物业服务 物业管理 保洁服务 水电维修服务 电梯维保 配电房维保 卫生保洁 水电维修 消防设备维修更换中标结果公示（巢湖市第一中学2023）
巢湖一中物业服务采购成交结果公告
一、项目编号:2023AMMFN00123
二、项目名称:巢湖一中物业服务采购
三、中标（成交）信息
供应商名称：安徽远成物业管理有限公司
供应商地址：安徽省合肥市包河区桐城南路355号安徽广电文创产业园7楼众创空间
中标（成交）金额：每年玖拾陆万肆仟柒佰陆拾玖元捌角玖分(￥964769.89元/年)
四、主要标的信息
服务类
名称：巢湖一中物业服务采购 服务范围：巢湖市第一中学物业服务采购，具体内容详见磋商文件。 服务期限：1+X年（X≤2），合同一年一签。第一年合同履约完成后，经采购人考核合格[合格标准为当年月平均得分（月平均得分=12个月得分总和/12）不低于80分（含80分）]，双方协商无异议，可续签下一年合同，续签时间最多不超过2年。采购人与供应商有任何一方不同意续签，合同不予续签。 服务标准：合格，具体内容详见磋商文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
胡北琼、程向阳、李小轮
六、代理服务收费标准及金额
国家计委关于印发《招标代理服务费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号）和合肥市物价局（合价服[2009]216号）文件规定收取。收费金额：壹万壹仟伍佰柒拾柒元整。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
若供应商对上述结果有异议,可在成交公告发布之日起七个工作日内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间(周一至周五,上午8:00-11:30,下午14:30-17:30,节假日休息 )向安徽华正建设工程咨询有限公司提出质疑,质疑材料递交地址：巢湖市半汤路51#,联系人：李平峰，联系电话：13675653939。
若供应商对质疑处理意见有异议，可通过网上投诉系统或以书面形式向巢湖市财政局提出投诉，投诉函中应明确提出自身权益受到损害的事实与理由。
质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财政部《政府采购质疑和投诉办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式实名提出，质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：巢湖市第一中学
地址：合肥市巢湖市团结路58号
联系方式：13966367658
2.采购代理机构信息
名称：安徽华正建设工程咨询有限公司
地址：合肥市巢湖市半汤路51号
联系方式：0551-8522685
3.项目联系方式
项目联系人：袁工
电话：13965670160
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时5分35秒
招标代理机构提交
提交节点：
2023-08-04
交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2023-08-04
办理用时：
0天0小时5分
附件:
无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函.pdf
无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函.pdf
微型企业声明函.pdf
微型企业声明函.pdf
经磋商小组认可的供应商荣誉及项目负责人荣誉.pdf
经磋商小组认可的供应商荣誉及项目负责人荣誉.pdf
磋商业绩承诺函.pdf
磋商业绩承诺函.pdf
主要成交标的承诺函.pdf
安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册-投标人.pdf
安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册-投标人.pdf
招标文件正文.pdf
招标文件正文.pdf
远成物业巢湖一中物业服务采购响应文件四、无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函(联合体参加碳商的，联合体双方均须提供）1、本公司郑重声明，根据《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》的规定，参加政府采购活动前三年内，本公司在经营活动中没有重大违法记录，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。2、本公司郑重声明，我公司无以下不良信用记录情形：（1）公司被人民法院列入失信被执行人；（2）公司、法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行赔犯罪档案；（3）公司被工商行政管理部门列入企业经营异常名录；（4）公司被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；（5）公司被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单。