地块前期物业 工程进场测试中标结果公示（合肥锦越房地产开发有限公司2023）
肥西FX202311地块前期物业项目
招标公告
澄清/变更公告
中标候选人公示
中标结果公示
进场交易见证书
合同及履约
开标倒计时
天
小时
分钟
项目审批信息
项目名称:
肥西FX202311地块前期物业项目
项目法人:
合肥锦越房地产开发有限公司
项目地址:
肥西县经开区紫蓬路与规划支路2交口西北侧
立项批文名称:
此项目无立项批文信息
项目审批单位:
此项目无立项审批单位信息
监督部门:
肥西县发展和改革委员会
代理机构:
肥西县公共资源交易有限责任公司
交易平台:
肥西县公共资源交易中心
招标公告见证时间:
2023-08-30
公告正文
肥西FX202311地块前期物业项目招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：肥西FX202311地块前期物业项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：肥西县发展和改革委员会备案表；（2307-340123-04-01-701216）
1.4 招标人：合肥锦越房地产开发有限公司
1.5 项目业主：合肥锦越房地产开发有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：肥西FX202311地块前期物业项目
2.2 招标项目编号：2023AEEWZ00280
2.3 标段划分：本项目共一个标段
2.4 招标项目标段编号：2023AEEWZ00280
2.5 建设地点：肥西县
2.6 建设规模：FX202311地块由合肥锦越房地产开发有限公司开发建设，位于肥西县经开区紫蓬路与规划支路2交口西北侧。项目规划总用地面积为59562.68平方米，总建筑面积为149832.42平方米，其中住宅建筑面积：80149.7平方米，酒店建筑面积：30489.4平方米，商业建筑面积：4173平方米，物业管理用房面积为471.44平方米，位置位于P1#1F、S2#1F,住宅总户数：600户，机动车位：1239个（地上169个，地下1070个），容积率为1.8，建筑密度为 22.00% ，绿地率为 40.00% ，计划2026年12月30日首期交付使用。
2.7 合同估算价：500万元
2.8 计划工期：合同期一年（365日历天），合同期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。
2.9 招标范围：详见“第五章 发包人要求”。
2.10 项目类别：服务类
2.11 其他：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：具有独立法人资格。
3.2 项目负责人要求：无。
3.3 投标人财务要求：无 。
3.4投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6其他要求：/。
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2023年9月1日至开标时间。
4.2获取方式：
（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-68825007。
（3）招标文件费用支付方式：无需支付 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（8：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请在工作时间（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）拨打电话：0551-68825007（代理机构电话）。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2023年9月21日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1开标时间：2023年9月21日10时00分
6.2开标地点：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼3号开标室
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
8. 联系方式
8.1 招标人
招标人：合肥锦越房地产开发有限公司
地 址：肥西县
邮 编：231200
联系人：刘伟
电 话：15256999715
8.2 招标代理机构
招标代理机构：肥西县公共资源交易有限责任公司
地 址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼
邮 编：231200
联系人：汪亚龙
电 话：0551-68825007
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
电子交易系统电话：4009980000
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：肥西县发展和改革委员会
地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼4楼
电话：0551-68841335
9. 其他事项说明
9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。
10. 招标文件的异议、投诉
10.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
10.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
10.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
11. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）
中国农业银行 户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户
账号：6228400667016239868
开户银行：中国农业银行肥西县支行
