天津市保安服务招标预告（天津市南开区实验学校2025）
天津市南开区实验学校保安服务项目需求征求意见函
致相关采购当事人： 为了保障政府采购各方当事人的合法权益及采购程序的公开、公平、公正性，我中心受天津市南开区实验学校委托将天津市南开区实验学校保安服务项目实施政府采购。现将采购人提供的项目需求书（见附件），广泛征求各方意见，诚请相关采购当事人依法提出项目需求中存在的问题。我中心将提出的意见及时转交采购人，并请采购人依据相关法律法规完善需求。 征求意见时间自2025年12月1日至2025年12月3日 采购当事人提出的意见函应符合以下条件： 1.在征求意见有效期内提出，并以加盖公章的书面原件送达我中心或以原件扫描件方式发送邮件至我中心。逾期送达、匿名送达以及不符合上述条件的意见函我中心不予受理。 2.对于项目整体需求不满足三个品牌产品或三家供应商的，需求中个别条款的描述具有倾向性或排他性提出意见的，采购当事人应明确指出可能涉及的品牌或供应商。 3.意见函应注明联系人和联系方式。 联系电话：27302045 电子邮箱：nkqczj_cgzx@tj.gov.cn 天津市南开区财政服务中心 2025年12月1日 实验学校项目需求书.docx
项目需求书一、项目背景天津市南开区实验学校位于天津市南开区华苑小区锦环道，是天津市一所九年一贯制的学校。现针对南开实验学校（三个校区及华苑小学和附属实验中学校区）区域保安服务进行招标二、项目总预算94.5万元；三、项目经理本项目需求一个项目负责人。四、保安投入人员岗位及每个岗位的需要人数序号岗位名称人数要求是否接受退休人员工作时间1保安员14男女不限，50岁以下，提供开标日前三个月中连续两个月的由投标单位或其分公司为该人员缴纳的社会保险证明扫描件，持职业资格证书（保安员）或公安机关盖章的保安员证上岗，责任心强，身体健康，有良好的沟通和处理突发情况能力。否24小时值守。合计人数14（以上全部人员需按各年龄要求提供有效期内身份证正反面扫描件，否则不予认定加分，全部人员需提供有效期内的全时段无犯罪记录证明）五、各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准（1）人员配备基本标准：1.提供保安服务的保安员，品行良好；保安人员须统一配备经采购人认可的制式保安制服，并符合保安服务管理条例要求。2.为本项目配备的保安员不得有下列之情况，曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留的；曾因故意犯罪被刑事处罚的；被吊销保安员证未满3年的；曾两次被吊销保安员证的。（2）具体岗位职责如下1.校门值守管理1.1校门口值守、护导服务(学生到校上课日期早7:00至晚5：30，寒暑假周一至周五早7:00至晚5：30)；校门门岗值守，定点立岗，文明服务，来访人员出入登记。1.2大件物品出入时要有指定部门的放行出入条，确认率100%，控制危险品进入管理区域；1.3对进出管理区域的车辆进行验证、登记、放行和引导车辆有序进出，未经项目现场同意，禁止外单位车辆进入本校区；1.4及时按位引导车辆，不能占用消防通道，正确处理不合理停车和违章停车现象，禁止外来车辆在校区停留。1.5公共区域钥匙管理：无丢失、无差错，记录详细、准确2.教学楼及全院2.1记录消防器材维护检查工作2.2在管辖区域内巡视，发现有可疑人员，应前往询问、核查2.3接受各岗的报告，协助处理各种突发情况2.4秩序维护人员在执勤中做到文明礼貌，训练有素，言行规范，认真负责，维护好该项目的秩序；巡逻频次不少于2小时1次，重点部位每小时巡逻1次；2.5检查治安、防火、防盗、水浸等情况，发现问题，发现问题和隐患及时报告，突发事件10分钟内到达现场；2.6每班次夜间巡逻不低于4次。2.7坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时饮酒。（3）三个校区需要全年夜班保安服务；五个校区需要学生到校上课期间白班保安服务；三个校区每个周六日及节假日白天保安服务，五个校区寒暑假白班保安服务。六、应急服务要求当出现不可预知紧急情况时（例如停水停电、极端天气、群体事件、自然灾害等，可根据项目具体情况列举），保证保安服务正常运转的措施，包括但不限于临时增配人员、临时调集设备、现有人员岗位职责临时增加、与相关政府部门协调配合等。七、人员保密要求保证保安服务过程中有可能获取的保密信息不泄露的措施，包括但不限于制定保密制度、服务人员保密培训、重点岗位双人服务、泄密惩罚办法。八、人员稳定性要求在整个服务期内，人员更换率不得超过10%，更换人员不得低于采购需求，且应经采购人同意。九、进驻和接管要求中标（成交）后，及时配齐所需人员、工具、设备等，在规定的时间内保证全体服务人员按时进场服务，如果为新任保安服务公司，则还需与前任保安公司进行交接，保留相关记录，做到保安服务平稳过渡，对采购人工作无不良影响。十、费用分割服务人员的服装、服务中使用的工具、耗材等由中标供应商提供。采购人免费提供保安室（门卫传达室）1间，提供现场已具有的基本办公家具及设施。不提供服务人员免费食宿。十一、保安服务时间、服务地点及付款方式服务时间：2026年1月1日至2027年3月31日止。（特殊情况以签订合同为准）服务地点：天津市南开区实验学校。付款方式：按月付款，每月15日前支付上一月服务费十二、保安服务过程中须执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或其他标准、规范按照采购合同的约定和现行国家标准、行业标准或企业标准对每一服务环节、安全标准的履约情况进行考核与验收。必要时，采购人有权邀请参加本项目的其他供应商或者第三方机构参与验收。参与验收的供应商或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。验收结束后，应当出具验收书，列明各项服务的考核验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。十三、其他要求：1、投标方要在合同中要注明在保安招聘中将检查保安员是否存在心脑血管疾病。2、保安公司不能层层转包内容列入合同。3.须提供有效期内《保安服务许可证》，非天津注册供应商一旦成交，须在合同规定时间内到天津市公安机关进行备案，须提供备案承诺书。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安服务涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
