温州市物业管理服务开放式框架协议 清卫保洁中标结果公示（温州市政务服务管理中心(温州产权交易中心、温州市政府采购中心、温州市矿业权交易中心、温州市建设工程招标投标监理处)2023）
一、采购项目信息
项目名称：2023-2024年度温州市物业管理服务开放式框架协议采购项目
项目编号：WZZFCG-2023LF
二、征集人信息
征集人名称：温州市政务服务管理中心（温州市政府采购中心）
征集人地址：浙江省温州市鹿城区温州
征集人和联系方式：李放-0577-88926821
三、入围供应商
供应商名称：上海新湖绿城物业服务有限公司
供应商地址：上海上海市普陀区东新路88弄36号底层甲室
供应商联系人和联系方式：叶天东-13305776661
四、入围产品
入围商品标项名称
入围商品名称
入围商品规格型号/服务描述
入围商品价格
清卫保洁
上海新湖绿城物业服务有限公司清卫保洁
公司介绍:新湖绿城物业，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心 价值观，坚持“以人为本”的服务宗旨，竭诚服务于每一位懂 生活的您。 我们致力于成为品质生活服务商，从基础物业服务到园区 生活服务，再迭代升级为“郁金香+”生活服务，致力传播生活 美学，给予生活最大化的品质与价值。 新湖绿城物业服务有限公司是新湖集团（控股 600208.SH、600095.SH）和绿城服务(2869.HK)在物业 领域的强强联合，是原国家壹级资质物业服务企业，中国 物业管理协会会员单位、沈阳物业管理协会副会长单位， 中国物业管理协会理事单位、上海物业管理协会理事单位。 旗下拥有7家子公司、48家分公司，拥有员工5000 多人，物业类型涵盖各类中高端住宅、写字楼、产业园、 政府公建、城市综合体等。 资质证书：一级物业服务企业资质环境管理体系认证证书 质量管理体系认证证书 职业健康安全管理体系认证证书 一新湖绿城物业服务项目中，多次荣获国家、省、市、区有关部门的各类褒奖，赢得了业主 和业界的好评 企业文化 品 质 生 活 服 务 商 企业定位 以商业模式运营的社会公益 事业，所有成员发现、提升、实现自我价值的公共平台。 企业精神 人文理想主义 企业宗旨 企业精 神 l 讲道义 l 走正道 l 得正果 企业使命 企业宗 l 为员工创造平台 l 为业主创造价值 l 为城市创造美丽 l 为社会创造和谐 企业价值观； 真诚、善意、精致、完美 企业使命 筑品、筑家、筑生活服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合温州市物业管理服务内容、标准及要求（县市区如有要求按当地服务内容、标准及要求执行）报价承诺:承诺按本次报价提供温州市内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺符合市财政部门规定的价格标准，不超过采购单位预算。
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工程设备维护
上海新湖绿城物业服务有限公司工程设备维护
公司介绍:新湖绿城物业，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心 价值观，坚持“以人为本”的服务宗旨，竭诚服务于每一位懂 生活的您。 我们致力于成为品质生活服务商，从基础物业服务到园区 生活服务，再迭代升级为“郁金香+”生活服务，致力传播生活 美学，给予生活最大化的品质与价值。 新湖绿城物业服务有限公司是新湖集团（控股 600208.SH、600095.SH）和绿城服务(2869.HK)在物业 领域的强强联合，是原国家壹级资质物业服务企业，中国 物业管理协会会员单位、沈阳物业管理协会副会长单位， 中国物业管理协会理事单位、上海物业管理协会理事单位。 旗下拥有7家子公司、48家分公司，拥有员工5000 多人，物业类型涵盖各类中高端住宅、写字楼、产业园、 政府公建、城市综合体等。 资质证书：一级物业服务企业资质环境管理体系认证证书 质量管理体系认证证书 职业健康安全管理体系认证证书 一新湖绿城物业服务项目中，多次荣获国家、省、市、区有关部门的各类褒奖，赢得了业主 和业界的好评 企业文化 品 质 生 活 服 务 商 企业定位 以商业模式运营的社会公益 事业，所有成员发现、提升、实现自我价值的公共平台。 企业精神 人文理想主义 企业宗旨 企业精 神 l 讲道义 l 走正道 l 得正果 企业使命 企业宗 l 为员工创造平台 l 为业主创造价值 l 为城市创造美丽 l 为社会创造和谐 企业价值观； 真诚、善意、精致、完美 企业使命 筑品、筑家、筑生活服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合温州市物业管理服务内容、标准及要求（县市区如有要求按当地服务内容、标准及要求执行）报价承诺:承诺按本次报价提供温州市内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺符合市财政部门规定的价格标准，不超过采购单位预算。
