建设项目 文化 场馆中标结果公示（中华人民共和国勐康出入境边防检查站2022）
中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次）-第二包成交公告
一、项目编号：MB1E65909-2022100817（招标文件编号：MB1E65909-2022100817）
二、项目名称：中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：云南景荣建筑工程有限公司
供应商地址：云南省曲靖市宣威市双龙街道美奂新城72-7号
中标（成交）金额：48.4020000（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
工程名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书
1
云南景荣建筑工程有限公司
中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次）-第二包
完成中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目各标包工程量清单所包含的全部工作内容，主要内容为：1.文化长廊建设。2.体育场馆建设。3.廉政文化场所建设等，详见招标工程量清单。
合同签订后45个日历日（具体以合同签订起始日起算）
姚进辉
二级建造师/云2532009202143259
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李洁（组长）、赵中喜、周国芬（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：采购代理服务费参照国家计委计价格（2002）1980 号文件《招标代理服务收费管理暂行办法》中规定的标准计算收取，以成交金额作为收费的计算基数，按差额定率累进法进行计算后下浮20%收取，向成交人收取代理服务费。
本项目代理费总金额：0.3872000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国勐康出入境边防检查站
地址：普洱市思茅区振兴大道79号
联系方式：付警官 0879-2173106
2.采购代理机构信息
名 称：昆明建设咨询管理有限公司
地 址：昆明市西山区日新中路620号润城第一大道2幢15楼1509室
联系方式：泰应勤、杨启能、王晓光 0871-63114487
3.项目联系方式
项目联系人：泰应勤、杨启能、王晓光
电 话： 15288238707
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目
品目
货物/土地、建筑物及构筑物/构筑物/场,工程/专业施工/钢结构工程,服务/商务服务/广告服务
采购单位
中华人民共和国勐康出入境边防检查站
行政区域
普洱市
公告时间
2022年10月24日 14:42
评审专家（单一来源采购人员）名单
李洁（组长）、赵中喜、周国芬（采购人代表）
总成交金额
￥48.402000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
泰应勤、杨启能、王晓光
项目联系电话
15288238707
采购单位
中华人民共和国勐康出入境边防检查站
采购单位地址
普洱市思茅区振兴大道79号
采购单位联系方式
付警官 0879-2173106
代理机构名称
昆明建设咨询管理有限公司
代理机构地址
昆明市西山区日新中路620号润城第一大道2幢15楼1509室
代理机构联系方式
泰应勤、杨启能、王晓光 0871-63114487
附件：
附件1
中小企业声明函-云南景荣.pdf中小企业声明函-云南景荣.pdf
附件2
竞争性谈判文件-中华人民共和国勐康出入境边防检查站2022年文化场所建设项目（二次）发售稿.pdf竞争性谈判文件-中华人民共和国勐康出入境边防检查站2022年文化场所建设项目（二次）发售稿.pdf
（四）中小企业声明函本公司（银合作）保中小业业管（N皖（市合作有中企业、签订分公室内协议的中小企业）共体1中华人民共和国动度出入境功防检查站基层单位文化场管建设项目（二次）（品）一位（包住号）各）于建筑业购文性中明的所行业）承建企业为云南量安建筑工程有限公司（企业名称），从业人员15人，营业收入为1286万元，资产总额为2018414065万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为_万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商：（盖章）云南景荣建法定代表人或其委托代理）字或盖章）日期：2022年10日141CS扫描全能王中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次）采购文件项目编号：MB1E65909-2022100817采购人:中华人民共和国勐康出入境边防检查站采购代理机构:昆明建设咨询管理有限公司日期：二零二二年十月中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件★★★注意事项★★★各供应商：为遵循谈判的有关规定，在您递交响应文件时请按下列要求携带相关证件由工作人员登记：①法定代表人身份证明书原件；②法定代表人授权委托书原件（法定代表人现场递交响应文件除外）；③法定代表人或授权委托人身份证原件（核验完后退还）。注：未按以上要求携带资料递交响应文件的，采购人和采购代理机构有权拒收其响应文件。昆明建设咨询管理有限公司，2中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件目录第一章竞争性谈判公告第二章供应商须知第三章谈判评审办法第四章工程量清单第五章技术标准及要求第六章响应文件格式第七章合同条款及格式昆明建设咨询管理有限公司，3中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件第一章竞争性谈判公告项目概况中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次）的潜在供应商应在昆明建设咨询管理有限公司（昆明市西山区日新中路620号润城第一大道2幢1509室）获取采购文件，并于2022年10月21日9点30分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况1.1项目编号：MB1E65909-2022100817。1.2项目名称：中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次）。1.3采购方式：竞争性谈判。1.4预算金额：2850000.00元（贰佰捌拾伍万元整）。1.5最高限价：988966.87元（玖拾捌万捌仟玖佰陆拾陆元捌角柒分）。1.6采购需求：完成中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目各标包工程量清单所包含的全部工作内容，主要内容为：1.文化长廊建设。2.体育场馆建设。3.廉政文化场所建设等，详见招标工程量清单。包件号建设地点最高限价第二包澜沧边境县2个出入境边防检查分站及孟连县1个出入境边防检查分站营区区域内（阿里分站、勐啊分站、雪林分站）499351.79元第三包西盟县3个出入境边防检查分站营区区域内（岳宋分站、力所分站、大黑山分站）489615.08元1.7合同履行期限：合同签订后45个日历日（具体以合同签订起始日起算）。1.8项目履约地点：云南省普洱市澜沧县糯福乡、雪林乡，孟连县勐马镇，西盟县岳宋乡、勐卡镇、力所乡的边检机构。1.9质量要求：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53∕T-23-2014）及现行的国家、行业相关验收标准，并一次性验收合格。