物业外包服务中标结果公示（中共延安市委党校2023）
中共延安市委党校物业外包服务（项目编号：YAZCJC2023-18）政府采购项目，于2023年6月15日进行竞争性磋商采购,现将磋商结果公告如下：
一、采购人：中共延安市委党校
联系人：任先生 联系电话：13809112891
二、集中采购机构：延安市市直单位政府采购中心
联系人：高女士 联系电话：0911-7092221
三、成交人及成交价
成交人：陕西亮晶晶物业服务有限责任公司
成交价：壹佰陆拾叁万玖仟叁佰柒拾贰元整（￥1639372.00元）
四、 服务期限：合同签订之日起两年
五、 服务内容
1. 设备维护：负责图书办公楼2部电梯的厢内日常保洁、指导安全乘梯、应急突发事情的处理、配合电梯维保公司对电梯日常维修保养，维护电梯的正常运行；负责锅炉的清洗、保养及正常运转；负责水电及泵房的日常维修维护。
2. 卫生保洁：图书办公楼1—6楼内公共区域楼道、卫生间的卫生保洁；图书楼1—6楼会议室（1间）、多媒体教室（4间）、休息室（1间）、报告厅（1间）、党员活动室（2间）、校史馆（1间）、室内乒乓球室（1间）共11间；培训大厦A座、B座讨论室（4间）；培训大厦主楼的公共区域楼道、卫生间的保洁；多功能会议室（1间）、多媒体教室（7间）、报告厅（1间）、健身室（1间）、乒乓球室（1间）、瑜伽室（1间）共12间的卫生保洁；院落内外墙及区域内所有硬化区域（包括乒乓球场、足球场、篮球场、老干楼外围）的卫生保洁及管理；后山旧址上山道路等公共区域及室内外保洁；8号院停车场卫生清洁。
3. 保安管理：校园内及后山旧址的生活安全、工作秩序、防盗、防火和监控设备运行管理，负责来人登记检查，24小时巡查和处理突发事件。
4. 绿化维护：负责办公楼区域内公共部位摆放的花草及室外绿地树木、花草进行修剪、灌溉、防治病虫（含肥料和药物等）等日常养护、整理和卫生清洁。
5. 会议服务：图书办公楼和培训大厦所有教室、会议室及讨论室的管理、会场布置、物品摆放、提供茶水和保洁服务。
6. 化粪池清理服务：图书办公楼和家属区化粪池的清理等工作。
六、磋商小组成员：
项目名称
专家
采购人代表
中共延安市委党校物业外包服务
李 强 曹 雄
任延峰
七、异议的处理：
各有关当事人若对本公告有异议，请按《中华人民共和国政府采购法》第五十二条之有关规定执行。
八、 公告期：公告期自发布之日起一个工作日。
延安市市直单位政府采购中心
2023年6月16日
附件： 招标文件正文.pdf招标文件正文.pdf
中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18项目编号：YAZCJC2023-18政府采购竞争性磋商文件（专门面向中小企业）延安市市直单位政府采购中心2023年6月1日延安市市直单位政府采购中心-1-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18目录第一部分磋商邀请第二部分响应人须知第三部分磋商内容及要求第四部分商务及合同主要条款第五部分响应文件格式延安市市直单位政府采购中心中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18第一部分磋商邀请延安市市直单位政府采购中心受中共延安市委党校的委托，就物业外包服务进行竞争性磋商，现邀请符合要求的响应人参加投标。一、项目编号：YAZCJC2023-18二、项目名称：中共延安市委党校物业外包服务三、项目内容及采购预算金额:1.项目内容（共分一个标段）：中共延安市委党校物业外包服务（具体内容、数量及要求详见第三部分载明内容）；2.采购预算金额:壹佰陆拾柒万捌仟壹佰叁拾叁元陆角（1678133.6元）。四、服务地点：采购人指定地点。五、服务期限：合同签订之日起两年。六、获取采购文件：1.发放时间：2023年6月1日至2023年6月7日，上午08:30—12:00，下午14:30--17:00（北京时间,法定节假日除外）2.获取地点：全国公共资源交易中心平台（陕西省·延安市）七、磋商文件提交截止时间：2023年6月15日上午9：00前（北京时间）八、磋商时间：2023年6月15日上午9：00整（北京时间）九、磋商地点：延安市新区为民服务中心南区东楼二楼公共交易中心评标六室十、采购人：中共延安市委党校联系人：任先生联系电话：13809112891十一、集中采购机构：延安市市直单位政府采购中心地址：延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼磋商文件联系人：刘先生魏女士联系电话：0911-7092224磋商现场、成交公告及合同编写联系人：李女士周先生高女士联系电话：0911-70922210911-7092251合同签订联系人：任女士冯先生周女士联系电话：0911-70922220911-7092252延安市市直单位政府采购中心2023年6月1日延安市市直单位政府采购中心-3-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18第二部分响应人须知一、名词解释采购人：中共延安市委党校集中采购机构：延安市市直单位政府采购中心响应人：满足本次磋商要求、具有相应资质和完成项目能力的供应商标书：磋商文件与响应文件的统称成交供应商：磋商小组推荐的响应人二、响应人1.