成都市电梯维修保养服务 电梯维保 电梯维保服务中标结果公示（成都市郫都区公务服务中心2022）
成都市郫都区公务服务中心郫都区机关办公区电梯维修保养服务采购项目成交公告
一、项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号（招标文件编号：川宏竞磋【2022】08-03号）
二、项目名称：郫都区机关办公区电梯维修保养服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：奥的斯电梯（中国）有限公司成都分公司
供应商地址：四川省成都市锦江区东大街紫东楼段35号10楼1001-1002号
中标（成交）金额：19.4500000（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
奥的斯电梯（中国）有限公司成都分公司
郫都区机关办公区电梯维修保养服务
详见采购文件
详见采购文件
（1）本次电梯维保招标服务期限为三年，合同一年一签。在合同期届满前一个月内，如双方继续合作，双方签订次年服务合同（在未签订新合同前，维保单位应按照原合同维保内容及要求继续执行维保服务），因维保单位原因出现重大责任事故的，使用单位有权提前解除合同。因使用单位无故连续三个月不支付服务费的，维保单位有权提前解除合同。 （2）本项目服务期满，在使用单位与新选定的电梯维保公司签订电梯维保合同生效前，维保单位继续按约定标准为采购人提供电梯维保服务，使用单位按原标准及实际时间支付维保单位电梯维保服务费用。
符合国家、行业标准、四川省地方标准
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
叶有龙（组长），王纲，廖洪毅（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：根据委托代理协议约定，采购代理服务费按成本加合理利润的原则，本次采购项目按固定金额3448元计取代理服务费。由采购项目成交供应商在领取成交通知书前一次性向采购代理机构支付采购代理服务费。
本项目代理费总金额：0.3448000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本项目成交金额：19.45万元/年
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：成都市郫都区公务服务中心
地址：成都市郫都区望丛中路998号
联系方式：蔡老师；028-87975765
2.采购代理机构信息
名 称：四川宏捷招标代理有限公司
地 址：成都市青羊区陕西街195号国栋中央商务大厦20楼A-E座
联系方式：何先生 、侯先生；028-87088759、86257883、86115713
3.项目联系方式
项目联系人：何先生 、侯先生
电 话： 028-87088759、86257883、86115713
竞争性磋商-郫都区机关办公区电梯维修保养服务采购项目-挂网版.pdf
竞争性磋商-郫都区机关办公区电梯维修保养服务采购项目-挂网版.pdf
评审情况表.pdf
评审情况表.pdf
郫都区机关办公区电梯维修保养服务采购项目采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号竞争性磋商文件中国·四川成都市郫都区公务服务中心/四川宏捷招标代理有限公司共同编制二〇二二年八月目录第一章磋商邀请第二章磋商须知第三章供应商和报价产品的资格、资质性及其他类似效力要求第四章供应商和报价产品应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料第五章采购项目技术、服务、商务及其他要求第六章磋商内容、磋商过程中可实质性变动的内容第七章响应文件格式第八章评审方法第九章采购合同（草案）第一章磋商邀请四川宏捷招标代理有限公司受成都市郫都区公务服务中心委托，拟对郫都区机关办公区电梯维修保养服务采购项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。一、采购项目基本情况1、采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号2、采购项目名称：郫都区机关办公区电梯维修保养服务采购项目3、采购人：成都市郫都区公务服务中心4、采购代理机构：四川宏捷招标代理有限公司二、资金情况资金来源及金额：财政性资金（人民币）22.991万元/年。三、采购项目简介：郫都区机关办公区电梯维修保养服务采购项目，本项目共1个包。（详见磋商文件第五章）。四、定向采购情况本项目不专门面向中小企业（含中型、小型、微型企业）采购。