昆明建设咨询管理有限公司，4中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件1.10其它要求：1.10.1质保期：自项目验收合格之日起二年。1.11标包划分：本项目划分为二个标包，供应商可选择以上标包中任意一个或多个标包进行响应，兼投兼中，一家供应商可成为一个或多个标包的成交候选人，但各标包拟派的项目负责人不得为同一人。1.12本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的营业执照或其他组织证明或自然人身份证明）。1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2021年的财务报表或审计报告；新成立的企业提供近期开户银行出具的资信证明或资金存款证明）。1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相关证明材料或承诺）。1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2021年9月至今任意连续三个月的缴纳税收和社保资金缴纳证明材料(成立未满三个月的，提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明)；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件。1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；（提供书面声明）。1.6具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；（提供相关证明材料或承诺）。1.7其他条件：供应商应在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为名单且在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）（由采购代理机构在谈判当日的响应文件递交截止时间前查询后提交谈判小组进行审查）。2.采购项目需要落实的政府采购政策：昆明建设咨询管理有限公司，5中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件2.1本项目为专门面向中小企业采购项目，参加谈判的供应商应当符合“建筑业”行业的中小企业划分标准，或监狱企业，或残疾人福利性单位。（备注：供应商需提供相应中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函）。2.2支持监狱企业政策：按照根据财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题》的通知（财库〔2014〕68号）执行，具体详见采购文件。2.3支持残疾人福利性单位政策：根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）执行，具体详见采购文件。2.4节能产品及环境标志产品政策：按照《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)、市场监管总局《关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》(财库〔2019〕16号)、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》(财库〔2019〕19号)、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》(财库〔2019〕18号)的规定执行，具体详见采购文件。3.本项目的特定资格要求：3.1供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，并同时具备有效的安全生产许可证。3.2拟派往本工程项目经理：①必须具有建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师注册证（建筑工程专业），取得安全生产考核合格证书（B证），且必须是本单位人员，提供有效的劳动合同和社保缴纳证明材料；②不得有在建工程（提供承诺函）。3.3法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的谈判。三、获取采购文件时间：2022年10月18日至2022年10月20日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。地点：昆明建设咨询管理有限公司（昆明市西山区日新中路620号润城第一大道2幢15楼1509室）。昆明建设咨询管理有限公司，6中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件现场获取方式：请携带法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权委托书（附委托代理人身份证复印件）（法定代表人报名获取的除外）、加盖公章的营业执照复印件、加盖公章的资质证书复印件进行现场获取。电子邮件获取方式：供应商可将所需提交的相关证件【法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权委托书（附委托代理人身份证复印件）（法定代表人报名获取的除外）、加盖公章的营业执照、加盖公章的资质证书】的扫描件及经办人的相关信息（包括姓名、电话号码、电子邮箱）发送至1923089662@qq.com，采购代理机构在收到相关资料电子版及采购文件费用后，将及时发送采购文件电子版本。注：供应商获取采购文件时间以采购代理机构收到其相关资料及采购文件费用的最后时间为准。售价：300.00元/份。四、响应文件的提交截止时间：2022年10月21日9点30分（北京时间）。地点：普洱市思茅区朝林大酒店4楼会议室（思茅区茶城大道柏枝林路18号）。五、开启时间：2022年10月21日9点30分（北京时间）。地点：普洱市思茅区朝林大酒店4楼会议室（思茅区茶城大道柏枝林路18号）。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。2.本项目公告在《中国政府采购网》上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何法律责任。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：中华人民共和国勐康出入境边防检查站地址：普洱市思茅区振兴大道79号联系方式：付警官0879-2173106昆明建设咨询管理有限公司，7中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件2.采购代理机构信息名称：昆明建设咨询管理有限公司地址：昆明市西山区日新中路620号润城第一大道2幢15楼1509室联系方式：泰应勤、杨启能、王晓光0871-631144873.项目联系方式项目联系人：泰应勤、杨启能、王晓光电话：15288238707昆明建设咨询管理有限公司，8中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件1.9踏勘采购人不统一组织现场踏勘，由供应商自行踏勘。1.11分包不允许。2.1构成采购文件的其他材料采购人以书面形式发出的答疑书、补遗书或通知等。2.2采购人书面澄清的时间提交响应文件截止时间前3个工作日。3.2报价方式1、招标控制价（1）本项目设招标控制价，招标控制价金额详见招标控制价公布表。供应商填报的谈判报价总价不得超过采购人规定的招标控制价，否则按无效响应处理。