合格响应人（1）凡具有法人资格，在国内注册的经营采购人所需服务的商家且具较大的经营规模，具备承担磋商项目的能力；（2）具有独立承担民事责任能力和履行合同所必需的专业技术能力；具有可靠的质量保障和售后服务；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）没有重大经济纠纷；（7）法律、行政法规规定的其他条件；（8）完全同意并愿意自觉遵守本磋商文件中的所有规定和要求；（9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为磋商项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他活动。2.磋商委托如响应人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》（原件）。3.投标费用响应人自行承担参加磋商相关的全部费用，无论磋商的结果如何。延安市市直单位政府采购中心-4-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18三、招标文件1.磋商文件磋商文件由磋商文件总目录所列内容组成；响应人应详细阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范要求,在响应文件中对磋商文件的各方面都应做出实质性的响应，按照磋商文件的要求提交全部资料。2.磋商文件的澄清任何要求对磋商文件进行澄清的响应人，均应在磋商截止期十日前按磋商文件中的通讯地址以书面形式通知集中采购机构，集中采购机构对收到的书面澄清将以书面形式在磋商截止期五日前予以答复，并通知其它领取磋商文件的投标人。对文件中有关表述不准确或难以理解或有疑义的内容，各响应人应及时与有关部门人员联系；否则，因此带来的一切不利后果由各响应人自负。3.磋商文件的修改（1）集中采购机构对已发出的磋商文件进行必要澄清或者修改的，在磋商文件要求提交响应文件截止时间十日前，以书面形式通知所有领取标书的响应人，该澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分，与其具有同等法律效力；（2）为方便响应人对磋商文件修改或澄清内容有充分的时间进行补充修改，集中采购机构可延长磋商截止时间和开标时间，具应在磋商文件要求提交响应文件的截止时间十日前，将变更时间书面通知所有领取标书的响应人。4.磋商文件的领取响应人必须从全国公共资源交易中心平台（陕西省·延安市）下载采购文件并按要求确认信息，响应人自行转让或复制的磋商文件视为无效文件；磋商文件一经发放，一律不退，仅作为本次磋商使用。5.磋商的处理依据磋商小组有权对在磋商过程中出现的一切问题，根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购人式管理暂行办法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》有关规定，本着公开、公平、公正的原则进行处理。延安市市直单位政府采购中心-5-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-186.解释权归属本磋商文件的解释权归集中采购机构。四、招标要求1.磋商文件内容本次竞争性磋商项目分为一个标段：响应人不得将其子目再行分解或只投其中的一部分内容，否则响应无效；磋商、定标、签订合同均以标段为单位进行。2.响应人须提交以下资质文件：（1）投标人需提供企业法人营业执照或事业单位法人证书、税务登记证和组织机构代码证或三证合一的统一社会信用代码的营业执照（原件或加盖投标人红色公章的复印件）；事业法人应提供事业单位法人证等证明文件；其他组织应提供合法证明文件；自然人应提供身份证明文件；（2）法定代表人直接磋商须出具身份证，非法定代表人参加磋商，须出具法定代表人授权书及被授权人身份证（原件）；（3）信用记录：提供《供应商信用记录书面声明函》（按格式填写，提供原件）。经查，供应商未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人”名单；不处于“中国政府采购网”记录的“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间；（4）投标人需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金三项符合要求的承诺函（无需另行提供证明文件）；（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（通过“国家企业信用信息公示平台”上查询的完整“企业信用信息公示报告”打印件，非企业单位提供书面声明，加盖供应商公章）。