昆明市不动产历史遗留问题项目技术服务单位中标结果公示（昆明市五华区自然资源局(昆明市五华区林业和草原局)2022）
关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位项目成交结果公告
（项目编号:20220811）
一、 中标人信息：
标段（包）：关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位项目
中标人：昆明市国和勘察规划设计院有限公司
中标价格：30万元
二、 其他：
1. 项目编号:20220811
2. 项目名称：关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位项目
3. 成交信息
供应商名称：昆明市国和勘察规划设计院有限公司
供应商地址：云南省昆明市五华区泛亚科技新区科普路东段固地尚诚商务中心1号楼
成交金额（万元）：30
4. 主要标的信息
服务类
名称：五华区历史遗留问题小区项目测绘工作
服务范围：五华区历史遗留问题小区五华区护国街道办事处马家巷1号（圆通街26号）、五华区护国街道办事处南强街51、52号、滨江大厦、兆城花园项目，约78722.56平方米测绘工作。
服务要求：满足采购文件要求
服务时间：自合同签订之日起2022年12月31日前。
服务标准：符合《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）、《房产图图式》（GB/T17986.2-2000）、《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）、《不动产登记数据库标》（TD/T1066-2021）等技术标准及甲方要求。
5. 磋商小组名单：李韵冰（组长）、尹继梅、李文冬、杨锦华、李婧哲
6. 代理服务收费标准及金额：无
7. 公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
三、 联系方式
招标人：昆明市五华区自然资源局
地 址：昆明市五华区人民中路66号
联系人：王老师
电 话：087165300972
成交通知书
昆明市国和勘察规划设计院有限公司：
关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位项目（项目编号：20220811）,于2022年8月26日下午14时00分在昆明市五华区自然资源局8楼会议室举行开标会议，现磋商采购小组已完成评审工作，经磋商小组确认，贵公司为本项目的成交人，成交金额：300000.00元（大写：人民币叁拾万元整）。
请贵单位收到此成交通知书后30日内到昆明市五华区自然资源局洽谈具体事项并订立书面合同。
昆明市五华区自然资源局
2022年8月29日
竞争性磋商文件竞争性磋商文件
第一章关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位项目竞争性磋商公告-1-目录采购人（盖章）：昆明市五华区自然资源局项目编号：20220811竞争性磋商文件关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位项目6.发布公告的媒介-4-5.响应文件的递交-4-4.响应文件的获取-3-3.磋商申请人资格要求-2-2.项目概况和要求-1-1.竞争性磋商条件-1-二、响应文件签署授权委托书-23-一、法定代表人身份证明书-22-第四章响应文件格式-20-第三章合同条款及格式-14-第二章磋商须知及磋商须知前附表-5-7.联系方式-4-八、人员配置-27-七、项目总体方案-27-六、承诺-27-五、2019年-2021年任意一年财务状况表-26-四、申请人基本情况表-25-三、磋商函-24-残疾人福利性单位声明函-31-中小企业声明函-30-十二、声明函-29-十一、企业业绩-29-十、服务质量及其他承诺-29-九、工程详细核算-28-三、评审程序-34-二、评审原则-34-一、评审依据-34-第五章评审办法-34-十三、竞争性磋商文件要求磋商申请人提交的或磋商申请人认为应当提交的其他资料-33-监狱企业证明-32-磋商申请人：（盖章）第一次报价一览表第六章技术标准及要求-40-五、推荐成交单位-39-四、评审方法-35-项目名称：磋商申请人名称磋商总报价服务质量承诺磋商保证金金额：备注各磋商申请人：注意事项2.此磋商报价一览表，应放在响应文件封面后第一页。注：1.磋商申请人在磋商报价一览表中填写的内容必须与其响应文件一致。填表时间：年月日磋商申请人法定代表人或其委托人（签字或盖章）：5.营业执照（复印件加盖公章）。4.磋商保证金递交凭证（复印件加盖公章）；3.被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件）；2.法定代表人授权委托书（原件，若法定代表人出席例外）；1.法定代表人身份证明书（原件）；为遵循招投标的有关规定，在您递交响应文件时，除携带您认为必要的资料外，还须随身携带下列证明文件以供审验：2.1项目名称：关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位项目2.