招标采购招标预告（长沙县重点建设项目事务中心2025）
项目信息
项目名称:长沙县星沙片区广福家园、卫生职业学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目
项目编号:HNCS-202511ZJ-1186
项目所在行政区:湖南省·长沙市·长沙县
项目行业分类:
资金来源:财政
投资项目统一代码:2412-430121-04-01-212916
招标项目信息
招标项目编号:HNCS-202511ZJ-118601
招标项目名称:长沙县星沙片区广福家园、卫生职业学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包（EPC）
招标项目类型:住建工程
项目业主名称:长沙县重点建设项目事务中心
招标人名称:长沙县重点建设项目事务中心
招标代理机构名称:长沙星城五洲工程咨询有限公司
招标方式:公开招标
招标组织形式:委托招标
招标内容与范围:本项目招标的主要工程内容包含对长沙县星沙街道广福家园、卫生职业学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区内的绿化改造(修剪树木、清理杂物、铺种草皮等)、破损排水沟拆除及恢复、沥青路面修复(换板、加铺沥青及标线、安装减速垄等)、水泥台阶修复、新增消防器材、新增宣传栏、新增机动车棚、新增化粪池及垃圾压缩设备(县政府宿舍)、新增党建活动室、每个小区增加健身器材、运动场地翻新、计生局宿舍挡土墙拆除、重建、县政府宿舍挡土墙加固及部分拆除重建、小区周边人行道提质(原透水砖改麻石铺装以及路缘石、树围子更换等)、小区内监控系统及照明系统改造(含设备、配管、电线电缆等初设图纸中所包含的内容)、新增快充、慢充充电桩(含设备、配管、电线电缆等初设图纸中所包含的内容)、室外箱变工程(包括地税局及农行地块等9处地块新增箱变及基础、电缆保护管顶管施工、电缆铺设等)、消防水及直饮水工程(地税局宿舍、农行宿舍、农业局宿舍、卫生职业学院)、10kv、110kv电力埋管工程(包括特立路广福开关站至龙喜路的高压埋管顶管施工、工作井、人行道恢复等)、10kv电力管线工程(包括板仓路沿线的高压埋管顶管施工、工作井、环网柜计价基础、电缆铺设等)等内容（具体详见初步设计文件）。包含上述工程从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至保修责任期阶段全过程，以及与本项目有关的施工图设计及施工范围的所有内容。 （1）设计工作内容：包括但不限于：①对招标人提供的勘察、测量等前期资料自行补充勘探调查；②对上述招标范围内的建筑工程、给排水工程、电气工程、道路工程、绿化工程、消防工程、亮化工程、弱电工程、室外附属工程等初步设计进行优化，并完成施工图设计；③负责与供电力、通信、燃气、供水等各类管线权属部门以及城管等职能部门协调对接，落实设计；④对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的各个专业包括但不限于所有施工图设计等内容。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）；⑤施工过程中设计单位应定期到项目巡查，及时解决施工中出现的设计问题，对需要设计单位参与的施工方案应及时做好技术复核，对因设计原因造成的质量事故提出相应的技术处理方案，并参加重要阶段的施工验收，做好设计总结和回访；⑥工程总承包合同范围内的其他设计工作。 （2）施工内容：长沙县星沙片区广福家园、卫生职业学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包（EPC)施工所有内容。 具体施工内容包括但不限于：①上述招标范围内的建筑工程、给排水工程、电气工程、道路工程、绿化工程、消防工程、亮化工程、弱电工程、室外附属工程，具体以招标人按程序组织审定的施工图和工程量清单为准，包括施工到竣工验收、缺陷责任期全过程。②负责与电力、通信、燃气、供水等职能部门对接，组织协调通信、燃气、供水等各类管线的同步实施；③满足项目实施的总承包管理服务；④配合招标人办理工程竣工验收、备案、移交及结（决）算；⑤负责缺陷期维护修复、工程保修；⑥工程总承包合同范围内的其他施工工作。招标人有权根据项目的实际情况调整施工范围，施工范围最终以招标人书面签字认可、并按程序组织审定的施工图为准。 （3）采购部分：包括但不限于工程量清单及施工图范围内的全部工程材料、设备的采购（招标人已采购设备和其它设备除外）、设备安装调试、移交及质保期内的保修服务等
