青岛市墙体裂缝修缮及地基加固工程招标预告（青岛市老干部活动中心2025）
一、项目名称：
青岛市老干部活动中心食堂外侧墙体裂缝修缮及地基加固工程 二、采购单位：
青岛市老干部活动中心 三、编制单位：
青岛市老干部活动中心 四、编制时间：
2025年10月21日 五、需求调查方式：
其他方式 六、需求调查对象：
市场调研 七、项目概况：
食堂外侧墙体裂缝修缮及地基加固,具体详见图纸及工程量清单 八、总预算：
18万元
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采购需求-青岛市老干部活动中心食堂外侧墙体裂缝修缮及地基加固工程.doc
政府采购项目采购需求项目名称：青岛市老干部活动中心食堂外侧墙体裂缝修缮及地基加固工程采购单位：青岛市老干部活动中心编制单位：青岛市老干部活动中心编制时间：2025年10月21日编制说明一、采购单位可以自行组织编制采购需求，也可以委托采购代理机构或者其他第三方机构编制。二、编制的采购需求应当符合《财政部关于印发政府采购需求管理办法的通知》（财库〔2021〕22号）要求及政府采购的相关规定。一、需求调查情况（一）是否开展需求调查是。（2）需求调查方式市场调研2、需求清单（一）项目概况青岛市老干部活动中心食堂外侧墙体裂缝修缮及地基加固工程（二）采购项目预算总预算：18万元（三）技术要求1.工程量清单及施工图纸1.1工程量清单说明1.1.1本工程量清单是根据采购文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。1.1.2本工程量清单应与采购文件中的供应商须知、主要合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。1.1.3本工程量清单仅是报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和本章有关规定。1.1.4补充子目工程量计算规则及子目工作内容说明：无。1.2报价说明1.2.1工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。1.2.2工程量清单成交价的单价或金额，应包括所需的人工费、材料和施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用等。1.2.3工程量清单中供应商没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。1.2.4暂列金额的数量及拟用子目的说明：/2.技术标准和施工要求2.1本工程应按国家、住建部、工程施工技术（验收）规程、规范标准施工。2.2严格按照施工图纸（若有）、工程量清单及有关技术要求、文件、资料进行施工。（四）商务要求1.计划工期：签订合同后40日内全部完工。2.建设地点：采购人指定地点。3.付款方式：签订合同后预付合同金额的30%，工程竣工验收后付至合同金额的80%，审计后付至审定金额的97%，余款3%作为质量保证金，缺陷责任期满后无息付清，最高支付金额不超过本项目预算金额。4.质量要求：合格。5.安全生产要求：无安全生产责任事故。6.工程保修期：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。保修期自竣工验收合格之日起计算。7.缺陷责任期：自工程竣工验收之日起24个月。8.合同结算方式本工程采用下列第（2）种方式。（1）总价合同；（2）单价合同。三、政策落实情况1.《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》〔2019〕9号；2.财政部发展改革委《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》财库〔2019〕19号；3.财政部生态环境部《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》财库〔2019〕18号；4.《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；5.《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；6.《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库[2017]141号；7.其他政府采购制度办法。四、意见反馈方式本项目采购需求公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。潜在供应商有异议的，应当在公示时间截止前将书面意见反馈给采购人或者采购代理机构。书面意见包括采购需求的相关意见建议以及适用法律法规和行业标准等相关证明资料。五、需求公示时间本项目需求公示时间为三日。六、其他本项目采购需求以最终实际发布的采购公告及采购文件为准。七、采购人信息：1.采购人信息名称：青岛市老干部活动中心地址：青岛市市南区仰口路18号联系人：刘工电话：0532-820386052.采购代理机构信息名称：山东中青汇采招标咨询有限公司地址：青岛市市南区山东路17号海信创业中心9楼909联系人：程海政联系方式：15553212222
投标 / 标书制作要点（原创）
本墙体裂缝修缮及地基加固工程涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
