规划馆场馆运营 展览服务中标结果公示（德阳市自然资源和规划局2023）
一、项目编号：N5106012023000050
二、项目名称：规划馆（过渡性）场馆运营
三、采购结果
合同包1:
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
德阳巴蜀房地产经纪有限公司
四川省德阳市旌阳区泰山路以西、松花江北路南侧旌南大厦广电中心B区西北角
1,498,000.00元
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（德阳巴蜀房地产经纪有限公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
金额(元)
1
展览服务
规划馆（过渡性）场馆运营
详见招标文件
详见招标文件
一年
详见招标文件
1,498,000.00
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
梁春宝、黄一滔（采购人代表）、朱彤（组长）、王岚、冉雯
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
采购代理服务费参照计价格〔2002〕1980号按差额定率累进法计算
代理服务费金额：
合同包1： 1.8984万元。收取对象：中标(成交)供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：德阳市自然资源和规划局
地址：德阳市凯江路二段109号
联系方式：0838-2507258
2.采购代理机构信息
名称：四川正通建设项目管理有限公司
地址：四川省德阳市旌阳区天元镇天元路23号
联系方式：0838-2852688
3.项目联系方式
项目联系人：罗女士
电话：0838-2852688
四川正通建设项目管理有限公司
2023年05月10日
相关附件：
中小企业声明函.pdf
中小企业声明函.pdf
包1供应商评审情况表.pdf
包1供应商评审情况表.pdf
规划馆（过渡性）场馆运营招标文件（2023042301）.pdf
规划馆（过渡性）场馆运营招标文件（2023042301）.pdf
六、中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加德阳市自然资源和规划局（单位名称）的规划馆（过渡性）场馆运营（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：1.规划馆（过渡性）场馆运营，属于租赁和商务服务业；承接企业为德阳巴蜀房地产经纪有限公司（企业名称），从业人员20人，营业收入为210.31万元，资产总额为180.95万元，属于微型企业（中型企业/小型企业/微型企业）。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（盖单位公章）：德阳巴蜀房地产经纪有限公司日期：2023年5月9日注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。8规划馆（过渡性）场馆运营规划馆（过渡性）场馆运营评审情况表评审情况表项目编号：N5106012023000050，项目编号：2023-05-10序序号号供应商供应商名称名称是否是否通过通过资格资格性审性审查查是否是否通过通过符合符合性审性审查查未未通通过过原原因因是否根据政府是否根据政府扶持政策在评扶持政策在评审时进行价格审时进行价格扣除扣除报价报价(10分分)人人员员配配置置(26分分)实施实施方案方案(24分分)解解说说方方案案(20分分)应急应急方案方案(9分分)履履约约能能力力(6分分)活活动动保保障障(5分分)综合评综合评审得分审得分汇总汇总（（100分）分）评审结果评审结果1德阳巴蜀房地产经纪有限公司是是/是102422197.886593.880第一中标候选人：德阳巴蜀房地产经纪有限公司；报价金额：1498000(元)（壹佰肆拾玖万捌仟元整）。第二中标候选人：四川龙滕四海文化传播有限公司；报价金额：1499200(元)（壹佰肆拾玖万玖仟贰佰元整）。第三中标候选人：四川三文愚文化传播有限公司；报价金额：1499900(元)（壹佰肆拾玖万玖仟玖佰元整）。2四川龙滕四海文化传播有限公司是是/是9.99018.5175.256157.740第一中标候选人：德阳巴蜀房地产经纪有限公司；报价金额：1498000(元)（壹佰肆拾玖万捌仟元整）。第二中标候选人：四川龙滕四海文化传播有限公司；报价金额：1499200(元)（壹佰肆拾玖万玖仟贰佰元整）。第三中标候选人：四川三文愚文化传播有限公司；报价金额：1499900(元)（壹佰肆拾玖万玖仟玖佰元整）。3四川三文愚文化传播有限公司是是/是9.99018.51663154.490第一中标候选人：德阳巴蜀房地产经纪有限公司；报价金额：1498000(元)（壹佰肆拾玖万捌仟元整）。第二中标候选人：四川龙滕四海文化传播有限公司；报价金额：1499200(元)（壹佰肆拾玖万玖仟贰佰元整）。第三中标候选人：四川三文愚文化传播有限公司；报价金额：1499900(元)（壹佰肆拾玖万玖仟玖佰元整）。