中国银行 户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户
账号：185763750227
开户银行：中国银行肥西支行
附件:
安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf
安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf
电子交易系统网上异议操作手册.pdf
电子交易系统网上异议操作手册.pdf
肥西FX202311地块前期物业项目招标文件正文.pdf
肥西FX202311地块前期物业项目招标文件正文.pdf
肥西FX202311地块前期物业项目项目中标候选人公示
一、项目相关情况
项目名称：肥西FX202311地块前期物业项目
项目编号：2023AEEWZ00280
招标（采购）方式：公开招标
招标（采购）公告发布日期：2023年08月31日
开标（采购）日期：2023年09月21日
肥西FX202311地块前期物业项目项目中标候选人结果公示如下：
第一中标（成交）候选人名称：安徽龙湖物业服务有限公司
地址：安徽省合肥市瑶海区凤阳东路泰安大厦502室
投标报价：人民币 肆佰叁拾万零陆佰玖拾玖元柒角捌分（￥4300699.78元）
质量：合格
工期：365日历天
第二中标（成交）候选人：无
主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
招标（采购）人名称：合肥锦越房地产开发有限公司
地址:安徽省合肥市肥西县经开区紫蓬路与规划支路交口西北侧
联系人:刘伟
联系方式：15256999715
招标代理机构名称：肥西县公共资源交易有限责任公司
地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼
项目负责人：汪亚龙
联系电话:0551-68825007
公示期：2023年09月21日至2023年09月25日
若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）向肥西县公共资源交易有限责任公司提出异议，异议材料递交地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼，联系人：汪工，联系电话：0551-68825007。
若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向肥西县发展和改革委员会提出投诉，联系人：葛工，联系电话：0551-68841335。
二、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应以通过电子交易系统或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：
1、异议人的名称、地址、有效联系方式;
2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；
3、被异议人名称；
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
3、异议材料不完整的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。
肥西县公共资源交易有限责任公司
2023年09月21日
附件:
肥西FX202311地块前期物业项目中标候选人公示.pdf
肥西FX202311地块前期物业项目中标候选人公示.pdf
评标情况一览表.xlsx
评标情况一览表.xlsx
电子交易系统网上异议操作手册.pdf
电子交易系统网上异议操作手册.pdf
中标候选人信息表.docx
中标候选人信息表.docx
安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf
安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf
安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册一、登录地址安徽合肥公共资源交易中心官网：http://ggzy.hefei.gov.cn安徽合肥·公共资源交易电子服务系统：www.hfztb.cn二、具体操作步骤1、进入安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统，选择“我要投标”。安徽合肥·公共资源交易电子服务系统重要通知我要投标保险整作手自2021年1月2日起，安微合肥公共资源交易我要代理中心（以下简称“交易中心）开始使用安徽省公办事指南共资源交易市场主体库（以下简称省主体我要招标库），为方便市场主体参与公共资源交易活动动下载现将部分注意事项再提示如下：更多主体库信息维护CA办理于切换公共资源交易主体库后相关注意事项USBkey识别成功请点击登录山安微政务服务网统一认证中心登录大湖名城常见问题无法登录2请点击环境一键修复创新高地主办单位：安微合肥公共资源交易中心建议您使用IE9及以上版本浏览器浏览本网站公安备案号：34011102001547ICP备案号：皖ICP备12008608号-22、点击“投标人”进入电子服务系统。安徽（区域）公共资源交易·电子服务系统请选择主体类型登录招投招标人招标代理投标人遍回登录主办单位：安能合肥公共资议交易中心3、点击右下方”网上投诉”栏目。安微合肥公共资源交易中心·电子服务系统投标单位白中捷入口老客线（2019）(2021//2022（2021G/2022G数据统计与分析标项目分折中标项目分开合同备案业绩分析网上投诉不行为7口序状态口交易中心电子交易系。0新点电子交易平台口口022AFFG200081-级Q子交易系统0优所采电子交易系能0口项日111111111111Q口0323工程进场标世部门分发Q口72020WAG200277-6招彩电子交易系统02020WAG200277-6电子交易5烧0口2022F6200045-2H新增投诉4、点击按钮，进入“挑选标段”页面安微合肥公共资源交易中心·电子服务系统投标单位G50O中福捷入口空慕平台合肥公共资济交易中优质彩电子交易系统安招采电子交易安微交控招标采新平：标采购电子交易平台老系晓（2019）2021B/2022812021D/2022D）电子交易票（20210/20220](2021//2022月）（2021G/20220]据统计与分析标项目分楼中标项目分析合同备案业分析网上参与项目次不行为本手度口来口安加合肥店心电子交易系0新点电子交易平台02021AF口32021AFQ端1次口Q交易集团电子交易系统0优质来电子交易系统口2021A886700006标项目111111111111监管部门分发Q0口2021EFWGZ00052-10323工程进场地1标版口口7定证系话中安招彩电子交易系统00会安省冰材厅电子易系统口2022AFFG2000452H部5、选择项目标段后点击按钮，进入“网上投诉”页确认选择面。