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综合物业
综合物业
公司介绍:新湖绿城物业，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心 价值观，坚持“以人为本”的服务宗旨，竭诚服务于每一位懂 生活的您。 我们致力于成为品质生活服务商，从基础物业服务到园区 生活服务，再迭代升级为“郁金香+”生活服务，致力传播生活 美学，给予生活最大化的品质与价值。 新湖绿城物业服务有限公司是新湖集团（控股 600208.SH、600095.SH）和绿城服务(2869.HK)在物业 领域的强强联合，是原国家壹级资质物业服务企业，中国 物业管理协会会员单位、沈阳物业管理协会副会长单位， 中国物业管理协会理事单位、上海物业管理协会理事单位。 旗下拥有7家子公司、48家分公司，拥有员工5000 多人，物业类型涵盖各类中高端住宅、写字楼、产业园、 政府公建、城市综合体等。 资质证书：一级物业服务企业资质环境管理体系认证证书质量管理体系认证证书职业健康安全管理体系认证证书一新湖绿城物业服务项目中，多次荣获国家、省、市、区有关部门的各类褒奖，赢得了业主和业界的好评 企业文化品质生活服务商 企业定位以商业模式运营的社会公益事业，所有成员发现、提升、实现自我价值的公共平台。 企业精神 人文理想主义 企业宗旨企业精 神l讲道义 l走正道 l得正果 企业使命 企业宗l为员工创造平台 l为业主创造价值 l为城市创造美丽 l为社会创造和谐 企业价值观；真诚、善意、精致、完美企业使命筑品、筑家、筑生活服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合温州市物业管理服务内容、标准及要求（县市区如有要求按当地服务内容、标准及要求执行）报价承诺:承诺按本次报价提供温州市内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺符合市财政部门规定的价格标准，不超过采购单位预算。
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绿化养护
上海新湖绿城物业服务有限公司绿化养护
公司介绍:新湖绿城物业，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心 价值观，坚持“以人为本”的服务宗旨，竭诚服务于每一位懂 生活的您。 我们致力于成为品质生活服务商，从基础物业服务到园区 生活服务，再迭代升级为“郁金香+”生活服务，致力传播生活 美学，给予生活最大化的品质与价值。 新湖绿城物业服务有限公司是新湖集团（控股 600208.SH、600095.SH）和绿城服务(2869.HK)在物业 领域的强强联合，是原国家壹级资质物业服务企业，中国 物业管理协会会员单位、沈阳物业管理协会副会长单位， 中国物业管理协会理事单位、上海物业管理协会理事单位。 旗下拥有7家子公司、48家分公司，拥有员工5000 多人，物业类型涵盖各类中高端住宅、写字楼、产业园、 政府公建、城市综合体等。 资质证书：一级物业服务企业资质环境管理体系认证证书 质量管理体系认证证书 职业健康安全管理体系认证证书 一新湖绿城物业服务项目中，多次荣获国家、省、市、区有关部门的各类褒奖，赢得了业主 和业界的好评 企业文化 品 质 生 活 服 务 商 企业定位 以商业模式运营的社会公益 事业，所有成员发现、提升、实现自我价值的公共平台。 企业精神 人文理想主义 企业宗旨 企业精 神 l 讲道义 l 走正道 l 得正果 企业使命 企业宗 l 为员工创造平台 l 为业主创造价值 l 为城市创造美丽 l 为社会创造和谐 企业价值观； 真诚、善意、精致、完美 企业使命 筑品、筑家、筑生活服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合温州市物业管理服务内容、标准及要求（县市区如有要求按当地服务内容、标准及要求执行）报价承诺:承诺按本次报价提供温州市内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺符合市财政部门规定的价格标准，不超过采购单位预算。
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投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务开放式框架协议 清卫保洁涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。温州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