-第1页-四川正通建设项目管理有限公司，招标文件招标编号：N5106012023000050规划馆（过渡性）场馆运营招标文件中国·四川（德阳）采购人：德阳市自然资源和规划局采购代理机构：四川正通建设项目管理有限公司共同编制2023年4月四川正通建设项目管理有限公司，招标文件目录第一章投标邀请第二章投标人须知第三章投标文件格式第四章投标人和投标产品的资格、资质性及其他类似效力要求第五章投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料第六章招标项目技术、服务及商务要求第七章评标办法第八章政府采购合同（样例）四川正通建设项目管理有限公司，招标文件第一章投标邀请四川正通建设项目管理有限公司受德阳市自然资源和规划局委托，拟对规划馆（过渡性）场馆运营进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。一、招标编号：N5106012023000050。二、招标项目：规划馆（过渡性）场馆运营。三、资金来源：财政性资金。四、招标项目简介：本次招标项目为1个包，采购预算为150.00万元/年,详见招标文件第六章。五、供应商参加本次政府采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向小微企业采购（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。（三）本项目的特定资格要求：（1）参加本次政府采购活动的投标人、法定代表人、主要负责人在前3年内无行贿犯罪记录；（2）本项目不接受联合体投标。（详见招标文件第四章）。六、严禁参加本次采购活动的供应商：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。七、获取招标文件：四川正通建设项目管理有限公司，招标文件时间：2023年4月20日至2023年4月25日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）。途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件。方式：在线获取。售价：0元。八、投标截止时间：2023年5月10日上午10:00时（北京时间）。开标时间：2023年5月10日上午10:00时（北京时间）。投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。九、开标地点：四川正通建设项目管理有限公司（德阳市旌阳区天元镇天元路23号吉利汽车后院）。十、本投标邀请在四川政府采购网（http://www.ccgp-sichuan.gov.cn）上以公告形式发布。十一、联系方式：采购人：德阳市自然资源和规划局地址：德阳市凯江路二段109号联系人：林老师联系电话：0838-2507258采购代理机构：四川正通建设项目管理有限公司地址：德阳市旌阳区天元镇天元路23号吉利汽车后院联系人：罗女士联系电话：0838-2852688四川正通建设项目管理有限公司，招标文件第二章投标人须知一、投标人须知附表序号条款名称说明和要求1采购预算（实质性要求）采购预算：150.00万元/年。超过采购预算的投标无效。2最高限价（实质性要求）最高限价：同采购预算。超过最高限价的报价为无效投标。3本项目是否专门面向小微企业采购是。4本项目标的名称及所属行业本项目标的名称：规划馆（过渡性）场馆运营。根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，本项目标的所属行业：租赁和商务服务业。5低于成本价不正当竞争预防措施（实质性要求）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在评标现场合理的时间内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。供应商书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的货物、工程和服务的主营业务成本（应根据供应商企业类型予以区别）、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，供应商为法人的，由其法定代表人或者代理人签字确认；供应商为其他组织的，由其主要负责人或者代理人签字确认；供应商为自然人的，由其本人或者代理人签字确认。供应商提供书面说明后，评标委员会应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其投标文件作为无效处理。6小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除（实质性要求）本项目专门面向小微企业采购，不再进行价格扣除。7评标情况公告所有供应商投标文件资格性、符合性检查情况、采用综合评分法时的总得分和分项汇总得分情况、评标结果等将在四川政府采购网上采购结果公告栏中予以公告。8投标保证金不收取。9履约保证金不收取。四川正通建设项目管理有限公司，招标文件序号条款名称说明和要求10采购文件咨询联系人：罗女士。联系电话：0838-2852688。11开标、评标工作咨询联系人：罗女士。联系电话：0838-2852688。12中标通知书领取中标公告在四川政府采购网上公告后，请中标供应商凭介绍信到四川正通建设项目管理有限公司领取中标通知书。联系人：罗女士。联系电话：0838-2852688。地址：德阳市旌阳区天元镇天元路23号吉利汽车后院。13供应商询问根据委托代理协议约定，供应商询问由采购代理机构负责答复。联系人：罗女士。联系电话：0838-2852688。地址：德阳市旌阳区天元镇天元路23号吉利汽车后院。邮编：618000。