无锡市清洗养护服务招标预告（无锡市新吴区人民政府旺庄街道办事处2025）
旺庄街道新地假日广场餐饮油烟绿岛系统2025-2027年清洗养护服务项目征求意见公告
一、采购人：无锡市新吴区人民政府旺庄街道办事处
地 址：无锡市新吴区机场路55号
联系人：朱工
联系方式：0510-85228558
二、采购项目名称：旺庄街道新地假日广场餐饮油烟绿岛系统2025-2027年清洗养护服务项目
三、采购品目代码及名称：C23129900 其他维修及保养服务
四、公告期限
公告开始期限：2025年10月15日
公告结束期限：2025年10月22日
五、意见反馈时限
反馈开始时间：2025年10月15日
反馈结束时间：2025年10月22日
无锡市新吴区人民政府旺庄街道办事处
2025年10月15日
采购需求-旺庄街道新地假日广场餐饮油烟绿岛系统2025~2027年清洗养护服务项目.docx
三、采购需求（一）项目概况根据《江苏省大气污染管理条例》要求，油烟净化装置需要定期清洗附着油污以确保净化效率，定期维护检修，以确保正常运行。为保障污染物净化效率稳定达标和设备持续稳定的无故障运行，为此拟定对定制的25000~50000m³/h风量不等的复合式油烟净化设备和排烟主管道进行定期养护、巡查和维修服务项目。旺庄街道新地假日广场餐饮油烟绿岛系统2025~2027年清洗养护服务项目，主要内容包括：1、二次净化设备清洗（37台）。一年4次，每季度一次。（包含：高低压电场、风机盘、集油盘和设备内部残留污染物清洗，设备调试）。2、主管道清洗（4270m2）。一年2次，每半年一次。（包含管道接缝检修、管道接缝补胶）。3、设备设施维修和损坏配件更换。4、设备日常运行巡查和检修。（二）采购清单序号服务类项服务范围数量频率年限工程量合计备注1复合式油烟净化设备清洗养护包含高低压静电电场、风机盘、集油盘和设备内部油污和油垢的清洗和养护；设备养护完毕后后运行调试。37台4次/年3年4443年维护服务期内包含：设备日常巡检和检修，设备损坏配件的更换或维修。2二次净化排烟主管道清洗养护管道内油污和油垢的清洗；管道连接接缝处检修及管道接缝补胶和养护。4270㎡2次/年3年25620（三）服务要求1、养护服务要求1.1供应商所提供的设备设施的养护服务需满足《餐饮排油烟设施清洗技术及检验规范（DB32/T3424-2018）》的要求。1.2供应商应充分了解设备设施的结构和电力控制系统，养护作业前必须确认设备设施在停机断电状态下，并且在电源开关处悬挂施工警示标志后方可进行养护作业；设施的拆解工作需严格按照设备生产厂家拆装规程要求进行。对于养护过程中由于供应商原因造成采购人的设备设施或物品损坏，供应商需负责恢复原状（原厂配件）或照价赔偿。*注：复合式油烟净化设备为特殊定制设备，非常规设备。1.3供应商的养护作业安排需提前3个工作日向采购人报备，经采购人同意后方可进行，清洗作业时间由采购人指定，清洗作业不得干扰采购方的正常经营活动。1.4供应商在养护工作前应做好周边设备、设施和物品的防护；养护时严禁在管道上私开养护口；清洗完成应当确保接缝处无漏风，确保所有相关设备设施正确复位（包括但不限于：变频联动智能控制系统、运行状态和排放数据监测系统等），及时恢复原状并将现场的垃圾和杂物清理干净。1.5供应商在完成养护作业后，应在3个工作日内将养护台账上传至采购人指定的监管系统中；按要求向使用人和采购人提供完整的养护报告档案。1.6对于养护服务过程中，供应商未按要求执行或因自身技术能力问题造成的设备设施及物品损坏，供应商照价赔偿采购人损失，并承担相应的违约责任。2、巡查和维修服务要求2.1维修内容包括电源模块、静电电场、电机、管道、防火阀、软连接等，电器类元件需采用原厂配件，非电器类元件需严格依照设计标准执行，维修完成后设备设施运行和排放的各项指标应满足设计要求，且产生的配件和维修费用含在服务项目内。2.2紧急故障需2小时内到场（例如：设备完全停机、引发消防隐患、电气故障等已造成设备无法运行故障）；一般故障12小时内到场（例如：净化效率异常下降、非紧急机械问题、电气故障代码等不影响设备正常运行故障）。2.3供应商需常备高低压电源模块、静电电场以及电机等主要应急配件，每类应急配件库存不低于5套。2.4供应商需每15天对项目内所服务的设备设施进行巡查，每30天对项目内所服务的设备设施进行巡检。每次巡检内容包括：设备设施整体运行状况、控制系统运行状况、监测系统运行状况、关键核心部件是否正常及其他存在的问题。并按照维修故障处理时间要求自行解决后形成包含巡检和问题处理的巡检记录报告交于使用人和采购人。2.5对于巡查和维修服务过程中，供应商未按要求执行造成的环境污染和安全事故，供应商照价赔偿采购人损失，并追究其违法和违约责任。