福建省物业管理服务中标结果公示（福建省科学技术信息研究所(福建省生产力促进中心)2023）
2023-2024年科技大厦物业管理服务结果公告（采购包1）
一、项目编号：[350001]SD[GK]2023009
二、项目名称：2023-2024年科技大厦物业管理服务
三、采购结果
采购包1:
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
福州家和物业管理有限公司
福州市晋安区岳峰镇横屿路21号（原连江北路与化工路交叉处）东二环泰禾城市广场（一期）9#楼6层21办公-1
1,099,680.00元
四、主要标的信息
采购包1(2023-2024年科技大厦物业管理服务):
服务类（福州家和物业管理有限公司）
品目号
品目编号及品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
单位
服务标准
金额(元)
1-1
物业管理服务
2023-2024年科技大厦物业管理服务
按招标文件要求执行
按招标文件要求执行
按招标文件要求执行
年
按招标文件要求执行
1,099,680.00
五、评审专家名单：
采购人代表：
黄有胜
评审专家：
项瑾 、 胡腾旭 、 翁文飞 、 丁燕菁
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
(1)-1本项目的招标代理服务费(中标服务费)向中标人收取，中标人应按差额定率累进法计算，向采购代理机构交纳招标代理服务费(中标服务费)。①以中标通知书规定的中标金额作为收费的计算基数。②采购代理服务收费的标准：100(万元)以下收费费率标准：1.50%，100万-500万收费费率标准：0.8%。注：按照以上标准计算后不足5000元的按照5000元收取。(1)-2招标代理服务费收取方式：①中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴清招标代理服务费。招标代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式。②招标代理服务费缴交银行帐号：开户名：福建顺德招标代理有限公司；开户行：中国建设银行股份有限公司福州城北支行；账号：35050189000700001394。
代理服务费收费金额：
合同包12023-2024年科技大厦物业管理服务：1.5797万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、投标人资格性审查：资格评审小组按照招标文件规定的资格标准要求对各投标文件进行审查，经资格评审小组评议，各投标人的资格性审查情况均合格。
2、投标文件符合性审查：评标委员会按照招标文件规定的符合性要求对各投标文件进行审查，审查情况如下：
(1)福建省福州市润楼智慧城市运营科技有限公司、上海鲁能物业服务有限公司在电子投标文件中未提供项目经理具有6年及以上物业管理经验的证明材料，经评标委员会评议，福建省福州市润楼智慧城市运营科技有限公司、上海鲁能物业服务有限公司的投标文件符合性审查情况不符合要求，按照无效投标处理。
(2)经评标委员会评议，其余投标人的投标文件符合性审查情况均符合要求。
3、定标日期：2023年10月20日(项目编号：[350001]SD[GK]2023011)。
4、服务范围：包括科技大厦单体建筑（含地下室）、科技大厦附属楼、非机动车停车棚以及地面停车场等，总占地面积约3560平方米。
5、服务要求：围墙内（含围墙）大楼外的所有公共部分：每天清扫一至二遍，保证地面道路清洁；等。
6、服务时间：合同签订之日起至2024年8月31日。
7、服务标准：地面无垃圾杂物，绿化地无杂物，明沟无垃圾积土，清洁率达100%；等。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：福建省科学技术信息研究所
地址：福州市北二环西路122号科技大厦
联系方式：18305994007
2.采购机构信息
名称：福建顺德招标代理有限公司
地址：新店镇秀山路245号索高广场2号楼2层203单元
联系方式：0591-87959580、18060832658
3.项目联系方式
项目联系人：杨淑芬、林炜、江诗旺
电话：0591-87959580、18060832658
福建顺德招标代理有限公司
2023年10月20日
相关附件：
中小企业声明函-福州家和物业管理有限公司.jpg
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
2023-2024年科技大厦物业管理服务
品目
采购单位
福建省科学技术信息研究所
行政区域
福建省
公告时间
2023年10月25日 19:57
评审专家名单
项瑾,胡腾旭,翁文飞,丁燕菁,黄有胜
总中标金额
￥109.968000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
杨淑芬、林炜、江诗旺
项目联系电话
0591-87959580、18060832658
采购单位
福建省科学技术信息研究所
采购单位地址
福州市北二环西路122号科技大厦
采购单位联系方式
18305994007
代理机构名称
福建顺德招标代理有限公司
代理机构地址
新店镇秀山路245号索高广场2号楼2层203单元
代理机构联系方式
0591-87959580、18060832658
附件：
附件1
二-12-②招标文件规定的其他资格证明文件（若有）中小企业声明函（服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加（福建省科学技术信息研究所）的（2023-2024年科技大厦物业管理服务）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：1.2023-2024年科技大厦物业管理服务（标的名称），属于（物业管理行业）承建（承接）企业为（福州家和物业管理有限公司），从业人员145人，营业收入为361.657228万元，资产总额为163.677115万元1，属于（微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人：福州家和物业管理有限公司（全称并加盖公章）日期：2023年10月16日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