五、供应商邀请方式本次竞争性磋商邀请在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上以公告形式发布。六、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件；7、供应商具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）资质证书或《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理、改造）]资质证书。七、禁止参加本次采购活动的供应商1、参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人/采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在递交响应文件截止之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动（两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。）。2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。八、磋商文件获取方式、时间、地点：1、本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价：人民币400元/份（磋商文件售后不退,磋商资格不能转让）。2、供应商可通过以下两种方式获取磋商文件（任选一种）。（1）现场获取磋商文件：2022年8月2日至2022年8月9日9:00-12:00,14:00-17:00（北京时间）在成都市青羊区陕西街195号国栋中央商务大厦20楼A座获取（节假日除外）。供应商获取磋商文件须携带以下资料：单位介绍信或法人授权委托书原件、授权代表有效身份证复印件加盖公章。现场缴纳标书款（请自带U盘拷贝磋商文件电子版本）。供应商应如实填写《采购文件获取登记表》，单位介绍信或法人授权委托书内容应清晰注明采购项目名称、采购项目编号、分包号(如有）、供应商联系方式（包括供应商名称、项目联系人姓名、手机号、电子邮箱等），因以上信息填写不完整或错误而造成的所有后果由供应商自行承担。（2）网络获取磋商文件：供应商将《采购文件获取登记表》（本公告附件自行下载并按要求填写）、单位介绍信或法人授权委托书、授权代表有效身份证复印件、获取磋商文件的缴费凭证（上述所有所有资料加盖供应商公章）于2022年8月9日17:00前发送至邮箱（843192731@qq.com），逾期不予受理。交款方式：由供应商对公账户转出；收款单位：四川宏捷招标代理有限公司；开户银行：中国工商银行股份有限公司成都青龙支行；账号：4402210019007752509。采购代理机构将通过《采购文件获取登记表》所登记邮箱向供应商发送《磋商文件》以及获取磋商文件登记的专用收款凭证，视为磋商文件获取成功。因信息填写不完整或错误而造成的所有后果由供应商自行承担。网络获取磋商文件咨询联系人：雷老师；联系电话：028-87088759、86257883、86115713转800、801。九、响应文件递交时间：2022年8月15日上午09时30分至2022年8月15日上午10时00分00秒（北京时间）十、递交响应文件截止时间：2022年8月15日上午10时00分00秒（北京时间）。十一、响应文件开启时间：2022年8月15日上午10时00分00秒（北京时间）在磋商地点开启。十二、磋商地点：成都市青羊区陕西街195号国栋中央商务大厦20楼E座。响应文件必须在递交响应文件截止时间当日递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。（温馨提示：参照《四川省财政厅关于进一步做好疫情防控期间政府采购工作有关事项的通知》（川财采〔2020〕28号），新型冠状病毒疫情防控期间，结合防疫措施以及采购人疫情防控要求，供应商只能委派法定代表人/单位负责人或其授权代表其中一人递交本项目响应文件。）十三、联系方式采购人：成都市郫都区公务服务中心通讯地址：成都市郫都区望丛中路998号联系人：蔡老师联系电话：028-87975765采购代理机构：四川宏捷招标代理有限公司通讯地址：成都市青羊区陕西街195号国栋中央商务大厦20楼A-E座联系人：何先生、侯先生联系电话：028-87088759、86257883、86115713第二章磋商须知一、供应商须知附表序号应知事项说明和要求1定向采购本项目□专门☑不专门面向中小企业（含中型企业、小型企业和微型企业）采购。2项目类别本项目属于□货物☑服务类采购项目。3确定邀请磋商的供应商数量和方式本次磋商邀请的供应商数量：不限定；本次采购在中国政府采购网上以公告方式邀请参加磋商的供应商。