上海市物业服务信息平台中标结果公示（上海市杨浦区住房保障和房屋管理局2023）
中标结果公告
采购项目编号:
SHXM-00-20230630-1028
采购项目名称:
杨浦区962121物业服务信息平台
采购项目子包编号:
1
采购代理机构名称:
上海晟兮工程招标咨询有限公司
采购代理机构代码:
MA1JY5BL7
公告标题:
杨浦区962121物业服务信息平台的中标（成交）结果公告
公告内容:
一、项目编号：SHXM-00-20230630-1028二、项目名称：杨浦区962121物业服务信息平台三、中标（成交）信息
序号
标项名称
中标（成交金额）
中标供应商名称
中标供应商地址
1
杨浦区962121物业服务信息平台
4128500.00元
上海卫百辛（集团）有限公司
长阳路2555号1号楼12楼
四、主要标的信息
序号
包名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
杨浦区962121物业服务信息平台
杨浦区962121物业服务信息平台
1. 采购方授权成交方负责受理本区内居民对住宅小区综合管理的物业报修、咨询、投诉、重大事项报告等事项。 2. 采购方授权成交方负责将受理的业务派单至相关物业服务企业、小区管理处、区房屋维修应急中心及区局相关部门、各房管办事处等处置责任主体。其他内容详见采购文件。
详见采购文件。
12个月
详见采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李胜来,嵇孝昶,周迎艳
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：1.代理服务收费标准：代理服务收费标准：以中标通知书中确定的中标总金额作为收费的计算基数；服务费按如下费率分段计算累进计费：人民币 100万以内部分按1.5%收取，人民币100－500万元（含）按0.8%收取。 2.代理服务收费金额（元）：40028.0
2.代理服务收费金额（元）：40028.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市杨浦区住房保障和房屋管理局
地 址：上海市杨浦区长岭路115号
联系方式：021-65135790
2.采购代理机构信息
名 称：上海晟兮工程招标咨询有限公司
地 址：上海市杨浦区控江路1029弄1号楼国科大厦1608室
联系方式：18101895929
3.项目联系方式
项目联系人：陈睿
电 话：18101895929
附件信息：
962121小微企业.png962121小微企业.png76.5K
附件信息：
杨浦区962121物业服务信息平台.pdf杨浦区962121物业服务信息平台.pdf489.0K
首次公告时间:
2023-07-27
公告源URL:
中标（成交）供应商名称:
上海卫百辛（集团）有限公司
9.中小型企业中明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为微型（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本公司为微型（请填写：中型、小型，微型）企业。从业人投标单位行业营业收入员数量房地产开发、物业66783919.53上海卫百辛（集团）有限公司39管理、经营管理元2.本公司参加杨浦区住房保障和房民管理局单位的962121物业服务信息平台项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他微型（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物（异附产品制造商承诺书）。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。集团企业名称（盖章）：上海卫百帝（集自3有限公司）1日期：2023年6月30日436项目编号：SHXM-00-20230630-1028杨浦区962121物业服务信息平台单一来源文件采购单位：上海市杨浦区住房保障和房屋管理局地址：上海市杨浦区长岭路115号目录第一章单一来源采购邀请第二章供应商须知第三章采购内容第四章采购合同主要条款指引第五章单一来源采购响应文件格式附件第一章单一来源采购邀请根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理规定》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》规定，经采购人推荐，上海市财政局批准，现就下列项目向包1：上海卫百辛（集团）有限公司。行单一来源采购：一、项目编号：SHXM-00-20230630-1028二、采购内容及数量包号包名称数量单位预算金额(元)简要规格描述或包基本概况介绍最高限价(元)备注1杨浦区962121物业服务信息平台14128500.00采购方授权成交方负责受理本区内居民对住宅小区综合管理的物业报修、咨询、投诉、重大事项报告等事项。4128500.00三、合格供应商的资格要求1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(1)与本项目招标代理机构的负责人为同一人或者存在直接控股和管理关系的供应商不得参加本次政府采购活动。