发改委“发改办法规〔2020〕770号”由招标人自主决定招标方式，本次招标采用“合理定价随机抽取中标人”的方法确定中标单位。7.2本项目需在新点电子交易平台限额以下项目专用平台线上开展，投标单位需在新点电子交易平台限额以下项目专用平台注册用户后方可进行投标报名、招标文件下载等操作（注：本平台与太仓市公共资源交易平台不公用诚信主体信息）。操作流程如下：登录苏州市公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn:8086/），【交易平台（入口）】，选择【太仓市】【区镇平台会员端】，进行用户注册。注册后选择【区镇平台会员端】【城厢专区】，进行项目投标报名、招标文件（资审文件）下载。请投标人尽早进行现场诚信入库操作及完善单位基本信息，以免延误报名。7.3本工程电子投标软件为（限额平台专用投标文件制作软件8.0.0.07），下载地址https://download.bqpoint.com/download/downloadlist.html?WD=%E9%99%90%E9%A2%9D7.4在网上报名或投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员，国泰新点服务热线:4009286550-5。1.总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣承担本标段的申请人提出资格预审申请。1.1.2本招标项目招标人：见申请人须知前附表。1.1.3本标段招标代理机构：见申请人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见申请人须知前附表。1.1.5本招标项目建设地点：见申请人须知前附表。1.1.6本招标项目设计单位：见申请人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见申请人须知前附表。1.2.2本招标项目的出资比例：见申请人须知前附表。1.2.3本招标项目的资金落实情况：见申请人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1本次招标范围：见申请人须知前附表。1.3.2本标段的计划工期：见申请人须知前附表。1.3.3本标段的质量要求：见申请人须知前附表。1.4申请人资格要求1.4.1申请人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）企业具有独立订立合同的能力；（5）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（6）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（7）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（8）企业及项目负责人应具备建设行政主管部门核发的相应资质等级；（9）企业具备安全生产条件，已取得安全生产许可证；（10）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证；（11）拟承接本工程的项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的。b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。1.4.2申请人须知前附表规定接受联合体申请资格预审的，联合体申请人除应符合本章第1.4.1项和申请人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。（5）除非另有规定或说明，本须知中“申请人”一词亦指联合体各成员。1.4.3申请人不得存在下列情形之一：（1）为招标人的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或项目管理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或项目管理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；1.5语言文字除专用术语外，来往文件均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.6费用承担申请人准备和参加资格预审发生的费用自理。2.资格预审文件2.1资格预审文件的组成2.1.1本次资格预审文件包括下列内容：第一章资格预审公告第二章申请人须知第三章资格审查办法根据本章第2.2款对资格预审文件的澄清、修改(资格预审文件答疑、补遗文件)，构成资格预审文件的组成部分。投标人在递交资格预审申请文件截止时间前，应通过“苏州市公共资源交易平台”随时查看有关该工程资格预审文件的澄清与修改(招标答疑、补遗文件)等内容。查询如有遗漏，其风险应由申请人自行承担。申请人从“苏州市公共资源交易平台”下载预审文件后，应仔细阅读预审文件的全部内容。申请人同时应认真审阅预审文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等，如果申请人的资格预审申请文件没有按照预审文件要求提交全部资料或者资格预审申请文件没有对预审文件作出实质性响应，其风险应由申请人自行承担，并且根据有关条款规定，其申请有可能被拒绝。2.2资格预审文件的澄清与修改2.2.1申请人从“苏州市公共资源交易平台”下载预审文件后，应仔细阅读预审文件的全部内容。如有疑问，应及时向招标人提出，以便澄清。