挑选投诉项目标段编号：标段名称：挑选状态：未选择Q搜索序标段编号标段名称监管部门名称交易类型选择o12020AFBGZ00025-4开评标情况获取候选人情况获取招标文件导入测试合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+22021BFWGJ00010-10125工程社会进场非网招测试-1标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+32021AFFGZ00298-4测工程见证书费率zxy1201单中标费率-3标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程42022AFFAZ0004120220311代理机构开放日系统培训合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+52020AFFBZ00061-3建设工程+投标文件合成测试20200727合肥市公共资源交易监督管理局建设工程62021AFFGZ00118-720210703代理机构开评标系统培训项目合肥市公共资源交易监督管理局建设工程72021AFFGZ00118-2合肥开标大厅测试项目-联系电话测试-2标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+o8工程建设履约信息测试-2标段（第1次）建设工程+2021AFFGZ00197-2工程建设履约信息测试-2标段（第1次）合肥市公共资源交易监督管理局建设工程92021AFFGZ00118-6合肥开标大厅测试项目-联系电话测试-6标段台肥市公共资源交易监督管理局建设工程o+102021AFFGJ00003-1测见证书zxy0111市本级工程-1-1标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+112021BFWGJ00010-30125工程社会进场非网招测试-3标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+o12建设工程+2021BFWGJ00009-20125工程铜陵市进场非网招测试-2标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程o13合肥市公共资源交易监督管理局建设工程2021AFFGJ00003-5测见证书zxy0111市本级工程-1-5标段（第1次）合肥市公共资源交易监督管理局建设工程142022AFFGZ00072-1不见面开标大厅测试20220426-1标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+。152021BFWGJ00009-30125工程铜陵市进场非网招测试-3标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+162021BFWGZ00052-20323工程进场测试-2标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+162021BFWGZ00052-20323工程进场测试-2标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+221[173?三c每页22条，共1592条确认选择6、在“新增投诉信息”页面，填写投诉内容类别、被投诉单位名称、投诉联系人、投诉联系方式、投诉内容摘要，上传投诉书（需电子签章）、异议材料及佐证、其他佐证材料（如有），确认无误后获取验证码后输入验证码，点击按钮提交监管部门受理。新增投诉信息新增投诉信息02附件信息电子件名称电子件列表（点击查卷电子件管理说明）异议材料及佐证无电子件电子件管理异议材料及佐证提交信息修改保存01基本信息标段编号：2020AFBGZ00025-4标段名称：开评标情况获取候选人情况获取招标文件导入测试投诉内容类别：业绩进假口伪造证书申通投标口专家评委招标条件口评标活动其他被投诉单位名称：投诉日期：2022-05-2013:20投诉联系方式：发送验证码投诉联系人：入收到的验证码投诉内容要：其他佐证材料无电子件电子件管理其他佐证材料内内投诉书原尚未上传点击上传未盖公章无效|点击下载投诉书模板03处理历史步办理人员收到时间处理时间处理意见三、注意事项1、应当在所有信息填写完毕确认无误后，再获取验证码提交审批。2、投诉书附件需电子签章。3、提交审核后点击查看，处理历史模块可查看投诉进行到哪一环节和对应的处理人。安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统网上异议操作手册一、登录地址安徽合肥公共资源交易中心官网：http://ggzy.hefei.gov.cn安徽合肥·公共资源交易电子服务系统：www.hfztb.cn二、具体操作步骤（建设工程）1、打开建设工程-网上异议。。价安徽合肥公共资交易电子.×口Q交易中心·电子交易系统投标单位中网上招际文件下机融设工程际文件下政后采购信息填写查看产权交网上支付土地交易发票网上R文件下二次报价2、点击左上角按钮，挑选需要提问的标段后，点击新增异议确认选择按钮。0价安贵合肥公共资源交易中心·电子交易系统投标单位网上招提建设工程欢府彩购产权交易土地交3择需要提作回1工3、将打*的信息填写完成后，在附件信息“网上异议附件”选择点击上传按钮，上传附件并加盖单位公章。网上分议消认发送01招标项目信息招标人代理机构02异议内容03相关附件电子件名称点击上网上期件无电子件无电子件人4、点击按钮上传Word或者PDF文件后在点击选择电子件上传清并加盖印章网上议附件热电子件上5、选择签章方式。请选择您想使用的签章方式荐荐W长江链CA互认平台插入CA锁手机扫码6、点击左上角签享按钮进行签章后点击左上角按钮，提示签章签章提交“签章成功”即可。