南宁市社会化运营管理中标结果公示（南宁市江南公园2023）
一、项目编号：NNZC2023-G3-050080-GXYJ
二、项目名称：南宁市江南公园社会化运营管理采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：1年：4810272（元）
广西尚水建设工程有限公司
南宁市青秀区民族大道166号上东国际T3栋2101号
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
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四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
南宁市江南公园社会化运营管理采购项目
南宁市江南公园社会化运营管理采购项目
负责做好江南公园所辖红线范围内53.16公顷园区及办公区的公园管理工作。包括绿化景观管理、景点改造优化提升、园区卫生保洁管理、基础设施维护维修、A级景区创建、提供游客游园文明引导、咨询、保障园区及游客游览秩序安全，提升游客服务满意度。提升行业技能培训，配合公园做好技能大赛及景点展览等工作。做好各项迎检工作、创文明城市、创卫生城市、重大活动、节假日、突发应急情况的有关保障任务和整改等。
负责做好江南公园所辖红线范围内53.16公顷园区及办公区的公园管理工作。包括绿化景观管理、景点改造优化提升、园区卫生保洁管理、基础设施维护维修、A级景区创建、提供游客游园文明引导、咨询、保障园区及游客游览秩序安全，提升游客服务满意度。提升行业技能培训，配合公园做好技能大赛及景点展览等工作。做好各项迎检工作、创文明城市、创卫生城市、重大活动、节假日、突发应急情况的有关保障任务和整改等。
与中标服务单位签订合同之日算起，服务期限为3年
负责做好江南公园所辖红线范围内53.16公顷园区及办公区的公园管理工作。包括绿化景观管理、景点改造优化提升、园区卫生保洁管理、基础设施维护维修、A级景区创建、提供游客游园文明引导、咨询、保障园区及游客游览秩序安全，提升游客服务满意度。提升行业技能培训，配合公园做好技能大赛及景点展览等工作。做好各项迎检工作、创文明城市、创卫生城市、重大活动、节假日、突发应急情况的有关保障任务和整改等。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
阮月华，刘劲，杨凡，赵博（采购人代表），马璐君
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：以分标中标金额为计费额，按服务招标采用差额定率累进法计算出收费基准价格
2.代理服务收费金额（元）：45482
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、网上查询地址：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广西壮族自治区政府采购网（http://zfcg.gxzf.gov.cn/）、广西壮族自治区公共资源电子交易系统（广西·南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）2、供应商认为中标结果使自己的权益受到损害的，可以在中标结果公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向采购代理机构提出质疑，逾期将不再受理。
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：南宁市江南公园
地 址：广西壮族自治区南宁市江南区壮锦大道17号
联系方式：0771-5497770
2.采购代理机构信息
名 称：广西誉杰项目管理咨询有限公司
地 址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区体强路19号阳光时代中心C#楼201、202、203、204号商铺
联系方式：0771-5384792
3.项目联系方式
项目联系人：谭品逢
电 话：0771-5384792
附件信息：
南宁市江南公园社会化运营管理采购项目采购文件.doc1.5M
中小企业声明函.pdf137.6K
南宁市本级政府采购公开招标文件范本（服务类）招标文件（全流程电子化评标）项目名称：南宁市江南公园社会化运营管理采购项目项目编号：NNZC2023-G3-050080-GXYJ项目所属区划：南宁市江南区采购人：南宁市江南公园采购代理机构：广西誉杰项目管理咨询有限公司2023年10月08日目录第一章招标公告1第二章采购需求4第三章投标人须知43第一节投标人须知前附表43第二节投标人须知正文49第四章评标方法及评分标准37第一节评标方法37第二节评标程序37第三节评分标准69第四节中标候选人推荐原则72第五节评标报告73第五章拟签订的合同文本46第六章投标文件格式58第七章质疑、投诉证明材料格式123第一章招标公告公开招标公告项目概况南宁市江南公园社会化运营管理采购项目招标项目的潜在投标人应在“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/）获取（下载）招标文件，并于2023年10月30日9点30分00秒（北京时间）前递交（上传）投标文件。一、项目基本情况1.项目编号：NNZC2023-G3-050080-GXYJ2.项目名称：南宁市江南公园社会化运营管理采购项目3.