2.2.2招标人不集中组织答疑，实行网上提疑和答疑。投标人若对预审文件有疑问，需要招标人予以澄清，应登录“苏州市公共资源交易平台”以不署名的形式提出。按申请人须知前附表规定时限前停止提疑。详见太仓市全网运行平台操作指南及常见问题解答。2.2.3招标人将按申请人须知前附表规定时限前在网上解答预审文件的疑问，并形成预审文件的澄清答疑。预审文件的澄清答疑将在“苏州市公共资源交易平台”向所有申请人公示，但不指明来源。2.2.4预审文件发布后，在申请人须知前附表规定时限的任何时候，确实需要变更预审文件内容的，招标人可主动或在解答申请人提出问题的澄清答疑时对预审文件进行修改，并同时报招标办备案。预审文件的修改以答疑形式在“苏州市公共资源交易平台”发布，预审文件的答疑作为预审文件的组成部分，并具有约束力。2.2.5预审文件的答疑在“苏州市公共资源交易平台”公示后，若申请人对预审文件的答疑有需要进一步澄清的，应在24小时内以不署名的形式在“苏州市公共资源交易平台”提出。2.2.6投标人应在递交资格预审申请文件截止时间3天前随时查看“苏州市公共资源交易平台”中有关该工程预审文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。2.2.7预审文件、预审文件的答疑内容均以网上发布的为准。2.2.8为使申请人在编写资格预审申请文件时有充分时间对预审文件的答疑部分进行研究，招标人可以酌情延长递交资格预审申请文件的截止日期，具体时间将在预审文件的答疑中明确。2.2.9当预审文件、预审文件的答疑内容相互矛盾时，若无其他特别说明一般均以最后发出的文件为准。3.资格预审申请文件的编制3.1资格预审申请文件的组成3.1.1本工程资格预审申请文件，内容包括：（1）企业法定代表人身份证；（2）企业营业执照、资质证书及安全生产许可证；（3）项目负责人资质证书、安全考核合格证（B证）复印件、近期社保缴纳证明；注：上述资格审查资料应将扫描件按顺序上传，不接收纸质资审材料，未按要求上传资审文件的，资格审查不通过。4.资格预审申请文件的递交1.1.1.4.1资格预审申请文件的递交4.1.1申请人应在本章第4.2项规定的申请截止时间前完成资格预审申请文件的递交。资格预审申请文件的递交是指使用苏州市公共资源交易平台系统在申请截止时间前完成资格预审申请文件的上传，未在申请截止时间前完成上传的，视为逾期送达。4.1.2除申请人须知前附表另有规定外，申请人所递交的申请文件不予退还4.1.3逾期送达的申请文件，招标人不予受理。1.1.2.4.2申请截止时间4.2.1申请人须在申请人须知前附表规定的申请文件递交截止时间之前将申请文件上传至网上招投标系统。4.2.2延长递交申请文件截止时间的，招标人与申请人在原申请截止期的全部权利、义务、责任将适用于延长后新的申请截止期。4.3申请文件的修改与撤回4.3.1在本章第4.3项规定的申请截止时间前，申请人可以多次修改已递交的申请文件，最终申请文件以申请截止时间前完成上传至苏州市公共资源交易平台系统的最后一份申请文件为准。4.4.2申请截止时间之后，申请人不得修改或撤回申请文件；5．资格预审申请文件的审查5.1审查委员会5.1.1资格预审申请文件由招标人组建的审查委员会负责审查。5.2资格审查5.2.1资格审查办法。审查委员会根据申请人须知前附表规定的方法和第三章“资格审查办法”中规定的审查标准，对所有已受理的资格预审申请文件进行审查。没有规定的方法和标准不得作为审查依据。6.通知和确认6.1通知资审结束后，代理单位会发布对应结果通知，同时通知栏中会告知单位入围抽签的时间地点，请及时到场。6.2解释应申请人书面要求，招标人应对资格预审结果作出解释，但不保证申请人对解释内容满意。6.3确认成功入围的投标人，代理单位将在乡镇平台系统中通知各单位网上购买招标文件并参加投标，入围的申请人收到投标邀请书后，如不参加投标的，应在投标截止时间前三天内书面征得招标人同意并报监管机构备案，否则将计入不诚信行为平台。7.申请人的资格改变通过资格预审的申请人组织机构、财务能力、信誉情况等资格条件发生变化，使其不再实质上满足第三章“资格审查办法”规定标准的，其投标不被接受。8.纪律与监督8.1严禁贿赂严禁申请人向招标人、审查委员会成员和与审查活动有关的其他工作人员行贿。在资格预审期间，不得私下接触招标人、审查委员会成员以及与审查活动有关的其他工作人员。8.2不得干扰资格审查工作申请人不得以任何方式干扰、影响资格预审的审查工作，否则将导致其不能通过资格预审。8.3保密招标人、审查委员会成员，以及与审查活动有关的其他工作人员应对资格预审申请文件的审查、比较进行保密，不得在资格预审结果公布前透露资格预审结果，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关情况。8.4投诉申请人和其他利害关系人认为本次资格预审活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。9.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见申请人须知前附表。第三章资格审查办法1.审查方法本次资格预审采用合格制。凡符合本章第2.1款和第2.2款规定审查标准的申请人均通过资格预审。2.审查标准条款号审查因素审查标准2.1初步审查标准申请人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致……2.2详细审查标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证符合第二章“申请人须知”第1.4.1项规定资质证书符合第二章“申请人须知”第1.4.1项规定项目经理资格符合第二章“申请人须知”第1.4.1项规定2.3入围方法当资审合格的报名申请人超过5家时，由发包人指定3家、抽取2家确定为入围投标；3-5家时全部入围；不满3家则重新发布公告，以系统发出入围通知为准。