注：1.本项目不接受联合体投标；2.本项目专门面向中小企业。以上资格证明文件均为必备资质，缺少一项或某项达不到要求（包括证件的有效性、是否进行年检、是否在有效期内等），其磋商均无效。若证件的有效期已过，且发证机关未统一换证，须提供发证主管机关的证明文件，否则按无效证明对待。3.响应文件的编制响应文件必须根据磋商文件提供的内容及格式编制，并对磋商文件做出实质性响应；具体内容包括：延安市市直单位政府采购中心-6-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18（1）按照格式要求填写的响应函；（2）响应一览表；（3）法定代表人证明与授权书；（4）按要求出具的资质文件；（5）响应人的响应技术方案：（6）响应商务方案；（7）响应人承诺书；（8）投标人性质及其概况。4.投标报价（1）响应报价是指全面完成本次磋商的所投项目服务价格，以磋商文件的内容和要求作为响应依据；（2）响应人应在响应文件中的响应一览表（响应报告）上，标明所投服务的报价、其它费用；任何有选择的报价不予接受；（3）投标货币：人民币；单位：元；（4）响应一览表应有响应人公章及法定代表人或被授权人的签字；（5）响应报价表成交明的价格，在合同执行过程中，不得以任何理由变更；（6）凡因响应人对磋商文件阅读不深、理解不透、误解、疏漏、或因市场行情了解不清造成的后果和风险均由响应人自负；（7）最低报价不是成交的唯一依据。5.投标文件的有效期响应文件有效期为自开标之日起算九十（90）个日历日；响应文件有效期短于规定的响应有效期，按无效文件处理。成交供应商的响应文件有效期延长至合同执行完毕。6.投标文件的签署及规定（1）响应人须依据磋商文件内容和响应文件格式的要求编制电子响应文件；（2）响应文件注明“正本”、“副本”、“资质证明文件”字样。统一编码，在每一页的正下方清楚标明共几页、第几页等字样；（3）响应文件需标明“正本”、“副本”、“资质证明文件”、“响应一览表”字样；（4）响应人在响应文件中指定的页面的落款处，按磋商文件要求加盖公章或签字；（5）响应人名称应填写全称，同时加盖公章；延安市市直单位政府采购中心-7-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18（6）响应文件的任何行间插字、涂改和增删，必须由法定代表人或被授权人在改动处旁签字方为有效；（7）响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。7.文字要求本次磋商只接受简体中文文字的响应文件。五、响应文件密封、递交1.响应文件的密封及标记（1）响应文件的封装：A.响应供应商应将响应文件的正本、副本、资质证明文件分别用单独的封袋密封（封袋不得有破损），在封袋上标明“正本”、“副本”或“资质证明文件”字样，封袋应加贴封条，并在封线处加盖投标供应商公章，封袋正面要粘贴标识。B.响应时，每份响应文件中附一套加盖红色公章的响应人资质文件复印件。同时将所有必备资质和证明文件封装壹套(身份证各投标人可随身携带),封袋上标明“资质证明文件”字样，封袋应加贴封条，并在封线处加盖响应人公章。该套资质文件应与响应文件一并递交，未按照以上要求提供的，按无效投标。C.为方便谈判唱价，谈判唱价一览表除在响应文件内装订外，再制作一份单独放在一个信封中。封线处加贴封条并加盖响应人公章，封袋正面要粘贴标识；D.封袋正面标识式样（参见格式A、B、C）。（2）如果响应人未按上述要求密封及加写标记，误投或过早启封的投标文件，出现此类情况的响应文件，集中采购机构将拒绝接收，并退回响应人。集中采购机构对响应文件的误投和提前启封概不负责。2.响应文件递交（1）响应人必须在磋商文件规定的开标时间和地点，将全部响应文件递交至集中采购机构项目承办人；（2）集中采购机构项目承办人在磋商文件规定的响应文件递交截止时间前，只负责响应文件的接收、清点、造册登记工作，并请递交人签字确认，对其有效性不负任何责任；（3）集中采购机构在宣布递交响应文件时间截止之后，拒绝接收任何人送达、递交的响应文件；（4）集中采购机构对响应文件在邮寄过程中的遗失或损坏不负责任；延安市市直单位政府采购中心-8-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18（5）无论响应人成交与否，其响应文件恕不退还。响应文件的正本由延安市市直单位政府采购中心负责保管，响应文件的副本由采购人负责妥善保管。3.响应截止时间（1）响应人必须在磋商文件规定的递交截止时间之前递交响应文件，集中采购机构在截止时间后拒绝接收任何响应文件。（2）因采购人推迟响应截止时间时，集中采购机构应以书面（或传真、电话）的形式,通知所有响应人；在这种情况下，集中采购机构和响应人的权利和义务将受到新的截止期的约束。