网上异谈附88签章名称：适定代表人公司C查答量入密码口保存蜜码羽晟1/11007、异议信息填完之后点击左上角按钮进行提交。确认发送01招标项目信息连工电招8人：合肥市复要业技资有限公司代理机构台肥市区公共资源交易项目管理有限公司02异议内容03相关附件电子件名称电子伴管理网上网设期件来上线网上身的路无电子件按标人此可点无需上无电子件肥西FX202311地块前期物业项目（招标项目编号：2023AEEWZ00280）招标文件招标人：合肥锦越房地产开发有限公司招标代理机构：肥西县公共资源交易有限责任公司日期：2023年8月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法第四章合同条款及格式第五章发包人要求第六章投标文件格式第一章招标公告肥西FX202311地块前期物业项目招标公告（电子招标投标）1.招标条件1.1项目名称：肥西FX202311地块前期物业项目1.2项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会1.3批文名称及编号：肥西县发展和改革委员会备案表；（2307-340123-04-01-701216）1.4招标人：合肥锦越房地产开发有限公司1.5项目业主：合肥锦越房地产开发有限公司1.6资金来源：自筹1.7项目出资比例：100%2.项目概况与招标范围2.1招标项目名称：肥西FX202311地块前期物业项目2.2招标项目编号：2023AEEWZ002802.3标段划分：本项目共一个标段2.4招标项目标段编号：2023AEEWZ002802.5建设地点：肥西县2.6建设规模：FX202311地块由合肥锦越房地产开发有限公司开发建设，位于肥西县经开区紫蓬路与规划支路2交口西北侧。项目规划总用地面积为59562.68平方米，总建筑面积为149832.42平方米，其中住宅建筑面积：80149.7平方米，酒店建筑面积：30489.4平方米，商业建筑面积：4173平方米，物业管理用房面积为471.44平方米，位置位于P1#1F、S2#1F,住宅总户数：600户，机动车位：1239个（地上169个，地下1070个），容积率为1.8，建筑密度为22.00%，绿地率为40.00%，计划2026年12月30日首期交付使用。2.7合同估算价：500万元2.8计划工期：合同期一年（365日历天），合同期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。2.9招标范围：详见“第五章发包人要求”。2.10项目类别：服务类2.11其他：无3.投标人资格要求3.1投标人资质要求：具有独立法人资格。3.2项目负责人要求：无。3.3投标人财务要求：无。3.4投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。3.5本次招标不接受联合体投标。3.6其他要求：/。4.招标文件的获取4.1获取时间：2023年9月1日至开标时间。4.2获取方式：（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-68825007。（3）招标文件费用支付方式：无需支付。（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（8：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请在工作时间（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）拨打电话：0551-68825007（代理机构电话）。4.3招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。5.投标文件的递交投标文件递交的截止时间为2023年9月21日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。6.开标时间及地点6.1开标时间：2023年9月21日10时00分6.2开标地点：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼3号开标室7.发布公告的媒介本次招标公告在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。8.联系方式8.1招标人招标人：合肥锦越房地产开发有限公司地址：肥西县邮编：231200联系人：刘伟电话：152569997158.2招标代理机构招标代理机构：肥西县公共资源交易有限责任公司地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼邮编：231200联系人：汪亚龙电话：0551-688250078.3电子交易系统电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统电子交易系统电话：40099800008.4电子服务系统电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统电子服务系统电话：0551-123458.5招标监督管理机构招标监督管理机构：肥西县发展和改革委员会地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼4楼电话：0551-688413359.其他事项说明9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。9.2有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。10.招标文件的异议、投诉10.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。10.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。10.3受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。11.