项目概况和要求本项目关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位已具备招标条件，采购人为昆明市五华区自然资源局。本项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请潜在磋商申请人参加关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位项目的磋商。1.竞争性磋商条件关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位项目竞争性磋商公告注：上述1-5项证明文件，带至磋商会议现场审验，经审验如有不符或遗漏，采购人将拒收其响应文件。2.7服务质量：符合《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）、《房产图图式》（GB/T17986.2-2000）、《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）、《不动产登记数据库标》（TD/T1066-2021）等技术标准及甲方要求。2.6服务地点：昆明市五华区自然资源局。2.5采购预算：30万元。2.4服务期限：自合同签订之日起2022年12月31日前。2.3标段划分：本项目仅设1个标段。2.2磋商范围：关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位，开展五华区护国街道办事处马家巷1号（圆通街26号）、五华区护国街道办事处南强街51、52号、滨江大厦、兆城花园登记五华区历史遗留问题小区，约78722.56平方米测绘工作。提供2019年-2021年任意一年经第三方机构审计的审计报告和财务报表（成立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料）；事业单位提供2020年度或2021年度内部财务报表或提供自提交采购文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明（复印件加公章）；3.1.3（一）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：3.1.2具有乙级以上（含乙级）测绘资质；3.1.1在中华人民共和国境内注册，能提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定凭证。3.1磋商申请人必须具备以下资质：3.磋商申请人资格要求（五）法律、行政法规规定的其他条件。（四）参加政府采购活动前三年内（2019年8月至今），在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指磋商申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（加盖供应商公章的原件）；2．提供供应商缴费所属时间在2021年08月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件加盖供应商公章）；1.提供供应商缴税所属时间在2021年08月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件加盖供应商公章）；（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明（加盖供应商公章的原件）；4.2领取竞争性磋商文件时，须携带以下证件：（1）营业执照副本（加盖公章的复印件）；（2）法定代表人身份证明书（原件，附身份证复印件）；（3）法定代表人授权委托书（原件，附身份证复印件）。4.1请于2022年8月11日至2022年8月17日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9时至10时（北京时间，下同），下午2时至4时，到五华区自然资源局（宝善街华尔贝大厦三楼313室）领取竞争性磋商文件。4.响应文件的获取3.3资格审查方式：资格后审。3.2本项目不接受联合体参加。3.1.4其他：磋商申请人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（由采购小组查询）；未被“中国政府采购网”列入政府釆购严重违法失信行为记录名单（由采购小组查询）未因不良记录被禁止投标资格。7.联系方式本次竞争性磋商公告在五华区人民政府网站平台（www.kmwh.gov.cn）上发布。6.发布公告的媒介5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，视为撤回响应文件，采购人不予受理。5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月25日上午10时00分，地点为宝善街华尔贝大厦三楼313室。5.响应文件的递交第二章磋商须知及磋商须知前附表邮箱：769581236@qq.com地址：宝善街华尔贝大厦3楼313室。