葡萄冷链建设项目中标结果公示（东海县石梁河镇人民政府2022）
石梁河镇葡萄冷链建设项目成交公告
石梁河镇葡萄冷链建设项目成交公告
一、标段编号：320722-F-2022161-1
二、标段名称：石梁河镇葡萄冷链建设项目
三、成交信息
成交供应商名称：江苏地业建设工程有限公司
成交供应商地址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰国际大厦10楼1007室。
成交金额：叁佰壹拾叁万贰仟玖佰陆拾陆元玖角肆分（￥3132966.94元）
四、成交主要标的信息
项目名称：石梁河镇葡萄冷链建设项目
项目需求：新建果品冷藏保鲜库一座，制冷机房一座，配套配电室、门房、循环水池、场地硬化等。
合同履行期限：100日历天
五、评标小组专家名单：李志武、任家霞、张伟
六、本项目的采购代理服务费按“苏招协【2022】002号文”及“苏建价协（2022）7号文”规定的标准计取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购人信息
名 称：东海县石梁河镇人民政府
地址：东海县石梁河镇磨山路
联系方式：16605188092
2. 采购代理机构信息
名 称：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司
地 址：东海县瑞嘉财富广场17楼东侧办公室
联系方式：丁工 17751890119
3. 项目联系方式
项目联系人：左主任
电 话：16605188092
2022年11月22日
附件 ：
磋商谈判文件.pdf
磋商谈判文件.pdf
连云港市政府采购竞争性碳商文件标段名称：石梁河镇葡萄冷链建设项目标段编号：320722-F-2022161招日标人：东海县石梁河镇人民政府招标代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司2022年11月8日连云港市政府采购中心，竞争性磋商连云港市政府采购竞争性磋商文件标段名称：石梁河镇葡萄冷链建设项目标段编号：320722-F-2022161采购人：东海县石梁河镇人民政府采购代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司2022年11月8日-1-连云港市政府采购中心，竞争性磋商目录第一章竞争性磋商采购邀请·······················································-3-第二章磋商须知····································································-9-第三章政府采购合同格式·······················································-23-第四章项目需求····································································-38-第五章工程量清单·································································-40-第六章磋商响应文件格式·······················································-41-第七章评审方法和评审标准·····················································-54--2-连云港市政府采购中心，竞争性磋商第一章竞争性磋商采购邀请项目概况石梁河镇葡萄冷链建设项目采购项目的潜在供应商应在连云港市公共资源电子交易系统获取采购文件，并于2022年11月21日09:00:00（北京时间）前上传电子响应文件。一、项目基本情况标段编号：320722-F-2022161标段名称：石梁河镇葡萄冷链建设项目采购方式：竞争性磋商预算金额：3598768.35元，报价超过预算金额的按无效响应处理。采购需求：新建果品冷藏保鲜库一座，制冷机房一座，配套配电室、门房、循环水池、场地硬化等。对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。建设地点：东海县石梁河镇内施工范围：包含但不限于土石方工程、地基基础工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、金属结构工程、屋面及防水工程、保温、隔热工程、门窗工程、油漆涂料工程等；具体详见工程量清单。承包方式：包工包料质量标准：合格合同履行期限（工期）：100天本项目不接受联合体。本项目采购方式为竞争性磋商，评审过程中依次有磋商环节和二次（最后）报价两个独立环节，供应商须在采购会议开启结束后，用CA登录供应商系统，先在“澄清/磋商/谈判”模块中等待磋商环节指令；磋商环节结束后，供应商须在“报价”模块中等待报价环节指令。评审过程中不会另行通知，如供应商因自身原因错过相应环节，责任自负。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：-3-连云港市政府采购中心，竞争性磋商（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度经审计的财务状况报告或近期银行出具的资信证明。2022年新成立的可提供本公司近期的财务报表）；（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3.