3、本公司郑重声明，符合下列情形之一未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的（1）碳商日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的：（2）碳商日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；（3）碳商日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；（4）碳商日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。我公司已就上述不良信用行为按照碳商文件中供应商须知规定进行了查询。我公司承诺：合同签订前，若我公司具有不良信用记录情形，贵方可取消我公司成交资格或者不授予合同，所有责任由我公司自行承担。同时，我公司愿意无条件接受监管部门的调查处理。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任供应商电子签章：安徽运成物业管理有限公司日期：2023年8月03日至专·至精?至诚10远成物业巢湖一中物业服务采购响应文件十三、中小企业声明函（非中小企业碳商，不需此件）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（巢湖市第一中学）（某采购单位）的（巢湖一中物业服务采购）（某项目）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.巢湖一中物业服务采购（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为安徽远成物业管理有限公司（企业名称），从业人员77人，营业收入为7670.92万元，资产总额为3565.23万元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2．（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员万元，资产总额为万人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担和应责任。供应商电子签章：安徽远成物业管理有限公司日期：2023年8月03日注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年数据，无上一年数据的新成立企业可不填报。至专·至精?至诚396一、经磋商小组认可的供应商荣誉：1、关于表扬“2020年度安徽省物业管理优秀示范企业”的通报2、“2021-2022年度安徽省物业管理示范企业”荣誉称号3、合肥职业技术学院汇心湖校区项目获得合肥市住房保障和房产管理局颁发的“合肥市2020年度物业管理示范项目”称号。二、经磋商小组认可的项目负责人荣誉：1、2020年度安徽省物业管理优秀项目经理远成物业巢湖一中物业服务采购响应文件十、碳商业绩承诺函我单位同意成交结果公告中公示以下业绩并承诺：响应文件中所提供的业绩均真实有效，若被发现存在任何虚假、隐满情况，我单位承担由此产生的一切后果供应商电子签章：安徽远成物业管理有限公司日期：2023年8月03日序号项目名称服务范围备注学校物业服务业绩1合肥市第十一中学物业管理项目保洁服务、门卫值班、水电维修服务、电梯维保、配电房维保等合同签订时间：2023年1月1日（在管业绩）2安徽省金寨第一中学物业管理项目卫生保洁、疫室管理、水电维修、安全保卫、消防设备维修更换等学校物业服务业绩合同签订时间：2022年9月1日（在管业绩）3巢湖市第一中学物业管理项目学生生活指导（学生宿舍管理）、卫生保洁、安全保卫、垃圾清运等学校物业服务业绩合同签订时间：2022年9月4日（在管业绩）4合肥铁路工程学校物业管理项目保洁卫生、工程维修、绿化养护、保安、宿舍管理、配电房维护、电梯消防值班及维护等学校物业服务业绩合同签订时间：2022年9月19日（在管业绩）5安徽合肥技师学院物业管理项目校园安保服务（含公共区域管理）、值班管理与服务、保洁管理与服务、各类日常维修及水电（电焊）木管理服务（含日常保障性维修）、各类会务和活动服务、校园绿化服务、垃圾分类与处理、辅助管理服务和其他物业管理服务学校物业服务业绩合同签订时间：2020年12月16日（已完成业绩）6安徽金寨技师学院（安徽金寨职业技术学校）物业管理项目保洁卫生、工程维修、绿化养护、保安管理、宿舍管理等学校物业服务业绩合同签订时间：2021年4月3日（已完成业绩）7安徽城市管理职业学院物业管理项目卫生保洁、校园安保（含公共区域管理）、学生宿舍管理、绿化养护、有害生物防治、日常小型维修维护（含日常保障性维修）、电梯安全管理、消防安全管理、配电房供电设备管理、分体式空调及中央空调管理等学校物业服务业绩合同签订时间：2020年9月25日（已完成业绩）备注：1.表中所列业绩应为供应商满足碳商文件要求的业绩：2.成交供应商提供的以上业绩情况，如碳商文件《供应商须知前附表》有约定的，将按约定随成交结果公告同时公告。至专·至精?