沈阳市老旧小区改造工程中标结果公示（沈阳市铁西区房产局2023）
项目名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(五)施工3标段
项目编号
202321010010726447
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(五)施工3标段
标段（包）编号
202321010010726447003
标段（包）性质
依法必须招标的项目
招标方式
公开招标
项目规模
在沈阳市铁西区老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区环境质量较差的小区进行整体改造。本项目共计改造13个小区，涉及居民户数13468户，修缮建筑104栋，房屋总建筑面积共计66.95万平方米。建设内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造和完整居住社区改造等。房屋本体改造包括结构加固1925平方米，屋面防水96246平方米，外墙维修及粉饰404216平方米，拆除保温28872平方米，外墙保温404216平方米，楼道粉饰76994平方米，单元门改造2095平方米，单元窗改造5860平方米，楼梯间扶手改造26789米，楼梯间台阶修缮7701平方米，散水修缮7176平方米，外挂台阶及平台修缮1675平方米，单元门口台阶及扶手修缮1395平方米，修缮自行车库外墙3874平方米，修缮自行车库顶面3872平方米，安装楼道照明2679平方米，雨水管更换10332米，公共部分上下水改造15073米等。园区基础设施改造包括翻建道路(恢复管网工程道路) 70903平方米，道路盖被35452平方米，铺设大边石15193米，铺设小边石11818米，铺设透水砖11818平方米，恢复硬覆盖停车场17056平方米，污水排水管线更换17944延长米，排水泵站改造13套；修建雨水排水管线11960延长米，修建海绵城市设施7008平方米，供水管网改造11080延长米，供水泵房改造5座；强电入地管廊修建2120米，供电电路改造4850米，燃气管网改造1445延长米，燃气户内或调压站改造7193户；通讯管廊改造104栋，路灯改造605座，线缆改造18149米，种植乔木668株、灌木8555株、草坪12833平方米、景观小品837平方米等。公共配套设施改造包括设置垃圾分类设施26套、宣传栏121个，安装挡车器53个、监控探头335个，健身器材165套、休闲座椅165个、晾衣架165个、垃圾箱165个、汽车充电桩217个、自行车充电桩311个、修建景亭/廊架24个、自行车棚61个、无障碍扶手416组、消防大门13个、围墙12934米等。完整居住社区改造包括社区门卫室22个，共440平方米，社区党群服务中心改造1个、共650平方米，社区党群服务站改造12个、共853平方米等。
招标备案时间
2023-03-13
公告发布时间
2023-03-13
资格审查方式
资格后审
通过资格审查的投标人数量
5
投标截止时间
2023-04-17
上传（递交）投标文件投标人数量
6
开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
专家库随机抽取专家数量
7
招标人评委数量
2
依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规定，按照招标文件规定的评标办法，评标委员会对投标人的投标文件进行评审，最终推荐出前三名投标人为本项目中标候选人。
中标候选人公示时间
2023-04-18
中标结果公告时间
2023-04-26
中标人
湖南省一建园林建设有限公司
中标价
11119714.54
发布媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
监督部门
沈阳市铁西区公共资源交易管理办公室
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
闫程江
监督部门电话
024-25816988
招标人
沈阳市铁西区房产局
地址
沈阳市铁西区北一西路54号
联系人
李楠
电话
024-85866927
邮箱
130668979@qq.com
招标代理机构
沈阳建设项目招投标中心有限公司
地址
沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦516室
联系人
陈婉婷
电话
02483961750
邮箱
syljxq@126.com
书面报告备案附件
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2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(五)施工3标段书面报告招标项目标段（包）编号：2023210100107264470032023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程（五）已经在沈阳市铁西区行政审批局批准建设，受招标人委托，沈阳建设项目招投标中心有限公司负责该项目2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(五)施工3标段招标全过程代理。本次招标工作自2023年03月13日发布公告起，至2023年04月26日中标结果公告发布，历时44天。现将本次招标工作报告如下：一、招标项目标段（包）概况1.招标人名称：沈阳市铁西区房产局2.招标项目标段（包）名称：2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(五)施工3标段3.项目地址：沈阳市铁西区4.项目规模：在沈阳市铁西区老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区环境质量较差的小区进行整体改造。本项目共计改造13个小区，涉及居民户数13468户，修缮建筑104栋，房屋总建筑面积共计66.95万平方米。建设内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造和完整居住社区改造等。房屋本体改造包括结构加固1925平方米，屋面防水96246平方米，外墙维修及粉饰404216平方米，拆除保温28872平方米，外墙保温404216平方米，楼道粉饰76994平方米，单元门改造2095平方米，单元窗改造5860平方米，楼梯间扶手改造26789米，楼梯间台阶修缮7701平方米，散水修缮7176平方米，外挂台阶及平台修缮1675平方米，单元门口台阶及扶手修缮1395平方米，修缮自行车库外墙3874平方米，修缮自行车库顶面3872平方米，安装楼道照明2679平方米，雨水管更换10332米，公共部分上下水改造15073米等。园区基础设施改造包括翻建道路(恢复管网工程道路)70903平方米，道路盖被35452平方米，铺设大边石15193米，铺设小边石11818米，铺设透水砖11818平方米，恢复硬覆盖停车场17056平方米，污水排水管线更换17944延长米，排水泵站改造13套；修建雨水排水管线11960延长米，修建海绵城市设施7008平方米，供水管网改造11080延长米，供水泵房改造5座；强电入地管廊修建2120米，供电电路改造4850米，燃气管网改造1445延长米，燃气户内或调压站改造7193户；通讯管廊改造104栋，路灯改造605座，线缆改造18149米，种植乔木668株、灌木8555株、草坪12833平方米、景观小品837平方米等。公共配套设施改造包括设置垃圾分类设施26套、宣传栏121个，安装挡车器53个、监控探头335个，健身器材165套、休闲座椅165个、晾衣架165个、垃圾箱165个、汽车充电桩217个、自行车充电桩311个、修建景亭/廊架24个、自行车棚61个、无障碍扶手416组、消防大门13个、围墙12934米等。完整居住社区改造包括社区门卫室22个，共440平方米，社区党群服务中心改造1个、共650平方米，社区党群服务站改造12个、共853平方米等。5.招标方式：公开招标二、招标公告及文件下载情况1.招标核验日期：2023年03月13日2.公告发布日期：2023年03月13日3.公告发布媒介：辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网4.招标文件下载（领取）情况：有13家投标人下载（领取）了招标文件。三、资格预审（后审）情况本项目采用资格后审，经审查，5家投标人通过资格审查。四、投标与开标情况1.投标情况：至2023年04月17日09:00投标截止时间，共有6家投标人按时上传（递交）了投标文件。2.开标时间：2023年04月17日09:003.开标地点：沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)五、评标情况1.评标委员会组成：本次评标委员会由5名专家库随机抽取评标专家及2名招标人代表组成。2.依据《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》相关规定及招标文件规定的评标办法，评标委员会对所有通过资格审查的有效投标人的投标文件进行详细评审。最终由评标委员会推荐出前三名投标人为本项目中标候选人。六、公示及定标情况本项目于2023年04月18日在“辽宁省招标投标监管网”上发布了中标候选人公示，公示期间内均无疑义。于2023年04月26日在“辽宁省招标投标监管网”上发布了中标结果公告。中标单位：湖南省一建园林建设有限公司招标人或其代理机构名称：沈阳建设项目招投标中心有限公司2023年05月05日
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造工程涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。沈阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