联系电话：087165300972联系人：王老师采购人：昆明市五华区自然资源局1.2资金来源：已落实；1.1项目名称：关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位项目1、项目概况（一）总则磋商须知前附表序号条款名称说明与要求1采购人名称详见竞争性必选文件第一章“磋商公告”2项目名称及项目地点详见竞争性必选文件第一章“磋商公告”3资金来源2022年财政预算4资金落实情况已落实5招标范围详见竞争性必选文件第一章“磋商公告6服务期限详见竞争性必选文件第一章“磋商公告7服务质量详见竞争性必选文件第一章“磋商公告8磋商申请人资格要求详见竞争性必选文件第一章“磋商公告9是否接受联合体不接受10响应文件份数1份正本、1份副本11响应文件递交截止时间、地点地 点：详见竞争性必选文件第一章“磋商公告”。 截止时间：详见竞争性必选文件第一章“磋商公告”。12磋商磋商时间：响应文件递交截止时间后。磋商地点：云南省昆明市五华区人民中路66号区自然资源局8楼会议室13履约担保无14磋商保证金提交方式：电汇、网银或履约保函投标保证金金额：6000. 00元提交时间：以专项账户实际到账时间为准，到账截止时间为投标截止时间，未按时到账的保证金视为未提交。开户名称：昆明市五华区自然资源局开户银行：中国银行东风路支行账号：135672394773联系电话：0871-6536605215其他1、保证金必须从投标方的账户划出；2、保证金转账方式仅限电汇、网银、履约保函方式，其他转账方式视为无效；3、保证金截止时间为投标截止时间，到账时间以保证金专用账户实际到账时 间为准，未按时到账的保证金无效；4、拒绝私人账户汇款及银行存现。5、在备注栏注明项目名称。16踏勘现场：磋商申请人应自行踏勘现场。 招标控制价：30万元。2.3成交人若不履行2.1到2.2条款的规定则视为放弃中标。2.2其他费用按国家、省、市相关规定收取。2.1磋商申请人应承担参加与磋商活动有关的全部费用。2、磋商费用1.4服务范围：竞选出清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位，开展五华区护国街道办事处马家巷1号（圆通街26号）、五华区护国街道办事处南强街51、52号、滨江大厦、兆城花园登记五华区历史遗留问题小区，约78722.56平方米测绘工作。1.3项目地点：五华区自然资源局。4、竞争性磋商文件说明人工、设备、成果管理、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用以及相关的税费。3.2磋商报价中包括：提供本项目的全部服务的费用，包括3.1按相关规定，结合工程量和固定单价进行报价。3、磋商报价二、磋商须知第四章响应文件格式第三章合同第二章磋商须知及磋商须知前附表第一章磋商公告4.1.1竞争性磋商文件包括下列内容：4.1竞争性磋商文件的组成4.2.1磋商申请人若对竞争性磋商文件有任何疑问，应于收到竞争性磋商文件5日内以书面形式（可以为电子邮件）向采购人提出澄清或解答要求，送至：宝善街华尔贝大厦3楼313室。无论是釆购人根据需要主动对竞争性磋商文件进行的必要的澄清，或是根据竞争性磋商申请人的要求作出澄清或解答，釆购人都将于提交响应文件截止时间3天前以书面形式（可以为电子邮件）给予澄清或解答，同时将书面澄清文件向所有竞争性磋商申请人发送。磋商申请人在收到该澄清文件后，以书面形式（可以为电子邮件）给予确认，该澄清作为竞争性磋商文件的组成部分,具有约束作用，任何口头或电话询问与澄清均属无效。4.2竞争性磋商文件的澄清4.1.4竞争性磋商文件解释权归属采购人。4.1.3磋商申请人获取竞争性磋商文件后，应仔细检查竞争性磋商文件及的所有内容，如有残缺等问题应在获得竞争性磋商文件2日内向釆购人提出，否则，由此引起的损失由磋商申请人自己承担。磋商申请人同时应认真审阅竞争性磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若磋商申请人的响应文件没有按竞争性磋商文件要求提交全部资料，或响应文件没有对竞争性磋商文件做出实质性响应，其风险由磋商申请人自行承担，并根据有关条款规定，该有可能被拒绝。4.1.2除4.1.1款内容外，釆购人在提交响应文件截止时间5天前，以书面形式发出的对竞争性磋商文件的澄清或修改内容，均为竞争性磋商文件的组成部分，对釆购人和磋商申请人起约束作用。第五章评审办法5、响应文件的组成4.3.4为使磋商申请人在编制响应文件时有充分的时间对竞争性磋商文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人将酌情延长提交文件的截止时间，具体时间将在竞争性磋商文件的修改、补充通知中予以明确。4.3.3竞争性磋商文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当竞争性磋商文件、竞争性磋商文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。4.3.2竞争性磋商文件的修改将以书面形式（可以为电子邮件）发送给所有人，磋商申请人应于收到该修改文件后2日内以书面形式（可以为电子邮件）给予确认。竞争性磋商文件的修改内容作为竞争性磋商文件的组成部分，具有约束作用。4.3.1竞争性磋商文件发出后，在提交响应文件截止时间3日前，采购人可对竞争性磋商文件进行必要的澄清或修改。