房屋 更换消防栓 更换消防管 消防水池招标预告（册亨县巧马镇人民政府2025）
一、项目基本信息
项目名称：册亨县巧马镇安置区房屋及公共基础设施维修项目
项目编号：GZZLZ-2025-GC032号
采购预算：2000000元
最高限价：2000000元
二、公示期限（不少于2个工作日）
时间：2025年12月29日至 2025年12月31日
三、其他补充事宜
采购预算确定依据：册亨县政府采购计划书[2025]469号
四、项目联系人（公示期限内，优先反馈给代理机构）
1、采购人信息
采购单位名称：册亨县巧马镇人民政府
项目联系人：杨先生
联系电话：18153195354
2、代理机构
代理全称：贵州正立泽建设综合管理事务有限公司
联系人：李国忠、郑远炽、贺红霞、唐晓琴
联系方式：0859-5220011、18286066769
五、附件
附件信息：
需求公示(1).pdf188.0K
册亨县巧马镇安置区房屋及公共基础设施维修项目需求公示一、项目概况项目编号：GZZLZ-2025-GC032号项目名称：册亨县巧马镇安置区房屋及公共基础设施维修项目采购方式：竞争性磋商项目序列号：GZZLZ-2025-GC032号预算金额（元）：200.00万元最高限价（元）：1999790.68元二、资格要求本项目供应商资格条件要求如下：（一）一般资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效统一社会信用代码的营业执照副本复印件并加盖投标供应商公章红色鲜章；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函（格式自拟）原件；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）原件；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函（格式自拟）原件。（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（格式自拟）原件；（6）提供在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。提供查询截图（查询时间为竞争性磋商公告发布之日起至递交响应文件截止时间前）及承诺函（格式自拟）原件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目是否专门面向中小企业采购：是，具体内容为：整体，所属行业为：建筑业。供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。供应商为中小微企业的提供财库【2020】46号文件所规定的《中小企业声明函》原件，为监狱企业的提供监狱企业证明材料复印件加盖公章，为残疾人福利性单位的提供《残疾人福利性单位声明函》原件。3.本项目的特定资格要求（1）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。提供有效的资质证书复印件并加盖投标供应商公章红色鲜章。（2）具备有效的安全生产许可证，提供有效的安全生产许可证复印件并加盖投标供应商公章红色鲜章。三、工程量清单及商务要求工程量清单序号项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价（一）消防配套设施维修1更换消防栓1.含原有消防栓排查，及拆除损坏消防栓2.重新采购并安装消防栓，规格型号：SS100/65-1.6套552维修消防栓闸阀井1.含闸阀及消防栓前闸阀井，规格长700X宽7002.砖砌18墙，铸铁井盖个553更换消防管DN1101.原有管道拆除，沟槽开挖、砂垫层、回填，恢复混凝土地面2.重新采购并安装PE管材DN110，及管配件2864消防水池基础开挖1.基础场地土石方开挖及垫层m³98.15消防水池及泵房基础浇筑1.钢筋混凝土筏板基础，混凝土等级为C30，直径12mm钢筋双层双向，间距15cm,基础规格：厚40cmX长19.4米X宽8.4米,含拆模支模等m³65.1866消防水池墙身构造1.水箱材料规格：采用304不锈钢板材；底板厚度2.5mm，侧一厚度2.5mm，侧二厚度2.0mm，侧三厚度1.5mm，侧四厚度1.2mm，顶板厚度1.0mm，泵房1.0mm，泵房为201材质，其他304材质，底部10号镀锌槽钢。m³36077消防水池内部管件1.内部预留开口及管配件项188消防水池进水管DN1101.PE管DN1102.局部破路及恢复，接市政给水管22.391高位水池出水管DN1501.DN150镀锌钢管2.局部破路及恢复，沿地下室顶板安装，机械5米高空安转固定108.710消防喷淋进水管DN1501.DN150镀锌钢管2.局部破路，沿地下室顶板安装，机械5米高空暗转固定3.含地上式水泵接合器、闸阀井、止回阀等565.811消防泵房1.砖混结构，简装修含门窗，含泵、配电箱、电缆等㎡31.512消火栓系统供水设备1.规格：XBD5/25-G-G,Q=25L/S,H=50m,N=22KW台13喷淋系统供水设备1.规格:XBD5/30-G-G,Q=30L/S,H=50m,N=30KW台14消防高位水池维修1.