14供应商质疑根据委托代理协议约定，对于采购文件技术参数部分的质疑由采购人负责答复，采购文件技术参数部分以外的质疑由采购代理机构负责答复；对于采购过程由采购代理机构负责答复；对于采购结果由采购代理机构负责答复。采购代理机构：联系人：罗女士。联系电话：0838-2852688。地址：德阳市旌阳区天元镇天元路23号吉利汽车后院。邮编：618000。采购人：联系人：林老师。联系电话：0838-2507258。地址：德阳市凯江路二段109号。邮编：618000。注：1.根据《中华人民共和国政府采购法》的规定，供应商质疑不得超出采购文件、采购过程、采购结果的范围。2.不在法定质疑期内提出的质疑书会被拒收，不符合要求的质疑书在法定质疑期内及时补充完善，否则作质疑不成立处理。3.质疑应当以书面形式提出，供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。15供应商投诉投诉受理单位：本项目同级财政部门，即德阳市财政局。联系电话：0838-2515202。地址：德阳市天山南路一段196号。邮编：618000。注：根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》的规定，供应商投诉事项不得超出已质疑事项的范围。16政府采购合同公告备案政府采购合同签订之日起2个工作日内，政府采购合同将在四川政府采购网公告；政府采购合同签订之日起7个工作日内，政府采购合同将向本采购项目同级财政部门，即德阳市财政局备案。四川正通建设项目管理有限公司，招标文件序号条款名称说明和要求17进口产品（实质性要求）不允许。18供应商信用融资根据《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采[2018]123号）文件要求，为助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可根据四川政府采购网公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请，并按照相关规定要求和贷款流程申请信用融资贷款（具体内容详见四川政府采购网“川财采[2018]123号”文件）。19声明承诺提醒投标人投标文件中提供的各种声明和承诺应当真实有效，无效声明和承诺、虚假声明和承诺将由投标人自己承担由此带来的任何不利后果，虚假声明和承诺还将报告监管部门追究法律责任。四川正通建设项目管理有限公司，招标文件二、总则1.适用范围1.1本招标文件仅适用于本次服务招标采购项目。1.2本招标文件的解释权归采购人和采购代理机构所有。2.有关定义2.1“采购人”系指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本次招标的采购人是德阳市自然资源和规划局。2.2“采购代理机构”系指根据采购人的委托依法办理招标事宜的采购机构。本次招标的采购代理机构是四川正通建设项目管理有限公司。2.3“招标采购人”系指“采购人”和“采购代理机构”的统称。2.4“投标人”系指购买了招标文件拟参加投标和向采购人提供货物及相应服务的供应商。3.合格的投标人（实质性要求）合格的投标人应具备以下条件：（1）本招标文件规定的供应商资格条件；（2）遵守国家有关的法律、法规、规章和其他政策制度；（3）向采购代理机构购买了招标文件。4.投标费用（实质性要求）4.1投标人参加投标的有关费用由投标人自行承担。4.2采购代理服务费的收取：由中标供应商领取中标通知书时一次性支付。4.3采购代理服务费收取的计算方式：采购代理服务费参照计价格〔2002〕1980号按差额定率累进法计算：中标金额100万以下1.5％；100万—500万0.8％。5.充分、公平竞争保障措施（实质性要求）5.1利害关系供应商处理。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动。采购项目实行资格预审的，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商可以参加资格预审，但只能由供应商确定其中一四川正通建设项目管理有限公司，招标文件家符合条件的供应商参加后续的政府采购活动，否则，其投标文件作为无效处理。5.2前期参与供应商处理。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制采购文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为采购文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评标因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。5.3利害关系代理人处理。2家以上的供应商不得在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为其代理人，否则，其投标文件作为无效处理。5.4供应商实际控制人或者中高级管理人员，同时是采购代理机构工作人员，不得参与本项目政府采购活动。5.5同一母公司的子公司只能组成联合体参加本项目同一合同项下的采购活动，不得以不同供应商身份同时参加本项目同一合同项下的采购活动。5.6供应商与采购代理机构存在关联关系，或者是采购代理机构的母公司或子公司，不得参加本项目政府采购活动。6.7回避。