本项目的特定资格要求：（1）磋商供应商具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质和安全生产许可证（在有效期内）；（2）拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证B类证（在有效期内）；（3）拟派项目负责人必须为磋商供应商的员工，提供完整劳动合同和2022年5月至今任意连续六个月由磋商供应商为其缴纳的社保证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；（4）拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（拟派项目负责人不得在其他项目中担任项目经理、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员）（见格式“供应商承诺书”）注：在建工程是指处于中标/成交结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。（5）企业、法定代表人及项目负责人无不良行为承诺；4.本项目其他资格要求：(1)响应文件递交截止前被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。-4-连云港市政府采购中心，竞争性磋商备注：采购人或采购代理机构在资格审查环节通过信用中国、中国政府采购网，对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。(2)本项目执行江苏省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第6号）、连建发[2019]182号文，关于企业资质动态核查，由磋商供应商在响应文件中作出书面承诺，若磋商有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃成交资格。（核查资质指响应文件所要求的相应资质）。(见格式)(3)本项目成交后不允许分包或转包。5.法律法规规定的其他条件三、获取采购文件时间：2022年11月9日至2022年11月16日18:00:00止（北京时间）地点：连云港市公共资源电子交易系统网址：http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin方式：在线获取售价：0元四、响应文件提交响应文件接收截止时间：2022年11月21日上午09:00:00（北京时间）电子响应文件上传地址：http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin五、响应文件解密时间：2022年11月21日上午09:00:00（北京时间）地点：连云港市公共资源不见面开标大厅开标大厅网址：http://218.92.36.85:8186/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜1.本次磋商不收取磋商保证金。2.响应文件有效期：从磋商截止时间结束后60天内有效。3.本磋商文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应文件处理。4.无论出于何种原因，采购人可以对已发出的采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注连云港市政府采购交易平台网站。-5-连云港市政府采购中心，竞争性磋商若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致响应文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：东海县石梁河镇人民政府地址：东海县石梁河镇磨山路联系方式：166051880922.采购代理机构信息名称：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司地址：东海县瑞嘉财富广场17楼东侧办公室联系方式：丁工177518901193.项目联系方式项目联系人：左主任电话：16605188092九、其他1.本项目采用全流程电子化，请磋商供应商严格按照磋商文件的规定编制、提交响应文件，否则所造成的一切不利后果由供应商自行承担。2.供应商进入“连云港市公共资源电子交易系统”，完成注册、CA办理、激活、诚信库信息完善等流程，选择需要获取的文件，信息录入后下载交易文件即可参加该项目采购活动。其他途径获取的磋商文件无效，磋商时响应文件将拒收，由此造成的不利后果由供应商自行承担。系统操作流程详见连云港市政府采购交易平台-下载中心-供应商操作手册[网]。系统操作咨询：400-998-0000，0518-85861319。特别说明：依法获取采购文件的供应商，不能参加本项目采购活动的，应当在递交响应文件截止前，通过连云港市公共资源电子交易系统“放弃投标”模块，提交放弃说明（流程详见下载中心-操作手册[网]）。对于未参加本项目采购活动，也未在递交响应文件截止前提交放弃说明的供应商，将按照《江苏省政府采购信用管理暂行办法》等有关文件规定，视为一般失信行为，给予信用评价扣分。3.CA办理CA办理流程：详见连云港市政府采购交易平台—下载中心“供应商操作手册”；-6-连云港市政府采购中心，竞争性磋商CA办理时间：周一至周五8:30:00—12:00:00；15:00:00—18:00:00(工作时间，节假日除外)；CA办理地点：连云港市凌洲东路9号政务服务中心3号楼一楼CA办理窗口。十、不见面交易，供应商注意事项本项目采用远程不见面交易方式，通过不见面交易系统及配套硬件设备（摄像头、话筒、音响等）完成远程解密、现场疑义及回复、响应文件开启等交互环节。注意事项说明如下：1.不见面交易项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。2.开标（采购）当日，供应商可在任意地点通过连云港市公共资源不见面开标大厅参加开标会议，如自主决定抵达开标（采购）现场，请自备笔记本电脑、热点网络等（现场不提供），并提前做好调试，连云港市公共资源交易中心（江苏智汇锡建工程项目管理有限公司)不承担因供应商自身准备原因造成的损失。3.响应文件递交截止时间前，工作人员提前进入开标大厅，播放测试音频。