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）中国农业银行户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户账号：6228400667016239868开户银行：中国农业银行肥西县支行中国银行户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户账号：185763750227开户银行：中国银行肥西支行第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人合肥锦越房地产开发有限公司1.1.3招标代理机构肥西县公共资源交易有限责任公司项目代理负责人：汪亚龙，联系电话：0551-688250071.1.4招标项目名称肥西FX202311地块前期物业项目1.1.5项目建设地点肥西县1.1.6项目建设规模见招标公告1.1.7项目投资估算见招标公告1.2.1资金来源见招标公告1.2.2出资比例见招标公告1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围见招标公告1.3.2服务期限见招标公告，投标函中服务期限填写“响应招标文件要求”1.3.3质量要求合格1.4.1投标人资质条件、能力和信誉（1）资质条件：见附录1（2）财务要求：见附录2（3）业绩要求：见附录3（4）信誉要求：见附录4（5）项目负责人资格：见附录5（6）其他主要人员要求：见附录6（7）其他要求：见附录71.4.2是否接受联合体投标☑不接受□接受，应满足下列要求：1.4.3投标人不得存在的其他关联情形\\1.4.4投标人不得存在的其他不良状况或不良信用记录1投标人被合肥市城乡建设局因安全生产责任事故限制在合肥行政区域内承接新的工程项目且在限制期内的。1.9.1踏勘现场☑不组织，投标人自行踏勘。□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会☑不召开□召开，召开时间：条款号条款名称编列内容召开地点：1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间：\\1.10.2投标人在投标预备会前提出问题形式：\\1.11.1分包☑不允许2.1构成招标文件的其他资料/2.2.1投标人要求澄清招标文件投标人提出问题的截止时间：投标截止10日前。2.2.1投标人要求澄清招标文件形式：相关澄清要求应通过电子交易系统提交。2.2.2招标文件澄清发出的形式通过电子服务系统发布2.2.3投标人确认收到招标文件澄清通过电子服务系统发布澄清文件的，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务在电子服务系统自行查询，无需回复确认。2.3.1招标文件修改发出的形式通过电子服务系统发布2.3.2投标人确认收到招标文件修改通过电子服务系统发布澄清文件的，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务在电子服务系统自行查询，无需回复确认。3.2.1增值税税金的计算方法（1）计税方法：☑一般计税方法□简易计算方法（2）发票类型：☑增值税专用发票□增值税普通发票（3）增值税税率按照国家有关规定执行。（4）注册地不在合肥市行政区域范围（含四县一市）的中标人，应按照《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第17号）规定，在建筑服务发生地及时足额预缴增值税。3.2.3报价方式☑总价3.2.4最高投标限价□无☑有，最高投标限价：500万元。□有，投标截止时间15日前通过电子服务系统发布3.2.5投标报价的其他要求3.3.1投标有效期自投标人提交投标文件截止之日起计算120日3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：☑要求投标保证金的形式：第一类：☑银行转账☑银行电汇第二类：☑银行保函☑担保机构担保☑保证保险第三类：☑电子保函注：为减轻投标人负担，鼓励优先使用电子保函形式。投标保证金的金额：人民币3万元法定代表人（或授权代表）：，（签字）地址：邮政编码：电话：传真：开立时间：年月日注：1、允许投标人实际开具的银行保函或担保机构或保证保险机构出具的担保的格式与本文件提供的格式有所不同，但不得更改本文件提供的银行保函或担保格式中的实质性内容。2、投标人开具的银行保函（或担保机构担保或保证保险）必须具有明确有效的查询途径（网址链接及查询方式）。五、拟委任的主要人员汇总表序号本项目任职姓名职称专业执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注序号本项目任职姓名职称专业证书名称级别证号六、资格审查资料（一）投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话联系方式传真电子邮件法定代表人姓名技术职称技术职称电话技术负责人姓名技术职称技术职称电话成立时间员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：企业资质等级统一社会信用代码高级职称人员高级职称人员高级职称人员注册资本其中中级职称人员中级职称人员中级职称人员基本账户开户银行初级职称人员初级职称人员初级职称人员基本账户银行账号各类注册人员各类注册人员各类注册人员经营范围备注注：投标人应根据招标文件第二章“投标人须知”前附表附录1的要求在本表后附资质证书副本、营业执照副本等材料。接受联合体的，联合体成员分别填写。（二）近年财务状况（不采用）（三）投标人近年完成的类似项目情况表业绩编号项目名称项目所在地委托人名称委托人地址委托人电话合同价格服务期限服务内容项目负责人项目描述备注□资格审查用业绩□商务文件评分用业绩注：投标人应根据招标文件第二章“投标人须知”前附表附录3的要求在本表后附相关证明材料。七、服务方案八、其他资料投标人对照商务及技术文件初步评审及详细评审条件，自行提供其他相关资料（如有）注：对照商务及技术文件初步评审及详细评审条件，由投标人自行提供相关证明。如证明或声明与实际不符，将被取消投标或中标资格，其投标保证金按规定予以处理。（项目名称）\\标段招标投标文件（报价文件）投标人：（盖单位章）年，月，日目录一、投标函一、投标函（招标人名称）：1．我方已仔细研究（项目名称）/标段招标文件，在考察工程现场后，愿意以人民币（大写），（¥，）的投标总报价，并承诺按本招标文件、合同条款的条件，承担上述项目的物业服务。2.