4采购预算（实质性要求）本项目采购预算：人民币22.991万元/年。超过采购预算的报价无效。5最高限价（实质性要求）本项目最高限价：人民币22.991万元/年。超过最高限价的报价无效。6联合体（实质性要求）本项目□接受☑不接受联合体参与采购活动。7是否允许进口产品参与报价（实质性要求）1、采购文件中列明不允许、或者未列明允许进口产品参加报价的，均视为拒绝进口产品参加报价。供应商应当在报价一览表中如实填写报价产品是否为进口产品，不得隐瞒报价产品真相参与报价；否则磋商小组在对其进行技术响应性审查时，认定为响应无效。2、如果供应商隐瞒真相用进口产品报价而成交的，一旦被质疑、举报（或投诉）处理查调属实的，则将依法取消其成交资格。8是否允许供应商将项目非主体、非关键性工作交由他人完成（实质性要求）□是供应商拟在成交后将成交项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在响应文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。☑否9答疑会和现场考察本项目□举行☑不举行现场考察、标前答疑会。供应商如有需要，可自行前往现场考察，费用自理。10备选响应方案和报价本项目不接受备选响应方案和多个报价。序号应知事项说明和要求11低价不正当竞争预防措施（实质性要求）1、磋商小组认为供应商的报价明显低于其他有效供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，并提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其响应文件作为无效处理。2、供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明应由其本人或法定代表人/主要负责人或者其授权代表签字确认。3、供应商提供书面说明后，磋商小组应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明（或相关证明材料），或者提供的书面说明或相关证明材料不能证明其报价合理性的或未在规定时间内递交有效书面说明书（或相关证明材料）的，磋商小组应当将其响应文件作为无效处理。12小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除（本项目不涉及）1、参照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库﹝2022﹞19号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审（专门面向中小企业的采购项目或采购包不再进行价格扣除）。2、参加采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》原件。监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件。残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》原件。3、接受大中型企业与小型、微型企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或多家小微企业分包的采购项目，对于联合体协议或分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%的价格扣除，用扣除后的价格序号应知事项说明和要求参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。以联合体形式参加采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业（允许联合体参与采购活动适用）。13确定成交供应商1、□采购人委托磋商小组直接确定成交供应商。2、☑由磋商小组推荐成交候选供应商，由采购人按顺序确定成交供应商。14响应文件有效期（实质性要求）响应文件有效期为递交磋商响应文件截止之日起90天。供应商响应文件中必须载明响应文件有效期，响应文件中载明的响应文件有效期可以长于磋商文件规定的期限，但不得短于磋商文件规定的期限。否则，其响应文件将作为无效处理。15响应文件份数1、响应文件（资格性响应文件和其他响应文件）正本壹份，副本贰份；（实质性要求）2、“电子文档”壹份（光盘或U盘）。16磋商保证金（实质性要求）金额：人民币4000元。交款方式：以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式向采购代理机构交纳。