上海市资产评估中标结果公示（上海市杨浦区土地储备中心2021）

关于其他资产评估的定点采购馆合同（复兴岛沪东中华船厂地块土地储备项目评估）公告

一、合同编号：11N42514578220212
二、合同名称：关于其他资产评估的定点采购馆合同（复兴岛沪东中华船厂地块土地储备项目评估）
三、项目编号：1945357000000056734
四、项目名称：上海市杨浦区土地储备中心定点采购馆项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 上海市杨浦区土地储备中心
地 址：上海市杨浦区惠民路800号
联系方式：13341665108
供应商（乙方）：上海城市房地产估价有限公司
地 址：/
联系方式：63589988
六、合同主体信息
1.主要标的信息：

主要标的名称： 上海城市房地产估价有限公司-其他资产评估
数量： 1
单价（元）： 3250000.00
规格型号（或服务要求）： 需求响应:一、报价 人民币3,250,000元整（叁佰贰拾伍万元整） 二、估价对象概况 本项目为复兴沪东中环船厂地块土地储备项目评估，位于上海市杨浦区复兴岛南部，坐落于上海市杨浦区复兴岛内，涉及共青路100-130号等多个地块。沪东中华造船（集团）有限公司是中国船舶工业集团公司旗下造船企业之一。 三、估价方法、技术路线 本次的服务内容主要为：1、对范围内所有非居住房屋、包括有证及未见证房屋、生产经营性及公益性资产、岸线、码头及其他资产进行相应评估；2、与多方完成数量核对工作，进行相关答疑和解释，并对遗漏或异议项目现场核实；3、高质量的出具房地产估价报告，并附房屋平面位置示意图、现场实景照片、房屋查勘汇总表（建筑面积及房屋基本状况）、评估价格汇总表。 根据以上服务内容结合本项目特点，本次技术路线包括前期筹备及调查资料整理、现场实地查勘、项目评估测算、编制成果报告等。 估价师将根据估价对象的不同情况，采用相应的估价方法进行评估，评估方法包括“市场比较法”、“收益还原法”、“剩余法”、“成本逼近法”、“公示地价系数修正法”等。
2.合同金额（元）：
3250000
3.履约期限、地点等简要信息：/
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期： 2021年04月22日
八、合同公告日期： 2021-04-22 15:35:29
九、其他补充事宜：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本资产评估涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086