请各供应商的法定代表人或委托代理人提前登录不见面开标大厅并在投标文件递交截止时间之前完成签到（参加多个标段投标的须分别完成），收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈。未按时加入开标会议并完成登录、签到操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，供应商将无法看到解密指令、疑义回复等实时内容，视为放弃响应和放弃对磋商全过程提出疑义的权利，并承担由此导致的一切后果。注：供应商在签到时，须填写法定代表人或委托代理人姓名、手机号码（在整个招标采购过程中，该手机号码务必保持畅通，否则澄清、说明、答疑等联系不到产生的一切后果由供应商自行承担）。相关操作详见供应商操作手册[网]。4.响应文件接收截止时间后，工作人员将在不见面大厅发出响应文件解密指令，供应商在各自地点按规定时间自行实施远程解密，解密限定在发出响应文件解密指令后30分钟内完成。因供应商网络与电源不稳定、配置的软硬件环境无法满足系统正常使用、CA数字证书发生故障或错用等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商响应文件递交无效，系统内响应文件将被退回；因网上开评标系统发生故障，导致无法按时完成响应文件解密或磋商工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整磋商时间。本项目在限定的解密时间内，只要有一家供应商解密成功，即视为网上开标系统运行无故障。5.为保证交互效果，建议供应商配置的硬件环境有：高配置电脑、高速稳定的网络、-7-连云港市政府采购中心，竞争性磋商电源（不间断）、CA数字证书、音视频设备（耳麦、高清摄像头）等；软件环境有：IE浏览器（版本必须为11），江苏省互联互通驱动。建议供应商选择封闭安静的地点参与远程交互。因供应商自身硬件、软件配备不齐全或发生故障等问题导致在交互过程中出现不稳定或中断等情形的，由供应商自身承担一切后果。江苏智汇锡建工程项目管理有限公司2022年11月8日-8-连云港市政府采购中心，竞争性磋商第二章磋商须知一、总则1.适用范围1.1本竞争性磋商文件(以下简称磋商文件)仅适用此项目。1.2本项目按照项目分包，分别确定各分包成交供应商。2.项目采购方式本次采购采取竞争性磋商的方式。3.合格的磋商供应商3.1满足本磋商文件“竞争性磋商采购邀请”中合格磋商供应商资格要求的规定。3.2满足本磋商文件实质性要求和条件的规定。4.参加磋商费用4.1参加磋商供应商应自行承担所有与参加磋商有关的费用。不论最终的成交结果如何，江苏智汇锡建工程项目管理有限公司(以下简称采购代理机构)在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4.2此次磋商采购代理机构和采购人不收取磋商文件工本费。5.磋商文件的约束力供应商一旦获取了本磋商文件并决定参加磋商，即被认为接受了本磋商文件的规定和约束，并且视为已经知道或应当知道自身权益是否受到了损害。6.磋商文件的询问及修改6.1任何要求对磋商文件进行询问的供应商，均应在提交首次响应文件截止时间五日前按采购邀请中的通讯地址，向采购人或采购代理机构提出。电子响应文件接收截止时间前，采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购代理机构将在提交首次响应文件截止时间至少5日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商。不足5日的，采购代理机构顺延提交首次响应文件截止时间。6.2投标供应商在获取磋商文件后需自行踏勘项目现场，在后期施工过程中土方量不予调整，未进行现场勘查的，后果自负，勘查现场费用自理。勘查联系人：左主任；电话：16605188092。7.磋商文件的解释7.1本磋商文件由江苏智汇锡建工程项目管理有限公司负责解释。-9-连云港市政府采购中心，竞争性磋商法定代表人身份证明书(格式)磋商供应商名称：单位性质：地址：成立时间：，年，月，日经营期限：姓名：，性别：年龄：，职务：系，(磋商供应商名称)的法定代表人。特此证明。磋商供应商：，(盖单位章)年月日-47-连云港市政府采购中心，竞争性磋商授权委托书(格式)本授权委托书声明：我(姓名)系(磋商供应商名称)的法定代表人，现授权委托(单位名称)的(姓名)为我公司代理人，参加(采购人)的，工程项目的采购活动。代理人在磋商、评审、合同磋商过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。附：法定代表人和委托代理人身份证复印件代理人：，性别：，年龄：单位：，部门：，职务：磋商供应商：(盖章)法定代表人：(签字或盖章)日期：年月日-48-连云港市政府采购中心，竞争性磋商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式)声明我公司郑重声明：参加本次政府采购活动前3年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。供应商名称(公章)：法定代表人或授权代表签字：______日期：年月日-49-连云港市政府采购中心，竞争性磋商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明(格式)(供应商名称)郑重声明：我单位具备履行本项采购合同所必需的设备和专业技术能力，为履行本项采购合同我单位具备如下主要设备和主要专业技术能力：主要设备有：，。主要专业技术能力有：，。声明人(公章)：日期：年月日注：必须附证明材料。-50-连云港市政府采购中心，竞争性磋商供应商承诺书(格式)致：（采购人名称）我公司参与贵单位，工程项目的磋商，我单位郑重承诺：1、法定代表人（姓名）、拟派项目负责人（姓名）同志及本公司近3年以来无建筑市场不良行为；2、拟派项目负责人（姓名）同志在该项目磋商期间确无在建工程；3、绝不出借挂靠资质；4、磋商全过程(含质疑、投诉环节)出示的文件资料均是真实、有效的。