至诚388安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册2022年5月-1-目录一、系统登录.....................................................................................................................-2-二、网上投诉.....................................................................................................................-3-三、注意事项.......................................................................................................................-5-说明：此操作手册只适用合肥公共资源监督管理员、县发改委、县（区）财政局、蜀山招投标管理局监管的项目。一、系统登录投标单位使用CA锁登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（www.hfztb.cn）。①选择“我要投标”。安徽合肥·公共资源交易电子服务系统重要通知我要投标保险整作手机自2021年1月2日起，安微合肥公共资源交易我要代理中心（以下简称“交易中心）开始使用安徽省公办事指南共资源交易市场主体库（以下简称省主体我要招标库），为方便市场主体参与公共资源交易活动动下载现将部分注意事项再提示如下，更多主体库信息维护CA办理于切换公共资源交易主体库后相关注意事项USBkey识别成功，请点击登录山安微政务服务网统一认证中心登录大湖名城常见问题无法登录7请点击环境一键修复创新高地主办单位：安微合肥公共资源交易中心建议您使用IE9及以上版本浏览器浏览本网站公安备案号：34011102001547ICP备案号：皖ICP备12008608号-2-2-②点击“投标人”进入电子服务系统安徽（区域）公共资源交易·电子服务系统请选择主体类型登录招投招标人招标代理投标人遍回登录主办单位：安能合肥公共资议交易中心③点击右下方”网上投诉”栏目。二、网上投诉①点击按钮，进入“挑选标段”页面-3-安微合肥公共资源交易中心·电子服务系统投标单位白500中快捷入口能合平公共电子交易系优质利电子交易票电子交局系电子交易系（2021D/2022D）老系统（2019）（2021D/2022D）（20211/2022E（2021/20221）（2021G/2022G）合同备案业绩分折网上投诉控据统计与分析酒目分折中标项目分析业绩分折网上投诉不良行为a本季度交易票0新点电子交局平台02021AFFGZ00118-6口32021AFFGZ00118-6段1次口2022AFFGZ00081-3中安徽公共资源交居集团电子交易系统0优线乘电子交题系统0口管部Q口Q安盛省水利厅AG200277-8口7AG200277-80电子交易系统0口2022AFFG2000452监管部门金理技术分南②选择项目标段后点击按钮，进入“网上投诉”确认选择页面。投诉项目票型说工建设工程建设工程建设工程建设工程建设工程建设工程建设工程门能设工程续设工程设工程建设工程0建设工程0072-设工程建设工程052-0327工程建设工程页22条，共1552条确认选择③在“新增投诉信息”页面，填写投诉内容类别、被投诉单位名称、投诉联系人、投诉联系方式、投诉内容摘要，上传投诉书（需电子签章）、异议材料及佐证、其他佐证材料（如有），确认无误后获取验证码后输入验证码，点击按钮提交监管部门受理。提交信息-4-三、注意事项1.应当在所有信息填写完毕确认无误后，再获取验证码提交审批。2.投诉书附件需电子签章。3.提交审核后点击查看，处理历史模块可查看投诉进行到哪一环节和对应的处理人。-5-政府采购竞争性磋商文件范本——服务类巢湖一中物业服务采购竞争性磋商文件（服务类）项目名称：巢湖一中物业服务采购项目编号：2023AMMFN00123采购人：巢湖市第一中学采购代理机构：安徽华正建设工程咨询有限公司二〇二三年七月政府采购竞争性磋商文件范本——服务类目录第一章磋商邀请第二章供应商须知第三章采购需求第四章评审方法和标准第五章政府采购合同第六章响应文件格式第七章合肥市公共资源交易电子招标投标操作规程第八章政府采购供应商质疑函范本政府采购竞争性磋商文件范本——服务类第一章磋商邀请一、项目名称及内容1.项目编号：2023AMMFN001232.项目名称：巢湖一中物业服务采购3.项目地点：巢湖市4.项目单位：巢湖市第一中学5.项目概况：巢湖市第一中学物业服务采购，具体内容详见磋商文件。6.资金来源：财政资金7.项目预算：1100000.00元/年8.项目类别：政府采购服务9.标段（包别）划分：共分1个包，本次采购第1包二、供应商资格详见竞争性磋商公告申请人的资格要求。三、磋商文件的获取1.获取时间：详见竞争性磋商公告2.获取方式：详见竞争性磋商公告四、磋商时间及地点1.磋商时间：详见竞争性磋商公告2.磋商地点：详见竞争性磋商公告五、响应文件提交截止时间同磋商时间六、联系方式1.采购人采购人：巢湖市第一中学地址：合肥市巢湖市团结路58号联系人：巢湖市第一中学电话：139663676582.采购代理机构采购代理机构：安徽华正建设工程咨询有限公司第1页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类地址：合肥市巢湖市半汤路51号联系人：袁工电话：139656701603.