预算金额：481.6465万元/年4.最高限价（如有）：481.6465万元/年5.采购需求：服务范围：负责做好江南公园所辖红线范围内53.16公顷园区及办公区的公园管理工作。包括绿化景观管理、景点改造优化提升、园区卫生保洁管理、基础设施维护维修、A级景区创建、提供游客游园文明引导、咨询、保障园区及游客游览秩序安全，提升游客服务满意度。提升行业技能培训，配合公园做好技能大赛及景点展览等工作。做好各项迎检工作、创文明城市、创卫生城市、重大活动、节假日、突发应急情况的有关保障任务和整改等。详见采购需求。6.合同履行期限：与中标服务单位签订合同之日算起，服务期限为3年。7.本项目是否接受联合体投标：否。二、投标人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：þ专门面向中小企业采购的项目（供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)¨非专门面向中小企业采购的项目其他要求：无3.本项目的特定资格要求：无。4.本项目的特定条件：无。5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。6.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。三、获取招标文件时间：自公告发布之日起。获取方式:网上下载。本项目不发放纸质文件，供应商可自行在本公告“六、其他补充事宜”中网上查询地址的信息公告处下载招标文件。电子投标文件制作需要基于“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取的招标文件编制，拟参与本项目的潜在供应商需使用账号登录或者使用CA登录“政采云”平台-进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件。售价：0元。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、提交投标文件截止时间和开标时间：2023年10月30日09时30分（北京时间）2、投标和开标地点：（1）投标文件提交方式：本项目为南宁市全流程电子化项目，通过“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）实行在线电子投标，供应商应先安装“政采云电子交易客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目招标文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在投标截止时间前通过网络上传至南宁市“政采云”平台，供应商在“政采云”平台提交电子版投标文件时，请填写参加远程开标活动经办人联系方式，电子投标具体操作流程详见本公告附件2。（2）未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的供应商将无法参与本项目政府采购活动，潜在供应商应当在投标截止时间前，完成电子交易平台上的CA数字证书办理（申领流程见本公告附件1）及投标文件的提交。完成CA数字证书办理预计7日左右，投标人只需办理其中一家CA数字证书及签章，建议各投标人抓紧时间办理。（3）为确保网上操作合法、有效和安全，请投标供应商确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个招标活动。注：投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的上传、递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。投标截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回投标文件。投标截止时间以后上传递交的投标文件“政采云”平台将予以拒收。（4）开标地点：“政采云”平台。（5）CA证书在线解密：供应商投标时，需携带制作投标文件时用来加密的有效数字证书（CA认证）登录“政采云”平台电子开标大厅现场按规定时间对加密的投标文件进行解密，否则后果自负。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.投标保证金：本项目不收取投标保证金2.采购意向公开链接：http://zfcg.gxzf.gov.cn/luban/detail?parentId=66601&articleId=UypKHfHRdhyaK2hkanpf7w==3.网上查询地址中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广西壮族自治区政府采购网（http://zfcg.gxzf.gov.cn/）、广西壮族自治区公共资源电子交易系统（广西·南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）4.本项目需要落实的政府采购政策：（1）政府采购促进中小企业发展。（2）政府采购支持采用本国产品的政策。（3）政府采购促进残疾人就业政策。（4）政府采购支持监狱企业发展。5.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。6.