公共服务设施物业服务中标结果公示（雄安新区昝岗管理委员会2022）
雄东公共服务设施物业服务项目二次中标结果公告
一、项目基本情况
项目编号：HBBY-E2022025
项目名称：雄东公共服务设施物业服务项目二次
二、中标（成交）信息
供应商名称：河北雄安星斗物业服务有限公司
供应商地址：河北省保定市雄县雄州路433号
供应商组织机构代码：91130638MA7AK61Q36
中标金额：1465740元
三、主要标的信息
服务类
供应商名称：河北雄安星斗物业服务有限公司
服务名称：雄东公共服务设施物业服务
服务范围：雄东公共服务设施物业服务，详见服务范围。
服务要求：满足采购人需求
服务时间：6个月
服务标准：合格
四、评审专家（单一来源采购人员）名单：
史可敬、张彦巧、李兵、袁占锋、蒋晓丽（采购人代表）
五、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：17789元本项目代理费收费标准:参照计价格（2002）1980号文件《招标代理服务收费管理暂行办法》及《关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格［2003］857号)文件的95%收取。
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
服务时间：6个月
开标地点：雄县公共资源交易中心第二开标室
评标地点：雄县公共资源交易中心第二评标室
本公告发布媒体：中国河北政府采购网、河北省公共资源交易服务平台、雄安新区公共资源交易服务平台、招标通电子招投标交易平台。
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：雄安新区昝岗管理委员会地址：雄县联系方式：董李莉 0312-55652292.采购代理机构信息名称：河北百圆项目管理集团有限公司地址：石家庄市桥西区南二环西路37号联系方式：张洋 0311-898466803.项目联系方式项目联系人：张洋电话：0311-89846680
承诺函.pdf承诺函.pdf
雄东物业招标文件二次-定稿.pdf雄东物业招标文件二次-定稿.pdf
中小企业声明函.pdf中小企业声明函.pdf
雄东公共服务设施物业服务项目二次采购文件招标编号：HBBY-E2022025采购人：雄安新区昝岗管理委员会招标代理机构：河北百圆项目管理集团有限公司2022年11月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章采购内容及要求第四章合同拟订条款第五章投标文件格式第六章补遗书及答疑纪要(待发)第一章招标公告项目概况雄东公共服务设施物业服务项目二次的潜在投标人应在河北省公共资源交易平台通用3.0和招标通电子招投标交易平台同时获取采购文件，并于2022年11月30日09点30分（北京时间）前提交投标文件。一、项目基本情况项目编号:HBBY-E2022025项目名称:雄东公共服务设施物业服务项目二次预算金额:1519288元最高限价(如有):1519288元采购需求:雄东公共服务设施物业服务，详见招标文件。合同履行期限:6个月。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求:1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2、落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目属专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。3、本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供相应承诺书）。（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供相应承诺书）。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供相应承诺书）。（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面声明函）。（6）列入违法失信记录名单及行贿犯罪记录名单的投标人不得参与本项目政府采购活动，查询地址为“信用中国”、“中国政府采购网”及“中国裁判文书网”网站，投标人无须提供证明材料，采购人或采购代理机构现场登录网站自行查询，同时将查询结果页面截图打印，作为证据留存，查询内容包括“失信被执行人查询”“重大税收违法案件当事人名单查询”“政府采购严重违法失信名单查询”“行贿受贿案件”；（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动；（8）中小微企业声明函三、获取招标文件时间:2022年11月09日至2022年11月15日(提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日),每天上午0：00至12：00,下午12：00至24：00(北京时间,法定节假日除外)地点:登录招标通电子招投标交易平台和河北省公共资源交易服务平台“通用项目管理V3.0交易信息平台”同时网上报名、下载采购文件，并及时查看有无澄清和修改。因供应商自身的原因未能及时完成注册或未获取到完整资料，导致采购被否决的，自行承担责任。