(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包件的投标或者未划分包件的同一招标项目的投标。(3)本项目非专门面向中小企业采购。(4)本次招标不接受联合体投标。杨浦区962121物业服务信息平台资格审查要求包1序号类型审查要求要求说明项目级/包级四、单一来源采购的时间和地点：时间：2023-07-2409:30:00地点：上海市杨浦区控江路1029弄1号楼国科大厦1608室供应商应准时将单一来源采购响应文件密封送交到上述地点，并派全权代表出席（全权代表应当是供应商的在职正式职工，并携带身份证等有效证明出席）。五、单一来源采购文件的获取：供应商报名后可到项目经办人处领取。六、报名方式：本项目实行网上报名，不接受现场报名。供应商登录上海市政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn/）进行报名。七、单一来源采购保证金：[投标保证金收款账户（金额、开户行、户名、账号等）]供应商应于将保证金以网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金），保证金若以电汇、网银方式交纳的,请将电汇底单、网银电脑打印凭证写上所投项目名称、编号、供应商联系人、联系电话。第二章供应商须知前附表序号内容及要求1项目名称及数量：详见《单一来源采购邀请》2是否允许进口产品：不允许进口产品3单一来源采购保证金应按《单一来源采购邀请》七规定交纳。4保证金退还：成交供应商的单一来源采购保证金在合同签订后5个工作日内退还。供应商办理退还单一来源采购保证金手续时需提供上海市政府采购中心开具的交入单一来源采购保证金凭证退款联，并按凭证要求准备资料。详见上海市政府采购网：http://www.zfcg.sh.gov.cn/，位置：“首页-在线服务”。5转包与分包：否；联合投标：不允许。6演示时间：不进行演示7单一来源采购响应文件组成：由资信及商务文件、技术文件正本各1份、副本各1份。8采购结果公示：采购结果经采购人确认后，采购中心将于2个工作日内在上海市政府采购网上公告成交结果，并向成交供应商发出成交通知书。9签订合同时间：成交通知书发出后30日内。10合同签订时，采购人按《中华人民共和国政府采购法实施条例》有关规定自行收取项目履约保证金。采购人要求中标或者成交供应商提交履约保证金的，供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的10%。11付款方式：国库集中支付（采购人自行支付），详见各标项的资信及商务要求表。12解释：单一来源采购文件的解释权属于上海晟兮工程招标咨询有限公司。一、总则单一来源是指采购人为了从某一特定供应商处采购货物、工程和服务，采购中心组织具有相关经验的专业人员与供应商商定合理的成交价格并保证采购项目质量的采购方式。（一）适用范围仅适用于本次单一来源采购文件中政府采购的项目（二）定义1.“采购机构”系指组织本次采购的上海晟兮工程招标咨询有限公司。2.“供应商”系指向采购中心提交单一来源采购响应文件的单位。3.“采购人”系指委托采购中心采购本次项目的国家机关、事业单位和团体组织。4.“产品”系指供应商按单一来源采购文件规定，须向采购人提供的一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。5.“服务”系指单一来源采购文件规定供应商须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。6.“项目”系指供应商按单一来源采购文件规定向采购人提供的产品和服务。（三）供应商全权代表委托全权代表须携带有效身份证件。如全权代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书（正本用原件，副本用复印件，格式见附部分）。（四）单一来源采购费用不论采购结果如何，供应商均应自行承担所有与单一来源采购有关的全部费用（单一来源采购文件有其他规定除外）。1.（五）单一来源采购文件的澄清与修改1.在采购过程中，协商小组可以根据单一来源采购文件和协商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动单一来源采购文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认，该实质性变动是单一来源采购文件的有效组成部分，并以书面形式通知供应商。2.单一来源采购文件澄清、答复、修改、补充的内容为单一来源采购文件的组成部分。当单一来源采购文件与单一来源采购文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。二、单一来源采购响应文件的编制（一）单一来源采购响应文件的组成单一来源采购响应文件由资信及商务文件、技术文件二部份组成。1、资信及商务文件A.资信文件：（1）响应声明书(格式见附件)；（2）法定代表人授权委托书(格式见附件)；（3）提供有效的营业执照复印件并加盖公司公章；事业单位的，则提供有效的《事业单位法人证书》副本复印件并加盖单位公章；（4）提供采购邀请中符合供应商的特定条件要求的有效的的其他资质复印件并加盖公司公章及需要说明的资料。