若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：南宁市江南公园地址：广西壮族自治区南宁市江南区壮锦大道17号项目联系人：韦丽贵王艺彤联系电话：0771-54977702.采购代理机构信息名称：广西誉杰项目管理咨询有限公司地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区体强路19号阳光时代中心C#楼201、202、203、204号商铺联系电话：0771-53847923.项目联系方式项目联系人：谭品逢电话：0771-5384792附件：1.CA证书申请方式及操作指南下载地址（现场申请方式见网址：http://www.ccgp-guangxi.gov.cn/OfficeService/DownloadArea/8354055.html?utm=a0003.39a112b4.cmp001.d0002.f0464b20ff2a11eb873141bf9e381949（广西政府采购网）/网上申请方式见网址：http://nncz.nanning.gov.cn/（南宁市财政局官网）-下载专区-“广西政采云西部CA办理方式”或“南宁市政采云CA证书办理操作指南”）2.电子投标文件制作与投送教程（在此网址下载：http://nncz.nanning.gov.cn/（南宁市财政局官网）-下载专区）广西誉杰项目管理咨询有限公司2023年10月30日第二章采购需求说明：1.为落实政府采购政策需满足的要求（1）本招标文件所称中小企业必须符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定。（2）服务项目中伴随货物的，根据《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）和《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，采购需求中的产品属于节能产品政府采购品目清单内标注“★”的（详见本章附件1），投标人的投标货物必须使用政府强制采购的节能产品，投标人必须在投标文件中提供所投标产品的节能产品认证证书复印件（加盖投标人电子公章），否则投标文件作无效处理。如本项目包含的货物属于品目清单内非标注“★”的产品时，应优先采购，具体详见“第四章评标方法和评标标准”。（3）服务项目中伴随的货物包含信息安全产品的（信息安全产品包括：防火墙、网络安全隔离卡与线路选择器、安全隔离与信息交换产品、安全路由器、智能卡COS、数据备份与恢复产品、安全操作系统、安全数据库系统、反垃圾邮件产品、入侵检测系统（IDS）、网络脆弱扫描产品、安全审计产品、网站恢复产品），根据《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库〔2010〕48号）的规定，投标人必须在投标文件中提供中国网络安全审查技术与认证中心（原中国信息安全认证中心）颁发的有效的信息安全产品认证证书（加盖投标人公章），否则投标文件作无效处理。2.“实质性要求”是指招标文件中已经指明不满足则投标无效的条款，或者不能负偏离的条款，或者采购需求中带“▲”的条款。3.不需要投标人对采购需求响应为具体数值的，此采购需求的数值后将以◆号标注。4.如投标人投标产品存在侵犯他人的知识产权或者专利成果行为的，应承担相应法律责任。一、服务需求一览表标段 / 分标一、项目要求及技术需求序号采购服务名称数量单位数量服务参数分项预算合计（万元）1南宁市江南公园社会化运营管理采购项目1项一、服务范围 负责做好江南公园所辖红线范围内53.16公顷园区及办公区的公园管理工作。包括绿化景观管理、景点改造优化提升、园区卫生保洁管理、基础设施维护维修、A级景区创建、提供游客游园文明引导、咨询、保障园区及游客游览秩序安全，提升游客服务满意度。提升行业技能培训，配合公园做好技能大赛及景点展览等工作。做好各项迎检工作、创文明城市、创卫生城市、重大活动、节假日、突发应急情况的有关保障任务和整改等。二、服务内容（一）项目综合管理公园管理范围内所有区域的日常及节假日的综合事务运营管理，各类案件按时整改处理，项目所有人员管理、人员培训、制作资料等综合运营管理工作。按公园要求做好“创全国文明城市”、“创全国卫生城市”、“美丽南宁”、“南宁市公园考核”等国家级、区级、市级系列检查考评活动的迎检工作；做好并完成市大行动办、数字城管和各类上级部门的检查、案件处理和资料汇报，做好各类投诉案件的处理和资料汇报；做好并完成公园派发的整改通知书的工作内容；突击应急检查和灭“四害”等工作；园区内群众性活动管理、专项整治、综治维稳、防未成年人溺水等的有关保障任务。遇特殊情况，如临时突击性任务和各项检查评比、重大活动、节假日、自然灾害、突发事件的应急等，中标公司必须无条件服从公园统一调配管理和节日值班安排，成立相应具有符合作业标准的应急队伍，且应急机动人员不少于总人数的10%（项目应标人员不包含机动人员）。（二）绿化养护方面绿地日常养护管理、黄土裸露补植的整治、病虫害专项防治、水土流失治理、大树复壮、古树名木保护、四季花海种植养护、红火蚁和白蚁防治、绿化养护基础设施（含绿化养护取水管道管头、工具房、养护专用管理房等）的维护维修、小范围绿地改造、绿化垃圾清运清理及外运、绿地内安全生产管理等。中标方对服务范围绿地进行现状接收，在服务期限内，如因公园改造建设造成绿化服务内容变动、小范围绿地提升植物种植需无条件接收并服从公园安排，合同费用不增加。3.