到达资审开始时间后，请各投标单位关注新点电子交易平台限额以下项目专用平台-城厢专区，查看本单位的资审结果，资格审查结果不再进行网上公示。以各投标单位在资格审查环节系统内资格预审名单序号作为各单位入围抽签时的序号。资审结束后，代理单位会发布对应结果通知，同时通知栏中会告知单位入围抽签的时间地点。OP城厢镇工程项目发包方案审批表项目名称2025年城厢镇社区零星工程-府东社区建设单位太仓市城厢镇人民政府工程地点城厢镇投资总额（万元）50计划开工日期2025.07.01计划竣工日期2027.06.30发包初步方案标段编号发包内容发包方式合同估算价计划发包时间12025年城厢镇社区零星工程-府东社区镇级公开招标50万元2025.06.10建设单位意见签字：年月日项目办意见签字：35年6月日建设单位分管领导意见分管建设领导意见签字：陆双年月日签字：年月日主要领导意见签字：年月日2025年城厢镇府东社区基础提升零星应急包申请太仓市城厢镇人民政府：文明城市的创建需要长效化维护，目前“2024年城厢镇府东社区基础提升零星应急包”额度已所剩无几，但我社区内仍存在较多基础设施问题。特此申请2025年城厢镇府东社区基础提升零星应急包，主要用于后续新发现的突发、迫切基础提升项目施工，额度为50万。特此申请，望批准为盼!1*收126②财政部7太仓市城厢镇府东社区居民委员会2025262025年5月6日江苏省建设工程招标代理合同-委托人：太仓市城厢镇人民政府代理人：苏州云天建设工程项目管理有限公司工程名称：2025年城厢镇社区零星工程江苏省建设工程招标投标办公室江苏省建设工程招标投标协会依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规、规章，太仓市城厢镇人民政府（以下简称委托人）与苏州云天建设工程项目管理有限公司（以下简称代理人）就2025年城厢镇社区零星工程的招标事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。一、委托人委托代理人的工程（以下简称“本工程”）概况1、工程地点：太仓市城厢镇2、工程项目审批文件：3、资金来源：财政4、工程规模：5、总投资额：二、委托代理范围1、委托代理招标内容：2025年城厢镇社区零星工程招标口设计，具体包括：回施工，具体包括：施工招标代理监理，具体包括：监理招标代理口设备，具体包括：口材料，具体包括：口其他，具体包括：根据甲方要求2、委托代理范围内单项合同估算价：3、委托代理的事项（有委托的在口中打，无委托的在口中打×）：代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；口编制工程量清单；口编制工程标底；1组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告（乙方根据招标资料编制要求，编制招标资料一式两份于招标结束后两个月内交于甲方）与发包有关的其它事宜：三、委托人的权利1、委托人有权参与招投标的有关活动。32、委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况。3、委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。4、委托人有权确定代理人的具体工作内容。5、如委托人或建设行政主管部门发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或建设程序并经确认，委托人有权要求代理人纠正，直至中止合同。四、委托人的义务和责任1、委托人在代理人开展招标代理业务之前应按照有关规定办全本项目招标所需的有关审批手续，使招标工作具备条件。2、委托人应当向代理人及时、无偿、真实、详细的提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料（如建设批文、资金证明、地质勘察资料、施工图纸等）。3、对代理人提出的书面要求，委托人应当在3日内做出书面答复，如因此造成的时间延长由委托人负责。4、在合同履行期间，委派王琳作为委托人的代表，配合代理人工作。5、委托代理咨询项目中如内容、时间等有重大调整，委托人应当书面提前3日通知代理人，以便调整相应的工作安排，如因此造成的时间延长由委托人负责。6、委托人不得泄露依法应当保密的任何信息。7、在法律规定的时限内签订工程合同，并在签订合同后提交招投标监管机构备案。8、承担由于自己过失造成代理人的经济损失。9、委托方及其工作人员，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好处费、礼金、有价证券和其它礼物；不得在代理人报销应由个人支付的费用。2五、代理人的权利1、有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门有关规定的人为干预。2、依据国家有关法律法规的规定，在授权范围内办理委托项目的招标工作。3、有权建议更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员。4、如委托人的某些条件和要求不符合现行的法律、法规或程序，代理人可以建议委托人进行修改。拒不修改的，代理人有权单方面终止履行合同。