4.3竞争性磋商文件的修改五、2019年-2021年任意一年财务状况表四、申请人基本情况表三、磋商函二、响应文件签署授权委托书一、法定代表人身份证明书响应文件主要包括以下内容：十一、声明函十、企业业绩九、服务质量及其他承诺八、人员配置七、项目总体方案六、承诺6.4除磋商申请人对错误处须修改外，全套响应文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由磋商申请人加盖磋商申请人的印章或由法定代表人或委托代理人签字或盖章。6.3响应文件封面及响应文件中规定盖章的，均应加盖磋商申请人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在响应文件中须同时提交响应文件签署授权委托书。6.2响应文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在响应文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。6.1磋商申请人应按本须知前附表规定的份数提交响应文件。6、响应文件的份数签署十二、竞争性磋商文件要求磋商申请人提交的或磋商申请人认为应当提交的其他资料(2)年月日时分以前不得开封。(1)(项目名称)响应文件；7.3在密封袋注明下列识别标志：7.2磋商申请人应将所有响应文件的正本和所有副本密封在一个密封袋中。7.1响应文件的正本与副本应分别装订成册，不得釆用活页夹。响应文件应编制目录，并标注页码，否则，业主方对由于响应文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。7、响应文件的装订、密封和标记9、履约担保采购小组根据评审办法对每一份响应文件进行评审、磋商。8、竞争性磋商磋商7.5所有响应文件密封的封口处应加盖密封章。7.4如果响应文件没有按本磋商须知第7.1款、第7.2款和第7.3款的规定装订和加写标记及密封，业主方将不承担响应文件提前开封的责任。10.2.2供应商在响应文件中提供虚假材料的；10.2.1供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；10.2有下列情形之一的，磋商保证金不予退还：10.1详见磋商须知前附表第14项。10、磋商保证金见磋商须知前附表。(2)成交人的磋商保证金，在成交人与采购人签订合同后5个工作日内办理退还手续。(1)未中标的磋商申请人的磋商保证金将在成交人确定后5个工作日内(节假日顺延)办理退还手续。10.3保证金的退还：10.2.5磋商文件规定的其他情形。10.2.4供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；10.2.3除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；受托方：（以下简称乙方）委托方：（以下简称甲方）（此合同为合同格式，成交后由成交人与釆购人双方协商签订，但不得违背竞争性磋商文件及成交人响应文件实质性内容，合同履行以最终签订的合同为准。）第三章合同条款及格式按相关法律法规执行。11、其他1、合同总价万元（其中税款元，价款元）。二、合同价款及支付方式：3、完成期限：自合同签订之日起至2022年12月31日前甲方委托乙方对清理和化解五华区不动产历史遗留问题五华区护国街道办事处马家巷1号（圆通街26号）、五华区护国街道办事处南强街51、52号、滨江大厦、兆城花园等历史遗留问题测绘工作，包括资料收集整理、土地测量、宗地图、界址点成果表、权籍调查、规划测量、房屋测量等；测绘工作量，根据甲方下达的任务通知书（详细见八附则八工程清单）及项目实际情况，由乙方实际完成的测绘量为准。估价工程范围、工作量及完成期限：根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规及云南省、昆明市的有关法规、规章及文件规定，甲乙双方经充分协商，就关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位项目服务事宜签订本合同。单位名称：在甲方向乙方支付相关费用之前，乙方需提供合法、有效、等额的增值税发票，否则付款方有权拒付款项直至乙方提供符合约定条件的发票为止。若乙方开具虚假、不符合要求的增值税发票，一切法律后果由乙方承担，给甲方造成损失的应予以赔偿。第二次支付:数据推送至不动产登记中心，且业主能正常申请办理不动产登记业务后一次性支付余款。第一次支付：测绘工作完成，测绘成果报入区自然资源局规划业务科、昆明市房屋交易产权中心、昆明市不动产权籍调查中心确认后支付60%。本项目测绘费用分两次支付：2、具体支付方式：三、双方的义务和责任：乙方的上述账户信息若有变更，则应在合同约定付款日前个工作日内书面通知甲方，否则一切后果由乙方承担，不得追究甲方责任。开户行：银行账户：1、乙方依照国家、云南省及昆明市有关测绘的法律、法规、规章和规范性文件的规定，结合测绘市场情况及各项目测绘的具体情况，对委托的内容进行客观、公正的测绘，按合同要求出具相应的测绘报告，并对测绘结果的真实有效性承担责任。（二）乙方的义务和责任3、在乙方按照合同约定，保质、保量完成测绘工作的前提下，甲方应按时间向乙方支付服务费。2、甲方协助乙方进行现场勘察工作。1、甲方负责提供项目有关的文件资料。（一）甲方的义务和责任2、乙方在调查测绘中有弄虚作假、串通被调查测绘人损坏甲方利益的行为，一经发现甲方有权单方解除合同，并由乙方承担由此给甲方造成的损失。