保洁方面公园所辖红线范围内所有公共区域的环境卫生清洁保洁（含硬化道路、铺装广场、建筑物、盲道、园林小品、景观平台、楼梯台阶、桌椅、路牙、花池、绿地草坪、停车场、垃圾桶、景观灯、交通标志、指示牌、导览牌、简介牌、宣传栏等）、清理疏通公园排污管道、排水沟、沉沙井、水面保洁、公厕保洁、化粪池清理、垃圾清运及处理（含环卫站收取的垃圾处理费用）、除四害、配合开展垃圾分类工作并制作相关工作台账。供应园区公厕卫生用品（包括卷纸、洗手液、檀香、清洁剂、消毒液等）等。在服务范围内，如因公园改造建设造成保洁服务内容变动或增加的，需无条件服从公园安排,合同费用不增加。4.安保方面公园管理范围内所有区域全天候24小时的安全保卫、秩序维护和服务工作，包括治安巡逻、岗亭值班、防火、防盗、防破坏、防事故，对准许入园车辆不按指定线路行驶和停放的行为，未经允许机动车、电动车入园，不文明游园、流动摊贩、商业宣传、张贴广告、占道锻炼、在指定场所以外拉网打球和踢足球、燃放烟花爆竹、放孔明灯、放风筝、无人机、烧烤、宿营、溜冰、滑板、爬树、园内躺卧和睡觉、搭脚在凳子上、绿化上放物品、施工乱象、破坏园区设施、游泳、噪音扰民、捕鸟、垂钓、打弹弓、乱丢垃圾、随地吐痰、违规占用绿地、破坏绿植等行为进行劝阻、制止；预防未成年人溺水、安全生产管理、综治维稳；配合协助执法部门工作，对突发事件和应急救援等；管理公园内群众性活动；安全生产管理；所有发生案件、投诉的整改和整改资料汇报；重大活动、节假日保障任务。在服务范围内，如因公园需更换灭火器、消防箱柜、带绳救生圈、遮阳伞等物资，提升园区的安全应急能力，造成安保服务内容变动或增加的，需无条件服从公园安排,合同费用不增加。5.设施维护方面公园管理范围内道路 、铺装、广场、照明、水电及水电配套基础设施、建筑、设施设备、监控设备、健身器材、游乐设施、公厕、垃圾桶零部件维修更换、水沟盖板及井盖更换、建筑室内外破损发霉墙体进行粉刷、园内匾额、楹联、木栈道简易维修、园林构筑物、园林小品、绿化和保洁配套基础设施等维护维修更换等，灌溉水泵、高压配电等专用设备更换及维修（由中标方委托有资质的第三方机构进行检测试验和维修）。所需的各类材料、车辆、机械均由中标方自行承担。保证各类设施设备状态良好，使用正常，保证路灯及景观亮化灯达到夜景亮化效果要求。工作范围及工作内容包括：一是每日巡查；二是管理范围内的各类设施设备、构筑物等的维护、维修、零星部件及材料的更换，所有发生案件、投诉的整改和整改资料汇报，重大活动、节假日水电设施保障任务；三是管理期间发生设施设备被盗、人为损坏等情况，在公园规定期限内整改完毕。三、工作质量要求（一）绿化养护质量要求▲1、排班要求：每日工作时段为早上8:00-12:00，下午14:00-17:00；夏季炎热时段可灵活安排上班时间，但必须保证7个小时。法定节假日上述时段需安排1名管理层人员（或班长）和不少于10名作业人员值班（人员可从工作日中调班），需保证正常养护时间段有养护人员能及时处理突发事件。特殊任务、重大节假日（含各种检查、重大活动等）、或公园认为需要增加人员的，需按公园要求另增派机动人员，机动人员数量不能少于20人/天，上下班时间以公园通知为准。▲2、绿化养护工作要求：2.1修剪（1）乔木：及时做好植物修枝整形工作，做好服务区域范围内的春季和冬季的疏枝、抬低枝等修剪工作，造型植物严格按原有形状进行修剪，及时清理修剪后留在树上和掉落在地上的枝条。（2）灌木及片植植物：服务区域范围的修剪严格按原有形状修剪，及时清理修剪的枝条和落叶，及时清理死树、黄叶、枯枝，保证植物无寄生物、钉挂物、杂物，株型美观、整齐，无安全隐患，不影响视线和通行；（3）草坪：保持草高不超过8厘米（马尼拉草高不超过6厘米）。2.3服务区域范围内做好病虫害防治的管理工作，发现病虫害后及时喷药治理。局部遇病虫害高发期适当增加喷药次数；加强白蚁及红火蚁专项检查及防治。使用药品按公园环境质量需求购买，为正规厂家生产，低毒、无异味药品。2.3对服务区域范围内的开花乔木、行道树、灌木、开花小乔木藤本植物、草坪及片植物及时做好松土施肥的工作；针对植物生长不良的情况，及时开展专项复壮工作。2.4及时做好服务区域范围内的植物枯枝黄叶、落叶的清理、死树及树桩清除、除杂、各类垃圾清理及大件弃置物处置等工作，垃圾日产日清。垃圾需外运出园。公园不提供清废场地及存放场地2.5及时做好承包区域范围内植物淋水养护工作，干旱季节，保证园区植物不出现萎蔫的情况。特殊情况按公园要求实施，确保植物正常生长。2.6在园区开展四季花海种植工作，全年种植花海批次在3次以上，种植品种需经公园方批准同意。2.7全年保证每个季度至少进行一次施肥工作，需根据植物每个季节生长规律来进行肥料配比施肥，复合肥及有机肥需为正规厂家生产，符合国家有关质量标准。 2.8 专项工作需提前一周报工作计划或方案经公园同意后实施，如大范围喷药、大面积乔木裁枝、施肥、小范围景观改造等。2.9 绿化作业时应设置各类相应温馨提示牌，大面积喷药、裁枝等对游人游园环境影响较大的工作需提前贴出告示及温馨提示，作业现场应根据情况设置安全警示标识。避免在周末、节假日、重大活动期间等游客量较多的时段作业。2.10 除紧急抢险、经公园同意的紧急任务等特殊情况外，对游客开放区域在双休日、节假日及与节假日相连的调休日、园内重大活动等人流量较多的时段，不得使用农药、施肥（无异味水肥除外），不得大面积灌水，不得进行高枝或高空修剪、使用电动工具的乔灌木修剪和草坪修剪、树木栽植等影响游客疏散或安全的作业。2.11 及时做好绿化养护基础设施（灌溉系统设备设施、接水管道管头、工具房或管理房等）的维护维修工作及黄土裸露区域补植的整治工作。