政府采购活动中，采购人员及相关人员与供应商有下列利害关系之一的，应当回避：（1）参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；（2）参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；（3）参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；（4）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（5）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。本项目政府采购活动中需要依法回避的采购人员是指采购人内部负责采购项目的具体经办工作人员和直接分管采购项目的负责人，以及采购代理机构负责采购项目的具体经办工作人员和直接分管采购活动的负责人。本项目政府采购活动中需要依法回避的相关人员是指评标委员会成员。供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购代理机构将及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。四川正通建设项目管理有限公司，招标文件三、招标文件6.招标文件的构成6.1招标文件是供应商准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据，具有准法律文件性质。招标文件用以阐明招标项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、招标投标程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。本招标文件包括以下内容：（一）投标邀请；（二）投标人须知；（三）投标文件格式；（四）投标人和投标产品的资格、资质性及其他类似效力要求；（五）投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料；（六）招标项目技术、服务及商务要求；（七）评标办法；（八）政府采购合同（样例）。6.2投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求。投标人没有对招标文件全面做出实质性响应是投标人的风险。没有按照招标文件要求作出实质性响应的投标文件将被拒绝。7.招标文件的澄清和修改7.1招标采购人可以依法对招标文件进行澄清或者修改。7.2招标采购人对已发出的招标文件进行澄清或者修改，应当在四川政府采购网上发布更正公告。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构发布公告应当在投标截止时间至少15日前；不足上述时间的，应当顺延提交投标文件的截止时间。7.3投标人应于递交投标文件截止前，在四川政府采购网查询本项目的更正公告，以保证其对招标文件做出正确的响应。更正内容可能影响投标文件编制的，采购人或者代理机构将通过项目电子化交易系统发布更正后的招标文件，投标人应依据更正后的招标文件编制投标文件。投标人未按要求下载相关文件，或由于未及时关注更正公告的信息造成的后果，其责任由投标人自行负责。7.4投标人认为需要对招标文件进行澄清或者修改的，可以以书面形式向招标采购人构四川正通建设项目管理有限公司，招标文件（三）评标方法和标准；（四）开标记录和评标情况及说明，包括无效投标人名单及原因；（五）评标结果和中标候选供应商排序表；（六）评标委员会授标建议；（七）报价最高的投标人为中标候选人的，评标委员会应当对其报价的合理性予以特别说明。评标委员会成员应当在评标报告中签字确认，对评标过程和结果有不同意见的，应当在评标报告中写明并说明理由。签字但未写明不同意见或者未说明理由的，视同无意见。拒不签字又未另行书面说明其不同意见和理由的，视同同意评标结果。3.8评标争议处理规则。评标委员会在评审过程中，对于资格性审查、符合性审查、对供应商投标文件做无效投标处理及其他需要共同认定的事项存在争议的，应当以少数服从多数的原则做出结论，但不得违背法律法规和招标文件规定。有不同意见的评标委员会成员认为认定过程和结果不符合法律法规或者招标文件规定的，应当及时向招标采购人书面反映。招标采购人收到书面反映后，应当书面报告采购项目同级财政部门依法处理。3.9供应商应当书面澄清、说明或者更正。3.9.1在评标过程中，供应商投标文件实质性符合招标文件要求的前提下，评标委员会对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，应当以书面形式（须由评标委员会全体成员签字）要求供应商作出必要的书面澄清、说明或者更正，并给予供应商必要的反馈时间。3.9.2供应商应当书面澄清、说明或者更正，并加盖公章或签字确认（供应商为法人的，应当由其法定代表人或者代理人签字确认；供应商为其他组织的，应当由其主要负责人或者代理人签字确认；供应商为自然人的，应当由其本人或者代理人签字确认），否则无效。澄清、说明或者更正不影响投标文件的效力，有效的澄清、说明或者更正材料，是投标文件的组成部分。3.9.3评标委员会要求供应商澄清、说明或者更正，不得超出招标文件的范围，不得以此让供应商实质改变投标文件的内容，不得影响供应商公平竞争。本项目下列内容不得澄清：（一）按财政部规定应当在评标时不予承认的投标文件内容事项；（二）投标文件中已经明确的内容事项；（三）投标文件未提供的材料。