房屋招租中标结果公示（六盘水市钟山区钟牌旅游服务有限公司2021）
六盘水梅花山景区彝家乐园整体房屋招租公告贵州衡信工程项目管理有限公司（以下简称受托方）受六盘水市钟山区钟牌旅游服务有限公司（以下简称委托方）委托，对六盘水梅花山景区彝家乐园整体房屋租赁使用权进行公开招租，欢迎法人或其他组织前来报名参与竞租。现将有关事项公告如下：一、基本情况：本次招租为整体招租，租赁标的位于六盘水市钟山区梅花山旅游景区内，租赁面积约2.8万平方米（具体以实际面积为准）。二、招租方式采用公开招租的方式，竞租人通过现场公开报价，以报价最高者为本次招租的承租人。三、竞租人条件依法成立的企业法人或其他经济组织者；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。四、竞租人须知（一）租赁条件：租赁商铺不得用于从事违法活动，经营项目必须符合法律法规及相关部门规定。（二）租赁期限：6年，2021年2月1日起租，装修免租期4个月。（三）租赁底价：第一年起租底价65.00万元/年，承租报价不得低于此价，第一年及第二年租金减半，承租人第三年起租金在上一年租金基础上递增10%，以此类推到第6年。（四）费用约定：租金含税，不含电费、水费、物业管理费、后期经营管理维护费。水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各项税、费，由承租人自行负责和管理，具体签订合同时约定。（五）租金交纳方式：先交费后使用，合同签订后3日内按合同约定一次性付清第一年度租金，未在3日内付清租金的，视为承租人单方违约解除合同，则其承租履约保证金作为违约金不予退回，归招租人所有。五、报名时间、地点和方法（一）报名时间：2021年1月20日至2021年1月22日17:00止（每天上午9时30分至12时00分 、下午14时30分至17时00分）（节假日除外）。（二）报名地点：贵州衡信工程项目管理有限公司（贵州省六盘水市钟山区德月北路博雅溪苑4栋一单元）（三）报名登记须提供的资料：（1）提供营业执照复印件加盖单位公章；（2）法定代表人或负责人办理的，须提供本人身份证复印件加盖单位公章；（3）委托他人办理的，须提供授权委托书原件、代理人身份证复印件加盖单位公章、代理人身份证原件。六、竞租保证金（一）竞租人须缴纳竞租保证金20000.00元，保证金通过个人或单位账户银行转账至 贵州衡信工程项目管理有限公司 账户（竞租人在办理保证金转账手续时，建议在银行柜台人工办理，网上银行、手机银行、ATM机转账可能导致不能入账），现金缴纳保证金为无效保证金；竞租保证金由贵州衡信工程项目管理有限公司在招租会结束后五个工作日内无息退还至竞租人。（二）保证金账户信息：单位名称：贵州衡信工程项目管理有限公司 开户行：招商银行股份有限公司六盘水分行 账号：8589 0025 6510 202 （三）缴纳保证金时间：2021年1月22日17时00分以前。（四）竞租保证金是否按要求到帐，以到账结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参加本次招租会。七、招租会议时间、地点（一）招租会议时间：2021年1月25日14时30分（二）报价递交截止时间：2021年1月25日14时30分（三）招租会议地点（报价递交地点）:贵州衡信工程项目管理有限公司（贵州省六盘水市钟山区德月北路博雅溪苑4栋一单元）八、提醒注意事项（一）竞租人报价为现场报价，若无法到现场报价的，视为自动放弃投标资格。（二）竞租人报价按（65万元/年）单价进行报价，报价不得低于年租金起租价（年租金起底价），报价加价幅度为1万元整数倍，若加价幅度不足1万元整数倍，则视为无效报价，现场报价共三轮，第三轮报价（即最终报价）最高者为本次招租的承租人。（三）参加竞租者不得少于三名，少于三名本次招租无效。（四）若报价中出现最高报价相同的情况，最高报价相同者当场进行再次报价，再次报价不得低于上一次最高报价。再次报价时竞租人报价单须加盖单位公章；若未带单位公章到现场，须提供授权委托书和被委托人身份证复印件（加盖单位公章），报价单由被委托人签字。（五）不接受任何形式的联合体竞租；（六）按现状进行招租；（七）招租方不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。（八）若招租时间有变动，由招租方确定后书面或电话通知报名成功的竞租人。（九）承租方须向招租人缴纳履约保证金人民币1000000.00元。（十）履约保证金的退还：租赁期结束，承租方向招租人完整移交标的物且无费用拖欠者5个工作日内无息退还承租方。（十一）合同签订：竞租成功之日起3个工作日内签订租赁合同。（十二）招租方负责现有房屋配套设施收尾工程完善（水、电、路、护栏、亮化、绿化、排污等工作）。（十三）承租人不得中途转租。（十四）招租完毕承租人（成交人）向代理机构缴纳肆仟元成交服务费。（十五）当在规定的报名时间内竞租人不足3家时，本次招租即宣告失败。若出现招租失败，招租人与参与本次公开招租的竞租人协商本项目租赁权，协商不成，出租人将重新组织招租。九、公告其他角色类型 本次招租公告及公示在贵州省招标投标公共服务平台上发布。十、联系方式（一）受托方（代理机构）：贵州衡信工程项目管理有限公司联系人：赵沛 电话：18212918111（二）委托方（招租人）：六盘水市钟山区钟牌旅游服务有限公司联系人：梁主任 电话：131 2368 1672 2021年1月20日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋招租涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
