青岛市静水运动胶州少海训练点住宿服务招标预告（青岛市体育运动学校2025）
一、项目名称：
静水运动胶州少海训练点住宿服务项目 二、采购单位：
青岛市体育运动学校 三、编制单位：
青岛市体育运动学校 四、编制时间：
2025年8月11日 五、需求调查方式： 六、需求调查对象： 七、项目概况：
中标方需承担学校静水运动项目胶州少海训练点住宿服务及工作训练教学生活的相对配套设施，包含宿舍、会议室、餐厅厨房、办公室、值班室、运动康复室、储藏室等，费用依据实际使用金额据实结算。 八、总预算：
139.432万元
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青岛市体育运动学校静水运动胶州少海训练点住宿服务项目采购需求.docx
政府采购项目采购需求项目名称：青岛市体育运动学校静水运动胶州少海训练点住宿服务项目采购单位：青岛市体育运动学校编制单位：青岛市体育运动学校编制时间：2025年8月11日编制说明一、采购单位可以自行组织编制采购需求，也可以委托采购代理机构或者其他第三方机构编制。二、编制的采购需求应当符合《财政部关于印发政府采购需求管理办法的通知》（财库〔2021〕22号）要求及政府采购的相关规定。一、需求调查情况（一）是否开展需求调查否。二、需求清单（一）项目概况静水运动胶州少海训练点住宿服务（二）采购项目预（概）算总预算：139.432万元（三）采购标的汇总表包号序号标的名称品目分类编码计量单位数量是否进口11静水运动胶州少海训练点住宿服务C22030000项1否（四）技术商务要求（1）技术要求1、承担学校皮划赛艇项目胶州少海训练点住宿服务及工作训练教学生活的相对配套设施，包含宿舍、会议室、餐厅厨房、办公室、24小时值班室、运动康复室、储藏室等，金额依据实际使用金额结算。1.1住宿人数估算200人。1.2数量要求：不少于80间。1.3符合住宿的卫生标准，符合公安内控安全要求，环境安静，相对封闭，设施齐全，舒适度高。住宿房间配有空调、被褥、无线上网。2、住宿需求：2.1宿舍必须是半年内有人居住过、无害虫、干净整洁、通风良好的通用宿舍，距离培训场地和就餐地点均不超过5公里。每个宿舍内需提供至少1盏吊顶灯、1个插座、1扇窗户，人均居住面积不小于5平方米，拥有可放置个人物品和行李的仓库或能够上锁的柜子，单个宿舍不超过4人居住且逃生路线明了。男女宿舍需按地理条件自然分隔，有舍管人员及舍管室的优先。2.2漱洗间、卫生间必须是半年内有人使用过、无害虫、干净整洁、通风良好的通用房间。住宿期间全天开放，期间需保障训练人员的正常生活需求。2.3宿舍、漱洗间、卫生间的卫生初次以及最后一次由供应商负责，卫生打扫时间在培训人员入住前24小时内。2.4会议室可容纳30人，以供不定期开会交流等使用。供应商须根据人员数量出具科学合理的住宿分配方案，并负责统一安排住宿，提供住宿便利（包括但不仅限于饮用水、无线网络等），期间住宿人员的人身安全由供应商负责。2.5供应商负责指定一名以上管理人员进行对接，对提出的住宿及相关的合理要求及时给予协助解决。2.6供应商保证提供的住宿服务符合中华人民共和国法律、法规及相关行业标准和操作规程。2.7供应商对住宿人员的所有信息资料负有保密责任，如有泄露造成不良影响，追究相应法律责任。2.8供应商因宿舍质量影响承租人居住的，应及时调换宿舍，并将质量存在问题的宿舍封存。2.9供应商确保宿舍消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的安全标准，并做好公共区域的消防安全工作。2.10入住前供应商应保证宿舍及其附属物品、设备设施完好，保证可正常使用。对于宿舍及其附属设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租人不承担责任。影响承租人使用的，供应商应及时进行修缮，修缮不成的，供应商应及时调换宿舍。3、安全和卫生保障需求：3.1负责做好公共场所的消防安全和卫生防疫工作，保证公共场所清洁卫生，符合防疫安全要求。3.2双方应联合成立人员受伤及失去联系应急处理小组，明确模块负责人，制定应急预案。如发生意外，双方应积极配合，启动应急预案，由双方模块负责人牵头妥善处理意外事件。采购预算明细如下，不得超过分项控制单价。序号名称分项控制单价数量服务时间1住宿42元/人/天126人210天2会议室4500元/月17个月3餐厅（含厨房）24000元/月17个月4办公室2800元/月1间7个月5值班室2800元/月1间7个月6运动康复室2800元/月2间7个月7器材储藏室5100元/年11年（2）商务要求★2.1服务期限自合同签订之日起1年。★2.2服务地点采购人指定地点。★2.3付款方式双方协商确定付款方式，分三期支付（据实结算，总金额不超过合同金额）：第一期：2025年11月中下旬支付2025年10月、11月费用；第二期：2026年7月中下旬支付2025年12月-2026年7月费用；第三期：2026年9月中下旬支付2026年8月、9月费用。资金来源为财政预算资金。2.4服务成果验收服务期满或完成服务成果后，采购人对服务的成果进行详细而全面的检验。采购人有权根据检验结果要求供应商立即更换或者提出索赔要求。检验合格后，由采购人组成的验收小组签署验收报告。2.5服务保障中标人应提供及时周到的服务，具备突发事件应急处置能力，应保证每季度至少一次上门回访。2.6本项目为预采购，实施先于预算资金下达，可能因意外情况终止或者变更。中标后，在与采购人签订合同前应再次确认预算是否下达，因上级下发文件通知或项目人员调整等情况导致预算金额发生变化，一切以实际居住天数据实结算，总金额不得超过合同金额。注：上述要求以及标注中：带“★”条款为实质性条款，供应商必须按照采购文件的要求做出实质性响应。三、政府采购政策关于残疾人福利性单位参与政府采购政策及中小微企业、监狱企业参与政府采购政策等相关政策已在采购文件中落实。相关文件：《财政部国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）；《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；《******关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库[2017]141号等文件。四、意见反馈方式本项目采购需求公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。潜在供应商有异议的，应当在公示时间截止前将书面意见反馈给采购人或者采购代理机构。书面意见包括采购需求的相关意见建议以及适用法律法规和行业标准等相关证明资料。五、项目联系方式1、采购单位：青岛市体育运动学校地址：青岛市李沧区金水路69号联系方式：0532-819353332、采购代理机构：山东大洋招标有限公司地址：山东省青岛市市北区四流南路127号联系方式：13176865153六、需求公示时间该项目采购需求公示期3日。七、采购需求最终以采购公告、采购文件为准。
投标 / 标书制作要点（原创）
本静水运动胶州少海训练点住宿服务涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
