绿化管护服务 鲜花 自然生态区管护清理招标预告（2025）
重庆园博园绿化管护服务项目采购需求调查
采购项目名：重庆园博园绿化管护服务项目采购需求调查
需求单位：
截止时间：2025-12-22
采购需求概括:重庆园博园绿化管护服务项目(分包1.2.3.4)管护绿地140.36万m2(其中一级管护64.20万m2,二级管护76.16万m2),固定栽植鲜花区域绿地全年用鲜花50万盆。服务期限暂定为12个月。具体如下：1.分包1:该区域管护标段绿地33.26万m2,自然生态区面积约4.01万m2。主要包括主广场、云顶、巴渝园、湿地花溪、魔纹世界、表演广场、星光林、卧龙石等区域。2.分包2:该区域管护标段绿地38.45万m2,自然生态区面积约2.42万m2。主要候鸟湿地、西门片区、国际园、现代园、企业园、岭南园、双亭瀑布片区、悠园、荟萃园至听雨桥等区域。3.分包3:该区域管护标段绿地33.72万m2,自然生态区面积约13.70万m2。主要包括枫香秋停、东篱村寨、青山茅庐D区、北方园、西部园等区域。4.分包4:该区域管护绿地34.83万m2,二级管护19.90万m2),固定栽植鲜花区域绿地全年用鲜花15万盆，自然生态区面积约3.98万m2。主要包括东入口、运动休闲区、龙景书院、青山茅庐A.B.C区、港澳园、江南园等区域。具体内容详见附件。
预算金额:13800000.00万元
预计采购时间:2025-12-16 03:44:09
附件
第2篇项目服务要求“※”标注的为符合性审查中的实质性要求，投标文件若不满足按无效投标处理。一、招标项目一览表分包号及分包名称分项费用名称分项费用限价(万元)最高限价(万元）单位/数量备注分包1:主广场、云顶、巴渝园、湿地花溪、魔纹世界、表演广场、星光林、卧龙石等区域绿化管护305.51346.091项其中重点管护区域包括主广场、云顶、巴渝园、湿地花溪、魔纹世界、表演广场、星光林等区域。自然生态 区包括卧龙石、果山等原植被 保留区域。鲜花采购栽植27.00自然生态区管护清理13.58分包2:候鸟湿 地、西门片区、国际园、现代园、企业园、岭南园、双亭瀑布景区、荟萃园景区至听雨桥等区域绿化管护336.63379.461项其中重点管护区域包括国际园、现代园、企业园、岭南园、双亭瀑布景区、荟萃园景区等区域。自然生态区包括候鸟湿地、重云塔背后等原植被保留区域鲜花采购栽植27.00自然生态区管护清理15.83分包3:枫香秋 亭、东篱村寨、青山茅庐D区、北方园、西部园等区域绿化管护278.72312.721项其中重点管护区域包括北方园、西部园等区域。自然生态区包括北方园背后、南门周边等原生植物保留区域鲜花采购栽植9.00自然生态区管护清理25.00分包4:东入口、运动休闲区、龙景书 院、青山茅庐A.B.C区、力帆边坡、港澳 园、江南园等区域绿化管护301.25341.651项其中重点管护区域包括东入口、运动休 闲区、江南园、龙景书院等区域。自然生态区包括青山茅庐、龙景书院背后等原 植被保留区域鲜花采购栽植27.00自然生态区管护清 理13.40注：投标人所填报的“分项费用报价”、“投标报价”均不得超过本招标文件对应规定的最高限价，否则为无效投标。二、项目概况与招标范围(一)项目概况：重庆园博园绿化管护服务项目(分包1.2.3.4)管护绿地140.36万m²(其中一级管护64.20万m²,二级管护76.16万m²),固定栽植鲜花区域绿地全年用鲜花50万盆。服务期限暂定为12个月。具体如下：1.分包1:该区域管护标段绿地33.26万m²(其中一级管护22.80万m²(含草花栽植区域面积215m²),二级管护10.46万m²),自然生态区面积约4.01万m²。主要包括主广场、云顶、巴渝园、湿地花溪、魔纹世界、表演广场、星光林、卧龙石等区域。2.分包2:该区域管护标段绿地38.45万m²(其中一级管护18.54万m²(含草花栽植区域面积310m²),二级管护19.91万m²),自然生态区面积约2.42万m²。主要候鸟湿地、西门片区、国际园、现代园、企业园、岭南园、双亭瀑布片区、悠园、荟萃园至听雨桥等区域。3.分包3:该区域管护标段绿地33.72万m²(其中一级管护7.83万m²(含草花栽植区域面积100m²),二级管护25.89万m²),自然生态区面积约13.70万m²。