上海市房源管理中标结果公示（上海市徐汇区建设和管理委员会(上海市徐汇区交通委员会、上海市徐汇区水务局)2022）
上海市徐汇区建设和管理委员会政府投资项目安置中心房源管理项目单一来源单一来源公示
一、项目信息
采购人：上海市徐汇区建设和管理委员会
项目名称：政府投资项目安置中心房源管理项目
拟采购的货物或服务的说明：
标项名称：政府投资项目安置中心房源管理项目
数量：1
预算金额（元）：2195000
单位：上海徐汇土地发展有限公司
简要规格描述：采购2022年度安置房源配置、房屋巡查、房屋管理等服务。根据徐汇区2018年第一次配套商品房工作领导小组会议纪要精神，房源管理费按照房源库内未使用套数为基数计提年度管理费。数据统计截至日期为2021年12月31日，分配到各动迁基地正在使用中房源情况为1223套，未分配给的房源为4045套，共计5268套房源。
备注：[拟采购的货物或服务的说明-备注]
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：2195000
采用单一来源采购方式的原因及说明：根据徐汇区2018年第一次配套商品房工作领导小组会议纪要精神、2009-2文件精神，为规范管理徐汇区配套商品房日常维护工作，将对在本区范围内建设的特殊房源作日常管理工作，徐汇区配套商品房工作领导小组办公室将安置中心设于上海徐汇土地发展有限公司，主要管理内容包括收购房源、分配房源、受理房源申购、变更、退回、房源日常管理、费用结算、房源巡查等工作。近年来，上海徐汇土地发展有限公司在房源管理、居民申购相关手续办理和建立资料档案等方面累积了丰富的经验，极大的提高了动迁安置服务水平，使其稳定持续地优化发展。 由上海徐汇土地发展有限公司作为政府投资项目安置中心房源管理项目的服务方，具有独特经验优势，较为完整的掌握本项目的动态信息。据此拟定上海徐汇土地发展有限公司为本项目的单一来源供应商。
二、拟定供应商信息
名称：上海徐汇土地发展有限公司
地址：徐汇区喜泰路247号1号楼2楼
三、公示期限
2022年09月21日至2022年09月28日
四、其他补充事宜
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五、联系方式
1.采购人
联 系 人：倪笑冰
联系地址：上海市徐汇区漕溪北路336号
联系电话：13818150717
2.财政部门
联 系 人：/
联系地址：/
联系电话：/
3.采购代理机构
联 系 人：/
联系地址：/
联系电话：/
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件信息:
单一来源论证资料.pdf单一来源论证资料.pdf4.1 M
单一来源论证专家签到表项目名称：政府投资项目安置中心房源管理项目项目编号：JDZB2022-122评审时间：2022年9月21日序号姓名姓名单位名称电话身份证号/专家证号11391603707711-06632本科1816428263103893133318062864-00X上海市政府采购评审专家承诺书我愿自觉遵守政府采购有关法律、法规，恪守职业道德，认真完成本次政府采购项目评审工作。现承诺如下：一、廉洁承诺本人未收受供应商或者其他利害关系人的财物或者其他好处二、与供应商无利害关系承诺本人与该项目相关供应商不存在以下利害关系：（一）参加采购活动前三年内，与供应商存在劳动关系，或者担任过供应商的董事、监事，或者是供应商的控股股东或实际控制人；（二）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（三）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。三、熟悉业务承诺1.本人熟悉政府采购法律法规。2.本人熟悉本项目商务、技术的评审内容。四、遵守评审纪律承诺1.本人未接受其他评审专家委托代为评审。2.本人已将所有通讯工具交由代理机构统一保管。3.本人将遵守评审工作纪律，按照客观、公正、审慎的原则，依法独立评审，出具和签署评审意见，并承担个人责任4.本人将履行保密义务，不与供应商或者其他利害关系人私下接触、泄露评审文件及评审情况，以及在评审过程中获悉的国家秘密和商业秘密。本人已知晓《政府采购实施条例》第七十五条、《上海市政府采购评审专家和评审工作管理办法》第四十条、第四十一条对政府采购评审专家违法违规行为进行处罚和惩戒的规定。如有违反，将承担相应法律责任。评审专家（签字）：关动报华本西202年9月2日附：相关法律及规定条文《中华人民共和国政府采购法实施条例》第七十五条政府采购评审专家未按照采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审或者泄露评审文件、评审情况的，由财政部门给予警告，并处2000元以上2万元以下的罚款；影响中标、成交结果的，处2万元以上5万元以下的罚款，禁止其参加政府采购评审活动。政府采购评审专家与供应商存在利害关系未回避的，处2万元以上5万元以下的罚款，禁止其参加政府采购评审活动。