电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易电子交易系统电话：40099800004.电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统电话：0551-123455.政府采购监督管理部门政府采购监督管理部门：巢湖市财政局地址：合肥市巢湖市世纪大道68号电话：0551-82367013七、其他事项说明1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。2.本次公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。3.供应商应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。4.按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。第2页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类第二章供应商须知一、供应商须知前附表注：本表是本项目的具体要求，是对供应商须知的具体补充和修改，如有不一致，以本表为准。条款号条款名称内容、说明与要求3.1采购人巢湖市第一中学3.2采购代理机构安徽华正建设工程咨询有限公司3.3政府采购监督管理部门巢湖市财政局3.4.4是否为专门面向中小企业采购是否7.3现场考察不组织，供应商自行考察□统一组织时间：年月日时分地点：现场考察联系人及联系电话：备注：如供应商未参加采购人统一组织的现场考察，视同放弃现场考察，由此引起的一切责任由供应商自行承担。8.1网上询问截止时间2023年8月1日17时00分9.1包别划分不分包□分为个包供应商参加多个包磋商的成交包数规定：13.1磋商保证金（1）金额：人民币元不收取（2）支付方式：□转账/电汇□支票□汇票□本票□保函□保险递交要求：1.如采用转账或电汇，磋商保证金应当在磋商截止第3页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类时间前足额到达竞争性磋商公告指定账号。2.如采用金融机构出具的保函（银行保函），应为银行出具的见索即付无条件保函。3.如采用担保机构出具的保函（担保机构担保），应为经安徽省地方金融监督管理局审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的无条件保函。4.如采用保函（银行保函、担保机构担保）形式提交磋商保证金的，且必须具有明确有效的查询途径（网址链接及查询方式），否则该保函（银行保函、担保机构担保）无效。评审时评磋商小组保留现场核查权利。若发现供应商提供虚假资料的，采购人应当报监管部门依法处理。13.7其他不予退还磋商保证金的情形除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商放弃成交资格的14.1磋商有效期90日历日15.1响应文件要求加密电子响应文件15.3磋商现场提交的其他材料要求/16.1响应文件提交截止时间详见磋商邀请17.3响应文件解密时间响应文件提交截止时间后30分钟内（以电子交易系统解密倒计时为准）注：供应商应自行登录“安徽合肥公共资源交易中心·云上开标大厅”（bjm.hfztb.cn）系统在规定时间内解密响应文件。19.1磋商时间详见磋商邀请19.1磋商地点详见磋商邀请备注：供应商可以在线解密响应文件，无须现场参加磋商。第4页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类19.3评审方法综合评分法22.4最后报价扣除（本项目不适用）（1）小型和微型企业价格扣除：10%。（2）监狱企业价格扣除：同小型和微型企业。（3）残疾人福利性单位价格扣除：同小型和微型企业。（4）符合条件的联合体价格扣除：4%。（5）符合条件的向小微企业分包的大中型企业价格扣除：4%。（允许大中型企业向小微企业分包的项目适用）24.1确定成交候选供应商和成交供应商磋商小组推荐成交候选供应商的数量：3家以上注：法律、法规另有规定的，从其规定。24.1确定成交候选供应商和成交供应商确定成交供应商：采购人委托磋商小组确定□采购人确定27.2随成交结果公告同时公告的成交供应商的响应文件内容（1）无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函；（2）主要成交标的承诺函；（3）磋商业绩承诺函；（如有）（4）中小企业声明函；（如有）（5）残疾人福利性单位声明函；（如有）（6）磋商文件中规定进行公示的其他内容。（如有）28.1成交通知书发出的形式□书面数据电文特别提醒：本项目发布成交结果公告的同时，通过电子交易系统向成交供应商发出成交通知书。成交通知书发出视为已送达，供应商应主动登录电子交易系统查询，采购人和采购代理机构不承担供应商未及时关注相关信息引发的相关责任。