物业管理服务 物业服务 物业管理 保洁服务 停车场管理服务 绿化养护 家政服务 保洁、绿化养护服务 室外休闲娱乐设施中标结果公示（西南联大蒙自小学2023）
西南联大蒙自小学关于物业管理服务的服务市场采购项目 （项目编号:2881101000001461765 ）采购已经结束，现将采购结果公示如下：
一、项目信息
项目名称:西南联大蒙自小学关于物业管理服务的服务市场采购项目采购项目
项目编号:2881101000001461765
项目联系人:理永进
项目联系电话:13577345005
采购计划信息：
序号
采购计划文号信息
采购计划金额
1
4532522JH202300143-1
156400.0
项目所在行政区划名称:云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市
报价起止时间: -
二、采购单位信息
采购单位名称:西南联大蒙自小学
采购单位地址:蒙自市龙井路与贲古路交叉路口
采购单位联系人和联系方式::
三、成交信息
成交日期:2023年3月21日
总成交金额（元）:156400 （人民币）
成交供应商名称、联系地址及成交金额:
序号
成交供应商名称
成交供应商地址
成交金额（元）
1
红河润辉物业服务有限公司
云南省红河哈尼族彝族自治州云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市凤麟街93号
156400.0
四、项目用途、简要技术要求及合同履行日期:
五、成交标的名称、规格型号、数量、单价、成交金额:
序号
标的名称
品牌
规格型号
数量
单价(元)
成交金额（元）
报价明细
1
物业管理；保洁服务；停车场管理服务；绿化养护；家政服务；
1
156400.0
156400.0
上传附件:西南联大蒙自小学保洁、绿化养护服务需求.docx西南联大蒙自小学保洁、绿化养护服务需求.docx物业经理服务:绿化、保洁,保洁服务事项:学校区域保洁,绿化服务事项:浇水、管护,其他服务响应:按行业标准执行,服务物业面积:11236平方米
2
【运费】
1
0.0
六、其他补充事宜:
西南联大蒙自小学保洁、绿化养护服务需求1、人员配置：5人（其中保洁4人，绿化养护1人）。2、工作措施及目的：为学校创建有一个幽静、宜居、宁静、整洁的生活环境，保障我公司服务质量、服务流程、服务标准能够得以有效实施。1、保洁作业标准楼梯楼梯及其他公共设施目视无污迹、无蜘蛛网。每日拖抹2次，地面无污渍，水渍。室外休闲娱乐设施无灰尘、污迹每日擦拭1次公共洗手间无灰尘、无污迹、无异味人流高峰期每1小时清洁1次，每周消毒1次。学校主干道、广场、单元门口、人行及车辆主出入口地面无杂物、无积尘、无污迹、无积水。每日清扫1次并每小时至少巡查1次，如有污迹及时冲洗；及时清除道路积水、积雪。天台、采光井、雨水沟等无杂物、无积水。天台、采光井每半月清洁1次；雨水沟每月至少巡查1次，必要时及时清理。2、地面清洁材质日常清洁污迹清除注意事项水泥地扫把清扫油污处理：撒上去污粉或洗衣粉后，兑少量水，静置片刻，然后用胶质毛刷或钢丝球局部反复刷洗，并用水进行冲洗。消防楼道，每周用拖把湿拖；地下、半地下车库，至少每季拖洗一次；重要部位建议做防水、防污处理。广场砖扫把清扫用水加适当中性清洁剂清洗；顽固污迹采用小铲刀或钢丝刷清洁。酸性较强的清洁剂需慎重使用，使用前须经小面积试用，确实有效后方能采用，用后及时用清水冲洗干净，避免残留物伤害地面材质。瓷砖抹布或拖把半湿擦拭、拖扫用水加少量中性清洁剂调匀后进行清洗；顽固污访采用小铲刀或地刷清洁。酸性较强的清洁剂需慎重使用，使用前须经小面积试用，确实有效后方能采用，用后及时用清水冲洗干净，避免残留物伤害地面材质。