基础维修，水箱材料规格：采用304不锈钢板材，及管配件，材料吊装和人工搬运，现状无楼梯间直达屋面等m³2015消防控制室加装窗户1.规格：1.2*2.1米三扇，1.2*1.8m一扇2.材质：铝合金门窗㎡9.716消防控制室加装门1.规格：1.2*2m，乙级防火门樘17更换消防管DN751.原有消防管排查，原有管道拆除，沟槽开挖、砂垫层、回填，恢复混凝土地面2.重新安装PE管DN756018更换消防总闸井盖1.材质：塑胶盖板2.规格：直径800mm个119更换消防管道及配件1.消防主管漏水处120更换消防栓消防带1.原有消防栓消防带排查，聚氨酯消防水带，材质：涤纶长丝、25米/条2.口径规格：直径65，压力规格：0.8MPa，含双接头等条4221更换消防栓玻璃门1.原有消防栓玻璃门排查，拆除并更换消防箱玻璃门扇1622更换消防水枪1.原有消防水枪排查，拆除并更换，消防箱内部消防水枪个15（二）安置区基础设施维修改造1更换给水管1.拆除原有管子；小区外墙高空安装管子，管材采用DN25PPR管，压力2.0MPa,壁厚3.5mm更换,固定安装，含配件等54912屋面层拆除1.原屋面保护层、防水层等构造层铲除、垃圾外运5km2.人工搬运，现状无楼梯间直达屋面45623屋面防水1.1:2.5水泥砂浆找平找坡，定位，弹线等2.SBS改性沥青防水卷材和改性沥青涂膜防水复合防水3.材料吊装和人工搬运，现状无楼梯间直达屋面45624混凝土保护层1.楼顶4cm厚c20混凝土保护层2.材料吊装和人工搬运，现状无楼梯间直达屋面45625更换雨水管1.规格:PVC管材dn110，含检查口及配件，外墙安装固定1836路灯维修1.维修灯具（120w）和太阳能板（120w）盏1417路灯更换1.主要更换规格：120w太阳板、120瓦光源、100A电池、15A控制器、2.5线、灯杆等盏128奋进社区山洪清淤1.机械清淤及外运泥沙，含防渗措施，运距30km外m³1512（三）安置区零星工程维修改造1防爆灯1.LED防爆灯52疏散标志（左）1.3C认证LED疏散标志灯143疏散标志（右）1.3C认证LED疏散标志灯134疏散标志（左、右）1.3C认证LED疏散标志灯35洗手间灯1.LED平板灯166荧光灯1.LED双管荧光灯407圆形灯1.LED圆形吸顶灯88铜芯灯线1.BV2.5m2铜芯电线m12009线槽1.防火线槽m80010空开1.2P空气开关组2411电路排查1.根据现场实际情况进行排查㎡1500商务要求序号商务条款商务实质性要求1工期及建设地点工期：180天建设地点：册亨县巧马镇安置区2工程质量符合国家现行有关施工质量验收规范标准。3施工安全文明要求满足有关规范标准要求。4安全文明施工费比例安全文明施工费不低于投标总价（不含设备费）的1.5%5付款方式以双方签订合同为准。6项目管理机构人员1、项目负责人（1）项目负责人（项目经理）系已在投标单位注册并具备市政公用工程专业或建造工程专业贰级（含以上级）注册6项目管理机构人员建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（2）在投标截止日有在其他在建建设工程（含已获得中标通知书未开工）担任项目负责人（包括工程总承包中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人（项目经理）的身份参加本次投标。项目负责人（项目经理）应附建造师注册证、安全生产考核合格证（B证）、养老保险复印件或扫描件。注册证、安全生产考核合格证（B证）单位应与投标人单位一致，不一致的视为非本单位人员。缴纳养老保险单位应与投标人单位一致。注：缴纳养老保险年份要求：提供2025年任意一个月社保缴纳证明材料。已实行电子注册证书的，提供电子注册证书；未实行电子注册证书的，提供纸质证书扫描件或复印件。要求提供电子注册证书而未提供的，视为项目负责人无注册证。2、主要管理人员要求：（1）技术负责人：具有中级及以上职称，从事工程项目管理经验5年以上。技术负责人附职称证、养老保险复印件或扫描件，从事工程项目管理年限由投标人单位出具证明。技术负责人必须为投标人单位人员，以缴纳养老保险单位为准。注：缴纳养老保险年份要求：提供2025年任意一个月社保缴纳证明材料。（2）质量管理负责人（质量员）：具有岗位证或初级及以上职称：根据本项目建设内容及规模，投标单位拟派的项目质量管理负责人与质量员可为同一人。质量管理负责人（质量员）附职称证、岗位证、缴纳养老保险的扫描件或复印件。质量管理负责人（质量员）必须为投标人单位人员，以缴纳养老保险单位为准。无岗位证的，可提供投标人单位的任职文件。注：缴纳养老保险年份要求：提供2025年任意一个月社保缴纳证明材料。（3）安全管理负责人1人：具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。专职安全员/人（根据本项目建设内容及规模，此次招标仅要求安全管理负责人1人，不单独要求专职安全员），具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。安全管理负责人（专职安全员）附安全生产考核合格证（C证）、养老保险的复印件或扫描件。以缴纳养老保险单位为准。注：缴纳养老保险年份要求：提供2025年任意一个月社保缴纳证明材料。