B、商务文件：（1）供应商情况介绍（主要产品、技术力量、生产规模、经营业绩等）；（2）供应商认为可以证明其能力或业绩的其他材料；（3）类似成功案例的业绩证明（供应商同类项目实施情况一览表、合同复印件、用户验收报告）；（4）资信及商务响应表（格式见附件）；（5）节能环保等的资质证书或文件（若有）；（6）报价明细一览表（格式见附件）；（7）供应商认为需要的其他文件资料；2.技术文件（1）对本项目的技术服务类总体要求的理解；（2）项目总体架构及技术解决方案（3）设备配置清单；（4）技术响应表；（5）保证工期的施工组织方案及人力资源安排；（6）项目实施人员一览表；（7）技术服务、技术培训、售后服务的内容和措施；（8）选配件、专用耗材、售后服务优惠表（若有）;（9）联合投标协议书（若需要）;（10）联合投标授权委托书（若需要）;（11）供应商需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。（二）供应商报价1.供应商报价应按单一来源采购文件中相关附表格式填报；2.2.供应商报价是履行合同的最终价格，应包括货款、标准附件、备品备件、专用工具、包装、运输、装卸、保险、税金、货到就位以及安装、调试、培训、保修等一切税金和费用。3.（三）单一来源响应文件的有效期1、自采购响应截止日起90天内响应文件应保持有效。有效期不足的响应文件将被拒绝。附件3：法定代表人授权委托书上海晟兮工程招标咨询有限公司：我（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权委托本单位在职职工，（姓名）为全权代表，以我方的名义参加项目编号：，项目名称：项目的单一来源采购响应活动，并代表我方全权办理针对上述项目的采购响应等具体事务和签署相关文件。我方对全权代表的签名事项负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。全权代表在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。全权代表无转委托权，特此委托。全权代表签名：，职务：全权代表身份证号码：法定代表人签名（或签名章）：，职务：供应商全称（公章）：，日期：附件4：供应商同类项目实施情况一览表采购单位名称设备或项目名称采购数量单价合同金额（万元）附件页码附件页码采购单位联系人及联系电话采购单位名称供应商全称（公章）：设备或项目名称采购数量单价合同金额（万元）合同验收报告采购单位联系人及联系电话备注须提供供应商同类项目合同复印件、用户验收报告。须提供供应商同类项目合同复印件、用户验收报告。须提供供应商同类项目合同复印件、用户验收报告。须提供供应商同类项目合同复印件、用户验收报告。须提供供应商同类项目合同复印件、用户验收报告。须提供供应商同类项目合同复印件、用户验收报告。须提供供应商同类项目合同复印件、用户验收报告。全权代表签名：，时间：附件5：资信及商务响应表供应商全称（公章）：，标项：项目单一来源采购文件要求是否响应供应商的承诺或说明售后服务保障要求备品备件及耗材等要求质保期交货时间及地点付款条件……政策性加分条件质量管理、企业信用要求能力或业绩要求……全权代表签名：，日期：附件7：，正本或副本杨浦区962121物业服务信息平台项目编号：SHXM-00-20230630-1028（标项*）技术文件供应商全称（公章）：地址：时间：2.技术文件目录（1）对本项目的技术服务类总体要求的理解；----页码（2）项目总体架构及技术解决方案（3）设备配置清单；（4）技术响应表；（5）保证工期的施工组织方案及人力资源安排；（6）项目实施人员一览表；（7）技术服务、技术培训、售后服务的内容和措施；（8）选配件、专用耗材、售后服务优惠表（若有）;（9）联合投标协议书（若需要）;（10）联合投标授权委托书（若需要）;（11）供应商需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。附件8：设备配置清单供应商全称（公章）：，标项：序号设备名称品牌规格型号单位及数量性能及指标产地全权代表签名：，日期：附件9：技术响应表供应商全称（公章）：，标项：单一来源采购文件要求采购响应情况偏离情况注：供应商应根据提供的设备性能指标、对照单一来源采购文件要求在“偏离情况”栏注明“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。全权代表签名：，日期：附件10：项目实施人员（主要从业人员及其技术资格）一览表供应商全称（公章）：，标项：姓名职务专业技术资格证书编号参加本单位工作时间劳动合同编号注：在填写时，供应商可根据本表格式自行划表填写。全权代表签名：，日期：附件11：选配件、专用耗材、售后服务优惠表（若有）供应商全称（公章）：，标项：序号优惠内容适用机型单价123456全权代表签名：，日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务信息平台涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