招标项目信息
标段（包）编号:HNCS-202511ZJ-11860101
标段（包）名称:长沙县星沙片区广福家园、卫生职业学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包（EPC）
标段合同估算价:3895.835005万元
统一交易标识码:A01-12430000MB0L67976N-20251113-000002-7
标段（包）内容:本项目招标的主要工程内容包含对长沙县星沙街道广福家园、卫生职业学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区内的绿化改造(修剪树木、清理杂物、铺种草皮等)、破损排水沟拆除及恢复、沥青路面修复(换板、加铺沥青及标线、安装减速垄等)、水泥台阶修复、新增消防器材、新增宣传栏、新增机动车棚、新增化粪池及垃圾压缩设备(县政府宿舍)、新增党建活动室、每个小区增加健身器材、运动场地翻新、计生局宿舍挡土墙拆除、重建、县政府宿舍挡土墙加固及部分拆除重建、小区周边人行道提质(原透水砖改麻石铺装以及路缘石、树围子更换等)、小区内监控系统及照明系统改造(含设备、配管、电线电缆等初设图纸中所包含的内容)、新增快充、慢充充电桩(含设备、配管、电线电缆等初设图纸中所包含的内容)、室外箱变工程(包括地税局及农行地块等9处地块新增箱变及基础、电缆保护管顶管施工、电缆铺设等)、消防水及直饮水工程(地税局宿舍、农行宿舍、农业局宿舍、卫生职业学院)、10kv、110kv电力埋管工程(包括特立路广福开关站至龙喜路的高压埋管顶管施工、工作井、人行道恢复等)、10kv电力管线工程(包括板仓路沿线的高压埋管顶管施工、工作井、环网柜计价基础、电缆铺设等)等内容（具体详见初步设计文件）。包含上述工程从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至保修责任期阶段全过程，以及与本项目有关的施工图设计及施工范围的所有内容。（1）设计工作内容：包括但不限于：①对招标人提供的勘察、测量等前期资料自行补充勘探调查；②对上述招标范围内的建筑工程、给排水工程、电气工程、道路工程、绿化工程、消防工程、亮化工程、弱电工程、室外附属工程等初步设计进行优化，并完成施工图设计；③负责与供电力、通信、燃气、供水等各类管线权属部门以及城管等职能部门协调对接，落实设计；④对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的各个专业包括但不限于所有施工图设计等内容。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）；⑤施工过程中设计单位应定期到项目巡查，及时解决施工中出现的设计问题，对需要设计单位参与的施工方案应及时做好技术复核，对因设计原因造成的质量事故提出相应的技术处理方案，并参加重要阶段的施工验收，做好设计总结和回访；⑥工程总承包合同范围内的其他设计工作。（2）施工内容：长沙县星沙片区广福家园、卫生职业学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包（EPC)施工所有内容。 具体施工内容包括但不限于：①上述招标范围内的建筑工程、给排水工程、电气工程、道路工程、绿化工程、消防工程、亮化工程、弱电工程、室外附属工程，具体以招标人按程序组织审定的施工图和工程量清单为准，包括施工到竣工验收、缺陷责任期全过程。②负责与电力、通信、燃气、供水等职能部门对接，组织协调通信、燃气、供水等各类管线的同步实施；③满足项目实施的总承包管理服务；④配合招标人办理工程竣工验收、备案、移交及结（决）算；⑤负责缺陷期维护修复、工程保修；⑥工程总承包合同范围内的其他施工工作。招标人有权根据项目的实际情况调整施工范围，施工范围最终以招标人书面签字认可、并按程序组织审定的施工图为准。（3）采购部分：包括但不限于工程量清单及施工图范围内的全部工程材料、设备的采购（招标人已采购设备和其它设备除外）、设备安装调试、移交及质保期内的保修服务等
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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