畜牧兽医技术服务用房修缮 教学楼建设 教学楼建设工程 学生宿舍新建 新建幼教楼工程 建筑工程 装饰工程 安装工程招标预告（蕲春县农业农村局2025）
蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房修缮项目竞争性磋商征求意见公告
一、项目名称及采购编号、政府采购计划备案号
（一）采购编号：HBZX-2025017-CG#
（二）项目名称：蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房修缮项目
（三）政府采购计划备案号：421126-2025-01744
二、项目内容
（一）项目基本情况：
蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房修缮项目，经由鄂农计发【2025】4号文批准建设，业主单位为蕲春县畜牧兽医发展中心。
（二）采购内容及要求：
蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房修缮项目（详见附件采购需求）。
（三）项目预算：89.392568万元，预算控制最高价：89.392568万元。
三、征求意见截止日期
从2025年11月06日至2025年11月08日
四、征求意见的提交方式
对采购需求提出相关意见（应说明理由）应客观公正、实事求是，并在公示期内将相关意见以书面形式（加盖公章）提交至湖北忠信工程咨询有限责任公司（蕲春县漕河镇李时珍大道新万濠大酒店地下停车场旁，或将反馈意见的电子文档（word版本）发送至公告指定的电子邮箱(278712721@qq.com)，邮件主题注明“（公司名称）关于（项目名称）采购需求反馈意见”，邮件内容应包括供应商名称、供应商联系人姓名、联系方式等内容。
五、采购文件或采购需求
详见附件采购需求。
六、本项目采购人或采购代理机构的情况
采购人：蕲春县农业农村局
地址：蕲春县漕河镇
联系人姓名：康先生
联系电话：15972816868
采购代理机构：湖北忠信工程咨询有限责任公司
地址：蕲春县漕河镇七里桥新万濠大酒店地下停车场旁
项目联系人：湖北忠信工程咨询有限责任公司
联系电话：0713-7368789
相关下载
采购需求文件(1)_20251105153310.pdf
招标公告文件_64409.pdf
相关合同
蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房修缮项目采购需求文件采购单位：蕲春县畜牧兽医发展中心项目名称：蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房修缮项目所属年度：2025年编制单位：蕲春县畜牧兽医发展中心/湖北忠信工程咨询有限责任公司编制时间：2025年10月1目录一、项目实施情况二、采购预算三、采购前期的需求调查四、技术方案五、资格要求六、合同管理安排七、履约验收八、质量保修范围和保修期九、风险控制措施和替代方案十、采购项目审查情况十、问题清单一、项目实施情况1、项目简介：蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房修缮项目，经由鄂农计发[2025]4号批准建设，资金来源为项目资金，资金比例为100%，业主单位为蕲春县畜牧兽医发展中心。1.1项目所属年度：2025年度1.2项目所属分类：货物服务工程1.3工程预算金额：893925.68元，大写(人民币)：捌拾玖万叁仟玖佰贰拾伍元陆角捌分整。1.4需满足的政府采购政策目标支持创新，支持绿色发展支持中小企业发展其他（，）1.6采购标的是否包含进口产品：包含不包含2、质量目标：达到国家施工验收合格标准；3、工期目标：自合同签到之日起60日历日；4、质保期：按国家相关规定执行；5、安全目标：施工现场安全考核合格率达到100%，且无重大安全事故发生。投标人必须严格遵守现行各种施工及验收规范；6、投标人应遵守有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定；7、施工方应随时接受采购人代表及其委派人员的检查、检验，并为检查、检验提供便利条件，如出现质量问题应按采购人代表及委派人员的要求返工、修改、承担由自身原因导致返工、修改的费用。8、根据最终实际发生的工程量进行据实结算。二、采购预算1、预算依据：本项目招标控制价依据《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》(2018)；《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》(2018)；《湖北省建筑装饰工程费用定额》(2018)及与之配套的文件；结合现行市场价格相结合的方法编制。2、类似参考项目查阅近三年黄冈市政府部门、企事业单位相关案例，湖北省政府采购网（https://www.ccgp-hubei.gov.cn/index.html）；湖北省电子招投标平台（https://www.hbbidcloud.cn/shengbenji/）；一毂清风电子招投标交易平台（https://www.hbncp.com.cn/#/projectDetail/46029），收集类似项目约4个，由于与本项目时间相近，采购主要内容类似，其项目中标金额具有一定的参考性，部分类似参考项目基本情况详见表1。表1类似参考项目基本情况项目名称采购内容采购时间中标金额/万元蕲春县第二实验中学教学楼建设项目新建建筑面积为3007平方米教学楼，并配套建设绿化、给排水、强弱电等基础设施设备。