2、谈判报价说明及要求（1）本项目谈判报价采用工程量清单综合单价计价；供应商应按照云南省住房和城乡建设厅关于《云南省建设工程造价计价标准（2020版）》（云建科[2021]15号）及相关配套计价文件的规定，结合市场供求状况，综合考虑施工组织和施工方法、工期和质量要求、必要的技术措施和合同实施过程可能发生的各种风险后按照本采购文件提供的工程量清单以综合单价的方式进行报价，不得采用总价让利或以百分比让利等形式进行谈判报价，谈判报价不得低于其企业成本价。报价清单应当加盖注册造价师执业章，否则按照无效响应处理。（2）供应商应当按照采购文件中提供的工程量清单和有关要求，综合考虑各种风险后采用综合单价形式进行工程量清单谈判报价。投标总报价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金、并综合考虑风险费，不得采用总价让利或以百分比让利等形式进行谈判报价，谈判报价不得低于其企业成本价。（3）供应商应按照采购人提供的工程量清单列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。供应商未填单价或合价的工程项目，在实施中，采购人将不予支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价和合价内，工程竣工结算将不予调整。昆明建设咨询管理有限公司，10中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件气候条件。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）发生泥石流、河水上涨超过预期、疫情等。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：承包人需按送检规定种类、规格、数量报送相关材料及设备。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：按通用条款执行。施工现场需要配备的试验设备：按通用条款执行。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：按通用条款执行。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：由承包人书面通知需要变更内容由发包人确定才可变更。10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定:按通用条款执行。10.5承包人的合理化建议发包人审批承包人合理化建议的期限：7个工作日内。昆明建设咨询管理有限公司，76中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7.1依法必须招标的暂估价项目承包人可以参与投标的暂估价项目范围：全部范围。承包人不得参与投标的暂估价项目范围：无。招投标程序及其他约定：按通用条款执行。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：按规定报发包人审批。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不予调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：/。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：/。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、于合同价格形式的约定：固定单价合同。（1）合同价款中包括的风险范围：1、材料或运费上涨发包人一律不作补差；2、已有清昆明建设咨询管理有限公司，77中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件单项目工程量增减的风险，即实施过程中，已有清单项目的工程量无论发生如何变化（包括工程设计变更、施工条件变更、签证等引起的变化），结算时，谈判报价中的综合单价均不予调整。3、不在清单范围内项目工程量的增加按照当季市场价价格乘以谈判时优惠率进行结算。风险费用的计算方法：无。风险范围以外合同价款调整方法：材料价格或运费上涨或下跌，发包人一律不作补差，由承包方自己负责。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：合同价款的30%。预付款支付期限：签订合同后且提供履约担保的7个工作日内凭供应商书面申请及发票支付。预付款扣回的方式：/。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：按通用条款执行。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：按通用条款执行。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：/。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：该项目无进度款，工程竣工通过验收后，支付至合同价款80%。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。昆明建设咨询管理有限公司，78中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：/。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：/。（2）发包人支付进度款的期限：/。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前/小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：/小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：承包人的约定：发包人与承包人进行工程竣工结算时，承包人配合提供相关资料。工程价款审计部门审计确认的金额为工程最终结算价。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：按通用条款执行。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按通用条款执行。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：项目完成初验后7个工作日内。竣工结算申请单应包括的内容：按通用条款执行。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：该项目质保金为项目工程款审定后结算价格的3%。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。昆明建设咨询管理有限公司，79中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件15.3.1承包人提供质量保证金的方式（2）该项目质保金为项目工程款审定后结算价格的3%的工程款；15.3.2质量保证金的扣留（1）工程竣工结算时一次性缴纳质量保证金；关于质量保证金的补充约定：/。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：14日历日。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：按通用条款执行。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7个工作日内下达开工通知的违约责任：工期顺延。