（以转账方式缴纳磋商保证金的由供应商对公账户转出）开户名称：四川宏捷招标代理有限公司开户银行：中国工商银行股份有限公司成都青龙支行账号：4402210019007752509交款截止时间：同递交响应文件截止时间和响应文件开启时间（以银行到账时间为准）。以保函形式交纳磋商保证金的：1、保函受益人为采购代理机构。由供应商企业基本账户所在银行或其他经相应主管部门批准可以开展保函业务的金融或担保机构出具的保函。保函的格式以保函出具机构格式为准，保函的内容包括但不限于磋商保证金序号应知事项说明和要求金额、采购项目名称、采购项目编号、包号（如有）、保函的有效期限（不短于磋商有效期）、担保的内容（即：如因供应商原因发生采购文件规定的磋商保证金不予退还的情形，由保函出具机构向采购代理机构足额支付磋商保证金等）、保函编号、查询电话等。2、供应商应将保函原件在磋商保证金交款截止时间之前向采购代理机构递交，并换取本项目的保证金交纳凭证，否则其响应文件将被拒绝。（供应商应将换取的保证金交纳凭证复印件按照采购文件规定装入响应文件中作为磋商保证金交纳证明材料）3、供应商退取保函原件时凭单位介绍信以及经办人身份证复印件在采购代理机构（成都市陕西街195号国栋中央商务大厦20楼A座）办理。17履约保证金（实质性要求）无18磋商文件咨询联系人：何先生、侯先生；联系电话：028-87088759、86257883、86115713转81219磋商过程、结果工作咨询联系人：何先生、侯先生；联系电话：028-87088759、86257883、86115713转81220成交通知书领取采购结果公告在中国政府采购网上公告当日，成交供应商应当到采购代理机构领取《成交通知书》。成交供应商在领取《成交通知书》时，应提供法人授权书或单位介绍信、领取人身份证复印件（加盖单位公章）交采购代理机构留存。联系人：雷女士；联系电话：028-87088759、86257883、86115713转800、801；地址：成都市陕西街195号国栋中央商务大厦20楼A座。21供应商询问根据委托代理协议约定，供应商询问由采购代理机构负责答复。联系人：黄女士联系电话：028-87088759、86257883、86115713转816。序号应知事项说明和要求地址：成都市陕西街195号国栋中央商务大厦20楼B座。22供应商对采购文件技术指标、参数，资质要求，评分办法以及其他采购需求提出的质疑根据委托代理协议约定，向采购代理机构提出，并由采购代理机构按相关规定作出答复。提出质疑时间：获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起七个工作日内一次性提出。采购代理机构联系方式：地址：成都市陕西街195号国栋中央商务大厦20楼B座联系人：黄女士联系电话：028-87088759、86257883、86115713转816。23对采购过程和采购结果的质疑受理单位：四川宏捷招标代理有限公司联系人：黄女士联系电话：028-87088759、86257883、86115713转816。地址：成都市陕西街195号国栋中央商务大厦20楼B座。对采购过程提出质疑时间：为各采购程序环节结束之日起七个工作日内一次性提出。对采购结果提出质疑时间：为成交结果公告期限届满之日起七个工作日内一次性提出。注：1、采购单位无正当理由不按照依法推荐的成交候选供应商顺序确定成交供应商，或者在磋商小组依法推荐的成交候选供应商以外确定成交供应商的质疑由采购单位受理。2、参照《政府采购质疑和投诉办法》的规定，供应商质疑不得超出采购文件、采购过程、采购结果的范围。24信用记录查询参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人/采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在递交响应文件截止之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动（两个以上的自然人、法（2）分值汇总计算错误的；（3）分项评分超出评分标准范围的；（4）客观评分不一致的。存在本条上述情形的，由磋商小组自主决定是否采纳采购代理机构的书面建议，并承担独立评审责任。磋商小组采纳采购代理机构书面建议的，应当按照规定现场修改评审结果或者重新评审，并在磋商报告中详细记载有关事宜；不采纳采购代理机构书面建议的，应当书面说明理由。采购代理机构书面建议未被磋商小组采纳的，应当按照规定程序要求继续组织实施采购活动，不得擅自中止采购活动。采购代理机构认为磋商小组评审结果不合法的，应当书面报告采购项目同级财政部门。采购代理机构复核过程中，磋商小组成员不得离开评审现场。