大理石用半干的拖把先除尘、沙粒；用干的拖把由里向外反复除脚印一般污迹用水加适量中性清洁剂调匀后用毛巾或洁而亮局部擦洗；在推尘的过程中尽量不要停止。酸性较强的清洁剂需慎重使用，使用前须经小面积试用，确实有效后方能采用，用后及时用清水冲洗干净，避免残留物伤害地面材质。3、公共设施保洁字、牌、画、标识牌的清洁材料清洁方法清洁标准不锈钢制品用毛巾先除尘，再用专用毛巾或软布沾不锈钢水按纹路擦拭。无灰尘和污迹、手印，保持光亮。铜制品用毛巾先除尘，再用专用毛巾沾少量铜亮剂按同一方向快速用力擦至光亮。先用拧干的毛巾沾洗洁精或兰威宝溶液等中性清洁剂擦拭，再用千毛巾擦拭至不留污迹。无灰尘和污迹、手印，保持光亮。玻璃制品、有机玻璃、PVC板、木制品先用拧干的毛巾或用玻璃擦、涂水器沾中性清洁剂擦拭，再用干毛巾擦拭或玻璃刮清洁至不留污迹。无灰尘和污迹呈本色有玻璃装裱字画先用拧干的毛巾沾中性清洁剂擦拭，再用干毛巾擦拭至不留污迹。无灰尘和污迹无玻璃装裱字画用鸡毛掸或干毛巾除尘。无灰尘呈本色金属艺术雕塑先用拧干的毛巾沾洗洁精或兰威宝溶液等中性清洁剂擦拭，再用千毛巾擦拭至不留污迹。无灰尘呈本色4、垃圾收集管理服务区域内垃圾箱等垃圾收集设施配置齐全。各部门应每天至少早晚各一次对垃圾进行集中收集。收集垃圾时携带备用袋，将旧垃圾袋口尽量扎紧，轻提拿出垃圾桶，避免垃圾袋破裂；然后清理桶内的遗漏垃圾后，换上新垃圾袋。高层的垃圾收集，应当安排在晚上22:00以后进行，以避开人流高峰期。收集垃圾时应乘坐指定电梯，并不得与业主同时乘坐一趟电梯。每次收完垃圾后，需及时清理运送过程中遗漏的垃圾物，对遗漏的垃圾水进行冲洗。每天至少清洗1次垃圾车，摆放整齐，停放于指定地点。学校内餐饮、医疗等机构产生的特殊垃圾由其自行清运。所有生活垃圾，均应实行袋装化清运。针对西南联大学校物业管理服务质量总体承诺：为了做好本项目的物业服务工作，给学校创造安全、优美、舒适、温馨、高品位的学习、工作环境，我公司将本着“服务于西南联大学校、奉献于社会”的服务宗旨，配备专业的服务团队，秉承“以服务的方式进行沟通”的经营理念，以南开学校的满意为目标，精诚服务，致力双赢，我们有信心按南开学校的期待，做好本项目的物业管理服务工作：通过对学校物业管理服务，保障区域内各设备的正常使用和功能的发挥；学校满意率90%以上；保洁达标率90%以上；守时承诺严格按照甲方规定的时间，提供服务。我公司有一支独立、稳定、技术全面的服务队伍，完全有能力独立完成所有服务项目，绝不会出现联合服务、找“游击队”等不符合甲方要求现象发生，保障服务品质的一致性。配合承诺设立项目负责人，专职处理与甲方的配合协调。对甲方临时提出的加人要求，最快3小时到位。甲方有临时接待工作，我方可以配合。协助甲方做好临时发生的其他服务工作。成立应急处理小组，对突发事件作出快速处理。培训承诺所有员工都是经过培训合格后方能上岗。每月对培训内容进行考核，不合格再培训教育。人员承诺入职员工需严把审核关，不使用“问题”人员。员工仪容仪表、礼貌礼节规范到位。员工思想素质过硬，诚信守则。有能力处理好延续员工的劳资关系，解决后顾之忧安全承诺根据行业特性，教育好员工遵守甲方安全要求，不越“红线”。每位员工严格遵守安全操作规范，不发生安全事故。爱护好甲方物资、物品不损坏和遗失。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业服务 物业管理 保洁服务 停车场管理服务 绿化养护 家政服务 保洁、绿化养护服务 室外休闲娱乐设施涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