3.9.4本项目采购过程中，投标文件出现下列情况的，不需要供应商澄清、说明或者更正，按照以下原则处理：四川正通建设项目管理有限公司，招标文件（一）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，但大写金额出现文字错误，导致金额无法判断的除外；（二）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额计算结果为准，但是单价金额出现计算错误、明显人为工作失误的除外；（三）单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；（四）对不同语言文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。出现本条第（二）项规定情形，单价汇总金额比总价金额高，且超过政府采购预算或者本项目最高限价的，供应商投标文件应作为无效投标处理；单价汇总金额比总价金额高，但未超过政府采购预算或者本项目最高限价的，应以单价汇总金额作为价格评分依据。注：评标委员会当积极履行澄清、说明或者更正的职责，不得滥用权力。供应商的投标文件可以要求澄清、说明或者更正的，不得未经澄清、说明或者更正而直接作无效投标处理。3.10低于成本价投标处理。在评标过程中，评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在评标现场合理的时间内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。供应商书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的货物、工程和服务的主营业务成本（应根据供应商企业类型予以区别）、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，供应商为法人的，由其法定代表人或者代理人签字确认；供应商为其他组织的，由其主要负责人或者代理人签字确认；供应商为自然人的，由其本人或者代理人签字确认。供应商提供书面说明后，评标委员会应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其投标文件、响应文件作为无效处理。3.11招标采购人现场复核评标结果。3.11.1评标结果汇总完成后，评标委员会拟出具评标报告前，招标采购人应当组织2名以上的本单位工作人员，在采购现场监督人员的监督之下，依据有关的法律制度和采购文件对评标结果进行复核，出具复核报告。存在下列情形之一的，招标采购人应当根据情况书面建议评标委员会现场修改评标结果或者重新评标：（一）资格性审查认定错误的；（二）分值汇总计算错误的；四川正通建设项目管理有限公司，招标文件（三）分项评分超出评分标准范围的；（四）客观评分不一致的。存在本条上述规定情形的，由评标委员会自主决定是否采纳招标采购人的书面建议，并承担独立评审责任。评标委员会采纳招标采购人书面建议的，应当按照规定现场修改评标结果或者重新评标，并在评标报告中详细记载有关事宜；不采纳招标采购人书面建议的，应当书面说明理由。招标采购人书面建议未被评标委员会采纳的，应当按照规定程序要求继续组织实施采购活动，不得擅自中止采购活动。招标采购人认为评标委员会评标结果不合法的，应当书面报告采购项目同级财政部门依法处理。3.11.2有下列情形之一的，不得修改评标结果或者重新评标：（一）评标委员会已经出具评标报告并且离开评标现场的；（二）招标采购人现场复核时，复核工作人员数量不足的；（三）招标采购人现场复核时，没有采购监督人员现场监督的；（四）招标采购人现场复核内容超出规定范围的；（五）招标采购人未提供书面建议的。4.评标细则及标准4.1本次综合评分的因素是：详见综合评分明细表。4.2评标委员会成员应当根据自身专业情况对每个有效投标供应商的投标文件进行独立评分，加权汇总每项评分因素的得分，得出每个有效投标供应商的总分。技术类评分因素由技术方面评标委员会成员独立评分。经济类评分因素由经济方面评标委员会成员独立评分。政策合同类的评分因素由法律方面评标委员会成员独立评分。采购人代表原则上对技术类评分因素独立评分。价格和其他不能明确区分的评分因素由评标委员会成员共同评分。4.3综合评分明细表4.3.1综合评分明细表的制定以科学合理、降低评委会自由裁量权为原则。4.3.2综合评分明细表四川正通建设项目管理有限公司，招标文件综合评分明细表序号评分因素及权重分值评分标准说明1报价10%10分以本次有效的最低投标报价为基准价，投标报价得分=（基准价／投标报价）×10分×100%注：本项目专门面向小微企业采购，不再进行价格扣除。共同评分因素2人员配置26%26分1、专职讲解人员:具有普通话一级乙等及以上证书的得2分；具有广播电视播音员主持人资格考试合格证的得2分，本小项满分4分。2、专业讲解人员：每有1人具有一级播音员及以上资格证书的得2分，本小项满分6分。3、其他人员：（1）每有1人具有信息安全管理工程师(高级)证书的得2分，本小项满分2分；（2）每有1人具有装饰相关专业职称证书的得2分，本小项满分2分；（3）每有1人具有新闻相关专业职称证书的得2分，本小项满分4分；（4）具有艺术设计专业、汉语言文学专业、导演专业、广告学专业本科及以上学历的，专业类别配备齐全的得8分，每缺少1个专业类别扣2分，扣完为止，本小项满分8分。注：以上人员不得重复计分，提供相应证书复印件（复印件加盖投标人单位公章）。共同评分因素3服务方案53%实施方案24分投标人针对本项目提供的实施方案包括：①年度运营方案；②服务重难点分析；③宣传推广方案及活动策划方案；④服务保障措施；⑤后勤保障措施；⑥服务响应及解决问题时间。