土地评估服务机构中标结果公示（石林彝族自治县土地矿产储备中心2022）
石林彝族自治县自然资源局土地评估服务机构招标项目采购结果公告
发布时间：2022-12-08 10:52
中标结果公告 一、项目编号:C2022-17 二、项目名称：石林彝族自治县自然资源局土地评估服务机构招标项目 三、中标信息 标段名称：本项目不划分标段，第2中标人为昆明正中房地产土地资产评估有限公司（75.67分） 供应商名称：昆明正中房地产土地资产评估有限公司 供应商地址：昆明市人民中路39号银顺广场(傲城)A座12层104号 中标金额(万元)：0 标段名称：本项目不划分标段，第3中标人为国众联资产评估土地房地产估价有限公司（73.33分） 供应商名称：国众联资产评估土地房地产估价有限公司 供应商地址：昆明市西山区环城西路611-613号方舟大厦中景众创空间9层5号9116室 中标金额(万元)：0 标段名称：本项目不划分标段，第1中标人为云南纪千不动产评估有限公司（79.67分） 供应商名称：云南纪千不动产评估有限公司 供应商地址：云南省昆明市盘龙区席子营霖岚广场地块-B栋25层2504-2505号 中标金额(万元)：0 四、主要标的信息 服务类 标段名称：本项目不划分标段，第2中标人为昆明正中房地产土地资产评估有限公司（75.67分） 名称：（中标报价）按照国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》 计价格〔1994〕2017号计费标准下浮30% 服务范围：招标人将综合考虑各中标人在服务周期内的综合技术力量和服务水平，具体项目分配由招标人和中标人根据单个项目签订的《土地评估委托协议书》确定，招标人不保证中标人具体的项目工作量。 服务要求：严格按照招标人就具体项目做出的工期安排，保证在规定的时间内提交成果资料。出具的成果资料符合《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）和《国土资源部办公厅关于印发的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）及现行的其他国家相关规定及行业标准，保证成果通过各级行政部门的验收并通过备案。 服务时间：三年（2023年?2025年）或项目总体服务费累计达到300万元，合同自动终止。 服务标准：详见服务要求 服务类 标段名称：本项目不划分标段，第3中标人为国众联资产评估土地房地产估价有限公司（73.33分） 名称：（中标报价）按照国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》 计价格〔1994〕2017号计费标准下浮30% 服务范围：招标人将综合考虑各中标人在服务周期内的综合技术力量和服务水平，具体项目分配由招标人和中标人根据单个项目签订的《土地评估委托协议书》确定，招标人不保证中标人具体的项目工作量。 服务要求：严格按照招标人就具体项目做出的工期安排，保证在规定的时间内提交成果资料。出具的成果资料符合《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）和《国土资源部办公厅关于印发的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）及现行的其他国家相关规定及行业标准，保证成果通过各级行政部门的验收并通过备案。 服务时间：三年（2023年?2025年）或项目总体服务费累计达到300万元，合同自动终止。 服务标准：详见服务要求 服务类 标段名称：本项目不划分标段，第1中标人为云南纪千不动产评估有限公司（79.67分） 名称：（中标报价）按照国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》 计价格〔1994〕2017号计费标准下浮30% 服务范围：招标人将综合考虑各中标人在服务周期内的综合技术力量和服务水平，具体项目分配由招标人和中标人根据单个项目签订的《土地评估委托协议书》确定，招标人不保证中标人具体的项目工作量。 服务要求：严格按照招标人就具体项目做出的工期安排，保证在规定的时间内提交成果资料。出具的成果资料符合《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）和《国土资源部办公厅关于印发的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）及现行的其他国家相关规定及行业标准，保证成果通过各级行政部门的验收并通过备案。 服务时间：三年（2023年?2025年）或项目总体服务费累计达到300万元，合同自动终止。 服务标准：详见服务要求 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 徐森扬、张中贵、黄丽雯、查贵良、马继斌 六、代理服务收费标准及金额： 收费标准：1.投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
2.本项目中标服务费包干总计壹万贰仟元整（12000.00元），由所有中标人平均分摊。 金额：1.2万元 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 一、石林彝族自治县自然资源局土地评估服务机构招标项目于2022年12月7日星期三9时30分在石林彝族自治县公共资源交易中心开标。投标截止时间以前，有以下11家投标人按要求递交了投标文件。
（1）云南纪千不动产评估有限公司
（2）昆明海旭房地产土地资产评估有限公司
（3）云南优化房地产土地资产评估咨询有限公司
（4）云南瑞优房地产土地资产评估有限责任公司
（5）云南衡之道房地产土地评估咨询有限公司
（6）昆明正序房地产土地资产评估有限公司
（7）国众联资产评估土地房地产估价有限公司
（8）昆明帮克土地房地产资产评估有限公司
（9）昆明正中房地产土地资产评估有限公司
（10）云南同元房地产土地资产评估有限责任公司
（11）云南广地房地产土地资产评估勘测有限公司
二、开标过程中，昆明帮克土地房地产资产评估有限公司对其报价提出异议，异议内容为“报价错误，应为下浮30%”，其他投标人均无异议。
三、昆明正序房地产土地资产评估有限公司未提供《土地估价机构备案函》的《估价师信息附记页》，无法证明其配备的项目负责人“杨旭波”为“土地估价机构备案函备案范围内的土地估价师”，不满足资格评审条件“配备的项目负责人应当为土地估价机构备案函备案范围内的土地估价师”，不通过资格审查。
四、昆明帮克土地房地产资产评估有限公司未提供《土地估价机构备案函》的《估价师信息附记页》，无法证明其配备的项目负责人“胡樱夕”为“土地估价机构备案函备案范围内的土地估价师”，不满足资格评审条件“配备的项目负责人应当为土地估价机构备案函备案范围内的土地估价师”，不通过资格审查。
五、其余9家投标单位均满足招标文件资格评审的所有要求，通过资格评审。
六、9家投标单位均满足招标文件符合性评审的所有要求，通过符合性评审。
七、根据招标文件的规定，为确保石林县各项土地评估工作的顺利开展，本次经评审确定的第1至第3中标候选人经公示无异议后均成为本项目的中标服务单位。 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：石林彝族自治县土地矿产储备中心 地址：石林大道小东山红绿灯口石林国土大楼 联系方式：0871-67796979 2.采购代理机构信息 名 称：云南晓小的项目管理咨询有限公司 地址：石林彝族自治县巴江俪岛2期J-6（导航可到） 联系方式：刘江13577109407 3.项目联系方式 项目联系人：刘江 电 话：13577109407 监督部门及联系方式：其他附件列表： 序号 文件名 创建时间 无
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地评估服务机构涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