2.11.2有下列情形之一的，不得现场修改评审结果：（1）磋商小组已经出具磋商报告并且离开评审现场的；（2）采购代理机构现场复核时，复核工作人员数量不足的；（3）采购代理机构现场复核时，没有采购监督人员现场监督的；（4）采购代理机构现场复核内容超出规定范围的；（5）采购代理机构未提供书面建议的。2.12编写磋商报告。磋商小组推荐成交候选供应商后，应向采购代理机构出具磋商报告。磋商报告应当包括以下主要内容：（1）邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况；（2）响应文件开启日期和地点；（3）获取磋商文件的供应商名单和磋商小组成员名单；（4）评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文件审查情况、磋商情况、报价情况等；（5）提出的成交候选供应商的排序名单及理由。磋商报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对磋商报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对磋商报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意磋商报告。2.13磋商异议处理规则。在磋商过程中，磋商小组成员对响应文件是否符合磋商文件规定存在争议的，应当以少数服从多数的原则处理，但不违背磋商文件规定。有不同意见的磋商小组成员认为认定过程和结果不符合法律法规或者磋商文件规定的，应当在磋商报告中予以反映。2.14终止磋商采购活动。出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）除本章2.3.1和2.7.2的情况外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。3.综合评分3.1本次综合评分的因素：详见综合评分明细表。3.2除价格因素外，磋商小组成员应当根据自身专业情况独立对每个有效供应商的响应文件进行评价、打分，汇总每项评分因素的得分，得出每个有效供应商的总分。3.3综合评分明细表3.3.1综合评分明细表的制定以科学合理、降低评委会自由裁量权为原则。3.3.2综合评分明细表序号评分因素及权值分值评分标准说明1报价16%16分满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×16%×100。2维保服务实施方案31%31分1、根据供应商的项目维保服务实施方案进行综合评审，方案包括：①维修方案②维修突发事件应急处理方案③维修质量保证措施④维保人员管理办法⑤维修材料备品备件管理措施。每具有一项细化指标内容得4分，本项最多得20分；每有一项细化指标内容存在缺陷扣2分，本项最多扣10分。2、根据供应商提供的内部管理制度进行综合评审，方案包括：①管理制度专业性②职能组织运行③管护档案管理制度。每具有一项细化指标内容得1分，本项最多得3分；每有一项细化指标内容存在缺陷扣0.5分，本项最多扣1.5分。3、根据供应商提供安全管理体系与措施方案进行综合评审，方案包括：①安全教育②培训计划。每具有一项细化指标内容得2分，最多得4分；每有一项细化指标内容存在缺陷扣1分，最多扣2分。③安全防护，具有本项细化指标内容得4分，存在缺陷扣2分。注：缺陷是指内容不满足项目要求、与本项目无关或与本项目不匹配、项目涉及的名称、地点不一致、不符合采购项目相关的规范及标准任一情形。3电梯安全应急救援预案12%12分根据供应商提供的电梯安全应急救援预案，包括：①重大事故、突发事件、电气线路故障等应急预案、②故障处置、响应时间等，每具有一项细化指标内容得6分，本项最多得12分；每有一项细化指标内容存在缺陷（缺陷是指：内容不满足项目要求、与本项目无关或与本项目不匹配、项目涉及的名称、地点不一致、不符合采购项目相关的规范及标准任一情形）扣3分，本项最多扣6分。4履约能力6%6分供应商具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书和职业健康安全管理体系认证证书的，每提供一个得2分，最多得6分。（提供证书复印件并加盖供应商公章）5投入本项目团队实力13%13分1、拟投入本项目团队的人员中，每有一个机电类高级职称得2分，中级职称得1分，本项最多得6分。2、拟投入本项目团队的人员中，每具有一名电梯特种设备作业人员资格证书的得1分，最多得5分。3、拟投入本项目现场驻场服务人员在满足磋商文件的基础上（1人），每增加1名具有电梯特种设备作业人员资格证书的驻场服务人员得1分，最多得2分。（注：以上人员不重复得分，均需提供在职人员名册和有效期内的相关证书复印件并加盖供应商公章）6业绩20%20分供应商提供2019年1月1日至今与本项目类似的相关业绩证明材料，每提供一份证明材料得2分，最多20分。