以上6项内容完整，满足本项目采购需求的得24分；每缺少1项内容的扣4分，每有1处内容存在缺陷的扣2分，扣完为止。注：内容存在缺陷是指内容与本项目无关、凭空编造、语句不通顺有歧义、内容前后矛盾、套用其他方案、项目名称、实施地点、涉及的规范、标准与本项目要求不一致任意一种情形。技术类评分因素3服务方案53%解说方案20分投标人针对本项目提供的解说方案包括：①解说团队管理、培训方案；②市民参观解说词；③政务接待解说词（根据不同政务部门，解说词有相应的侧重点，如：经开区、大数据局、发改委等，列举不低于2个）；④招商接待解说词；⑤研学及旅游团解说词。以上5项内容完整，满足本项目采购需求的得20分；每缺少1项内容的扣4分，每有1处内容存在缺陷的扣2分，扣完为止。注：内容存在缺陷是指内容与本项目无关、凭空编造、语句不通顺有歧义、内容前后矛盾、套用其他方案、项目名称、实施地点、涉及的规范、标准与本项目要求不一致任意一种情形。技术类评分因素四川正通建设项目管理有限公司，招标文件应急方案9分投标人针对本项目提供的应急方案包括：①自然灾害的应急方案；②迎检或接待的应急方案；③突发事件的应急方案。以上3项内容完整，满足本项目采购需求的得9分；每缺少1项内容的扣3分，每有1处内容存在缺陷的扣1.5分，扣完为止。注：内容存在缺陷是指内容与本项目无关、凭空编造、语句不通顺有歧义、内容前后矛盾、套用其他方案、项目名称、实施地点、涉及的规范、标准与本项目要求不一致任意一种情形。4履约能力6%6分投标人每具有1个类似项目业绩得3分，本项满分6分。注：①提供相应合同复印件（复印件加盖投标人单位公章）；②类似项目是指运营类项目或活动策划类项目。共同评分因素5活动保障5%5分投标人承诺临时活动抽调含讲解人员、会务人员、布展人员、软件多媒体信息化技术人员等各工种人员一次性不少于10人的得1分；投标人承诺临时活动抽调含讲解人员、会务人员、布展人员、软件多媒体信息化技术人员等各工种人员一次性不少于30人的得3分；投标人承诺临时活动抽调含讲解人员、会务人员、布展人员、软件多媒体信息化技术人员等各工种人员一次性不少于50人的得5分。注：提供承诺函（原件）。共同评分因素注：评分的取值按四舍五入法，保留小数点后两位。5.废标5.1本次政府采购活动中，出现下列情形之一的，予以废标：（1）符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（4）因重大变故，采购任务取消的。废标后，采购代理机构应在四川政府采购网上公告，并公告废标的情形。投标人需要知晓导致废标情形的具体原因和理由的，可以通过书面形式询问招标采购单位。5.2对于评标过程中废标的采购项目，评标委员会应当对招标文件是否存在倾向性和歧视性、是否存在不合理条款进行论证，并出具书面论证意见。6.定标6.1.定标原则：本项目根据评标委员会推荐的中标候选供应商名单，按顺序确定中标供应商。四川正通建设项目管理有限公司，招标文件6.2.定标程序6.2.1评标委员会将评标情况写出书面报告，推荐中标候选供应商。6.2.2采购代理机构在评标结束后2个工作日内将评标报告送采购人。6.2.3采购人在收到评标报告后5个工作日内，按照评标报告中推荐的中标候选供应商顺序确定中标供应商。评标结果按评审后得分由高到低顺序排列；得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的并列，投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选供应商；报价相同且满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分也相同的并列，由采购人自主采取公平、择优的方式选择中标供应商。注意，采购人按照推荐的中标候选供应商顺序确定中标供应商，不能认为采购人只能确定第一中标候选供应商为中标供应商，采购人有正当理由的，可以确定后一顺序中标候选供应商为中标供应商，依次类推。6.2.4根据采购人确定的中标供应商，采购代理机构在四川政府采购网上发布中标公告，并自采购人确定中标之日起2个工作日内向中标供应商发出中标通知书。6.2.5招标采购人不退回投标人投标文件和其他投标资料。7.评标专家在政府采购活动中承担以下义务（一）遵守评审工作纪律；（二）按照客观、公正、审慎的原则，根据采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审；（三）不得泄露评审文件、评审情况和在评审过程中获悉的商业秘密；（四）及时向监督部门报告评审过程中采购组织单位向评审专家做倾向性、误导性的解释或者说明，供应商行贿、提供虚假材料或者串通、受到的非法干预情况等违法违规行为；（五）发现采购文件内容违反国家有关强制性规定或者存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行时，停止评审并向采购组织单位书面说明情况；（六）配合答复处理供应商的询问、质疑和投诉等事项；（七）法律、法规和规章规定的其他义务。8.评标专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律（一）遵行《政府采购法》第十二条和《政府采购法实施条例》第九条及财政部关于回避的规定。四川正通建设项目管理有限公司，招标文件（二）评标前，应当将通讯工具或者相关电子设备交由招标采购人统一保管。