主要包括枫香秋停、东篱村寨、青山茅庐D区、北方园、西部园等区域。4.分包4:该区域管护绿地34.83万m²(其中一级管护14.93万m²(含草花栽植区域面积490m²),二级管护19.90万m²),固定栽植鲜花区域绿地全年用鲜花15万盆，自然生态区面积约3.98万m²。主要包括东入口、运动休闲区、龙景书院、青山茅庐A.B.C区、港澳园、江南园等区域。本次重庆园博园绿化管护服务项目服务期限为1年。（二）招标范围：各分包招标范围工程量：分包号管理片区景观树和绿地量自然生态区清理(用工和除渣为暂定)一级管护二级管护（㎡）古树名木(株)景树(株)绿地(m²)鲜花栽植面积（m²）四季时令鲜花(盆/ 年)用工(工日)除渣(车)1主广场、云顶、巴渝园、湿地花溪(含指挥部)、魔纹世界、表演广场、星光林、卧龙石 等区域1124228002.56215150000104553.80590652候鸟湿地、西门片区、国际园、现代园、企业园、岭南园、双亭瀑布景区、悠园及环湖沿线、 荟萃园景区至听雨桥等区域00185405.49310150000199089.5690753枫香秋亭、东篱村寨、青山茅庐D区、北方园、 西部园等区域0078339.29100500002588728002204东入口、运动休闲区、龙景书院、青山茅庐A.B.C区、力帆边坡、港澳园、江南园等区域00149256.1449015000019901458065备注：1.自然生态区病虫害防治、抗旱浇水、植物修剪和杂草清理管护用工和除渣为暂定量。管护单位需接到采购人书面通知后安排人员进行清理管护，所产生的人工和除渣需现场代表及时签字确认，采购人根据书面通知和现场用工、除渣车费按照中标单价按实计算其费用。2.鲜花栽植主要地点为：分包1包括主广场、贵宾通道花台、表演广场雕塑绿地，加拿大展园等区域，面积约215m2；分包2包括现代园绿地、凌云桥头绿地、重云塔“手”雕塑绿地等区域，面积约310m2；分包3包括北方园彰化园等区域，面积约100m2；分包4包括包括东入口广场、江南园入口节点、港澳园、濯花水榭等区域，面积约490m2。鲜花栽植根据季节不同所需要的品种不同，主要包括石竹、一串红、孔雀草、四季海棠、矮牵牛、太阳花、夏瑾、鸡冠花、三色堇、大花樱草、瓜叶菊、报春、几内亚凤仙、金盏菊、虞美人等品种，质量标准为盆花（双色杯或营养杯，盆直径不小于16cm，高度不低于15cm）、初花期、开花率30-40%。鲜花采购及管护内容包括鲜花的采购、栽植和栽植后的日常管护。各分包1年（12个月）鲜花具体品种及数量如下：品种规格分包1分包2分包3分包4石竹16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。1000020000一串红16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。20000孔雀草16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。20000四季海棠16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。250002000015000矮牵牛16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。15000 太阳花16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。30000200001500020000夏瑾16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。1500015000鸡冠花16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。2000010000三色堇16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。20000200001000030000大花樱草16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。