出让 国有建设用地使用权中标结果公示（2021）
上海市国有建设用地使用权出让公告(沪告字[2021]第125号)
发布时间：2021-11-29信息来源：上海土地市场原文链接地址
StartFragment上海市国有建设用地使用权出让公告沪告字[2021]第125号根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，现发布出让涉及虹口区、青浦区、临港、嘉定区、黄浦区、浦东新区、奉贤区7个地区共计9幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：一、出让地块的基本情况和规划指标要求地块公告号地块名称四至范围土地用途土地总面积(平方米)出让面积（平方米)规划指标要求保证金（万元）容积率建筑密度202112501黄浦区半淞园社区C010501单元338-02地块(保障性租赁住房)东至：厅西路，西至：338-01地块，南至：斜土东路，北至：徽宁路租赁住房17235.217235.23.0/11820202112502嘉定区菊园新区JDC1-0404单元43-02地块（保障性租赁住房）东至：嘉唐公路，西至：基地边界，南至：范家港，北至：树屏路租赁住房18688.418688.41.8上限：符合技术规范3028202112503浦东新区惠南东城区中单元（PDS3-0203）A4-3地块（保障性租赁住房）东至：A4-4地块，西至：A4-2地块，南至：A4-4地块，北至：拱晨路租赁住房30063.830063.82.0/3993202112504青浦区金泽镇西岑港悦路北侧14-01、14-05、15-01、15-05、16-01、17-01地块及地下空间以及泽厚路、云腾路部分地下空间（保障性租赁住房）东至：练西公路，西至：和俊路，南至：港悦路，北至：岑杨路租赁住房144023.81333462.25/9201202112505奉贤区奉贤新城12单元25A-01A区域地块（保障性租赁住房）东至：德欣路，西至：金钱公路，南至：建设用地，北至：南港路租赁住房22404.922404.92.0/2958202112506奉贤区奉贤新城12单元26A-01A区域地块（保障性租赁住房）东至：贤浦路，西至：德欣路，南至：徐家路，北至：南港路租赁住房25349.925349.92.0/3347202112507虹口区广中路街道107b-05号地块（保障性租赁住房）东至：107b-04号地块，西至：107b-06号地块，南至：规划公共绿地，北至：规划三路公共租赁房,租赁住房11459.911459.92.5/5150202112508自贸区临港新片区重装备产业区和物流园区分区04PD-0303单元H02-02地块（保障性租赁住房）东至：妙香路西侧绿化带，西至：莺歌路，南至：五岭路，北至：长空路南侧绿化带租赁住房66875.766875.72.3/7060202112509自贸区临港新片区重装备产业区和物流园区分区04PD-0303单元H07-03地块（保障性租赁住房）东至：白絮路，西至：马泐港东侧绿化带，南至：五岭路，北至：长空路南侧绿化带租赁住房40157.140157.12.3/4232备注：二、出让地块交易活动时间安排地块交易活动时间安排参见http://ghzyj.sh.gov.cn/网站和http://www.shtdsc.com网站发布的出让地块进度安排表，具体以地块出让须知为准。三、申请资格及具体交易要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加地块交易。具体交易资格及要求详见地块出让须知。本次国有建设用地使用权出让的地块详情及其具体交易要求详见地块出让文件(出让须知，出让预合同以及附录文件等)。竞买申请人（简称“申请人”）可自2021年10月29日在http://ghzyj.sh.gov.cn网站和http://www.shtdsc.com网站下载，具体地址详见网站“地块信息―相关文档下载”。本公告出让地块为租赁住房项目，申请人须提交由当地人民政府或其指定职能部门出具的项目认定文件。四、交易结果发布交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区土地交易服务窗口（具体地址详见出让公告附表，下同）和http://ghzyj.sh.gov.cn/网站、http://www.shtdsc.com网站发布。五、其他事项（一）本公告地块的挂牌报价和现场报价不得超过起始价的110%；（二）本批次住宅用地集中供地出让地块较多，敬请用地意向人务必仔细阅读各地块出让文件，提前办理CA数字证书、注册“网上受理平台”、并尽早提交交易申请。六、注意事项（一）本公告出让地块采用网上方式实施交易申请、挂牌报价等交易事项，需先取得CA数字证书后，登录上海市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台（网址：http://biz.ghzyj.sh.gov.cn:9001/sh_wsjy/login.jsp,以下简称“网上受理平台”）进行。申请人请至http://www.shtdsc.com网站首页-客服专区-业务指南版块下载《网上受理平台操作指南》，并按具体要求实施相关操作。（二）申请人应妥善保管CA数字证书及其密码，凭其CA数字证书登录网上受理平台所实施的行为，视为申请人的真实意思表示或经其合法授权。所产生的法律责任由申请人自行承担。（三）申请人应提前做好土地交易前的各项准备，包括及时检查所使用的计算机系统等。若申请人计算机系统遭遇网络安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络堵塞和系统软硬件故障等原因不能正常使用网上受理平台或实施相关交易行为的，应自行承担后果。若有问题咨询的，建议申请人提前拨打土地交易业务咨询电话。（四）若网上受理平台发生故障无法正常使用的，挂牌人将中止网络服务，并及时在http://ghzyj.sh.gov.cn/网站和http://www.shtdsc.com网站发布相关通知。竞买申请人或竞买人应按照通知的安排参与后续交易活动。地块出让须知与本公告内容不一致的，以出让公告为准。七、联系方式（一）土地交易业务咨询：86-21-58823624、86-21-58829349；浦东新区南泉北路201号5楼。（二）办理CA数字证书咨询：86-21-962600、86-21-36393100。上海市土地交易市场2021年10月29日附表市、区土地交易服务窗口一览表单位联系地址上海市南泉北路201号5楼黄浦区鲁班路158号210室静安区秣陵路38号静安区行政服务中心3楼C02窗口徐汇区上中路466号1楼12号窗口长宁区长宁路1436号行政服务中心31号窗口普陀区中山北路2930号12号窗口虹口区水电路1576号310室杨浦区怀德路600号2楼规土局窗口宝山区宝杨路1369号3楼327室闵行区水清路159号2楼39号窗口嘉定区金沙路68号A02松江区乐都西路867-871号松江行政服务中心4号楼3楼196号窗口金山区龙山路555号2楼C211窗口奉贤区南桥镇望园南路1529弄行政服务中心C幢1楼C123窗口青浦区城中西路121号房地产交易中心1楼13号窗口崇明区城桥镇翠竹路1501号2楼72号窗口浦东新区南泉北路201号1706室EndFragment
投标 / 标书制作要点（原创）
本出让 国有建设用地使用权涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