（三）评标过程中，不得与外界联系，因发生不可预见情况，确实需要与外界联系的，应当在监督人员监督之下办理。（四）评标过程中，不得干预或者影响正常评标工作，不得发表倾向性、引导性意见，不得修改或细化招标文件确定的评标程序、评标方法、评标因素和评标标准，不得接受供应商主动提出的澄清和解释，不得征询采购人代表的意见，不得协商评分，不得违反规定的评标格式评分和撰写评标意见，不得拒绝对自己的评标意见签字确认。（五）在评标过程中和评标结束后，不得记录、复制或带走任何评标资料，除因规定的义务外，不得向外界透露评标内容。（六）服从评标现场招标采购人的现场秩序管理，接受评标现场监督人员的合法监督。（七）遵守有关廉洁自律规定，不得私下接触供应商，不得收受供应商及有关业务单位和个人的财物或好处，不得接受采购组织单位的请托。四川正通建设项目管理有限公司，招标文件第八章政府采购合同（样例）合同编号：XXXX。签订地点：XXXX。签订时间：XXXX年XX月XX日。采购人（甲方）：供应商（乙方）：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》与项目行业有关的法律法规，以及本项目《招标文件》，乙方的《投标文件》及《中标通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的《招标文件》、《投标文件》、《中标通知书》等均为本合同的组成部分。第一条项目基本情况第二条合同期限第三条服务内容与质量标准1、XXXX；2、XXXX。第四条服务费用及支付方式（一）本项目服务费用由以下组成：1、XXXX；2、XXXX。（二）服务费支付方式：1、XXXX；2、XXXX。第五条知识产权乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。四川正通建设项目管理有限公司，招标文件第六条无产权瑕疵条款乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。第七条甲方的权利和义务1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。2、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考评办法约定的数额扣除履约保证金。3、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。4、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。5、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。第八条乙方的权利和义务1、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。2、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。3、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。4、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。5、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。第九条违约责任1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。2、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。3、因为乙方对现场资料掌握不充分等原因，造成的设计无法深化，项目无法实施，由乙方承担相应赔偿责任。第十条不可抗力事件处理四川正通建设项目管理有限公司，招标文件1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可抗力事件延续90天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。第十一条解决合同纠纷的方式1、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在XX天内不能达成协议时，应向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他1、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经政府采购监管部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3、本合同一式份，自双方签章之日起生效。甲方份，乙方份，政府采购代理机构1份，同级财政部门备案1份，具有同等法律效力。第十三条附件1、项目招标文件2、项目修改澄清文件3、项目投标文件4、中标通知书5、其他甲方（盖章）：，乙方（盖章）：法定代表人（授权代表）：，法定代表人（授权代表）：地址：，地址：开户银行：，开户银行：账号：，账号：电话：，电话：传真：，传真：签约日期：XX年XX月XX日，签约日期：XX年XX月XX日
投标 / 标书制作要点（原创）
本规划馆场馆运营 展览服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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