2.12 公园范围绿地内，景点绿化改造、绿化提升、绿化恢复或绿化移植等工程新栽种苗木栽种完毕，经公园确认接收后，立即纳入中标方日常绿化养护范围（费用不增加）。2.13 制定相应的应急预案（如遇恶劣天气、火灾、突发事件、重大活动、重大节假日、大型活动绿化提升工作等），成立应急队伍（拟投入的总人数中包含的应急人员人数不得少于总人数的10%）且队伍具有符合作业标准的机械设备，及时上报并妥善处理突发紧急状况，及时做好相关工作（受到自然灾害台风、水灾引起苗木倒伏、断枝、死苗等清理、补植、整治的恢复工作等）。2.14 每年全园绿化养护所需农药、肥料、防寒材料投入使用购买金额不能少于每年服务费金额的2%，且不得使用林业用肥，需使用低毒高效农药。每次需将农药、肥料、防寒材料购买票据及支取使用凭证（复印件留档，原件备查）整理好提交给公园备查统计，以公园入库现场核实的物资总量，结合收集到的票据资料为准，服务方必须配合公园进行相关资料核实。若实际投入使用金额少于应投入金额，则未投入金额将在每1年度的最后一个月的合同款中扣除。2.15 在服务期间，发生社会投诉、网上信访、市长热线投诉、数字化城管平台一般案件时，直接由中标方自行、及时整改。发生媒体曝光、“美丽南宁”案件以及被有关部门督办等情况时，经公园方核实无误后，在规定时限内完成整改。2.保洁质量要求 ▲1、排班要求： 实行全天保洁制，保洁人员每天上午8:30分前完成全面的园区道路清扫工作及垃圾清运，随后开展巡回或驻点保洁，做到随脏随清。公园正常保洁时间到18:00点，需保证有5人保洁时间延长至20:00点（负责道路巡捡垃圾及清理厕所），人员上下班需指纹打卡，如遇重大活动、突击检查、特殊天气、特殊季节及重大节假日视实际情况提前或延迟，需服从公园安排。▲2、工作质量要求：（1）公共设施及时擦洗、保持整洁；厕所无异味、无积便，洁具干净，地面及洗手台无积水；化粪池清运要及时；对区域水面进行垃圾和漂浮物的打捞，保持水面整洁干净；保持全园主干道、广场、铺装、路沿石干净整洁。（2）定期对所管理区域实施消毒和“灭四害”工作。定期对厕所、污水井、沟等区域做好消毒及“灭四害”工作，堵鼠洞随发现随处理；消毒及“灭四害”所需药物及相应设施费用由中标方自理。配合公园做好南宁市城区开展爱国卫生活动，做好日常巡查及工作整改反馈台账等。（3）每日全园实行不间断清扫、保洁；园内垃圾及时清运，日产日清，不能放置过夜，需要临时堆放，要设置各类相应温馨提示牌、安全警示标识。（4）做好每年汛期后，排水明暗沟清淤及广场、木栈道、路面的清洁工作，明沟暗渠、淤泥经发现应及时清扫。（5）做好门区、游客中心、儿童活动区、值班岗亭、办公区、公厕等公共区域，及健身器材、座椅、栏杆等游园设施清洗擦拭的工作。（6）公厕保洁需设置专职人员，负责对园内所有公厕专职保洁。做到及时清理，公厕纸巾、洗手液、檀香等用完应该及时更换，同时做好公厕内设施和物品的安全防护工作。公厕保洁专职人员需对公厕内设施（厕所门窗、灯具、大小便器、马桶、洗手池盘、扶手等）进行全面检查，发现有破损的要上报项目现场主管安排人员及时维修；如巡查、保洁不到位，按照公园考核细则扣分。（7）园区设置垃圾专职清运人员，负责园区垃圾清运（清运时要做到分类收集、分类清运）、化粪池清理运输等工作。（8）配合公园开展垃圾分类示范点创建工作，做好各类垃圾收集、运输、处理，并与终端处置单位签订合同；做好垃圾分类台账内容包括：对各类垃圾分类投放、分类收集，外运处理过程中所需签订合同的由中标方负责，所产生的垃圾清运费由中标方自理。（9）作业层人员在作业时要求统一工作服、佩戴统一工作牌（服装及标识牌样式由公园核准），管理员、作业层人员的巡查工作车辆（电动车）须按公园要求和标准统一配置（或须悬挂公园统一发放的工作车辆牌）。（10）日常清扫、水域保洁、公厕保洁需配备的扫把、抹布、拖把、捞网、清洁剂、药品等耗材和工具均由中标方配备。（三）安保质量要求▲1、排班要求：安保实行24小时轮班制，工作排班分为早班7:00-13:00，中班13:00-19:00，小夜班19:00-01:00，大夜班01:00-07:00；排班要求：早班15人、中班15人、上夜11人、下夜8人，每班次必须保证人员满足排班要求。如遇周末、盛花期、特殊任务、重大节假日（含各种检查、重大活动等）、或公园认为需要增加人员的，需按公园要求另增派机动人员，安排1名管理层人员和机动人员数量不能少于5人/天，必须保证有足够安保人员能及时处理突发事件。▲2、工作质量要求：（1）维持正常的游园秩序，质量管理标准达到市人民政府、市大行动办和相关主管部门规定的要求（具体以市级单位下文为准）。（2）要求负责公园范围内的安保工作，执勤和治安、消防安全环境及隐患的巡逻检查及负责自行准备新灭火器更换到期和不能正常使用的灭火器；负责警械器具及巡逻车的使用和维护，保持其性能状态良好；劝阻并制止扰乱治安秩序的行为，发现违法犯罪分子应通知公安机关处理；发现安全防范工作中的疏漏、火险和安全突发事故，要采取有效应急措施，排除险情；保护刑事案件和治安、火灾事故现场；负责指挥辖区内车辆的停放，维持好停车场的秩序及交通秩序；管理公园内群众性活动；监控设施管理工作；保安巡园期间巡逻保安需按公园要求使用巡更机在公园内巡更点处打卡。每个规划定点治安岗亭24小时值班，园区内定时巡逻，巡逻队员至少一名以上，每小时进行全园巡逻2次以上，重点区域湖边加强巡逻次数。（3）文明执勤，多看、多听、多问，定时、不定时相结合的方式对辖区内各个重点区域、治安死角等巡查。