我方已按招标文件要求详细审核并确认全部招标文件及有关附件，充分理解投标价格不得低于企业个别成本有关规定。我方经成本核算，所填报的投标报价不低于企业个别成本。3.（其他补充说明）。投标人：，（盖单位章）法定代表人：，（签字或盖章）单位地址：邮政编码：电话：，传真：日期：_____年__月____日肥西FX202311地块前期物业项目项目中标候选人公示一、项目相关情况项目名称：肥西FX202311地块前期物业项目项目编号：2023AEEWZ00280招标（采购）方式：公开招标招标（采购）公告发布日期：2023年08月31日开标（采购）日期：2023年09月21E肥西FX202311地块前期物业项目项目中标候选人结果公示如下：第一中标（成交）候选人名称：安徽龙湖物业服务有限公司地址：安徽省合肥市瑶海区凤阳东路泰安大厦502室投标报价：人民币肆佰叁拾万零陆佰玖拾玖元柒角捌分（￥4300699.78元）质量：合格工期：365日历天第二中标（成交）候选人：无主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：招标（采购）人名称：合肥锦越房地产开发有限公司地址：安徽省合肥市肥西县经开区紫蓬路与规划支路交口西北侧联系人：刘伟联系方式：15256999715招标代理机构名称：肥西县公共资源交易有限责任公司地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼项目负责人：汪亚龙联系电话：0551-68825007公示期：2023年09月21日至2023年09月25日若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）向肥西县公共资源交易有限责任公司提出异议，异议材料递交地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼，联系人：汪工，联系电话：0551-68825007。若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向肥西县发展和改革委员会提出投诉，联系人：葛工，联系电话：0551-68841335。二、异议提起的条件及不予受理的情形根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下（一）异议应以通过电子交易系统或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：1、异议人的名称、地址、有效联系方式：2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；3、被异议人名称；4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5、明确的请求及主张；6、提起异议的日期。异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；2、提起异议的时间超过规定时限的；3、异议材料不完整的；4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。特此公告。肥西县公共资源交易有限责任公司2023年09月21日2023年09月21日
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工程名称：肥西FX202311地块前期物业项目 项目编号：2023AEEWZ00280
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通过/不通过
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
评委6
评委7
技术文件详细评审得分
商务文件详细评审得分
报价文件
初步评审
通过/不通过
报价得分
总得分
备注
1
合肥晨徽物业服务有限公司
4837944.96
通过
51.5
60
57.8
57.5
17
18
38
42.83
/
通过
9.84
52.67
2
安徽靖丹物业管理有限公司
4917907.68
通过
53
57
56.4
48
18
20
29
40.19
/
通过
8.35
48.54
3
上海中梁物业发展有限公司
4371477.25
通过
62
72
58.4
65
19
19
53
49.77
/
通过
18.54
68.31
4
安徽龙湖物业服务有限公司
4300699.78
通过
59.5
65
57.5
66.5
80
80
37
63.63
/
通过
19.85
83.48
第一中标候选人
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
被否决的投标人名称、否决依据和原因
序号
投标单位
投标单位
否决原因
否决原因
否决原因
否决原因
否决原因
否决原因
否决原因
否决依据
否决依据
否决依据
否决依据
否决依据
否决依据
否决依据
1
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
本项目在投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数为 4 ，评标基准价为 4292727.63.
本项目在投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数为 4 ，评标基准价为 4292727.63.
本项目在投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数为 4 ，评标基准价为 4292727.63.
本项目在投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数为 4 ，评标基准价为 4292727.63.
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本项目在投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数为 4 ，评标基准价为 4292727.63.
本项目在投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数为 4 ，评标基准价为 4292727.63.