5、除发包方案、中标通知书及招投标情况书面报告由委托人盖章签字，中标通知书再加盖代理人公章外，自拟定发包方案至提交招投标情况书面报告所形成的资料、文件均只需由代理人盖章签字。六、代理人的义务和责任1、按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动。2、在委托授权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方。3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作。4、代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。5、在代理活动中不得泄露依法应当保密的任何信息。6、对代理过程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责。7、代理人成立招标代理项目组，并任命李奕斌为项目组组长，负责该项目招标代理工作。项目组组成人员情况见附件一。8、因代理人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不超过建设工程招标代理合同总额。9、因不可抗力导致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承担责任。10、代理人不得采用行贿、给予其他利益或者诋毁他人等不正当手段进行竞争；七、招标代理服务收费的计取1、根据国家现行取费政策，按照以下计算方法确定招标代理服务费金额：（1）本项目为多个单项工程，每个单项工程按2500元（含评委费）计取代理费。（2）本项目采购招标代理服务费由中标人支付。以代理项目中标金额为收费基础，代理服务费按预算金额100万元以内1.5%、100~500万元1.1%、500~1000万元0.8%、31000~5000万元0.5%按差额定率累进法计算，代理费不足3000元的按3000元计算，超出3000元则按实结算。（含评委费）2、招标代理服务费的支付，采用以下（1）方式，采购项目招标代理服务费采用以下（2）方式。（1）由委托人支付。（2）与投标人约定，由中标人支付。采用第（2）种方式支付招标代理服务费的，招标文件必须写明，并包含在投标报价中。3、代理服务费的结算方式：代理服务结束后一次性付清。八、委托人对代理人完成本合同委托内容的时间要求1、代理工作开始时间：自代理合同签订之日起2、代理工作完成条件：所有项目招标工作结束，并提交所有应提交给委托方的招投标资料。九、违约和争议的解决1、由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。2、由于违约造成第三方损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失。3、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。4、委托人与代理人在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关主管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下（2）方式解决争议：（1）双方约定向仲裁委员会申请仲裁。（2）向工程所在地人民法院起诉。十、合同生效本合同自委托人和代理人签字盖章后生效。十一、合同份数双方约定合同正本一式肆份，委托人执贰份，代理人执贰份。4委托人公章）：代理人（公章）：法定代表人（签章）法定代表人（签章）：委托代表人：委托代表人：地址：开户：帐号：地址：地址：开户：开户：帐号：帐号：220年年月日日日5附件一：工程代理项目组组成人员情况及事项表工程项目名称2025年城厢镇社区零星工程招标内容施工、监理招标人员情况姓名职务职称注册资格上岗证号备注李奕斌组长工程师监理工程师苏招E1762曹颖成员工程师造价工程师苏招E1189张益峰成员工程师造价工程师顾莹成员工程师代理事项及承办人安排代理事项承办人签名代理事项承办人签名代拟招标方案编制标底发布招标公告（投标邀请）组织现场踏勘和答疑投标申请人报名组织开标、评标编制资格预审文件代拟中标公示审查潜在投标人资格代拟中标通知书编制招标文件草拟工程合同编制工程量清单编制招投标书面报告代理人：（盖章）1注：本表中承办人签名一栏必须由本人亲自签字。6附件二：建设工程招标代理授权委托书(委托人即招标人的法定代表人的姓名)系太仓市城厢镇人民政府（招标人名称)的法定代表人，现授权委托苏州云天建设工程项目管理有限公司（招标代理机构名称），为2025年城厢镇社区零星工程（拟招标项目名称)的代理人，以招标人的名义办理以下事项（有委托的在口中打，无委托的在口中打X）：代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；口编制工程量清单；口编制工程标底；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜：招标代理人在代理招标过程中办理上述事宜所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，委托人均予以承认，但发包方案、中标通知书、招投标情况书面报告需经委托人签署。代理人无转委托权。本授权委托书的有效期为本项目招标全过程。特此声明。11委托人：（盖章）法定代表人：（签字）年月日7
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星工程 市政公用工程涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