政府采购评审专家收受采购人、采购代理机构、供应商购赔或者获取其他不正当利益，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，处2万元以上5万元以下的罚款，禁止其参加政府采购评审活动《上海市政府采购评审专家和评审工作管理办法》第四十条评审专家有下列情形之一的，列入不良行为记录（二）接受其他评审专家委托或擅自委托他人代为参加评审工作的；（三）在评审工作中有明显倾向性、歧视性的（四）违反本办法第三十一条规定，对政府采购活动的进行和管理造成不良影响的；第四十一条对评审专家做出的处罚和不良行为记录信息，市财政局将按照国家和本市有关规定与相关公共信用信息平台共享，有关行政主管部门等将依法对被处罚和有不良行为记录的评审专家进行联合惩戒政府采购单一来源采购论证专家个人意见表项目名称：政府投资项目安置中心房源管理项目项目编号：JDZB2022-122采购单位：上海市徐汇区建设和管理委员会论证地点：上海市徐汇区漕宝路400号903室专家论证意见：得江区自2018年起，安置房存了日掌管理、A人名屋民申的现定手民C办理和运科技享归枝等工作一直由存工土地发医有限公司追想上海得工工地发展有限公夜安是房管理超稳中，织导3年宣伍验，浮到了政局和群众的认可。为得红安置摩好管理的持淡性和後室性，逆仪医后及简项目安中心房好和理及目予用单-的式总情上海得大地发展有期及好。专家签名：日期：2022年09月21日政府采购单一来源采购论证专家个人意见表项目名称：政府投资项目安置中心房源管理项目项目编号：JDZB2022-122采购单位：上海市徐汇区建设和管理委员会论证地点：上海市徐汇区漕宝路400号903室专家论证意见：本发自为改府提资项目要是中心源管理项目；限告深江区2018年成／次记去尚品房领导小姐幼化纪资种、3009／讲精种、南涂汇土地发展到任公司对在本区适圆内过及下满楼房中州，天文，退回，房将旧生首的，这高心查为论和过为资料校字等，和享以中同的心城优势，必透的李雅了本他少动变尽，上面冷生地发展一的为本吃早一亲容供应商，专家签名：日期：2022年09月21日政府采购单一来源采购论证专家个人意见表项目名称：政府投资项目安置中心房源管理项目项目编号：JDZB2022-122采购单位：上海市徐汇区建设和管理委员会论证地点：上海市徐汇区漕宝路400号903室专家论证意见：品新月常值挤作，将对在本任范围内建发的业味度源作日带飞理作海江土城发警限限限公文日常长基法孙.房源源人查节值用安置中2机本项目的诚信专家签名：日期：2022年09月21日政府采购单一来源采购论证专家综合意见表项目名称：政府投资项目安置中心房源管理项目项目编号：JDZB2022-122采购单位：上海市徐汇区建设和管理委员会论证地点：上海市徐汇区漕宝路400号903室专家论证意见：徐江区以育投奖项目益中心唐管理应目，自2018起，内上海得工地多展有限司子楼上海得江土世发医有限公多年手，很好地定义3给江区安益房的日常会理之人申手（女理、当此待等我关工作，得到了改育拍天部门手祥众的认子为存仁本项目共知工作延伍性手我定性，任之家但任证，同要主目乎用单佰等的试式遥情上学江之地地发展在限公司及子。论证小组签字：本祥日期：2022年09月21日y附件单一来源采购公示项目论证意见表论证时间：2022年09月21日、项目信息、项目信息、项目信息、项目信息、项目信息、项目信息、项目信息、项目信息项目名称政府投资项目安置中心房源政府投资项目安置中心房源政府投资项目安置中心房源采购编号采购编号0422-036990422-03699管理项目管理项目管理项目预算金额预算金额219.5万元219.5万元采购人上海市徐汇区建设和管理委上海市徐汇区建设和管理委上海市徐汇区建设和管理委联系人联系人倪笑冰倪笑冰员会员会员会联系电话联系电话1381815071713818150717采购代理上海竞德工程管理咨询有限上海竞德工程管理咨询有限上海竞德工程管理咨询有限联系人联系人卢荣魁、王迪卢荣魁、王迪机构公司公司公司联系电话联系电话021-64755560021-64755560拟定的唯上海徐汇土地发展有限公司上海徐汇土地发展有限公司上海徐汇土地发展有限公司联系人联系人陈奇霖陈奇霖一供应商联系电话联系电话1391615160013916151600、论证意见、论证意见、论证意见、论证意见、论证意见、论证意见、论证意见、论证意见无同意其他补充意见、对供应商唯一性的论证意见没有其他补充意见对采购需求是否有限制性、歧视性条款的论证意见对采购需求是否有限制性、歧视性条款的论证意见对采购需求是否有限制性、歧视性条款的论证意见、参加论证的专业人员序号姓名工作单位工作单位工作单位职称职称电话1本群基惠让基惠让138164282632139160370773上海三准2办经900高上海三准2办经900高上海三准2办经900高13331806286
投标 / 标书制作要点（原创）
本房源管理涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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