前期物业服务招标预告（太原恒颖房地产开发有限公司2025）

项目名称：太原花语雅颂项目前期物业服务项目

项目编号: M1401000155209310001

建设单位：太原恒颖房地产开发有限公司

项目规模：太原花语雅颂项目前期物业服务，包括物业综合服务、对服务区域内房屋及配套的设施设备、消防维保和检测、大型景观、水系、绿化和相关场地进行维修、养护、管理，维护区域内的环境卫生和秩序服务等工作。

项目地点：太原市

立项时间：2025-08-27

招标内容与范围：本项目住宅用地面积96127.00㎡，总建筑面积373090.85㎡，地上建筑面积278768.30㎡。其中：住宅269507.65㎡，商业4281.70㎡，配套3843.35㎡；其他1135.60㎡。地下建筑面积94322.55㎡，机动车停车位2788个（全部为地下停车位），非机动停车位3716个。总户数2477户，绿地率37.30%，主出入口四个，消监控室一个，电梯39部。

招标方式: 公开招标

招标组织形式: 自行招标

资格预审方式: 合格制

委托方式:

招标人名称: 太原恒颖房地产开发有限公司

代理机构: 山西友和信达项目管理咨询有限公司

行政区域:

资格审核方式: 资格后审

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投标 / 标书制作要点（原创）

本前期物业服务涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086