发现可疑人员应前往盘问，检查证件，必要时检查其所带物品，及时了解各类情况；救助突然受伤、患病遇险等处于无援助的群众，帮助遇到困难的老、幼、病、残、孕等群众。严密关注湖区水域时情况，如遇游泳人员应及时劝阻，避免意外事故的发生；劝离在辖区内乞讨、拾荒、发放广告、醉酒闹事等妨碍辖区治安秩序的人员。如发现居住在辖区的流浪人员应及时通知相关部门开展救助工作；受理拾遗物品，设法归还失主或上交至公安机关。（4）对辖区内的基础设施、公共设施、健身器材、公共物品、园区建筑房屋等进行检查，发现有损坏的应及时记录并上报，对于发现有意或过失造成设施损毁的责任者，及时上报相关部门处理。如因安保人员巡逻疏忽造成公园物品损失被盗，由服务商负责维护修复并赔偿。（5）负责公园岗亭门前三包、消防设施维护及自行更换、巡逻车辆维护保养等设施维修工作，公园提供值班岗亭，不提供食宿场所，所产生的电费均由中标方承担。（6）在服务期间，发生社会投诉、网上信访、市长热线投诉、数字化城管平台一般案件时，直接由中标方自行、及时整改。发生媒体曝光、“美丽南宁”案件以及被有关部门督办等情况时，经公园方核实无误后，在规定时限内完成整改。中标方应配合公园做好重大活动、公共节假日及突击检查工作；配合公园做好“城市公园考核”、“创文明城市”、“城乡清洁综合整治”、“美丽南宁”系列行动、创建“4A风景区”、“ 垃圾分类工作”等国家级、区级、市级工作安排、迎检工作。公园提供必要的换岗场所和工具房，不提供食宿场所。工具房所产生的自来水费、电费均由中标方承担。（7）制定相应的应急预案（如遇恶劣天气、汛期内涝、火灾、突发事件、重大活动、重大节假日、大型活动工作等），需提交给成立应急队伍（拟投入的总人数中包含的应急人员人数不得少于总人数的10%）且队伍具有符合作业标准的机械设备，及时上报并妥善处理突发紧急状况，及时做好相关工作（急救、处理溺水、受到自然灾害台风、防涝工作救援等）。（8）售后服务要求：1.处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后 15 分钟内到达采购人指定现场。2.培训：关于安全保护、突发事件处理、安全生产、森林防火、公园条例、保洁安保条例等相关培训，每月开展培训一次。3.其他：如遇市领导等上级领导临时交办特殊紧急事件，按采购人要求进行特殊处理。（四）设施设备维护（1）设施设备维护管理人员纳入保洁人员管理。工作时间为8:00-18:00，日常需做好排班值守安排，应对应急抢险任务。遇特殊任务、重大节假日（含各种检查、重大活动等），要求随叫随到，应急响应时限30分钟（按照人员到指定地点为准）。（2）负责保洁器械、垃圾桶零配件、垃圾分类标识、工作巡园用电瓶车基本维修、水电维修等设施维修维护。（3）负责对园区水电设备、路灯、公共建筑的水电设施维修。（4）及时更换维修公厕易损配件以及被游客损坏的公厕设施（含水阀、水龙头、脚踏、电灯、蹲便器、隔板活页、基角、支撑脚、门锁、挂钩、灭蚊灯、插头插座、马桶、小便斗、马桶盖、水管（含主管）、软管、垃圾篓等），保证设施正常使用，公厕（含办公区）内所有灭蚊灯定期进行清理。（5）建筑物室内外墙面脱落粉刷及小广告清理。（6）公园内路面、桥梁、道路广场铺装、行道步砖、墙体贴砖平整，无大面积沉陷、积水、拱抬或缺损。（7）告示栏、宣传栏、标识、公益小品应保持整洁、完好、无破损、宣传告示内容完整。（8）路灯、公共景观灯亮灯正常，照明情况良好，灯杆、灯座、灯罩及其附属设施无缺失、破损、歪斜。（9）监控系统日常维护及维修。（10）用电控制箱、节能箱、箱变设施无破损、沉降，周边路面平整、无线缆裸露；电箱门锁完好，无私接乱接电现象。（11）水阀、水管设施、淋水设施无损坏，无停水、漏水现象，确保日常用水正常。（12）园内匾额、楹联、木栈道的简易维修及刷漆。（13）抽水水泵、高压配电等专用设备更换及维修。（14）公园范围内对井盖(含雨水箅子)无缺失、无损坏、无沉降、无移位现象。（15）每年全园维修更换等工作所需的各类材料购买量不能少于每年的服务费金额的3%，各类材料购买票据及支取使用凭证（复印件留档，原件备查）整理好提交给公园备查统计，并配合公园核实，具体投入金额以公园收集到的购买凭证为准。若实际投入使用金额少于应投入金额，则未投入金额将在每一年度的最后一个月的合同款中扣除。（16）在公园实际管理中，因提升或实际需求而增设的设施经公园确认接收后纳入维护范围，不再增加相关维护费用。四、人员、机械车辆配套及管理要求▲（一）人员配备本次采购服务范围，投入人员配置总人数不少于141人。项目所有工作人员符合劳动法相关要求，能胜任工作岗位，满足服务工作的需要。管理人员配置：项目管理人员不少于8人，其中项目负责人1人，要求本科以上学历（含本科），五年以上公园或景区管理工作经历，负责统筹做好本项目综合管理工作及现场管理，解决重难点技术问题。现场主管7人(其中绿化养护3人，保洁2人，安保2人），要求大专以上学历（含大专），三年以上相关工作经历。绿化养护主管要求园林相关专业，其中一人要求植保专业，具备中级或中级以上园林相关专业职称，熟悉南方园林植物习性、种植、植保、养护经验，主要负责制定及管理园区植物养护及病虫害专项防治工作。其他工作人员配置：项目一线员工不少于133人（车辆、电工、机械及特种作业的操作人员需持证上岗），其中绿化人数不少于40人，保洁人数不少于42人，安保人数不少于49人，设备维护人数不少于2人。以上人员要求女性年龄在55岁以下，男性年龄在60岁以下，身体健康。▲（二）人员管理项目所有工作人员须按投标文件承诺，按时按量上岗，严格按岗位情况通过指纹打卡机签到考勤，各类检查、重大活动、突发应急情况等工作时间以公园通知为准，按时执行。