1、出具测绘成果时间未达到甲方要求，处以1000元/天的误期违约金；误期5天以上的，甲方有权单方解除合同。四、违约责任及退出机制：4、对甲方提出的测绘工作或测绘报告中存在的疏忽、遗漏、错误或意见，进行补充、修改、调整，并及时回复甲方。因此给甲方或第三方造成损失的，乙方承担赔偿责任。3、乙方承诺具备履行本合同约定所需乙级测绘资质，同时具有相应设备及测绘人员具备法定资格。2、乙方对甲方委托测绘所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方事先书面同意不得擅自公开或泄露给任何第三方。如有类似情况，甲方保留索赔权利，本条款所规定的保密义务将在合同终止后持续有效。（2）乙方在本合同解除5日内立即向甲方移交至解除日为止乙方已实施的所有服务工作成果；（1）乙方应立即停止一切进一步的工作，并且应负责保护己实施服务工作资料的完整，保持现场整洁；6、本合同解除后双方同意：5、因乙方的违法行为导致出现群体性事件或其它影响恶劣事件的；乙方在服务过程中发生重大安全事故的，甲方均有权单方解除合同。4、合同执行过程中，如乙方资质、营业范围、履约能力发生变化，导致乙方不再具有履约能力，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担由此给甲方造成的损失及相关责任。3、因乙方违反合同相关约定或是乙方工作质量不能达到甲方要求，甲方有权单方解除合同，且已完成工作甲方不予支付费用。七、本合同一式捌份，甲方乙方双方各执肆份。六、因签订履行本合同所产生的纠纷，双方应当协商解决，不能协商达成一致，各方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。五、本合同自甲乙双方签订之日起生效。如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。（5）乙方在退出后，仍应对本合同解除日以前乙方已完成的服务成果承担质量保证责任及由于质量问题导致的全部赔偿责任。（4）合同解除后，乙方须配合甲方办理完移交手续。（3）待甲方接收后，乙方应立即撤离现场上所有乙方的设备，并将乙方的所有职员、雇员及工人，从现场遣返；日期：年日日日期：年日日经办人（签章）：经办人（签章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：甲方（签章）：乙方（签章）：九、附则：工程清单八、本合同所载的联系地址为双方认可的真实有效联系地址，联系地址如发生任何变化，双方均应提前5个工作日书面通知对方。合同签订、履行过程中以及在本合同所涉诉讼案件（如发生）中，以合同所列联系地址作为双方联络的依据和诉讼程序送达地址，合同对方或法院以ＥＭＳ、挂号邮件等方式信息文件送至本合同所列地址的，即视为有效送达对方。双方在此同意，文件发送方将文件在邮政部门寄出后，以文件接收方在回执上注明的收件日期为送达日期。文件因拒收等原因被退回的，退回之日即视为送达之日。三、磋商函二、响应文件签署授权委托书一、法定代表人身份证明书响应文件由以下内容组成：第四章响应文件格式联系地址：联系地址：九、服务质量及其他承诺八、人员配置七、项目总体方案六、承诺五、2019年-2021年任意一年财务状况表四、申请人基本情况表响应文件关于竞选清理和化解五华区不动产历史遗留问题项目技术服务单位项目十三、竞争性磋商文件要求磋商申请人提交的或磋商申请人认为应当提交的其他资料十二、工程清单十一、声明函十、企业业绩一、法定代表人身份证明书日期：年月日地址：法定代表人或其委托代理人：（签字）申请人：（盖章）项目编号：姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：单位名称：二、响应文件签署授权委托书附件：法定代表人身份证复印件日期：年月日磋商申请人：（盖章）特此证明。系（磋商申请人单位名称）的法定代表人。法定代表人：（签字）磋商申请人：（盖章）身份证号码：职务：代理人：（签字）性别:年龄：代理人无转委托权，特此委托。本授权委托书声明：我（姓名）系（竞争性磋商申请人名称）的法定代表人，现授权委的（姓名）为我公司签署本项目的响应文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的响应文件的内容以及谈判过程中签署的一切资料。1、提供磋商须知规定的全部响应文件：包括正本1份、副本1份；（磋商申请人全称）授权（全权代表姓名）（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的（项目编号及项目名称）竞争性磋商有关活动。为此：致：昆明市五华区自然资源局三、磋商函附件：被授权代表人身份证复印件授权委托日期:年月日磋商申请人：（盖章）6、本响应文件自递交之日起60日内有效，在此期间本报价书的规定对我方具有约束力。如果我方响应文件被接受，至合同履行完为止本响应文件保持有效。5、愿意向贵方提供任何与该项投标及谈判有关的商务、技术资料等。4、保证忠实地执行买卖双方所签合同。3、保证遵守响应文件中的有关规定和收费标准。2、以总报价：小写：,大写：，对本项目进行报价。