29.1告知磋商结果的形式供应商自行登录电子服务系统查看□磋商现场告知30.1履约保证金不收取31.1成交服务费（1）金额：第5页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类□免收□定额收取：人民币元按下列标准收取：国家计委关于印发《招标代理服务费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号）和合肥市物价局（合价服[2009]216号）文件规定收取（2）支付方式：转账/电汇（3）收取单位：本项目代理机构34.3质疑函递交方式、接收部门、联系电话和通讯地址递交方式（任选其一）：（1）书面形式递交；（2）通过电子交易系统递交接收部门：安徽华正建设工程咨询有限公司联系电话：袁工13965670160通讯地址：合肥市巢湖市半汤路51号35其他内容无35.1关于联合体参加磋商的相关约定（1）联合体参加磋商的，磋商文件获取手续由联合体中任一成员单位办理均可。（2）联合体参加磋商的须提供联合协议（见响应文件格式），相关证明材料由供应商根据联合协议分工情况及磋商文件要求提供。（3）联合体各成员单位均须提供营业执照（或事业单位法人登记证书）、税务登记证和无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函。注：已办理“三证合一”登记的，响应文件中提供营业执照（或事业单位法人登记证书）扫描件即可。（4）关于联合体缴纳磋商保证金（如有）：为简化评审现场磋商保证金查询、后期磋商保证金退还及合同备案清算手续，磋商保证金建议由联合体牵头人足额缴纳至本项目磋商保证金账号。35.3社保证明材料（如有）本项目磋商文件中要求提供的社保证明材料为下述形式之一（响应文件中须提供扫描件）：第6页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类（1）社保局官方网站查询的缴费记录截图；（2）社保局的书面证明材料；（3）经供应商委托的第三方人力资源服务机构或与供应商有直接隶属关系的机构可以代缴社保，但须提供有关证明材料并经磋商小组确认。（4）参与磋商的院校，社保证明可以用以下任意一种：①加盖供应商公章的教师证（须为本单位人员）；②医保证明材料。（5）其他经磋商小组认可的证明材料。（6）法定代表人参与项目的，无需提供社保证明材料，提供身份证明材料即可。35.4本项目提供除电子版磋商文件以外的其他资料无图纸光盘其他获取方式：上述资料请供应商在获取磋商文件后，自行登陆电子交易系统或竞争性磋商公告中下载本项目附件。35.5重要提示（1）成交供应商应在规定期限内提交履约担保并与采购人签订合同，若成交供应商未能在规定期限内提交履约担保或签订合同，采购人有权取消成交供应商成交资格，并将相关违约行为报送监管部门，实施信用惩戒；（2）合同签订后，成交供应商存在规定时间内不组织人员进场开工，不履行供货、安装或服务义务等情况，采购人有权解除合同，并追究违约责任，同时将相关违约行为报送监管部门，记不良行为记录，实施信用惩戒；（3）成交供应商成交后被监管部门查实存在违法行为，不满足成交条件的，由采购人取消成交资格，并做好项目后续工作；（4）成交供应商在成交项目发生投诉、信访举报第7页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类案件、履约存在争议时，拒绝协助配合执法部门调查案件的，采购人可以取消其成交资格或解除合同，并追究其违约责任。35.6解释权（1）构成本磋商文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；（2）同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；（3）如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；（4）除磋商文件中有特别规定外，仅适用于磋商及响应文件提交阶段的规定，按竞争性磋商公告、磋商邀请、供应商须知、评审方法和标准、响应文件格式的先后顺序解释；（5）按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。35.7特别提醒（1）本项目评审时将查询响应文件的机器识别码，如不同响应文件的机器识别码相同，相关响应文件将被认定为响应无效，并报政府采购监督管理部门处理。（2）因电子服务系统或电子交易系统出现软件设计或功能缺陷、运行异常等情况，影响政府采购活动正常进行的，政府采购各方当事人免责。35.8其他补充说明网上招标投标特别说明：1、供应商必须严格遵守《安徽合肥公共资源交易中心网上招投标操作规程（暂行）》的规定。2、供应商采购文件获取成功后，如还未在安徽合肥公共资源交易中心办理CA锁（电子签章）应及时到安徽合肥公共资源交易中心办理，磋商时须携带CA锁（电子签章）并牢记解锁密码。3、供应商应及时参加安徽合肥公共资源交易中心第8页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类十二、主要成交标的承诺函我单位同意成交结果公告中公示以下主要成交标的信息并承诺：响应文件中所提供的主要成交标的信息均真实有效。若被发现存在任何虚假、隐瞒情况，我单位承担由此产生的一切后果。名称某项目服务范围服务要求服务时间服务标准供应商电子签章：日期：备注：1.表中所列内容为满足本项目要求的主要成交标的信息；2.成交供应商提供的以上承诺情况（含服务名称、服务范围、服务要求、服务时间、服务标准），将按约定随成交结果公告同时公告。3.本页《主要成交标的承诺函》由供应商准确填写。