综上，我单位承诺如有虚假，愿意无条件接受被取消磋商或成交资格、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失由我单位自行承担，同时愿意接受相关处罚，特此承诺！磋商供应商：，(盖章)法定代表人：，(签字或盖章)项目负责人：，(签字)项目负责人证书编号：日期：年月日-51-连云港市政府采购中心，竞争性磋商企业资质动态监管核查承诺书(采购人名称)：我公司参与贵单位，(项目编号：)项目的竞争性磋商，我公司郑重承诺：1、我公司在磋商期间企业资质动态监管核查结果为合格。2、我公司在磋商有效期内企业资质动态监管核查为合格；若磋商有效期内企业资质动态监管核查不合格，将主动放弃成交资格。3、我公司承诺的均是真实、有效的。综上，我公司承诺如有弄虚作假，违反规定参加磋商，将按有关法律法规和文件规定被取消磋商、成交资格，没收磋商保证金，记录不良信用。一切损失由我公司自行承担，同时愿意接受相关处罚。特此承诺！磋商供应商(盖章)：法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日-52-连云港市政府采购中心，竞争性磋商四、已标价工程量清单注：各分项最终结算价按照磋商首次报价与最后报价作同比例变动。-53-连云港市政府采购中心，竞争性磋商第七章评审方法和评审标准一、磋商小组：本采购项目磋商小组由采购人代表和评审专家组成。二、评审方法：综合评分法经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。三、评审原则：磋商小组必须客观、公正、审慎，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评审有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评审的正常进行；磋商小组及有关工作人员不得私下与供应商接触。四、评审标准：(一)评审时，磋商小组以磋商文件为评审依据，磋商小组各成员独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。(二)本项目评分总分为100分，按四舍五入取至小数点后两位。综合评分法1、价格分：50分价格分统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=(磋商基准价/最后磋商报价)×50分项目评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价2、商务技术分：50分评审因素评审标准企业荣誉（12分）供应商具有环境管理体系认证证书得3分；供应商具有职业健康安全管理体系认证证书得3分；供应商具有质量管理体系认证证书得3分；-54-连云港市政府采购中心，竞争性磋商供应商具有AAA级及以上的信用企业证书得3分；注：提供证书原件扫描件或电子件。业绩（10分）1.磋商供应商自2019年1月1日以来，完成过合同价150万元及以上类似房屋建筑工程施工业绩的，每有一个得2分，本项最高得6分。2.磋商供应商提供的业绩中，项目负责人为本项目拟派项目负责人的，每有一个得2分，本项最高得4分。注：1、提供项目合同复印件和中标通知书的电子件或扫描件，加盖供应商公章，时间以合同签订日期为准。2、供应商业绩与项目负责人业绩不重复计算。项目团队（6分）1、供应商拟投入本项目负责人，具有中级及以上工程师职称的，得3分。2、供应商拟投入本项目技术负责人，具有中级及以上工程师职称的，得3分。注：提供证书复印件或电子件或扫描件及2022年5月至今任意连续6个月由磋商供应商为其缴纳的社保证明材料，加盖供应商公章。施工部署及主要施工方法（10分）磋商供应商提供整个工程施工部署及主要施工方法。内容包含但不限于总体设计、平面布置规划、安排，针对本项目的施工工艺方法、技术措施等。优：施工部属科学、合理、针对性强、符合采购需求、施工工艺及技术措施先进，可操作性强的，得8-10分；良：施工部属基本合理，较可行、较符合采购需求、施工工艺及技术措施基本先进，可操作性较强的，得4-7分；差：施工部属合理性、可行性一般、施工工艺落后、可操作性一般的，得1-3分。未见阐述不得分。质量管理保障措施（6分）磋商供应商针对本项目的工程质量保证措施。内容包含但不限于施工质量控制措施、质量保证体系及分部分项工程施工过程质量控制等。优：保证措施可操作性强科学合理，切实可行，质量控制点明确的，得5-6分；良：保证措施可操作性基本可行，质量控制点基本明确的，得3-4分；-55-连云港市政府采购中心，竞争性磋商差：保证措施可操作性一般的，得1-2分。未见阐述不得分。施工进度计划和措施（3分）磋商供应商制定施工进度计划和进度措施。内容包含但不限于进度控制点，进度计划表，人员及设备、材料的供应计划等。优：计划及措施科学可行，安排得当，得3分；良：计划及措施比较合理，安排基本满足，得2分；差：计划及措施一般，安排一般，得1分。未见阐述不得分。安全文明施工及环境保护措施（3分）磋商供应商提供安全文明施工及环境保护措施。包含但不限于对该工程安全文明施工、施工现场扬尘污染防治措施及环境保护方面等。优：措施科学合理，问题沟通和解决机制简单有效，对项目安全、环保等风险进行分析，给出应对措施，操作性强的得3分；良：措施比较合理、操作性较强、考虑较周全、能满足项目实施需要的的得2分；差：措施简单，操作性不强的得1分；未见阐述不得分。五、成交标准：磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款情形的，可以推荐2家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照商务技术总分由高到低顺序推荐。-56-
投标 / 标书制作要点（原创）
本葡萄冷链建设项目涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