10000瓜叶菊16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。 5000 报春16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。1000050001000015000几内亚凤仙16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。 10000 10000金盏菊16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠径15-20cm。1000010000虞美人16双色杯或营养杯，高20-25cm、冠 径15-20cm。1500020000小计15000015000050000150000重庆园博园绿化管护管理片区划分示意图NE国责健人3.重庆园博园绿化管护片区划分示意图如下：（本次招标范围分包1.2.3.4分别对应图示中管理片区1.2.3.4）（三）绿化管护内容1.园区绿化管护承包范围内的古树名木、乔木(含行道树)、造型植物、盆栽植物、整形植物、大灌木、地被灌木、色块植物、花境植物、水生植物及草本类植物的修枝、整形、修剪，徒长枝的修剪清理。2.按照相关法律法规对园区绿化管护承包范围内的古树名木、珍稀植物、盆景进行管理。3.园区绿化承包范围内的植物浇水、抗旱，绿地内排水、防涝处理等。4.园区绿化承包范围内绿地杂草清除，因管护或植物自然落叶、断枝的及时清除，修枝整形后垃圾的及时清理，管护范围内绿地的枯枝败叶清理，保证绿地清洁卫生干净、整洁。5.园区绿化承包范围内植物、绿地施肥。乔木、开花植物、灌木和地被类灌木每年施有机肥不低于1次，其余植物施肥种类、时间、次数等根据植物特性确定，由投标人编制到养护方案中，但须保证植物叶色、开花、结果正常，不影响植物正常生长，不影响植物景观效果。管护单位肥料进场须由采购人通知、验收、登记，方可进行施肥。6.园区绿化承包范围内所有植物的病虫害、有害生物防治，植物防阳光灼射、植物冻害防治等。在日常养护中，应做好汽油、肥料、农药、生物制剂的采购、入场、领用、保管、登记，包装回收和无害化处理等工作，农药必须按照《农药管理条例》的规定进行采购、使用、保存等，做到全程可追溯。7.园区绿化承包范围内现种植鲜花绿地的鲜花采购、运输、栽植、管护和更换。鲜花的规格、质量达到本项目招标文件规定的要求，年更换次数不低于5次，鲜花栽植郁闭度达90%以上，保证鲜花四季常开，景观效果良好。8.园区绿化承包范围内自然生态区防火、病虫害防治、抗旱浇水、植物修剪和杂草每年清割和处理。对自然生态区应建立日常巡查，对未计算绿地养护面积的自然生态区清割按计工方式另行计算。9.园区绿化承包范围内产生的垃圾的无公害化处置。按照城市管理部门及其它相关部门的要求对绿化垃圾进行处理循环利用，不能循环利用的绿化垃圾清运至合法的垃圾点进行处理。中标人须按采购人要求对绿化垃圾进行分类回收，通过粉碎、发酵处置后作为肥料循环利用。10.园区绿化承包范围内直径小于50mm的绿化给水管网、绿化取水阀及相关绿化给水设施的维护维修。保证其正常使用。11.做好园区绿化管护类设施、设备的日常管理工作，保证设施、设备的正常使用。12.完成采购人合理安排的园区绿化管护及其它相关工作内容。13.在园区内工人统一着装、服从统一管理，规范、安全文明作业。做好管护资料收集，记录详实，内容具体，总结全面，每月将档案归档。三、招标项目（分包1.2.3.4）服务需求※(一)人员配备1.常驻管护人员配备不低于以下标准：一级管护：4500平方米/人；二级管护：5500平方米/人(项目部管理人员不计入管护人员数量中)。2.项目进场1个月内，项目部将所有持证管理人员证件复印件加盖单位鲜章交采购人备案，且要求常驻人员必须到项目部常驻上班。进场3个月内，按照规定的数量和要求将现场管护人员的证件复印件加盖单位公章交采购人备案。※(二)管护时间要求根据植物管护的情况合理安排作业时间，但不同季节作息时间需报采购人同意并按照采购人同意的作息时间开展管护作业。高温抗旱期间植物浇水管护必须在上午10:00以前或晚上8:00以后。