广州市物业管理服务中标结果公示（广州市第二中学南沙天元学校2022）
广州市第二中学南沙天元学校物业管理服务定点采购定点议价成交公告
项目名称：广州市第二中学南沙天元学校物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2022-354041
本项目于2022-02-15 15:23:41启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广州共生人力资源有限公司
（二）成交价：1300000.00（壹佰叁拾万元整）
（三）成交标的明细
服务描述
数量
单位
供应商报价(元)
是否中标
1.岗位设置及工作时间要求： 本次住宿生宿舍分为中学生男、女生宿舍。女生宿舍必须提供女性宿舍管理员；住宿生生活管理员的工作时间是按学校要求，24小时三班倒值班，周六及周日为轮班制，节假日及寒暑假期间必须保证宿舍值班室24小时有人值班，如遇特殊情况有其它年级的学生留宿需安排人员临时加班，加班费由中标供应商支付。 2.学生宿舍管理员工作范围及职责要求： 全心全意为学生服务，做好宿舍区安全保卫、清洁卫生、住宿纪律、思想教育等宿舍管理和服务工作。管理员应以做好宿舍楼工作为原则，努力达到“内务整洁、管理有序、水电节约、关系融洽”的要求。 3.投标人的服务人员须无条件服从采购人相关部门负责人的工作安排，配合采购人完成学生宿舍管理工作。 （一）做好学生的思想教育工作 1.教育学生自己整理内务，教育学生“自己能做的事情自己做” 培养学生勤动手的好习惯。 2.针对学生的实际表现，配合学科教师对学生进行思想品德教育。培养学生的传统美德和时代精神。 3.能熟练地与学生沟通，做好住宿生的青春期教育和心理疏导工作，注意个别教育，要特别关心在品德、健康、家庭、心理方面有特殊情况的住宿生，让他们感受集体的温暖，得到及时的帮助和教育。 4.每天做好宿舍情况汇报，月末做好宿舍工作小结。积极向学校部门主管领导和班主任沟通情况，及时处理解决宿舍问题。 （二）做好学生的纪律教育工作 1.在学生离开寝室去教室后，逐一检查宿舍的内务情况，关闭水电，并按要求做好登记汇报工作，在学生回到宿舍后，一定要清点好人数，熄灯后，要督促学生立即关灯睡觉，并不停巡视直至学生全部入睡。 2.维持宿舍纪律。起床时间要督促学生按时起床；午休、夜间要做好宿舍巡视工作，对不能按时就寝或起床的同学要进行批评教育， 并按学校规定作出处理。对宿舍中偶发事件要追查教育，及时汇报， 及时处理，并填写好偶发事件记录表。 3.教育学生遵守宿舍纪律，讲卫生，养成良好的生活习惯。保证每位学生在宿舍住得舒心、过得开心。 4.严格执行学生请销假制度，学生请假回家需按学校要求，凭班主任或级长的批假条并填写好请假登记表，方能准假放行。 （三）做好学生的卫生管理工作 1.每天对宿舍进行检查，督促学生做到：物品摆放整齐，床铺整理平整美观，卫生间地面洁净无异味。对不能达到上述要求的学生和宿舍要及时指导教育，直至达标为止。 2.做好走廊、楼梯间等公共地方的卫生保持工作。 3.督促学生搞好个人卫生，对不是很讲究个人及公共卫生的现象进行教育和制止，并要求他们及时改正。 4.教育帮助学生按要求整齐摆放自己物品。 （四）做好学生的生活管理工作 1.每学期开始按学校要求做好宿舍调整工作。 2.督促学生随季节、天气情况增减衣服。 3.教学生缝补略有破损的衣物、鞋袜，破损较严重的应督促学生调换。 4.全方位关心学生生活。发现学生患病要及时通知家长，病情严重的要及时送到医院，同时要做好宿舍内的防病工作，发现流行性疾病要及时上报学校主管部门。 5.组织住宿生开展课余文体活动，形成健康规律的学习生活习惯和良好的宿舍风气。 6.热心帮助住宿生解决困难，如雨天帮助学生收回衣物，关心生病学生，热心接待家长，传递家长送交的物品。 7.定期检查或报修宿舍各类设施和用品（门、窗、水、电、床、柜、空调等），不合要求的，做到及时纠正、记录并教育，发现安全隐患及时报告相关领导或部门，配合有关部门及时消除隐患。 （五）做好学生的安全管理工作 1.经常对学生进行安全教育，增强学生的安全意识，杜绝事故的发生。 2.做好学生宿舍的物品管理工作。发现物品损坏，追查其原因， 对责任人进行批评教育，按价赔偿，及时报后勤处修理。对故意损坏公物的责任人要及时报学校主管领导协调处理。 3.准时做好宿舍的开、关门制度。休息日、节假日放学后要检查宿舍门窗，学生返校时提前到校做好准备工作。组织学生进出宿舍有序不乱。 4.做好家长来访接待工作，接待家长要主动、热情，要做好解释和宣传工作。 5.每晚熄灯前，清点各宿舍人数，发现有学生未归的，要立即查找，并及时与家长和班主任联系。 6.每晚熄灯后，认真巡查宿舍，督促学生就寝，同时认真检查门、窗、水、电。若发现学生生病，应及时送往医院，并告知家长和班主任。 7.认真落实宿舍各项管理值班制度。 8.配合做好宿舍环境卫生和喷洒消毒管理工作，督促学生开窗通风。 （六）做好宿舍内务的检查评比工作 1.开学初召开全体住校学生、宿舍长及宿舍干部会议，安排好纪律、卫生检查评比工作。 2.每天对学生进行内务督促检查和评比。每月对评比结果进行汇总评出“文明宿舍”、“文明宿生”并予以表彰。 3.配合行政值日领导，做好宿舍纪律、卫生的抽查工作，维持学生住宿的正常秩序。 4.做好防火、防电等安全工作，及时消除事故隐患。每天检查一次寝室插座、开关、电器，发现残破要及时报告后勤人员维修；禁止学生玩火，私自接电，发现危险品立即没收，对学生批评教育并报告班主任及学校主管领导，确保学生人身及宿舍安全。 5.离舍前搞好内务整理、卫生，对所管辖的寝室逐个检查、逐项评分、做好记录、公布于布告栏内，存在问题及时与学生本人或室长沟通，对宿舍内务和卫生脏乱差的要及时进行教育，限时整改，并通报班主任、德育处。 （七）做好学生宿舍管理服务 宿舍管理服务人员必须严格按照学校的服务要求工作，对于不能胜任的宿舍管理服务人员，中标商必须及时撤换，并立即物色合适人选补充岗位。
1
项
1,300,000.00
是
采购单位：广州市第二中学南沙天元学校
2022年02月16日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