第75页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类十三、中小企业声明函（非中小企业磋商，不需此件）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（某采购单位）的（某项目）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员，人，营业收入为，万元，资产总额为，万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员，人，营业收入为，万元，资产总额为，万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商电子签章：日期：注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年数据，无上一年数据的新成立企业可不填报。第76页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类十四、残疾人福利性单位声明函（非残疾人福利性单位磋商，不需此件）本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加（某采购单位）的（某项目）采购活动由本单位提供服务。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商电子签章：日期：第77页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类十五、其他相关证明材料提供符合磋商邀请、采购需求及评审方法和标准规定的相关证明文件，如营业执照等。特别提示：供应商在响应文件制作时可在此栏内上传磋商文件要求上传的证明资料，如营业执照、人员证书、资质证书等，应将上述证明材料制作成扫描件上传。第78页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类第七章合肥市公共资源交易电子招标投标操作规程第一条为进一步规范招标投标行为，提高招标投标效率，充分利用信息网络技术，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国电子签名法》《合肥市公共资源交易管理条例》和《电子招标投标办法》（八部委20号令）等有关规定，结合工作实际，制定本规程。第二条本规程适用于进入安徽合肥公共资源交易平台交易的项目。行业主管部门另有规定的，从其规定。第三条本规程所称的电子招标投标，是指以数据电文形式，依托电子交易系统和电子服务系统完成的全部或者部分招标投标交易活动。第四条电子交易系统是招标投标当事人通过数据电文形式完成招标投标交易活动的系统。电子交易系统要具备在线完成招标投标全部交易过程，编辑、生成、对接、交换和发布有关招标投标数据信息的功能，并为行政监督部门依法实施监督和受理投诉提供所需的信息通道。第五条电子服务系统是满足与各电子交易系统之间电子招标投标信息对接交换、资源共享需要，并为市场主体、行政监督部门和社会公众提供信息交换、整合和发布的系统。电子服务系统要具备与各电子交易系统之间招标投标相关信息对接、交换、发布、资格信誉和业绩公开、行业统计分析、连接评标专家库、提供行政监督通道等服务功能。第六条招标人或招标代理机构负责电子招标投标的组织实施，电子交易系统建设单位负责电子交易系统的服务保障，电子服务系统建设单位负责电子服务系统的服务保障。第七条电子招标投标各方主体（招标人、投标人、招标代理机构等）应当按照相关规定取得和使用数字证书及电子签章，通过数字证书登录电子交易系统或电子服务系统进行操作。各方主体在系统中所有操作都具有法律效力,并承担法律责任。投标人应妥善保管数字证书，由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情第79页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类况导致投标文件无法上传或解密，由投标人自行承担责任。第八条招标人或招标代理机构应在招标公告和招标文件中明确招标项目采取电子招标投标方式，并按相关流程通过电子交易系统制作招标文件。第九条招标公告、招标文件应由招标人或招标代理机构通过电子服务系统在安徽合肥公共资源交易中心网站发布，其中招标文件须加盖电子签章。第十条投标人登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统获取招标文件。第十一条澄清、修改文件应由招标人或招标代理机构通过电子服务系统在安徽合肥公共资源交易中心网站发布，投标人应及时查阅相关澄清、修改信息。第十二条投标人应使用电子标书制作软件制作投标文件，电子标书制作软件应允许投标人离线制作投标文件，并且具备分段或整体加密、解密功能。第十三条投标人必须对投标文件进行电子签章并使用数字证书加密，并于招标文件规定的投标截止时间前通过电子交易系统完成上传。投标人对加密的投标文件进行撤回的，应通过电子交易系统在投标截止时间前进行撤回操作；投标人对加密的投标文件进行修改的，应在投标截止时间前完成上传。第十四条投标截止时间以电子交易系统显示的时间为准，逾期系统将自动关闭,未完成上传的投标文件将被拒绝。第十五条投标人在投标截止时间后按招标文件规定的解密时间完成投标文件解密，加密和解密须用同一数字证书。