本项目工作人员需参加非公园管理范围内培训离岗的，需提前一天向公园进行报备，做好调班工作，同意后方可离岗。要求身体健康，无不良习惯和爱好，无犯罪记录，符合劳动法相关规定，遵守公园各项规章制度，服从公园及职能部门的指导、督查、考评，作业层工作人员统一着工作服；所有工作人员使用考勤机考勤（包括加班），遵守工作纪律，不迟到、早退、空岗、串岗，离岗须经得公园同意。（1）项目负责人、主管工作时间须在岗，管理层工作时段为早上8:00-12:00，下午15:00-18:00。主要负责整体管理、所有资料整理上交及与公园联系沟通、项目交接等工作。公园或中标方如要更换管理层人员，需提前3个工作日递交书面函告知，替换人员在递交函发出日起7天内进驻本项目并向公园报到，经公园5个工作日考察、判断其是否胜任该岗位工作，考察通过书面答复同意其正式上岗，原工作人员方可撤离本项目；考察不能通过的，在3个工作日内安排合格人员递补。如管理层人员有因事离岗、休假、参加非公园管理范围内培训等情况，需提前一天向公园进行报备并提交书面请假条，同意后方可离岗，离岗、休假超过3天以上的要补充其他符合要求同等级工作人员到岗。管理层人员须依照经公园审核通过的工作计划、方案、操作规程等，结合实际，正确指导作业层人员开展各项管理作业工作。（2）项目一线工作人员请假、休假，由中标方自行调整以保证达到每日人员数量及每月人员总工时的固定要求；严禁在上班时间饮酒、闲聊、睡觉或做其他与工作无关的事情；各分项工作人员须掌握相应知识与技能，作业层人员需经职务培训、安全培训、公园相关规定培训等方可上岗，并依照公园及管理层人员的指导开展各项工作，认真负责，服从安排；特殊作业须佩戴防护用品、戴工作帽，夜间作业需佩带反光安全标识。3.机械、车辆、材料配备中标后入场5日内，项目要求配置投入的所有车辆、机械、工具等，统一在公园内现场核实，并提供相应证明材料，公园日常管护需实际投入生产使用，未经公园书面同意不得任意更换。1.绿化养护机械、车辆、材料配备：（1）洒水车1台（容量不低于5吨），喷药机1台（配备喷射高度达10米高压水枪），喷雾器4台，油锯4台，高枝油锯1台，打草机4台，割灌机4台，绿篱机4台，高枝绿篱机1台，抽水机1台，电动三轮车2辆，能够满足养护工作需求，管理人员工作专用巡查两轮电动车2台（统一标志）。（2）满足养护工作所需质量和数量的个人日常工具：主要指日常养护所需的生产工具、个人劳保用品及安全防护用具。如铲、大小锄头、手锯、斗车、高枝剪、大小枝剪、淋水胶管、梯子、油料、清扫工具、手套、口罩、草帽、雨衣、安全服、安全锥、警示牌、警示带、打草防护网、农药防护面具及眼镜等。（3）其它常用设备：梯子（不低于3米及2米的各2把）、园林机械维修工具1套、斗车4台、淋水胶管（不低于20条，每条50米）、垃圾临时堆放、施工牌、作业牌等、机械用油料等，植物防寒材料，植物支撑材料等。（4）按公园植物养护需求提供所需质量和数量的肥料、农药。2.保洁机械、车辆、材料配备：（1）洗扫车1台，电动三轮车3辆（用于园内垃圾清运），高压冲洗车1辆，水面清洁船一艘；每个公厕都需配备干地机等设备，管理人员工作专用巡查两轮电动车2台（统一标志）。 （2）日常清扫、水域保洁、公厕保洁需配备的扫把、抹布、拖把、铁铲、清洁剂、卷纸、洗手液、消毒液、檀香、药品等耗材和工具设备。3.安保机械、车辆、材料配备：（1）配备5台以上的两轮警用巡逻电动车和1台4座四轮警用巡逻车（驾驶人员需持对应特种设备操作证上岗）。（2）配备统一的保安工作服，佩戴统一的保安服务标志，配备灭火器40个、帐篷5顶、全套救生设备（救生圈、救生衣、口哨、救生绳、救生杆）13套、安全锥20个、对讲机15台以上、考勤打卡机1台、执法记录仪7台、电筒8只以上、个人安防用具2套以上、反光背心8套以上、雨伞5把、雨衣7套、防暴器材4套以上（包括符合***门标准的防刺服、保安头盔、防暴钢叉、橡胶棍、防暴盾牌、强光手电、抓捕脚叉、防割手套）、捕犬器具2套以上，配备必要的防汛物资，安全服、警示牌、警戒带等。4、设施维护机械、材料配备：（1）电动三轮车1辆，两轮电动车1辆，提供满足日常维护检测、水电机械维修的工具。包括但不限于电钻、冲击钻、热熔机、砂轮机、角磨机、电焊机、切割机、梯子等常用维修施工机械。（2）维修更换等工作所需的各类材料：油料、水管、电线、水泥、水龙头、取水阀、喷淋头、照明、开关、插座、水管、电线电缆、电箱、水泥、木材、石材、钢材、油漆等；健身器材、自动道闸、垃圾桶零部件等。5、项目车辆、机械、工具等购买或租赁、维护维修、更换等所需的各类材料、工具、费用均由中标方自行承担。承包期内，中标方的车辆、设备须按规定年检且年检结果均为合格并购买相应保险。五、其他▲1、公园提供必要的换岗场所和工具房，不提供食宿场所。工具房需自行加装电表水表，工作人员停车棚需自行完善充电设施设备及后期维护，所产生的自来水费、电费均由中标单位承担。2、在服务期间，发生社会投诉、网上信访、市长热线投诉、数字化城管平台一般案件时，直接由中标人自行、及时整改。发生媒体曝光、“美丽南宁”案件以及被有关部门督办等情况时，经公园方核实无误后，在规定时限内完成整改。▲3特别事项出现下列情形之一，可扣除当月总分5分：（1）当月被媒体（市级及以上）曝光一次及以上的；（2）服务工作不到位或应急工作不到位，受到市级以上上级书面通报批评的。（3）当月设施设备出现故障不及时维修处理或者更换，超过整改期限情况累计出现两次以上的。（4）当月工作期间发生安全生产事故因隐瞒不报、应急处置不当而造成重大损失的，考核等级为不合格，除扣当月总分外，中标单位负责赔偿全部损失。