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安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统网上异议操作手册一、登录地址安徽合肥公共资源交易中心官网：http://ggzy.hefei.gov.cn安徽合肥·公共资源交易电子服务系统：www.hfztb.cn二、具体操作步骤（建设工程）1、打开建设工程-网上异议。。价安徽合肥公共资交易电子.×口Q交易中心·电子交易系统投标单位中网上招际文件下机融设工程际文件下政后采购信息填写查看产权交网上支付土地交易发票网上R文件下二次报价2、点击左上角按钮，挑选需要提问的标段后，点击新增异议确认选择按钮。0价安贵合肥公共资源交易中心·电子交易系统投标单位网上招提建设工程欢府彩购产权交易土地交3择需要提作回1工3、将打*的信息填写完成后，在附件信息“网上异议附件”选择点击上传按钮，上传附件并加盖单位公章。网上分议消认发送01招标项目信息招标人代理机构02异议内容03相关附件电子件名称点击上网上期件无电子件无电子件人4、点击按钮上传Word或者PDF文件后在点击选择电子件上传清并加盖印章网上议附件热电子件上5、选择签章方式。请选择您想使用的签章方式荐荐W长江链CA互认平台插入CA锁手机扫码6、点击左上角签享按钮进行签章后点击左上角按钮，提示签章签章提交“签章成功”即可。网上异谈附88签章名称：适定代表人公司C查答量入密码口保存蜜码羽晟1/11007、异议信息填完之后点击左上角按钮进行提交。确认发送01招标项目信息连工电招8人：合肥市复要业技资有限公司代理机构台肥市区公共资源交易项目管理有限公司02异议内容03相关附件电子件名称电子伴管理网上网设期件来上线网上身的路无电子件按标人此可点无需上无电子件中标候选人信息表第一中标候选人：安徽龙湖物业服务有限公司中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件响应招标文件要求项目经理响应招标文件要求的资格能力条件 姓名/项目经理响应招标文件要求的资格能力条件证书名称/项目经理响应招标文件要求的资格能力条件证书编号（注册编号）/通过商务文件初步评审业绩 投标人业绩：未要求。通过商务文件初步评审业绩 项目负责人业绩：未要求。通过商务及技术文件详细评审业绩投标人业绩：未要求。通过商务及技术文件详细评审业绩项目负责人业绩：未要求。投标保证金缴纳形式银行转账银行回单的扫描件招商银行电子转账回单（支出）币别：人民币2023年09月20日流水号：C04460N001QAD9Z账号551906055010501账号6228400667016239868款人全称安徽龙湖物业服务有限公司收款人全称肥西县公共资源交易中心保证金专户款人开户行招商银行股份有限公司合肥分行营业部收款人开户行中国农业银行股份有限公司肥西县支行金额（大写）叁万园整（大写）叁万园整30.000.0030.000.0030.000.00凭证种类凭证号附言CCOOOOM4Y]CCOOOOM4Y]用途LJX2023092042LJX2023092042企业业务参考号备注6011983827+LJI20230920424+CCO000M4YJ6011983827+LJI20230920424+CCO000M4YJ打印时间：2023年09月20日17:44:07交易柜员：交易机构：打印人：打印时间：2023年09月20日17:44:07交易柜员：交易机构：打印人：打印时间：2023年09月20日17:44:07交易柜员：交易机构：打印人：打印时间：2023年09月20日17:44:07交易柜员：交易机构：打印人：打印时间：2023年09月20日17:44:07交易柜员：交易机构：打印人：打印时间：2023年09月20日17:44:07交易柜员：交易机构：打印人：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册一、登录地址安徽合肥公共资源交易中心官网：http://ggzy.hefei.gov.cn安徽合肥·公共资源交易电子服务系统：www.hfztb.cn二、具体操作步骤1、进入安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统，选择“我要投标”。安徽合肥·公共资源交易电子服务系统重要通知我要投标保险整作手自2021年1月2日起，安微合肥公共资源交易我要代理中心（以下简称“交易中心）开始使用安徽省公办事指南共资源交易市场主体库（以下简称省主体我要招标库），为方便市场主体参与公共资源交易活动动下载现将部分注意事项再提示如下：更多主体库信息维护CA办理于切换公共资源交易主体库后相关注意事项USBkey识别成功请点击登录山安微政务服务网统一认证中心登录大湖名城常见问题无法登录2请点击环境一键修复创新高地主办单位：安微合肥公共资源交易中心建议您使用IE9及以上版本浏览器浏览本网站公安备案号：34011102001547ICP备案号：皖ICP备12008608号-22、点击“投标人”进入电子服务系统。安徽（区域）公共资源交易·电子服务系统请选择主体类型登录招投招标人招标代理投标人遍回登录主办单位：安能合肥公共资议交易中心3、点击右下方”网上投诉”栏目。安微合肥公共资源交易中心·电子服务系统投标单位白中捷入口老客线（2019）(2021//2022（2021G/2022G数据统计与分析标项目分折中标项目分开合同备案业绩分析网上投诉不行为7口序状态口交易中心电子交易系。