五、2019年-2021年任意一年财务状况表四、申请人基本情况表日期：年月日法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）1企业名称2总部地址3当地代表处地址4电话联系人5传真电子邮箱6注册地注册年份7公司有关证书8公司（是否通过，何种）质量保证体系认证（如通过请附相关证书复印件。9主营范围1._10其他要求说明的情况项目或指标单位年一、注册资金万元二、净资产万元三、总资产万元四、固定资产万元五、流动资产万元六、流动负债万元七、负债合计万元八、营业收入万元九、净利润万元十、现金流量净额万元十一、主要财务指标1.净资产收益率%2.总资产报酬率%3.主营业务利润率%4.资产负债率%5.流动比率%6.速动比率%八、人员配置格式及内容自拟。七、项目总体方案格式及内容自拟，承诺事项：一是能提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定凭证；二是具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；三是有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；四是参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，符合法律、行政法规规定的其他条件；五是廉政承诺。六、承诺备注：本表后附磋商申请人财务会计报表或其他复印件十一、企业业绩格式及内容自拟。十、服务质量及其他承诺九、工程详细核算格式及内容自拟（提供人员职称证明）。关于清理和化解五华区历史遗留问题项目工程清单序号项目名称面积（m2）工程特征单价工程预算备注1五华区护国街道办事处南强街51、52号土地面积：454.861.1土地测量、宗地图、界址点成果表固定单价承包1五华区护国街道办事处南强街51、52号土地面积：454.861.2权籍调查共5个工作组日1五华区护国街道办事处南强街51、52号房屋面积：/1.3规划测量固定单价承包1五华区护国街道办事处南强街51、52号房屋面积：/1.4房屋测量固定单价承包2五华区护国街道办事处马家巷1号（圆通街26号）土地面积：497.272.1土地测量、宗地图、界址点成果表固定单价承包2五华区护国街道办事处马家巷1号（圆通街26号）土地面积：497.272.2权籍调查共5个工作组日2五华区护国街道办事处马家巷1号（圆通街26号）房屋面积：/2.3规划测量固定单价承包2五华区护国街道办事处马家巷1号（圆通街26号）房屋面积：/2.4房屋测量固定单价承包3滨江大厦土地面积：4051.163.1土地测量、宗地图、界址点成果表固定单价承包3滨江大厦土地面积：4051.163.2权籍调查共5个工作组日3滨江大厦房屋面积：38895.463.3规划测量绿化测量固定单价承包3滨江大厦房屋面积：38895.463.3规划测量幢宗面积测量固定单价承包3滨江大厦房屋面积：38895.463.3规划测量建筑退距测量固定单价承包3滨江大厦房屋面积：38895.463.4房屋测量固定单价承包4兆城花园土地面积：7569.314.1土地测量、宗地图、界址点成果表固定单价承包4兆城花园土地面积：7569.314.2权籍调查固定单价承包4兆城花园房屋面积：27254.504.3规划测量地下车位测量固定单价承包4兆城花园房屋面积：27254.504.3规划测量绿化测量固定单价承包4兆城花园房屋面积：27254.504.3规划测量幢宗面积测量固定单价承包4兆城花园房屋面积：27254.504.3规划测量建筑退距测量固定单价承包合计：（含折后）(项目名称），属于（行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业），不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函十三、声明函十二、履约承诺书格式及内容自拟。2.供应商若为中小企业，须按以上要求完整的填写《中小企业声明函》。如不完整或有空缺，则投标报价不予扣除；注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；日期：年_月日法定代表人：（签字）磋商申请人：（盖章）本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。法定代表人：（签字）磋商申请人：（盖章）本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目提供服务。残疾人福利性单位声明函3.若承接企业为符合政策要求的中小企业，即可填报声明；否则，可不填报及签章。十三、竞争性磋商文件要求磋商申请人提交的或磋商申请人认为应当提交的其他资料注：若供应商为监狱企业，须附监狱企业证明材料的原件扫描件。监狱企业证明注：若承接企业为符合政策要求的残疾人福利性单位，即可填报声明；否则，可不填报及签章。日期：年_月日二、评审原则2、本项目竞争性磋商文件。1、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律、法规和规章等。一、评审依据评审办法（本项无格式，由磋商申请人提交有关复印件或以图文形式提出，如：加章盖公章的营业执照副本复印件、测绘资质等资料）2、初步评审；1、资格审查；评审过程将按照以下顺序进行：三、评审程序2、评审活动依法进行，任何单位和个人不得非法干预或者影响评审过程和结果。