方式:自行下载售价:0四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2022年11月30日9点30分(北京时间)(自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,不得少于20日)地点:网上开标，投标单位应在投标文件提交截止时间前，通过使用河北CA数字证书登录“招标通电子招投标交易平台”将加密的投标文件上传成功，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将不被受理，投标单位应在解密截止时间前通过投标管家在招标通电子招投标交易平台进行电子解密，解密截止时间后因投标单位原因造成电子投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1、潜在供应商报名前，须在河北省公共资源交易服务平台（http://www.hebpr.cn/）进行注册，按照网站要求进行登记注册的通知”的要求办理相关手续，如已完成注册的无需再次注册。核验通过后，即可在公共资源交易信息平台上自主网上报名、下载磋商文件，因供应商自身的原因未能在有效时间内完成注册，将会导致报名不成功，其后果由供应商自负。2、供应商应在响应文件递交截止时间前使用河北CA数字证书登录“招标通电子招投标交易平台”递交电子投标文件。在线递交电子响应文件前，供应商应当使用“招标通电子招投标交易平台”提供的投标文件制作工具及河北CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子投标文件，因供应商的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理其投标。若供应商在使用招标通电子招投标交易平台的过程中遇到任何系统操作性问题，可咨询客服电话：400-0311-616。3、公告发布媒体：中国河北省政府采购网、河北省公共资源交易服务平台、雄安新区公共资源交易平台、招标通电子招投标交易平台。七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系1.采购人信息名称:雄安新区昝岗管理委员会地址:雄县联系人:董李莉联系方式:0312-55652292.采购代理机构信息名称:河北百圆项目管理集团有限公司地址:石家庄市桥西区南二环西路37号联系人:张洋联系方式:0311-898466803.项目联系方式项目联系人:张洋电话:0311-89846680第一章投标人须知前附表序号条款名称内容1采购人采购人：雄安新区昝岗管理委员会地址：雄县联系人：董李莉联系方式：0312-55652292采购代理机构采购代理机构：河北百圆项目管理集团有限公司地址：石家庄市桥西区南二环西路37号联系人：张洋联系方式：0311-898466803项目名称雄东公共服务设施物业服务项目二次4资金来源及比例财政资金（县财政资金证明）100%5投标人资格要求详见招标公告6标段划分1个标段7联合体投标不接受8服务质量合格9签字或盖章要求投标人应在电子投标文件封面使用河北CA数字证书加盖单位和法定代表人电子印章。封面盖章即视为投标人已按招标文件要求在指定位置盖章，法定代表人或其委托代理人已在指定位置签字。（河北CA提供：单位电子印章，法人印章，法人手签章，请投标人在封面加盖相对应的电子印章）10服务期限6个月11投标有效期90个日历天12投标保证金根据河北省财政厅《关于规范政府采购保证金收取行为的通知》(冀财采﹝2021﹞7号)文件要求对于专门面向中小企业采购的项目不在收取保证金。13最高限价1519288元。超过最高限价的报价为无效投标报价，投标文件将按无效标处理。14付款方式根据采购人需求付款。15投标文件递交份数一份（网上递交）16投标文件的密封及标记供应商应在投标文件递交截止时间前登录招标通电子招投标交易平台(http://www.hebztb.com）使用CA上传完成并加密。17投标文件递交投标文件递交截止时间：2022年11月30日9时30分递交地址：招标通电子招投标交易平台18开标时间及地址投标文件开启时间：同提交投标文件截止时间投标文件开启地点：同提交投标文件地点19评标办法综合评分法20中标服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《关于招标代理服务费收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号文）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格【2015】299号）》，由中标人支付。21中标公示河北省政府采购网、河北省公共资源交易服务平台、雄安新区公共资源交易平台、招标通电子招投标交易平台。22本项目所属行业物业管理23资格条件1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供相应承诺书）。（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供相应承诺书）。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供相应承诺书）。（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面声明函）。（6）列入违法失信记录名单及行贿犯罪记录名单的投标人不得参与本项目政府采购活动，查询地址为“信用中国”、“中国政府采购网”及“中国裁判文书网”网站，投标人无须提供证明材料，采购代理机构现场登录网站自行查询，查询内容包括“失信被执行人查询”“重大税收违法案件当事人名单查询”“政府采购严重违法失信名单查询”“行贿受贿案件”，同时将查询结果页面截图打印，作为证据留存；（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动；（8）中小微企业声明函24评标委员会组成评标委员会构成：5人。