（4）施工员1人，质量员1人，材料员1人，资料员1人（根据本项目建设内容及规模，投标单位拟派的项目质量管理负责人与质量员可为同一人）。附岗位证、缴纳养老保险的扫描件或复印件。管理人员必须为投标人单位人员，以岗位证书所署以及缴纳养老保险单位为准。岗位证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同的扫描件或复印件。无岗位证的，可提供投标人单位的任职文件。以上人员提供养老保险年份要求：提供2025年任意一个月社保缴纳证明材料。7投标有效期自投标文件递交截止时间起90天。8其他要求1、投标人需承诺在施工期间无论因任何原因对采购人造成损失，或给采购人带来的任何不良影响的（包含可能出现的安全事故），一切后果由中标供应商自行承担，并对采购人进行赔偿。2、投标供应商需承诺在施工过程中由于相关施工人员造成的重大社会不良影响事故，采购方有权立即取消合同，将不再支付剩余费用。3、投标报价应包括：磋商报价包括完成本项目所需的设备、运输、安装、调试、人工费、材料费及各种应缴纳的税费等所8其他要求有费用。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。即固定总价包干。4、中标人若不能按时完成采购人交付的工作任务或为采购人提供的服务不按时、不规范、质量达不到要求时，视为一方违约，应承担因其工作失误（或其他原因）给采购人造成的一切损失责任。5、中标人无正当理由放弃中标项目的，或未按约定期限签订合同的，除了要赔偿采购人和本代理机构在本次招标活动中产生的一切费用外，还将报请监督管理部门按相关法律法规规定对中标人追究相应的经济和法律责任。6、中标人无正当理由放弃中标项目的或未按约定期限签订合同的，除了要赔偿采购人和本次招标代理机构在本次招标活动中产生的全部费用外，还将报请监督管理部门按相关法律法规规定对中标人追究相应的经济和法律责任。7、中标人须在《中标通知书》发出之日起30日内与采购人签订合同。8、以上条款和服务承诺投标人必须在投标文件中的商务部分明确列出，承诺内容必须达到采购文件其他条款的要求。9、采购人与中标人若发生争议在采购人所属地相关部门进行调解。10、其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。三、评分办法一、评标办法本项目采用综合评分法进行评审。综合评分法，是指在满足采购文件实质性要求的前提下，评标专家按照采购文件中规定的各项评审因素及其分值进行综合评分后，以评分从高到低的顺序推荐1至3家供应商作为中标候选供应商的评标方法。四、废标条款出现下列情形之一的，本项目/品目给予废标，项目磋商终止：1.符合专业条件的或对采购文件作实质响应的供应商不足三家的；2.出现影响采购公正的违法、违规行为的；3.供应商报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；4.因重大变故，采购任务取消的。出现下列情形之一的，供应商递交的响应文件作无效投标处理，该供应商的响应文件不参与评审：1.递交的响应文件不完整或未按采购文件要求盖公章及签字的；2.供应商不符合国家及采购文件规定的资格条件的；3.投标联合体未提交联合投标协议的；4.竞标初始报价经评审委员会认定低于成本价的；5.最终报价高于采购文件载明的财政预算控制价的；6.响应文件未对采购文件的实质性要求和条件作出响应的；7.供应商有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的；8.有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（一）不同投标人的竞争性磋商响应文件由同一单位或者个人编制；（二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（三）不同投标人的竞争性磋商响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（四）不同投标人的竞争性磋商响应文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（五）不同投标人的竞争性磋商响应文件相互混装；（六）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。9.响应文件未胶装成册的（采用打孔装订、活页夹等方式装订的响应文件作为无效投标处理）；10.未交纳投标保证金的；11.投标有效期不足的投标无效。12.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。13.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商参加本采购项目的。14.违反政府采购法律法规，足以导致响应文件无效的情形。注：本公示内容仅为采购人对本项目的需求公示，具体内容以最终招标文件为准。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋 更换消防栓 更换消防管 消防水池涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