1、评审活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。磋商申请人必须满足以下全部资格审査条件标准，若有一项不符则按资格审查不通过作否决投标处理。1、资格审查四、评审方法5、详细评审。4、磋商申请人在规定时间内递交最终报价；3、磋商；序号项目内容合格条件说明1营业执照在中华人民共和国境内注册，能提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定凭证提供营业执照复印件2资质具有乙级测绘资质证书提供复印件3商业信誉和财务会计制度具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供书面承诺）4履行合同所必需的设备和专业技术能力具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺）5依法缴纳税 收和社会保 障资金有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供书面承诺）6重大违法记 录参加政府釆购活动前三年内（2019年8月至今），在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录 是指磋商申请人因违法经营受到刑事处罚或者 责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额 罚款等行政处罚，提供书面承诺）7法律、行政 法规规定的 其他条件符合法律、行政法规规定的其他条件（提供书面承诺）8其他磋商申请人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（（由采购小组查询））； 未被"中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（（由采购小组查询））未因不良记录被禁止投标资格。2.4不同磋商申请人的磋商响应文件内容存在非正常一致的；2.3磋商申请人不按照要求对磋商响应文件进行澄清、说明或者补正的；2.2未按规定格式填写，或内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；2.1磋商响应文件要求盖章、签字的栏、格、处未盖相应的单位印章或无法定代表人（或法定代表人授权代理人）或无相应责任人签字、盖章的；磋商采购小组在进行评审时将依据竞争性磋商文件的要求对磋商响应文件及一次报价与磋商承诺的合格性、完整性进行审查，并逐项列出磋商响应文件的全部磋商偏差，磋商分为重大偏差和细微偏差，出现重大偏差的磋商响应文件将视为未能对竞争性磋商文件作出实质性响应。出现下列情形之一的，经磋商采购小组评审后按否决投标处理（需经过磋商后才能确定的条款待磋商完成在进行评定：2、初步评审2.10不同磋商申请人委托同一人参与磋商的；2.9不同磋商申请人的磋商响应文件由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的；2.8不同磋商申请人的磋商响应文件相互混装的；2.7不同磋商申请人的磋商响应文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；2.6不同磋商申请人的磋商响应文件由同一企业或者同一个人编制的；2.5不同磋商申请人的磋商响应文件两处以上错漏一致的；2.16磋商响应文件或磋商承诺附有釆购人不能接收的条件；2.15未按磋商文件要求提交磋商保证金、或提交的磋商保证金有瑕疵的；2.14磋商响应文件载明的招服务期限不满足磋商文件规定的期限；2.13最终报价超过招标控制价的；2.12不同磋商申请人委托同一人或者注册在同一家企业的人员为其提供投标咨询、商务报价、技术咨询（招标项目本身要求采用专有技术的除外）等服务；2.11不同磋商申请人使用同一个人或者同一个企业资金交纳磋商保证金；五、推荐成交单位4、详细评审（满分100分）磋商采购小组将与通过资格后审、初步评审（需经过磋商后才能确定的条款除外）的磋商申请人按其抽取的磋商顺序与磋商申请人分别进行磋商。磋商结束后，磋商申请人应在磋商采购小组规定的时间内进行二次报价（即最终报价）。3、磋商2.17违反国家、省、市相关法律法规的。序号评审项分值（分）评分标准1报价评分20综合评分法中的价格分统一釆用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）X20分 。注：1.根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库 [20111181号）的规定，对满足价格扣除条件且在报价文件中提交了《投标人企业类型声明函》，并满足相关规定的小型、微型 报价供应商，其报价扣除6%后参与评审。根据《政府釆购促进中小企业发展暂行办法》第二条规定，本办法所称中小企业（含中型、小型、微型企业下同）应当同时符合以下条件：（1）符合中小企业划分标准；（2）提供本企业承担的工程或者服务，不包括使用大型企业注册商标的服务、工程或货物。本办法所称中小企业划分标准，是指国务院有关部门根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准。 