挂牌出让 国有建设用地使用权中标结果公示（娄底市自然资源和规划局2022）
娄底市国有建设用地使用权挂牌出让公告 娄土告字[2022]7号
发布时间：2022-09-06
娄底市国有建设用地使用权挂牌出让公告娄土告字[2022]7号经娄底市人民政府批准，受娄底市自然资源和规划局委托，娄底市公共资源交易中心以挂牌方式交易壹（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求宗地代码：431302004029GB00345土地位置出让面积（m2）土地 用途出让 年限规划指标 要求起始价（万元）保证金（万元）增价幅度丽春路西侧，小科街北侧3148.66 m2（含公共通道637.65 m2）商服40年1≤容积率＜3.23建筑密度≤53.8％绿地率≥5％建筑高度≤24m2250225020万元及其整倍数住宅70年二、出让人、挂牌人 出让人：娄底市自然资源和规划局挂牌人：娄底市公共资源交易中心三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可申请参加。但法律、法规和政策对竞买人有特别限定以及有欠缴土地价款、不按约定及时签订出让合同、不履行或不完全履行出让合同等不良记录情形的自然人、法人和其它组织，不得申请本次竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。四、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无底价增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见挂牌交易文件，申请人可于2022年8月4日至2022年8月23日，到娄底市公共资源交易中心405办公室土地矿产交易部咨询查阅。六、申请人可于2022年8月24日至2022年8月31日16时止，通过转账或到银行柜台办理等方式，将土地竞买保证金交入下列银行的“娄底市公共资源交易中心保证金专户”：（1）工商银行娄底兴城支行 账 号：1913010129100079722（2）中国农业银行股份有限公司娄底兴娄支行账 号：18595101040004662；（3）中国建设银行股份有限公司娄底市分行账 号：43001540069059888889足额缴纳竞买保证金后，凭银行进账单到娄底市公共资源交易中心412办公室财务部签字确认到账。申请人凭财务部签字确认到账的银行进账单到娄底市公共资源交易中心405办公室土地矿产交易部提交书面申请并填写竞买申请书。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并具备申请条件的，娄底市公共资源交易中心土地矿产交易部于2022年8月31日16时前确认其竞买资格，只有获取竞买资格的申请人方可参加挂牌报价活动。六、该地块挂牌报价活动截止时间至：2022年9月2日10时00分止。七、 其他需要说明的事项1、竞买申请人自行踏勘现场，审阅挂牌交易文件。申购一经受理确认资格后，即视对挂牌交易文件及交易地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。申请人、缴款人、竞得人须一致。2、出让总价款由缴费人向土地所在地主管税务机关申报缴纳，土地成交价款中包括了应缴政府的纯土地出让金。办理手续时应交的相关税费由竞得人承担。3、竞得人受让土地后,开发建设必须严格按照娄底市《建设用地规划条件》（条2022005号）的要求实施。4、竞得人须按《关于印发〈娄底中心城区中小学校幼儿园配套建设实施细则（试行）〉的通知》(娄教发[2020]6号)文件要求，与教育部门签订合同并按规定的标准缴纳教育设施资金。5、竞得人须依法与挂牌人、出让人签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。6、竞得人按成交确认书约定的时间、地点与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按出让合同约定支付土地出让成交价款。7、有关本次挂牌出让的具体事项和要求详见《挂牌须知》。8、土地出让公告信息由交易中心按照规定统一发布，在中国土地市场网、娄底市公共资源交易中心网及其它媒体同步发布。在不同媒体发布的同一宗地出让信息内容必须一致，出让公告发布时间不少于20日，且以中国土地市场网发布的时间为准。9、根据省防指系列排查文件要求，从外市来（返）娄的参与宗地竞买人须提供抵娄后24小时内在入娄关口所在地就近开展的核酸检测阴性证明。八、联系方式娄底市公共资源交易中心联系电话：0738-6371183九、举报电话湖南省自然资源厅举报电话：0731-89991216娄底市自然资源和规划局举报电话：0738-8258318娄底市自然资源和规划局 娄底市公共资源交易中心 2022年8月1日
投标 / 标书制作要点（原创）
本挂牌出让 国有建设用地使用权涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