其中甲方代表1名。评标专家确定方式：从政府采购评审专家库内相关专业的专家名单中随机抽取第二章投标人须知根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现通过公开招标择优选定实施单位。现将投标须知有关事项告知如下：一、说明1.适用范围1.1本招标文件仅适用于雄东公共服务设施物业服务项目二次2.定义2.1采购人：雄安新区昝岗管理委员会2.2采购代理机构：河北百圆项目管理集团有限公司2.3投标人：下载了本招标文件且已经提交或者准备提交投标文件的法人。2.4中标人：经采购人授权由评标委员会直接确定中标人，由采购人或者采购代理机构发放《中标通知书》的投标人。2.5服务：指投标人组织符合招标文件要求的服务。2.6开标地点：网上开标，投标人应及时登录“招标通”电子交易系统在线参与开标。3.投标人应具备的基本条件：详见招标文件前附表4.合格的投标人：详见招标文件前附表5.踏勘现场不组织6.投标费用投标人应承担参加本次投标活动的所有费用，不论投标的结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。注：代理服务费由中标人参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《关于招标代理服务费收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号文）标准在发放中标通知书时向采购代理机构一次性支付。二、招标文件7.招标文件组成：7.1投标人须知前附表7.2投标人须知7.3采购内容及要求7.4合同拟订条款（仅供参考）7.5投标文件格式7.6补遗书及答疑纪要(待发)8.招标文件的澄清及修改8.1澄清：投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应凭企业数字证书(CA)登录招标通，通过网络在线方式进行不署名提问。8.2修改：在投标截止时间前，无论出于何种原因，采购人或者采购代理机构可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。8.3澄清和修改全部通过网络送达，请投标人在投标截止日前，自行登录招标通交易平台获取澄清或修改，无须回复确认已收到该澄清或修改。8.4澄清和修改为招标文件的组成部分，均以网上的为准；当所发出的招标文件、澄清和修改内容相互矛盾时，以最后发出的为准。8.5澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。三、投标文件的编制9.投标报价9.1投标人所提供的货物和服务均以人民币报价。9.2投标人应按照“第三章采购内容及要求”规定的内容进行报价。并按《投标总报价表》确定的格式报出综合单价价格和总价。投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。投标总价中也不得缺漏招标文件所要求的内容，否则，其投标将被视为无效投标。9.3中标人所报的投标价将作为合同执行过程中的结算价，不得以任何理由予以变更。如采购数量发生变化，只能依照投标时的单价进行结算。10.投标语言、计量及货币10.1投标文件和投标有关的所有文件均应使用中文。10.2除规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10.3投标人提供的货物及相关服务在投标时必须以人民币“元”为单位。11.投标文件的组成（一）投标文件监狱企业证明文件说明：监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。说明：若是监狱企业则需提供上述“监狱企业证明文件”，若不是监狱企业则不需要提供。（三）、公司基本情况1、投标人组织机构基本情况2、拟投入本项目人员一览表3、服务情况一览表4、投标人公司设施、办公条件清单附表3.1投标人组织机构基本情况投标人全称主要业务范围投标人地址邮政编码邮政编码法定代表人名称电话电话技术负责人电话电话成立日期员工总人数员工总人数企业资质等级其中高级职称人员高级职称人员营业执照号其中中级职称人员中级职称人员注册资金其中初级职称人员初级职称人员开户银行其中技工技工账号其中备注投标人：，（公章）法定代表人：，（签字或印鉴）日期：年月日附表3.2拟投入本项目人员一览表序号姓名身份证号码学历在本项目拟任职务123456789101112....注：此表可续。附表3.3服务情况一览表序号人员配备服务类别服务时间服务要求12345678910111213141516....注：此表可续附表3.4投标人公司设施、办公条件清单序号服务设施购置年限使用情况备注1234567891011121314151617181920.....注：此表可续。（四）、服务方案包含但不限于以下内容：1、服务人员配备情况（组织结构及项目团队）2、安全保证措施（保障措施）3、质量目标及保证措施（服务承诺及体系）4、特殊情况下响应及解决时效（应急预案措施）5、项目服务方案详细说明（服务方案、实施方案综合评价）（五）、其他材料附表：近三年完成项目一览表序号委托单位项目名称规模项目完成时间合同价格（元）123456789注：投标文件中提供本单位自2019年09月01日以来至今（以合同签订时间为准）与用户签订的同类项目的合同原件扫描件，否则合同不予计分。有效业绩投标文件中需提供合同原件扫描件等有效证明材料，合同原件扫描件须包括合同首页、金额页、显示上述内容的相关页、签字页及双方盖章页的合同。未提供原件扫描件及提供材料不全的业绩不得分。