小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。2. 监狱企业视同小型、微型企业。供应商为监狱企业的，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出 具的属于监狱企业的证明文件。报价供应商应对提交的属于监狱企业的证明文件的真实性负责。提交的监狱企业的证明文件不真实的，应承担相应的法律责任。根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业 政府采购政策的通知》（财库〔2017） 141号）的规定，残疾人 福利性单位视同小型、微型企业。符合条件的残疾人福利性单位 在参加政府采购活动时，应当提供本通知规定的《残疾人福利性单位声明函》（见格式三），并对声明的真实性负责。任何单位或者个人在政府采购活动中均不得要求残疾人福利性单位提供其 他证明声明函内容的材料。中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的釆购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。2项目总体方案40根据各磋商申请人提供针对本项目的“项目总体方案”进行对比打分，优得30-40分，良等得20-29分，一般得10-19分，差的 得1-9分，未提供的不得分。3类似业绩15磋商申请人近三年成功实施过测绘项目的，每提供一个得3分，最多得15分，附证明材料。4人员配置15人员配备充足、技术实力强、搭配合理、分工明确的，得 10-15 分；人员配备基本满足服务需求，但技术实力较差、搭配一般、分工不明确的，得1-9分；5服务质量及承诺服务质量及其他承诺1010服务质量及其他承诺完善、具体、可行，针对性强，专业服务人员配置齐全，技术服务人员配置较多，能较好满足使用需求的6〜10分；服务质量及其他承诺基本可行，有一定的针对性，基本满足使用需求的3〜5分；服务质量或其他承诺一般，针对性差，售后服务团队一般1〜 2分。1、1:5001:10001:2000比例尺地形图航空摄影规范GB6962--86釆购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范；第六章技术标准及要求3、根据财库（2015）124号文规定：采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商釆购活动可以继续进行。采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有1家的，釆购人（项目实施机构）或者釆购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动。2、磋商采购小组经评审，认为所有响应文件都不符合竞争性磋商文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，采购人将依法重新组织磋商。1、磋商采购小组依据以上“评审方法”，对磋商响应文件进行评审和比较，向釆购人提出书面评审报告书，并按得分高低推荐前3名磋商申请人作为成交候选人，得分最高的推荐为第一成交候选人，次高的推荐为第二成交候选人，依次类推。若得分相同按报价低的优先推荐，若还相同由磋商委员会抽签确定排名。7、国土基础信息数据分类与代码GB/T13923--926、坐标展点仪GB/T13605--925、国家三、四等水准测量规范GB12898--914、国家一、二等水准测量规范GB12897--913、远程光电测距规范GB12526--902、地理格网GB12409--9013、工程测量规范GB50026-200712、1:50001:10000地形图图式(修订)GB/T5791--9311、国家基本比例尺地形图修测规范GB/T14268--9310、地形图用色GB14051--939、立体坐标量测仪GB/T13991--928、国家基本比例尺地形图分幅与编号GB/T13989--9219、数字测绘产品质量要求第1部分：数字线划地形图、数字高程模型质量要求GB/T17941.1—200018、大地测量术语GB/T17159--199717、比长基线测量规范GB/T16789--199716、精密工程测量规范GB/T15314--9415、大比例尺地形图机助制图规范GB14912--9414、测绘基本术语GB/T14911--9424、《不动产登记数据库标》（TD/T1066-2021）23、《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）22、房产测量规范第2单元房产图图式GB/T17986.2—200021、房产测量规范第1单元房产测量规定GB/T17986.1—200020、国家三角测量规范GB/T17942—2000
投标 / 标书制作要点（原创）
本不动产历史遗留问题项目技术服务单位涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。昆明市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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