0新点电子交易平台口口022AFFG200081-级Q子交易系统0优所采电子交易系能0口项日111111111111Q口0323工程进场标世部门分发Q口72020WAG200277-6招彩电子交易系统02020WAG200277-6电子交易5烧0口2022F6200045-2H新增投诉4、点击按钮，进入“挑选标段”页面安微合肥公共资源交易中心·电子服务系统投标单位G50O中福捷入口空慕平台合肥公共资济交易中优质彩电子交易系统安招采电子交易安微交控招标采新平：标采购电子交易平台老系晓（2019）2021B/2022812021D/2022D）电子交易票（20210/20220](2021//2022月）（2021G/20220]据统计与分析标项目分楼中标项目分析合同备案业分析网上参与项目次不行为本手度口来口安加合肥店心电子交易系0新点电子交易平台02021AF口32021AFQ端1次口Q交易集团电子交易系统0优质来电子交易系统口2021A886700006标项目111111111111监管部门分发Q0口2021EFWGZ00052-10323工程进场地1标版口口7定证系话中安招彩电子交易系统00会安省冰材厅电子易系统口2022AFFG2000452H部5、选择项目标段后点击按钮，进入“网上投诉”页确认选择面。挑选投诉项目标段编号：标段名称：挑选状态：未选择Q搜索序标段编号标段名称监管部门名称交易类型选择o12020AFBGZ00025-4开评标情况获取候选人情况获取招标文件导入测试合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+22021BFWGJ00010-10125工程社会进场非网招测试-1标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+32021AFFGZ00298-4测工程见证书费率zxy1201单中标费率-3标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程42022AFFAZ0004120220311代理机构开放日系统培训合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+52020AFFBZ00061-3建设工程+投标文件合成测试20200727合肥市公共资源交易监督管理局建设工程62021AFFGZ00118-720210703代理机构开评标系统培训项目合肥市公共资源交易监督管理局建设工程72021AFFGZ00118-2合肥开标大厅测试项目-联系电话测试-2标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+o8工程建设履约信息测试-2标段（第1次）建设工程+2021AFFGZ00197-2工程建设履约信息测试-2标段（第1次）合肥市公共资源交易监督管理局建设工程92021AFFGZ00118-6合肥开标大厅测试项目-联系电话测试-6标段台肥市公共资源交易监督管理局建设工程o+102021AFFGJ00003-1测见证书zxy0111市本级工程-1-1标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+112021BFWGJ00010-30125工程社会进场非网招测试-3标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+o12建设工程+2021BFWGJ00009-20125工程铜陵市进场非网招测试-2标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程o13合肥市公共资源交易监督管理局建设工程2021AFFGJ00003-5测见证书zxy0111市本级工程-1-5标段（第1次）合肥市公共资源交易监督管理局建设工程142022AFFGZ00072-1不见面开标大厅测试20220426-1标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+。152021BFWGJ00009-30125工程铜陵市进场非网招测试-3标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+162021BFWGZ00052-20323工程进场测试-2标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+162021BFWGZ00052-20323工程进场测试-2标段合肥市公共资源交易监督管理局建设工程+221[173?三c每页22条，共1592条确认选择6、在“新增投诉信息”页面，填写投诉内容类别、被投诉单位名称、投诉联系人、投诉联系方式、投诉内容摘要，上传投诉书（需电子签章）、异议材料及佐证、其他佐证材料（如有），确认无误后获取验证码后输入验证码，点击按钮提交监管部门受理。新增投诉信息新增投诉信息02附件信息电子件名称电子件列表（点击查卷电子件管理说明）异议材料及佐证无电子件电子件管理异议材料及佐证提交信息修改保存01基本信息标段编号：2020AFBGZ00025-4标段名称：开评标情况获取候选人情况获取招标文件导入测试投诉内容类别：业绩进假口伪造证书申通投标口专家评委招标条件口评标活动其他被投诉单位名称：投诉日期：2022-05-2013:20投诉联系方式：发送验证码投诉联系人：入收到的验证码投诉内容要：其他佐证材料无电子件电子件管理其他佐证材料内内投诉书原尚未上传点击上传未盖公章无效|点击下载投诉书模板03处理历史步办理人员收到时间处理时间处理意见三、注意事项1、应当在所有信息填写完毕确认无误后，再获取验证码提交审批。2、投诉书附件需电子签章。3、提交审核后点击查看，处理历史模块可查看投诉进行到哪一环节和对应的处理人。
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本地块前期物业 工程进场测试涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