第六章补遗书及答疑纪要(待发)3.2落实政府采购政策需满足的资格要求3.2.1中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加雄安新区昝岗管理委员会的雄东公共服务设施物业服务项目二次采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1、（标的名称）：雄东公共服务设施物业服务项目二次，属于（采d1e6购文件中明确的所属行业）物业管理；承建（承接）企业为河北雄安星斗物，0ef业服务有限公司，从业人员67人，营业收入为216万元，资产总额为560，1业服务有限公司，从业人员67人，营业收入为216万元，资产总额为560，0c4万元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；，4eb2、（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承a2、（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承2a接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产，048b总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；，46c……5d9d以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，，82f也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：河北雄安星斗物业服务有限公司日期：2022年11月30日1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。，3.投标人认为需要提供的其他资料3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定致：雄安新区昝岗管理委员会我单位参加雄东公共服务设施物业服务项目二次的投标，特承诺如下：我单位完全响应并满足下列条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；d1e64.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；0ef5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；15.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；0c46.法律、行政法规规定的其他条件。4eb，a，2a，048b特此承诺！46c，5d9d82f承诺单位：河北雄安星斗物业服务有限公司（公章）2022年11月30日2.政府采购活动的近三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书致：雄安新区昝岗管理委员会我单位近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，特此承诺。若招标采购单位在本项目采购过程中发现我单位近三年内经营活动中有重大违法记录，我单位将无条件退出本项目的招标采购，并承担因此引起的一切后果。，d1e6承诺单位：河北雄安星斗物业服务有限公司（公章）0ef法定代表人：（签字或签章）1法定代表人：（签字或签章）0c42022年11月30日，4eb，，2aa048b46c5d9d82f3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书致：雄安新区昝岗管理委员会我单位参加雄东公共服务设施物业服务项目二次的投标，特承诺如下：我单位承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。特此承诺！，d1e6，0ef，1，0c4，4eb承诺单位：河北雄安星斗物业服务有限公司（公章），a承诺单位：河北雄安星斗物业服务有限公司（公章），2a日期：2022年11月30日048b，46c，5d9d82f3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺书致：雄安新区昝岗管理委员会我单位参加雄东公共服务设施物业服务项目二次的投标，特承诺如下：我单位承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。特此承诺！，d1e6，0ef，1，0c4，4eb承诺单位：河北雄安星斗物业服务有限公司（公章），a承诺单位：河北雄安星斗物业服务有限公司（公章），2a日期：2022年11月30日048b，46c，5d9d82f3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录承诺书致：雄安新区昝岗管理委员会我单位参加雄东公共服务设施物业服务项目二次的投标，特承诺如下：我单位承诺具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。特此承诺！，d1e6，0ef，1，0c4，4eb承诺单位：河北雄安星斗物业服务有限公司（公章），a承诺单位：河北雄安星斗物业服务有限公司（公章），2a日期：2022年11月30日048，b4，c，65d9d82f
投标 / 标书制作要点（原创）
本公共服务设施物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