4.响应文件的修改和撤回（1）响应文件递交后，如果响应人提出书面修改和撤回响应文件要求，在响应截止时间前以书面形式送达集中采购机构，集中采购机构可以予以接受，但不退还响应文件；（2）响应人修改响应文件的书面材料，须密封送达集中采购机构，修改或补充的内容应按磋商文件要求签署、盖章、密封、标记，并作为响应文件的组成部分；（3）撤回响应文件应以书面的形式通知集中采购机构；（4）在响应截止时间后到磋商文件规定的响应有效期满之间的这段时间内，响应人不得撤回其响应文件；（5）响应人在响应文件递交截止时间后，不得对其响应文件做任何修改。六、磋商、定标1.磋商（1）集中采购机构按磋商文件规定的时间、地点主持磋商；磋商由集中采购机构主持，采购人代表、监督机构及有关工作人员参加，参加磋商的代表应签名报到以证明其出席；响应人派代表参加开标大会；（2）为确保磋商工作公开、公平、公正，依法成立磋商小组。磋商小组由采购人及有关专家组成，其中技术、经济等方面的专家不少于评委总数的三分之二，专家名单由有关人员在延安市政府采购专家库中随机抽取，磋商小组成员应当遵守并履行下列责任和义务：A.遵纪守法，客观、公正、认真负责地履行职责，审查响应文件是否符合磋商文件的要求，并做出评价；B.要求响应人对响应文件有关事项作出解释或澄清；C.按照磋商文件的要求和磋商标准进行评标，推荐成交候选单位名单，对评审意见承延安市市直单位政府采购中心-9-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18担个人责任；D.对磋商过程和结果以及响应人的商业秘密保密；（3）本次磋商磋商小组成员共3人；（4）磋商时查验响应文件密封情况，确认无误后拆封，磋商过程中集中采购机构指定专人负责将响应人的名称、响应项目名称、响应价格等需记录，并存档备案；（5）响应时，响应文件中出现下列情况，修正原则为：A.响应报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；B.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；C.单价金额小数点有明显错位的，以总价为准，并修改单价；D.响应文件正本与副本不一致的，以正本为准；E.多处内容交叉不符时，以评标委员会评审结果为准；F.文字与图表不符时以文字为准。按上述修正错误的原则及方法调整或修正响应文件的报价，投标人同意后，调整后的报价对响应人起约束作用。如果响应人不接受修正后的报价，则其响应将被拒绝。（6）磋商时，直到向成交的响应人授予合同为止，凡审查、澄清、评价和比较响应的有关资料及被授标意见等内容，磋商小组成员均不得向响应人及与磋商无关的其他人透露。（7）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。2.响应文件的初审（1）初审内容为响应文件是否符合磋商文件的要求，对各响应人文件中的资格证明等进行审查，以确定响应人是否具备响应资格；资质文件均为必备资质，缺其一项或某项达不到标书要求，均按无效处理。（2）响应人及响应文件有效性和符合性审查，出现下列情况之一者（但不限于），按无效标处理：A.响应人超出经营范围进行经营的；B.响应人未经过正常渠道领取磋商文件，或响应人名称与领取磋商文件时登记的磋商人名称不符的；C.必备资质的有效性和符合性不符合要求的；D.响应文件未按磋商文件要求密封、签署、盖章的；无响应有效期或有效期达不到磋商文件要求的；E.响应人未按照招标文件格式及内容要求填写的；延安市市直单位政府采购中心-10-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18第七部分响应人承诺书陕西省政府采购供应商拒绝政府采购领域商业贿赂承诺书Ⅰ为响应党中央、国务院关于治理政府采购领域商业贿赂行为的号召，我公司在此庄严承诺：1.在参与政府采购活动中遵纪守法、诚信经营、公平竞标。2.不向政府采购人、集中采购机构和政府采购评审专家进行任何形式的商业贿赂以谋取交易机会。3.不向政府集中采购机构和采购人提供虚假资质文件或采用虚假应标方式参与政府采购市场竞争并谋取成交。4.不采取“围标、陪标”等商业欺诈手段获得政府采购订单。5.不采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商。6.不在提服务时损害采购人的合法权益。7.不与采购人、集中采购机构政府采购评审专家或其它供应商恶意串通，进行质疑和投诉，维护政府采购市场秩序。8.尊重和接受政府采购监督管理部门的监督和政府集中采购机构招标采购要求，承担因违约行为给采购人造成的损失。9.不发生其他有悖于政府采购公开、公平、公正和诚信原则的行为。