2024年7月498.6946蕲春县青石镇中心小学教学楼建设工程新建一栋四层教学楼，并配套建设绿化、给排水、强弱电等基础设施2023年9月396.9466松滋市沙道观镇沙道观小学学生宿舍新建项目新建宿舍楼2024年8月183.75浠水县童之梦幼儿园火车站园区新建幼教楼工程火车站园区新建幼教2024年8月1253、采购预算组成本工程位于蕲春县大同镇，施工内容包括蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房修缮项目，详见工程清单及图纸（具体明细见表2）;表2招标控制价预算表1蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房工程招标控制价召标控制价（小写）：893925.68元（大写）：捌拾玖万叁仟玖佰贰拾伍元陆角捌分招标人：造价咨询人：（单位盖章）（1位资质山章）法定代理人法定代理人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）翟哓强复核编制人B14194200012539造人员签字孟专用章）价工程师文家专用）湖北后01127有限公司有至：2027年02月13H编制时间年月日复核时间：年月口扉2蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房工程预算汇总表单位：元序号单位工程名称招标控制价其他项目费建筑面积（m）单位工程指标（元/m）备注1建筑工程566036.42505.941118.782装饰工程241158.40505.94476.653安装工程86730.8605.94171.434合计893925.68505.91766.86十、咨询结论：该工程招标控制价（即预算价）为893925.68元（大写：捌拾玖万叁仟玖佰贰拾伍元陆角捌分）。依据蕲政规[2022]3号文之规定，招标控制价（最高限价）下浮比例在招标文件或在施工合同的主要条款中约定。附表：工程清单计价表项负1110月27日中国湖北核大丽珍郝丽玲胜合价控工程服务有限公司7eeo1N审定人：翟晓强报告日期：二0二五年十月二十四日三、采购前期的需求调查1咨询、论证、问卷调查等方式电话咨询根据其他政府、企事业单位的历史采购情况，通过电话咨询的方式了解其市场供应情况、同类项目的历史成交信息等相关情况进行咨询。2调查对象数量3家1、调查对象：参与的类似项目的投标人2、数量：3家；3调查对象及联系方式/湖北普捷建筑工程有限公司13257133888湖北银创建筑工程有限公司13329940400湖北富景建筑工程有限公司187724381114调查目的/了解市场需求、供应商情况、产品质量和价格、法律法规和行业标准等，通过这些调查，采购人员可以更好地了解市场趋势、竞争对手和产品信息，为采购活动的顺利进行提供保障四、技术方案一、技术要求（一）采购标的的功能和质量要求1性能达到设计要求2材料严格按照工程量清单要求提供，且达到验收合格标准。本预算中的材料，如市场断货或停产，甲乙双方协商后可调整为同等价位的材料。3结构详见图纸4外观达到图纸效果5安全施工现场安全考核合格率达到100%，且无重大安全事故发生；若施工过程中所发生安全责任事故均有施工方承担6质量要求达到国家验收合格标准五、资格要求一、供应商资格条件：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业；落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（鄂财采发〔2022〕5号）。本项目为专门面向中小企业采购的项目，须提供中小企业声明函。3.投标人特定资格要求：（1）本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备资金等方面具有相应的施工能力；（2）项目经理：须具备建筑工程专业贰级及以上建造师注册执业资格证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）,且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；技术负责人：须具备建筑相关专业中级及以上职称；施工员、质量员、材料员须具备有效的资格（上岗）证，安全员具备有效的安全生产考核合格证书(C证)；（3）未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。否则，相关投标均被否决。6.4采购方式公开招标邀请招标竞争性谈判竞争性磋商询价，单一来源采购电子卖场其他采购方式（，）6.5竞争范围：公开竞争有限竞争非竞争6.6评审规则：综合性评审价格评审其他（）评审规则选择理由：通过供应商价格、技术能力、企业综合实力、业绩、服务、对招标文件的响应程度等多方面，对投标人的投标文件进行符合性检查、商务评议、技术评议和价格评议，选择综合实力更优的潜在供应商。六、合同管理安排5、合同类型货物服务工程其他（，）合同类型选择理由：蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房修缮项目。6、定价方式固定总价固定单价成本补偿绩效激励定价方式选择理由：按照《政府采购需求管理办法》第十九条中规定，采购需求客观、明确，且技术复杂或者专业性较强的采购项目，如大型装备、咨询服务等，一般采用招标、谈判（磋商）方式采购，通过综合性评审选择性价比最优的产品，采用固定总价或者固定单价的定价方式。