注：类似项目业绩须提供合同复印件并加盖供应商公章。7响应文件规范性2%2分响应文件制作规范，没有细微偏差情形的得2分；有一项细微偏差扣0.5分，直至该项分值扣完为止。注：评分标准中要求提供证明材料的，均须加盖供应商公章；评分的取值按四舍五入法，保留小数点后两位。4.磋商纪律及注意事项4.1磋商小组内部讨论的情况和意见必须保密，任何人不得以任何形式透露给供应商或与供应商有关的单位或个人。4.2在磋商过程中，供应商不得以任何形式对磋商小组成员进行旨在影响磋商结果的私下接触，否则将取消其参与磋商的资格。4.3对各供应商的商业秘密，磋商小组成员应予以保密，不得泄露给其他供应商。4.4磋商小组独立评判，推荐成交候选人，并写出书面报告。4.5磋商小组可根据需要对供应商进行实地考察。5.磋商小组在采购活动中承担以下义务：5.1遵守评审工作纪律；5.2按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审；5.3不得泄露评审文件、评审情况和在评审过程中获悉的商业秘密；5.4及时向财政部门报告评审过程中发现的采购人、采购代理机构向评审专家做倾向性、误导性的解释或者说明，以及供应商行贿、提供虚假材料或者串通等违法行为；5.5发现磋商文件内容违反国家有关强制性规定或者磋商文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行时，停止评审并向采购人或者采购代理机构书面说明情况；5.6及时向财政、监察等部门举报在评审过程中受到非法干预的情况；5.7配合答复处理供应商的询问、质疑和投诉等事项；5.8法律、法规和规章规定的其他义务。6.评审专家在采购活动中应当遵守以下工作纪律：6.1遵行《政府采购法》第十二条和《政府采购法实施条例》第九条及财政部关于回避的规定；6.2评审前，应当将通讯工具或者相关电子设备交由采购代理机构统一保管；6.3评审过程中，不得与外界联系，因发生不可预见情况，确实需要与外界联系的，应当在监督人员监督之下办理；6.4评审过程中，不得发表影响评审公正的倾向性、歧视性言论，不得征询或者接受采购人的倾向性意见，不得明示或暗示供应商在澄清时表达与其响应文件原义不同的意见，不得以磋商文件没有规定的评审方法和标准作为评审的依据，不得修改或者细化评审程序、评审方法、评审因素和评审标准，不得违规撰写评审意见，不得拒绝对自己的评审意见签字确认；6.5在评审过程中和评审结束后，不得记录、复制或带走任何评审资料，不得向外界透露评审内容；6.6评审现场服从采购代理机构工作人员的管理，接受现场监督人员的合法监督；6.7遵守有关廉洁自律规定，不得私下接触供应商，不得收受供应商及有关业务单位和个人的财物或好处，不得接受采购代理机构的请托；6.8有关部门（机构）制定的其他评审工作纪律。第九章采购合同（草案）电梯维修保养合同(样本）甲方（采购人）：★★★★★★★★★乙方（供应商）：★★★★★★★★★依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及与项目行业有关的法律法规，以及★★★★★办公区电梯维保采购项目（项目编号：★★★★★★★）的《竞争性磋商文件》，乙方的《响应文件》及《成交通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的《竞争性磋商文件》、《响应文件》、《成交通知书》等均为本合同的组成部分。一、维修保养对象郫都区机关办公区（望丛中路998号）12台电梯（“奥的斯”牌乘客电梯）。二、合同期限本合同期限为一年，自2022年*月*日至2023年*月*日。三、维修保养金额、付款方式（一）维保金额：本合同采用全包方式签订，合同期内甲方不再承担电梯维修、零配件更换等任何费用（包含电梯空调维修费等，不可抗力导致电梯损坏及换代升级改造除外）。全包价格为★★★★万元（大写：★★★★），此价格包括办公区内12台电梯年检费用。（二）付款方式：甲方分四次支付维修保养费，每三个月按照季度考核结果据实支付。（三）付款时间：各期款在各付款期届满的次月的15日前支付。四、服务期限（一）本次电梯维保招标服务期限为三年，合同一年一签。在合同期届满前一个月内，乙方应当将本合同期内年度维保资料整理完善并交由甲方归档，同时将上一年度维保工作情况（总结）以书面材料形式报送给甲方,经双方协商认可签订次年服务合同；因乙方原因出现重大责任事故的，甲方有权提前解除合同。因甲方无故连续三个月不支付服务费的，乙方有权提前解除合同。（二）本项目服务期满，在甲方与新选定的电梯维保公司签订电梯维保合同生效前，乙方继续按约定标准为甲方提供电梯维保服务，甲方按原标准及实际时间支付乙方电梯维保服务费用。