承诺单位：（盖章）全权代表：（签字）地址：，邮编：电话：年月日延安市市直单位政府采购中心-45-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18承诺书Ⅱ致：延安市市直单位政府采购中心致：延安市市直单位政府采购中心致：延安市市直单位政府采购中心作为参加贵单位组织的磋商采购项目的投标人，本公司承诺：在参加本项目磋商之前不存在被依法禁止经营行为、财产被接管或冻结的情况，如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。作为参加贵单位组织的磋商采购项目的投标人，本公司承诺：在参加本项目磋商之前不存在被依法禁止经营行为、财产被接管或冻结的情况，如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。作为参加贵单位组织的磋商采购项目的投标人，本公司承诺：在参加本项目磋商之前不存在被依法禁止经营行为、财产被接管或冻结的情况，如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。响应人法定代表人日期（公章）（签字或盖章）年月日承诺书Ⅲ致：延安市市直单位政府采购中心致：延安市市直单位政府采购中心致：延安市市直单位政府采购中心作为参加贵单位组织的磋商采购项目的响应人，本公司郑重申告并承诺：近三年受到有关行政主管部门的行政处理、不良行为记录为次（没有填零），如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。作为参加贵单位组织的磋商采购项目的响应人，本公司郑重申告并承诺：近三年受到有关行政主管部门的行政处理、不良行为记录为次（没有填零），如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。作为参加贵单位组织的磋商采购项目的响应人，本公司郑重申告并承诺：近三年受到有关行政主管部门的行政处理、不良行为记录为次（没有填零），如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。响应人法定代表人日期（公章）（签字或盖章）年月日延安市市直单位政府采购中心-46-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18承诺书Ⅳ致：延安市市直单位政府采购中心致：延安市市直单位政府采购中心致：延安市市直单位政府采购中心作为参加贵单位组织的磋商采购项目的投标人，本公司郑重申告：近三年因服务问题的不法行为记录为次（没有填零），如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。本公司承诺：本次响应服务不涉及知识产权责任。作为参加贵单位组织的磋商采购项目的投标人，本公司郑重申告：近三年因服务问题的不法行为记录为次（没有填零），如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。本公司承诺：本次响应服务不涉及知识产权责任。作为参加贵单位组织的磋商采购项目的投标人，本公司郑重申告：近三年因服务问题的不法行为记录为次（没有填零），如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。本公司承诺：本次响应服务不涉及知识产权责任。响应人法定代表人日期（公章）（签字或盖章）年月日承诺书V致：延安市市直单位政府采购中心致：延安市市直单位政府采购中心致：延安市市直单位政府采购中心作为参加贵单位组织的磋商采购项目的投标人，本公司承诺：参加本次磋商提交的所有资质证明文件及业绩证明文件是真实的、有效的，如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。作为参加贵单位组织的磋商采购项目的投标人，本公司承诺：参加本次磋商提交的所有资质证明文件及业绩证明文件是真实的、有效的，如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。作为参加贵单位组织的磋商采购项目的投标人，本公司承诺：参加本次磋商提交的所有资质证明文件及业绩证明文件是真实的、有效的，如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。投标人法定代表人日期（公章）（签字或盖章）年月日延安市市直单位政府采购中心-47-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18承诺书Ⅵ承诺函我公司承诺，我公司财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金良好。如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。