3、人员配置要求供应商需为本项目配置满足项目实施要求的服务团队，团队服务人员至少6人，并对服务团队合理分工，分工应当满足下表要求：序号岗位要求数量岗位职责及要求1项目经理（负责人）1人负责整个项目的管理协调以及和采购人的沟通对接等工作。熟练项目的整体流程，具有良好的组织协调能力。2质量安全管理员1人负责制定和实施安全管理制度以确保养护、巡查和维修服务工作安全进行。并对服务质量进行监督和检查，确保服务效果符合采购人需求。3设备维修人员至少1人熟悉所服务设备设施的电气结构，负责设备设施电气部分、控制系统和线路隐患的排查和维修，以及养护后参数设定和运行调试工作。持证上岗。4专业技术、服务操作等人员至少3人熟悉设备设施的结构、原理、养护方法和安全注意事项等；需经过专业培训，熟悉养护、巡检和规范操作流程，能够熟练进行养护、巡检作业。持证上岗。合计至少6人注：（1）上述服务人员上岗前须接受必要的安全作业技术培训，掌握人工急救、防护用具、照明、通讯设备的是用方法及相关安全知识、经考核合格后持证上岗。（2）上述服务人员应统一着装，作业时应按要求设置警示标志，无抛洒滴漏，工完场清，文明作业。4、设备配置要求4.1供应商需配备必要的服务设备和工具，如高压水枪、清洗液、检测仪器、电动清洗设备、悬吊作业设备、专业清洗容器、清洗剂喷洒工具和拍摄设备等等，并负责定期进行维护和更新。4.2供应商需配备适用安全保障设备，在服务过程中，供应商的所有现场作业人员应穿戴适当的防护装备，如手套、护目镜等以防清洗剂等伤害，并进行定期检查、维护和保养。5、勘察现场要求采购人不集中组织踏勘，投标供应商应自行勘查现场，由于未勘查现场造成的一切责任和损失由投标供应商自行承担。6、商务要求6.1合同履行期限：三年（具体以合同签订日期为准）；6.2服务地点：新吴区长江北路8号（新地假日广场），由采购人指定地点6.3服务及验收标准：采购人根据国家有关规定、招标文件、投标文件以及合同约定的内容组织验收。具体验收办法详见《江苏省政府采购履约验收管理办法》（苏财规〔2024〕7号）。6.4本合同为固定单价合同，结算费用按最终核定的清洗工作量*单价结算。6.5付款方式：合同签订后按采购人指令进场服务，先做后付，每季度结算一次，支付每季度应付款的70%；服务期满，项目最终验收合格且审计结束后，付清余款。6.6供应商安排的所有服务人员需遵守国家法律法规并遵守采购方单位的相关规定。6.7供应商需对于所有服务人员在作业期间的安全生产负责，对于非采购人原因造成的作用期间的安全事故，由供应商承担责任。6.8本项目考核要求见附件。附件假日广场油烟净化设备维护保养2025年度考核要求一、目的：为深入贯彻落实省、市关于大气污染防治工作的部署和要求，坚决打赢大气污染防治攻坚战，强化源头控制，有力组织实施大气污染治理各项措施，确保完成旺庄国控点2025年度考核目标，特制订本考核要求。二、考核标准：（一）二次净化设备清洗维护标准二次净化设备清洗要达到清洗质量标准，清洗维保达到的排放效果需要严格达到相关标准，油烟排放浓度不得超过2mg/m³，非甲烷总烃类（NMHC）不得超过10mg/m³，颗粒物（PM10）不得超过5mg/m³。质量未达到标准情况扣1分/处，发现未及时处理扣2分/处。（清洗质量标准：各设备及部件的清洗面无油垢油膜，并拍照记录；需悬挂安装的设备和部件无液体滴落，并拍照记录；管道接缝处以及密封后的工作口无漏风现象；正确复位设备，无因清洗工作造成设备损坏的情况）（二）设备巡查情况一次净化设备和二次净化设备要定期巡查，巡查发现的问题及时通知甲方，二次净化设备问题及时整改，一次净化设备问题及时上报。巡查质量未达到标准情况扣1分/处，发现未及时处理扣2分/处。（如设备被商户私自改装、拆除等）（三）响应情况甲方提出设备维修整改事宜，乙方需在1小时内响应，不及时响应扣2分。（四）通报考核如被上级部门警示片通报假日广场油烟设备、油烟在线监控问题情况，扣3分/次；如被上级部门纸质通报假日广场油烟设备、在线监控问题情况，扣2分/次；如被市、区级微信（QQ）群连续2次通报假日广场油烟设备、油烟在线监控问题情况，扣1分/次；如被连续投诉三次未能及时整改到位的情况，扣2分/次。三、考核办法甲方成立考核小组，委托技术单位协同甲方每季度对乙方进行一次考核。考核内容包括设备清洗维护质量，设备巡查质量，响应情况、通报考核情况作为季度考核扣分依据，扣分按照考核标准经甲方确认后进行最终扣分。（注：扣1分即罚款1000元）
投标 / 标书制作要点（原创）
本清洗养护服务涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。无锡市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