在园区开展大量修枝整形、枯枝败叶清理，喷洒农药等可能对园区游览造成不便的作业时，必须在闭园期间进行。※(三)绿化管护所需机具、设备及设施的提供与管理1.绿化管护工具：包括枝剪、台剪、铲子、锄头、耙梳、水管及配套工具等绿化管护所需要的一切工具。2.绿化管护设备：包括绿篱机、草坪打孔机、草坪修剪机、油锯、梯子、打药机、落叶吹风机、绿化喷洒无人机（用于浇水、施肥、打药）等所有绿化管护所需要的一切设备。项目部设备最低数量要求：绿篱机2台、草坪修剪机3台、油锯2台、梯子2个、打药机3台、落叶吹风机2台、草坪打孔机(或梳草机)1台，施肥打孔机2台，(以上机具如投标时未达到规定数量，中标进场后应按此数量配足)。3.绿化管护机械：包括高空作业车(或能满足高空安全作业功能的类似机具)、洒水车、垃圾清运车、园区工作用巡查车、绿化喷洒无人机（用于浇水、施肥、打药）等所有绿化管护所需的一切机械。投标人须承诺如中标，须根据日常管护工作需要配备以上机械及操作人员(自有、租用均可),同时，所有到场使用的机械及操作人员须证照齐全，在管护服务过程中根据管护需要或采购人要求随时到位，保证日常管护工作正常开展。项目部机械最低数量要求：垃圾清运车1台、园区工作用巡查车(电动)1台。备用且根据管护实际情况或采购人要求随时(接通知后12小时内)调用机械：高空作业车(或能满足高空安全作业功能的类似机具)1台、洒水车1台。4.绿化管护及水管维修耗材：农药、肥料、草绳、垃圾袋及维修小于DN50水管的耗材等所有需要的一切耗材。5.以上工具及其它未列入的绿化管护工具、设备、机械、耗材和日常管护用水水费等。※(四)管护质量标准要求按照《园林绿化工程项目规范》(GB55014-2021)、《园林绿化养护标准》(CJJ/T287-2018)《重庆市城市园林绿化管护质量标准(试行)》、《重庆园博园绿地、乔木管护考核实施细则》等规定执行，同时，绿化垃圾处置应符合相应规定和采购人要求，做到循环利用。《重庆园博园绿地、乔木管护考核实施细则》附后。1.绿化管护应尊重重庆园博园整体植物景观效果和设计意图，满足景观和功能需要，不得自行任意发挥。投标企业在施工方案中须对重点区域的绿化管护措施进行细化，作为中标后日常养护监管依据。2.在日常管护中，中标单位需按照采购人要求填写《重庆园博园绿化管护日志》记录每日管护事项、质量、发现问题、解决措施及处理结果。同时，按照规定每周一报《重庆园博园绿化管护日志》采购人代表签字。3.重庆园博园绿化管护范围内树木保持率为100%,园区内桩景树、盆景等应安排专人加强日常管护，保证桩景树、盆景等植物保持原有的景观价值，并不断有所提高。在中标单位管护期间因管护原因出现植物死亡(或因枝条等死亡影响植物原有景观价值)的现象，按照《重庆园博园绿地、乔木管护考核实施细则》规定要求接受采购人考核处理。四、其它要求(一)企业实力及人员要求：1.投标人公司人员须具有如下条件：公司技术负责人具有园林相关专业中级或以上技术职称；公司具备专业中级或以上技术职称不少于5人。1.1以上所有人员提供相应证书(复印件加盖单位公章),同时所有人员必须提供缴纳社保证明。2.拟派驻本项目人员须具备如下条件：拟派驻本项目部项目经理1名，具备园林相关专业中级或以上技术职称；派驻技术负责人1名，须具备园林相关专业中级或以上技术职称。现场管理员(须常驻项目部)不少于2名，须具备园林相关专业助理级及从上证书；安全员不少于1名，须具备核发安全员证书资格的机构颁发的安全员证；水电工不少于1名，须具备核发电工证资格的机构颁发的电工证；内勤人员（须常驻项目部）1名，须具备大专及以上的学历证明。2.1本项目部派驻项目经理须常驻项目部，中标人派驻现场的项目经理、技术负责人须与投标时报送的人员一致，且不得随意更换项目经理、技术负责人。如因不可抗力(当事人生病等不可抗原因)确需更换时，其重新派驻的人员资格条件须与原相应人员资格条件一致，投标人书面报请采购人同意后方可更换。且每更换1次项目经理或现场执行经理，中标人需承担10000元/次的违约赔偿，每更换1次现场管理员，中标人需承担2000元/次的违约赔偿。2.2以上所有人员提供相应证书(复印件加盖单位公章),同时所有人员必须提供缴纳社保证明。