五、维修保养质量要求乙方按照满足国家及行业现行相关的规范、验收标准以及《电梯使用管理与维护保养规则（GB7588-2003）（TSGT5002-2017）、《四川省电梯维护保养守则》等法规、规定和要求对郫都区机关办公区（望丛中路998号）12台电梯进行全面维修保养，确保电梯的正常运行及使用。六、双方的权利义务（一）甲方的权利义务1.甲方委托所聘用的物业公司对机关办公区的电梯维修保养工作进行监管。2.甲方负责监督乙方日常维护、保养工作及电梯零配件更换是否使用原装配件。如乙方维修保养工作不到位、零配件使用非原装配件或替代配件，甲方有权与乙方终止合同，并且将按违约条款要求乙方支付违约金。3.在合同执行期间，因乙方原因无故终止合同，甲方有权追究乙方法律责任并保留索赔权利。4.在不违反甲方安保管理规定的情况下，甲方应允许乙方员工佩带相关证件出入机房、大堂和其他进行维修工作所必要的场所，同时应阻止非乙方雇员或非特别授权人员进入上述设备维修的专用区域。5.甲方为机房提供足够的照明、冷暖气，协助乙方人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。6.督促乙方按照国家电梯维保规则和奥的斯电梯维护保养要求对甲方办公区内所有电梯进行维护保养。（二）乙方的权利义务1.乙方确保24小时有1名工作人员持证上岗（含国家节假日,修理时必须有2人及以上持证人员在场），且驻场人员从事本行业工作年限不得少于3年。若发现维修保养人员不具备相关资质上岗的，甲方将扣除乙方一个月的维修保养费，同时，甲方将责成乙方及时整改。若发现乙方维修保养人员一次不在岗，甲方将扣除乙方维修保养费用400元。出现3次以上不在岗现象，甲方有权与乙方解除合同，并保留追究乙方责任的权利。2.维保单位一年内应免费组织不少于2次的电梯应急救援演练以及电梯知识宣传等活动。3.维保单位承担所维保电梯发生的非人为因素引起的一切事故责任，维保单位人为因素造成的事故由维保单位自行负责。4.乙方负责为甲方办理电梯的年检工作并确保电梯年检合格，所有费用由乙方支付（包括电梯复检费用）。5.乙方应确保甲方的电梯及时年检，并按时向甲方提供电梯年检合格证和年检报告，电梯年检报告必须在上一年度年检到期前的时间内报送使用单位。若不及时则视为乙方违约，违约金按合同约定的违约金上限处罚。6.维保单位对使用单位电梯的日常维护保养工作经法定检测单位定期检验后应确保电梯检验项目无不合格项存在，反之，使用单位将扣除维保单位年度总维保费用的10%，并保留追究维保单位责任的权利。7.乙方维修保养人员所有安全责任自行负责。8.乙方维护保养专业人员每天必须对甲方所有电梯进行例行巡检、每月按国家电梯维保规则对甲方电梯进行贰次常规检查和例行保养并做好记录。乙方需提前15天将次月的维护保养方案分别报送给甲方和甲方所聘用的物业公司，经甲方审定后严格按照维护保养方案实施，确保电梯正常运行。同时乙方的技术支持人员应每月对本合同内容中的电梯进行全方位的检查，并出具本人签字的书面报告交甲方存档，如违约甲方将扣除乙方当季度的维护保养费用总额的10%。9.乙方检测电梯使用的专用服务器必须配备到位，并存放在机关办公区，以便及时发现问题、处理问题。10.乙方不得随意更换派驻甲方的维修人员，如需替换需经过甲方同意认可。同时，若乙方驻场维修人员技术水平达不到甲方要求，甲方有权要求乙方更换驻场维修人员。11.乙方在服从甲方管理的同时也应服从甲方所聘请的物业公司的管理，并主动配合。七、乙方的特殊责任（一）乙方维护保养专业人员对电梯进行常规检查和例行保养，按照国家行业标准对电梯进行全面维修保养，确保电梯正常运行，延长电梯使用寿命，杜绝因易损件更换不及时、保养不到位等事件造成停梯故障（易损件包括对重导靴、轿厢导靴、厅门滑块、轿门滑块、钢带滑块、门区继电器、LV1/LV2/LVC平层继电器、呼梯按钮、安全开关、轿厢对重滑块、光电传感器、厅门导向绳、厅轿门锁、集线开关等）。（二）乙方针对甲方的实际情况，委派技术人员常驻，凡是接到甲方的报故障电话，困人召修10分钟内到达现场。一般故障修理时间不超过120分钟，重大故障排除时间不超过48小时。（三）通过训练有素的员工和不断进行的安全改进保证设备的安全性能及可靠运行。（四）除市场监督管理局进行检测外，乙方将提供按电梯生产厂家标准进行年度检查和测试工作，以保证设备的安全，杜绝电梯安全事故。因乙方原因造成的安全事故，概由乙方负责；同时甲方将追究乙方法律责任和经济责任。（五）所更换的配件必须是OTIS原装进口件，光模、主板、变频器、主机等重要部件须提供相应海关报关单，若甲方发现乙方未采用OTIS原装进口件，甲方有权与乙方终止合同，并保留向乙方索赔的权力。（六）乙方针对乙方的义务条款及乙方的特殊责任条款承诺，一旦没有履行任何一条，视为违约，经甲方连续两次书面催告合理时间内仍未进行整改的，甲方有权提前同乙方终止合同。