7、合同文本的主要条款7.1合同主要标的标的内容蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房修缮数量1单位项功能和质量要求须符合国家、行业现行的各项相关标准、规范和规程，达到采购人提出的各项技术要求，并通过有关主管部门的审查七、履约验收1.采购单位：蕲春县畜牧兽医发展中心2.履行时间：项目完工后3.履约地点和方式：蕲春县大同镇4.验收组织方式：自行验收委托第三方验收5.是否邀请本项目的其他供应商：是否6.是否邀请专家：是否7.是否邀请服务对象：是否8.履约验收时间：/9.履约验收方式：简易程序一般程序10.履约验收程序：一次性验收分段验收分期验收11.考核要求和付款进度安排序号付款比例（%）考核要求140政府采购合同签订生效并具备实施条件能基础动工后，支付40%240项目主体完工支付40%320项目完成后并出具结算报告书后支付余款20%备注：政府采购合同签订生效并具备实施条件后，需在收到发票7个工作日内支付12、资金支付方式：转账13、验收、交付标准和方法14、验收标准严格遵守设计图纸和技术说明书，履约验收首先需要检查工程是否按照设计图纸和技术说明书进行施工。包括所有的土建工程、安装工程、附属工程等，是否按照设计要求和技术规范完成施工；土建工程生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕；安装工程按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕。验收方式应当根据采购项目的特点和参与方的实际情况来确定。对于采购人和使用人分离的采购项目，应当邀请实际使用人、监理单位、相关监管单位及第三方专业机构和专家参与验收，相关验收意见作为验收书的参考资料。八、质量保修范围和保修期基础工程和主体结构基础工程和主体结构是建筑物的支撑骨架，因此其保修期通常较长。设计文件规定了这些部分的合理使用年限，承包商需要在保修期内确保这些部分的质量，防水工程包括屋面防水工程和有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，这些部分的保修期通常为5年，保修内容可以包括对工程中出现的质量问题进行修复、更换损坏的部件等。具体的保修内容应由双方在合同中明确约定。九、风险控制措施和替代方案该采购项目按照《政府采购需求管理办法》第二十五条规定，是否需要组织风险判断、提出处置措施和替代方案：否十、采购项目审查情况该采购项目是否需要开展审查：否十一、问题清单1.是否有无预算采购：无2.是否有超预算采购：无3.是否有超标准采购、铺张浪费：无4.是否有未按规定编制政府采购实施计划：无5.是否发现采购方式、评审规则、供应商资格条件等存在歧视性、限制性、不符合政府采购政策等问题：无蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房修缮项目征求意见公告一、项目名称及采购编号、政府采购计划备案号（一）采购编号：HBZX-2025017-CG#（二）项目名称：蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房修缮项目（三）政府采购计划备案号：421126-2025-01744二、项目内容1、项目情况：蕲春县大同镇畜牧兽医技术服务用房修缮项目，经由鄂农计发【2025】4号文批准建设，业主单位为蕲春县畜牧兽医发展中心。2、项目预算：893925.68元，最高限价：893925.68元，超过最高限价的为无效投标。3、质量目标：达到国家施工验收合格标准；4、工期目标：自合同签到之日起60日历日；5、质保期：按国家相关规定执行；6、安全目标：施工现场安全考核合格率达到100%，且无重大安全事故发生。投标人必须严格遵守现行各种施工及验收规范；7、投标人应遵守有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定；8、施工方应随时接受采购人代表及其委派人员的检查、检验，并为检查、检验提供便利条件，如出现质量问题应按采购人代表及委派人员的要求返工、修改、承担由自身原因导致返工、修改的费用。9、根据最终实际发生的工程量进行据实结算。三、征求意见截止日期从2025年11月6日至2025年11月8日四、征求意见的提交方式对采购需求提出相关意见（应说明理由）应客观公正、实事求是，并在公示期内将相关意见以书面形式（加盖公章）提交至湖北忠信工程咨询有限责任公司（蕲春县漕河镇李时珍大道新万濠大酒店地下停车场旁，或将反馈意见的电子文档（word版本）发送至公告指定的电子邮箱(278712721@qq.com)，邮件主题注明“（公司名称）关于（项目名称）采购需求反馈意见”，邮件内容应包括供应商名称、供应商联系人姓名、联系方式等内容。五、采购文件或采购需求详见附件采购需求六、本项目采购人或采购代理机构的情况采购人：蕲春县畜牧兽医发展中心地址：蕲春县漕河镇联系人姓名：康先生联系电话：15972816868采购代理机构：湖北忠信工程咨询有限责任公司地址：蕲春县漕河镇李时珍大道新万濠大酒店地下停车场入口旁项目联系人：张女士联系电话：18827360117
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本畜牧兽医技术服务用房修缮 教学楼建设 教学楼建设工程 学生宿舍新建 新建幼教楼工程 建筑工程 装饰工程 安装工程涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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