(二)服务实施方案服务实施方案应针对所投分包进行编制，包括但不限于“管护作业方案”、“应急抢险方案”、“安全文明生产作业方案”等。响应投标人在编制响应文件时不得更改以上方案的名称。1.管护作业方案要求：根据《园林绿化工程项目规范》(GB55014-2021)、《园林绿化养护标准》(CJJ/T287-2018)《重庆市城市园林绿化管护质量标准(试行)》、《重庆园博园绿地、乔木管护考核实施细则》和本项目实际编制管护作业方案。包含如下内容：1.1全面的管护作业方案(包含抗旱日常管护中的防涝计划、病虫害防治计划、植物管护计划、绿地清洁卫生管理计划，乔、灌、草、水生植物等不同植物管护要点，重要植物品种管护要点，土壤改良措施，绿化给水管网(直径小于50mm给水管)、植物管护设施设备维护维修及巡查反馈计划、项目部岗位设置、职责、管理，管护人员安排、岗位职责、队伍建设、员工管理等；1.2结合重点区域的管护特点和实际情况，编写重点区域的管护作业方式、作业人员配备、工具机具配置、每周工作重点等详尽的技术方案。2.应急抢险方案要求：根据《重庆市城市园林绿化管护质量标准(试行)》、《重庆园博园绿地、乔木管护考核实施细则》和本项目实际，制定应急抢险预案。内容必须包含：2.1应急人员配备；2.2应急车辆和机具配置；2.3应急抢险处置流程。3.安全文明生产作业方案要求：根据《重庆市城市园林绿化管护质量标准(试行)》、《重庆园博园绿地、乔木管护考核实施细则》和本项目实际，有针对性编制安全文明生产作业保障方案，其中安全作业方案内容必须包含：3.1安全制度；3.2安全作业措施；3.3安全事故善后承诺。文明作业方案须包括：作业前、作业中、作业后的管理目标。第三篇项目商务要求“※”标注的商务需求为符合性审查中的实质性要求，投标文件若不满足按无效投标处理一、服务期及服务地点（一）服务期中标人在采购合同签订后服务1年。（二）服务地点服务地点：重庆市两江新区鸳鸯街道龙景路1号（重庆园博园）。※二、报价要求本次报价为人民币报价，投标人需严格按照招标项目要求进行报价，报价为投标人完成本项目招标文件所确定的全部工作内容包干价。应包含以下费用：服务期间(含法定节假日)所有机械费、工具费、耗材费、管护及人员费、加班费、劳动保险费及五险费，园内垃圾清运及按照相关部门要求运输至指定渣场的处置费，因管护不力造成的植物补栽，管理费、政策性文件规定及合同包含的所有风险费，利润、税金等一切费用。※三、付款方式（一）合同签订时中标人向采购人缴纳合同金额10%的履约保证金（以支票、汇票、本票或者金融机构出具的保函等非现金形式提交。如中标人以保函的形式递交履约保证金，其履约担保有效期至本服务项目完成并办理移交手续为止，且不可撤销见索即付）；经采购人考核，中标人严格遵守合同约定，未发生违约情况的，则在合同期满且处理完合同期内发生的劳动、劳务纠纷等遗留问题并按期撤场后十五个工作日内，中标人授权的经办人员持本人身份证原件、中标人介绍信和交款收据联办理履约保证金退款手续，退款一律无息。（二）进度款按合同总金额平均分配到合同期内的每个月，采购人每个月根据对中标人的考核结果向中标人进行支付。（三）工作满一月后，采购人按照合同约定和《重庆园博园绿地、乔木管护考核实施细则》对中标人工作进行考核，并按考核结果计算当月费用，中标人应在次月第一周内提交办理上月结算的所有资料交采购人审核后办理结算，于次月底前(遇双休日或国家法定节假日顺延)支付中标人上月服务费用。（四）中标人出具有效发票，采购人转账支付到中标人基本账户。四、知识产权采购人在中华人民共和国境内使用供应商提供的服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，中标人应承担由此而引起的一切法律责任和费用。五、培训中标人对其提供产品的使用和操作应尽培训义务。中标人应提供对采购人的基本免费培训，使采购人使用人员能够正常操作。六、其它（一）投标人必须在投标文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及招标文件其他条款的要求。
投标 / 标书制作要点（原创）
本绿化管护服务 鲜花 自然生态区管护清理涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