对甲方造成严重后果或导致甲方不能正常办公的，甲方有权追究乙方的法律责任并要求乙方承担直接经济损失。八、违约责任（一）若甲方未能按合同规定的付款方式按时向乙方支付应付款项，且在乙方发出第二次书面催告后，仍未按催告函中规定的付款期限付款，乙方有权中止履行本合同，暂时免除保养责任。同时要求甲方自催告付款期限届满之日起按银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款违约金，甲方迟延付款超过三十天的，乙方有权终止合同。（二）若乙方未按约完成本合同规定的工作，甲方有权书面通知乙方终止合同，并按违约金上限予以处罚，同时，甲方保留索赔权利。（三）如遇除第（一）、（二）款或不可抗力之外情形，一方提出解除合同，经双方书面达成一致终止的，提出提前终止的违约方应支付给对方合同总价30%的违约金。（四）在特检院或其他安全部门安全检查中，因维保原因被通报批评，视乙方违约，甲方将扣除乙方当年度的维护保养费用总额的10%。（五）本合同经甲乙双方协商同意确定违约金上限为合同总额的30%，即人民币：**********元（大写：**********）。九、排除条款（一）下列部件不在合同包干费用之内：吊顶、扶手、地面装饰、地毯、从配电房至机房的供电装置、通讯设备（三方对讲除外）、音乐装置、保安系统等非奥的斯电梯设备及电梯井道机房之外的电线。（二）甲方人为破坏、不当使用等人为因素造成的材料及人工费。（三）因自然灾害、战争等不可抗力造成的所有额外费用。十、其它（一）本合同采用全包方式承包（承包价格含一切人工费与材料费），即排除条款之外所产生的费用均由乙方支付。（二）本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，自双方签字盖章后生效。（三）本合同未尽事宜，双方协商解决。（四）若在合同执行过程中产生法律纠纷，双方应尽量通过协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、合同附件：中标（成交）通知书复印件十二、双方签章甲方地址：甲方授权代表：甲方盖章：联系人电话：开户行及账号：签约日期：乙方地址：乙方授权代表：乙方盖章：联系人电话：开户行及账号：签约日期：郫都区机关办公区电梯维修保养服务采购项目评审情况表采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日采购项目编号：川宏竞磋【2022】08-03号评审时间：2022年8月15日序号供应商名称是否通过资格性审查未通过原因是否通过有效性、完整性和响应程度审查未通过原因评分因素及权值总分综合排名评审结果序号供应商名称是否通过资格性审查未通过原因是否通过有效性、完整性和响应程度审查未通过原因报价（16分）维保服务实施方案（31分）电梯安全应急救援预案（12分）履约能力（6分）投入本项目团队实力（13分）业绩（20分）响应文件规范性（2分）1四川铂莱电梯工程有限公司是无是无1625946202823第一成交候选人：奥的斯电梯（中国）有限公司成都分公司第二成交候选人：成都吉高电梯工程有限公司第三成交候选人：四川铂莱电梯工程有限公司2奥的斯电梯（中国）有限公司成都分公司是无是无14.9729.33961020291.31第一成交候选人：奥的斯电梯（中国）有限公司成都分公司第二成交候选人：成都吉高电梯工程有限公司第三成交候选人：四川铂莱电梯工程有限公司3成都吉高电梯工程有限公司是无是无14.928.33961020290.232第一成交候选人：奥的斯电梯（中国）有限公司成都分公司第二成交候选人：成都吉高电梯工程有限公司第三成交候选人：四川铂莱电梯工程有限公司4广州广日电梯工业有限公司四川分公司是无否未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期第一成交候选人：奥的斯电梯（中国）有限公司成都分公司第二成交候选人：成都吉高电梯工程有限公司第三成交候选人：四川铂莱电梯工程有限公司5奥的斯机电电梯有限公司是无否未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期未实质性响应磋商文件有效期第一成交候选人：奥的斯电梯（中国）有限公司成都分公司第二成交候选人：成都吉高电梯工程有限公司第三成交候选人：四川铂莱电梯工程有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维修保养服务 电梯维保 电梯维保服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。成都市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