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按中国人民同期贷款基准利率计算并支付逾期付款的违约金。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：无。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：无。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：无。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：无。昆明建设咨询管理有限公司，80中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件（7）其他：无。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：按通用条款执行。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的，发包人有权解除合同，承包人承担合同总价30%的违约处罚；（2）承包人应向发包人提供月进度计划，若承包人月施工工期无故延迟达五天及以上，发包人将签发整改通知书，责令承包人限期抢回。如由于承包人的原因导致项目施工进度无法达到预期的目标，延期超过预定工期累计60天的，发包人有权处以合同总价30%的违约处罚，并解除合同的处罚。（3）承包人未按合同约定竣工时间竣工交付发包人的，每逾期一天按5000元/天向发包人支付违约金，还必须承担由此给发包人造成的其他经济损失。（4）如在施工过程中，出现工程质量事故、质量缺陷或采购和使用不合格的材料和工程设备的，发包人有权对承包人处以合同总价30%的违约处罚，承包人并规定作返工处理。如返工不能达到验收标准，发包人有权处以合同总价10%的违约处罚，并解除合同的的处罚。（5）不履行或不完全履行施工配合义务（包括但不限于施工进度控制，专业工程或设备施工配合，工序及分项分部工程搭接，按时按要求提供并维保全场设施及施工措施、工作面，材料设备保管，已完工程保护，实施及管理全场安全、治安消防、环境保护及采购文件第四章工程建设标准和要求中规定的相关工作等），应按发包人、监理人要求的期间及标准继续履行，仍不履行、履行不符合要求的，承包人应承担合同价10%的违约金。（6）如因承包人原因达不到一次性验收合格的工程质量要求，承包人应赔偿发包人合同价的10%违约金，并承担给发包人造成的一切经济损失。（7）不全面履行合同的，应承担由此造成发包人的实际损失。此外，发包人可将有关情况报建设行政主管部门，由建设行政主管部门依照有关法律、法规给予相应处罚，并作为不良昆明建设咨询管理有限公司，81中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件市场行为记录。（8）施工现场安全文明施工管理未达到第6.1条标准要求，发包人有权要求承包人按照安全文明施工费的一定比例承担违约责任。施工过程中因承包人原因发生的安全生产事故由承包人自行负责。（9）承包人必须按当地政府规定的金额缴纳农民工工资保证金；如出现克扣拖欠工资，农民工上访事件等行为，所产生的一切法律后果由承包人承担，如发包人资金支付到位，发生拖欠农民工工资的事宜，发生一次将处以合同价的10%作为罚款或按照决不拖欠农民工工资承诺函中较高的金额处罚。（10）承包人未经发包人同意，擅自更换建造师及技术负责人的行为，视为违约，发包人有权单方面终止合同。（11）承包人派驻到项目上的建造师、项目副经理、技术负责人及专业管理人员在驻工地时间不得少于每月22天，缺少一天支付违约金5000元，建造师或项目经理、技术负责人、质检员及安全员实行考勤制，未经发包人批准擅自离开现场的时间连续超过2天，承包人将向发包人支付5000元/人·天的违约金（上限为合同总价的30%）。若出现承包人派驻到项目上的建造师或项目经理、技术负责人、质检员及安全员和响应文件不同，发包人有权采取措施保证工程顺利进行（包括采取终止合同的方式），造成的损失由承包人承担。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：除通用合同条款规定外，承包人还应承担由此给发包人造成的一切经济损失。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：承包人自行购买建筑工程一切险或安装工程一切险，承包人承担费用。施工期间发生的任何安全事故造成人身伤害或财产损失责任由承包人负责。如承包人未按规定为员工购买保险，发包人有权扣除合同价格的10%作为违约处罚，若造成发包人财昆明建设咨询管理有限公司，82中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件产损失的由承包人负责全额赔偿。18.3其他保险关于其他保险的约定：（1）承包人应依照《中华人民共和国工伤保险条例》规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，建议承包人在合同履行期间为全部员工购买建筑工程意外伤害保险。（2）施工期间发生的任何安全事故造成人身伤害或财产损失责任由承包人负责。如承包人未按规定为员工购买保险，发包人有权扣除合同价格的10%作为违约处罚，若造成发包人财产损失的由承包人负责全额赔偿。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：无。19.其他需要商议的内容（1）（2）20.争议解决20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向当地人民法院起诉。昆明建设咨询管理有限公司，83中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次），竞争性谈判文件附件：工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：设计施工图及工程量清单内所涉及的工程内容。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为伍年；3．装修工程为贰年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；5．供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为壹年；7．其他项目保修期限约定如下：设计施工图及工程量清单内的其他工程内容为壹年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任昆明建设咨询管理有限公司，84竞争性谈判文件中华人民共和国勐康出入境边防检查站基层单位文化场馆建设项目（二次）1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7个工作日内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担六、双方约定的其他工程质量保修事项：质量保修期自竣工验收合格之日起算。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：承包人：地址：地址：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：电话：电话：传真传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：昆明建设咨询管理有限公司3
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设项目 文化 场馆涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