投标人未在招标文件规定的时间内完成解密的视为其放弃投标。招标人或招标代理机构完成解密，导入并读取所有成功解密的投标文件，电子交易系统应自动记录开标过程。招标文件约定须到达指定地点或线上进行演示、答辩、磋商、谈判等情形的，投标人应按照招标文件规定的时间到达指定地点或登录电子交易系统保持在线。第十六条未能成功解密的投标文件，如招标文件中允许使用电子光盘或U盘作为投标文件解密失败的补救方案，并且投标人在投标截止时间之前到达开第80页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类标现场并成功递交，招标人或招标代理机构可导入电子光盘或U盘中非加密投标文件继续开标。若系统识别出电子光盘或U盘中未加密的投标文件和网上递交的加密投标文件识别码不一致，电子交易系统应拒绝导入。第十七条招标人或招标代理机构组织评标，评标委员会依据招标文件规定的评标办法进行电子评标，并对评标结果签字或电子签名确认。多次报价应按招标文件的要求提交。第十八条评标委员会通过电子交易系统将需要澄清、说明或补正的内容以询标函的形式发送给投标人，投标人应登录电子交易系统并保持在线状态，以便及时接收评标委员会可能发出的询标函，并在规定时间内回复，若投标人未及时回复，视为放弃澄清、说明或补正。第十九条评标委员会完成评标后，应通过电子交易系统提交评标报告。招标人或招标代理机构将评标报告及时交互至电子服务系统。第二十条招标人或招标代理机构应通过电子服务系统在安徽合肥公共资源交易中心网站公示和公布中标候选人及中标结果。第二十一条投标人如对招标投标活动有异议（质疑），在规定时限内，可以通过电子交易系统在线提交异议（质疑）材料。投标人对招标人、招标代理机构异议（质疑）答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内在线向行政监督部门提出投诉。第二十二条招标人确定中标人后，应通过电子交易系统向中标人发出中标通知书，中标通知书发出即视为送达。第二十三条出现下列情形导致电子服务系统或电子交易系统无法正常运行，影响招标投标过程的公平、公正和信息安全，经第三方机构认定后，各方当事人免责：（一）网络、服务器、数据库发生故障造成无法访问或使用的；（二）电力系统发生故障导致电子服务系统或电子交易系统无法运行的；（三）出现网络攻击、病毒入侵以及电子服务系统或电子交易系统安全漏洞导致无法正常提供服务的；（四）其他无法保证招标投标过程公平、公正和信息安全的情形。第二十四条出现上述情形，系统建设方应及时组织相关方查明原因，排第81页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类除故障。若能保证在开标前恢复系统运行的，招投标程序继续进行；若导致开评标程序无法按时开展，但能在原开标时间后1小时内恢复系统运行的，招投标程序继续进行；若导致开评标程序无法按时开展，在原开标时间后1小时内无法恢复系统运行的，按以下程序操作：（一）项目中止，中止期限由招标人或招标代理机构根据项目具体情况确定。中止期限届满后中止情形尚未消除的，招标人或招标代理机构可以根据实际情况决定延长中止期限。决定延长中止期限的，应向投标人发出延长中止期限通知，并在安徽合肥公共资源交易中心网站进行公布。（二）项目恢复，导致项目中止的情形消除后，招标人或招标代理机构应当尽快恢复招投标程序，向投标人发出恢复交易通知，并在安徽合肥公共资源交易中心网站进行公布；已发出延长中止期限通知的，按通知执行。第二十五条在招标文件规定的解密时间内出现第二十三条规定的意外情形时，如部分投标人未完成投标文件解密的，系统恢复后，允许投标人继续解密，解密时限重新计时；在规定的解密时间外出现上述情况的，系统恢复后，除原已解密文件无法恢复外，将不再允许未解密的投标人进行解密。第二十六条本规程由合肥市公共资源交易监督管理局负责解释。第二十七条本规程自发布之日起施行，有效期2年。原《合肥市公共资源交易电子招标投标操作规程》（合公法〔2020〕16号）同时废止。第82页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类第八章政府采购供应商质疑函范本质疑函范本一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：，邮编：联系人：，联系电话：授权代表：联系电话：地址：，邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：，包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2……四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：，公章：日期：第83页/共84页政府采购竞争性磋商文件范本——服务类质疑函制作说明：1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。第84页/共84页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理 保洁服务 水电维修服务 电梯维保 配电房维保 卫生保洁 水电维修 消防设备维修更换涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