承诺单位：（盖章）法定代表人或全权代表：（签字和盖章）地址：邮编：电话：年月日延安市市直单位政府采购中心-48-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18第八部分响应人性质及其概况一、投标人性质本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。供应商为中型、小型、微型企业的，提供《中小企业声明函》，且中小型、微型企业的划分标准所属行业为物业管理；供应商为监狱企业的，应提供监狱企业的证明文件；供应商为残疾人福利性单位的，应提供《残疾人福利性单位声明函》。未提供相关证明文件的不能享受招标文件规定的价格扣除。招标文件允许联合体投标的，组成联合体的投标投标人应提供《联合体协议》及《中小企业声明函》；招标文件允许分包的，拟分包的投标投标人提供《分包意向协议》及《中小企业声明函》，满足第二部分中落实的政府采购政策要求的，将享受招标文件规定的价格扣除。非中小企业、残疾人福利性单位、监狱企业，也无联合体及分包情况的，可不提供此项内容。备注：各投标供应商可根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标，按照招标文件约定的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业和《中小企业划型标准规定》（工信部联企业（2011)300号）进行自测，判断属于中型、小型还是微型企业。也可登录工业和信息化部的中小企业规模类型自测小程序（http://202.106.120.146/baosong/appweb/orgScale.htm1）进行测算。特别提醒：中标供应商享受中小企业扶持政策的，中标供应商的《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件将随中标结果公告一同公布，接受社会监督。延安市市直单位政府采购中心-49-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18二、中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为，（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。延安市市直单位政府采购中心-50-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18三、监狱企业证明函根据财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。延安市市直单位政府采购中心-51-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18四、残疾人福利性单位声明函（格式）本単位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加项目名称（项目编号：，）第标段采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程／提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：备注：项目不分标段的，第标段空白处填写“/”。根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库(2017)141号）的规定：一、享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%)，并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。二、中标人、成交人为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。延安市市直单位政府采购中心-52-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18第九部分封袋正面标识式样格式A：响应文件封袋正面标识式样致：延安市市直单位政府采购中心文件编号：项目名称：响应文件（正本或副本）（非招标大会不得启封）响应单位名称：，（公章）格式B：响应一览表封袋正面标识式样致：延安市市直单位政府采购中心文件编号：项目名称：响应一览表（非公开唱标不得启封）响应单位名称：（公章）封袋内容：响应一览表延安市市直单位政府采购中心-53-中共延安市委党校物业外包服务，竞争性磋商文件，编号：YAZCJC2023-18格式C：资质证明文件封袋正面标识式样致：延安市市直单位政府采购中心文件编号：项目名称：资质证明文件响应人名称：（公章）封袋内容：资质证明文件延安市市直单位政府采购中心-54-
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业外包服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