六、执行标准及质量要求附件1：南宁市江南公园社会化运营示意图附件2：南宁市江南公园社会化运营考评实施方案附件3：南宁市江南公园绿化养护考核评分细则附件4：南宁市江南公园保洁考核评分细则附件5：南宁市江南公园安保考核评分细则附件6：南宁市江南公园绿化作业安全管理办法附件7：南宁市江南公园入园车辆管理规定附件8 服务考核通报表481.6465二、商务要求服务要求一、合同签订期：自中标通知书发出之日起 10个工作日内。▲二、提交服务成果时间：与中标服务单位签订合同之日算起，服务期限为3年。3.提交服务成果地点： 南宁市江南公园 四、质量保证期：自提供服务之日起至服务完成并验收合格之日止。处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后15分钟内到达采购人指定现场。五、项目管理要求1.投标人签订合同后必须制定符合本项目要求的各项规章制度、应急方案、安全生产守则、各项管理服务质量指标，并提交采购人，同时须根据采购人的要求进行适当的修改，接受采购人的监督和管理。2.投标人中标后必须建立相应的管理制度、管理架构，制定管理岗位职责以及各岗位规范、操作规程、管理制度（包括节假日值班制度、防汛防台风期间的值班制度和应急抢险工作制度）。根据合同约定，配备足够技术管理人员和作业人员，并将岗位规范、操作规程、管理制度及工作人员的名单交采购人审批备案。项目管理人员、班长的联系方式也须上报采购人备案，如有更改须及时通知采购人，以便联系和沟通。对各岗位人员安排（或变动）情况要提前3天及时上报采购人，以便于采购人对人员工作情况进行监督。3.对各岗位人员安排或变动情况及时上报采购人，接受采购人监督，管理人员、技术人员和主要技术工人等重要岗位人员有变动调整的，须书面报采购人，采购人按照日常考核标准进行为期5个工作日的日常考核，判断其任岗期间工作是否标准，考核通过书面答复同意其正式上岗，考核不能通过的，中标人须在3个工作日内安排合格人员递补。4.中标人聘请的工作人员符合劳动法相关要求，能胜任工作岗位。中标人服务合同期满后，须配合本项目的下一个中标人在十天内完成所有人员、设备、场地的移交工作。5.中标人须加强对项目工作人员的教育和管理，保证工作人员遵纪守法，使用礼貌用语，文明服务，不参与黄赌毒活动，并承担相关的管理责任。6. 中标人必须为全体作业员工购买人身意外保险，必须重视和抓好安全生产工作，确保全年不出安全生产责任事故。如发生安全生产责任事故，一切责任及损失由中标人承担。7.中标人每月按时发放工作人员的上月工资，遇当月服务款未能及时到账的情况，中标人须先行垫付，不得拖欠，同时，高温、节假日加班费等政策性津贴按规定执行。8.中标人对施肥、杀虫、修剪等须提交计划报告，经采购人审核同意后按此计划实施，并且施肥过程中须通知采购人，采购人将派代表到现场监督相关工作,乔木进行中度以上修剪或重要节点的乔灌木修养时需报备采购人现场确认后方可实施。9.中标人无条件接受采购人的监督和检查，对采购人提出的合理意见必须及时作出有效响应，如对采购提出的合理意见不予理会的，采购人有权停止支付服务款，直至中标人有效响应为止。10.采购人提供必要的灌溉系统设备设施、工具房或管理房；不提供食宿场所；使用工具房或管理房所产生的自来水费、电费均由中标人承担，中标人的办公地点、车辆停车场、所有工作人员的住宿及膳食等问题均由中标人自行解决。11.中标人必须在投标文件中向采购人提供《公园绿化养护、安保、保洁项目实施方案》，在该方案中列明具体养护模式、投入本项目的能满足国家有关技术操作规程要求的机械设备清单(注明名称、规格、数量)、拟投入本项目人员情况（总人数、有关人员职责名单、各区域应配置的员工人数等）。在签订合同时（或在双方约定的合理期限内），中标人必须向采购人提供投入项目人员的资格证、上岗证复印件等资料。《公园绿化养护、安保、保洁项目实施方案》经采购人审核同意后交由中标人具体组织实施；养护期间未经采购人同意，中标人不得擅自修改变更该方案。▲12.农药、肥料每年投入不少于合同总价的2%，施肥时应按年计划并通知公园技术员至现场确认，肥料进场时需经公园方确认数量及质量，做好登记备案，若实际使用少于该施肥投入费用，则将未投入费用在每年的最后一个月养护经费中扣除。▲13.中标人不得转包、分包给第三方。擅自将服务合同转包或部分分包给第三者，将终止合同，经济损失和法律责任由中标承担。14.中标人在配备人员、机械设备等时，不得少于采购文件中规定的最少配备数。投标时，投标人承诺的优于招标文件要求的条款（如人数、机具数量及性能、管养措施等），作为中标后在服务过程中的考核依据，进场后由采购人核验人员证书。15.进场验收：合同签订后10天内完成所有设备交接、投入使用等工作，采购人将根据本项目的基本要求及配置对中标人的设备进行查验，查验时中标人需提供机械设备和车辆购买发票复印件或租赁合同。中标人未按投标响应条件投入，在5天整改期限内整改完成的，计入月考核进行扣分；在整改期限内仍未整改完成的，视为不能履行合同，采购人可单方终止合同。16.在“南宁城市公园考核”、“创文明城市”、“创卫生城”、“美丽南宁”等系列行动以及国家级、区级、市级迎检工作中排名垫底或受媒体曝光批评的每次扣5分。17.中标人必须无条件配合采购人按质量要求做好省、市、区及镇布置的临时性、阶段性任务（含检查、突击整治、重大活动等）中的工作。如采购人要求，还需提供该次迎检及有关活动的措施落实方案，并按采购人要求加强对相关范围的管理以及交办的各项任务。18、合同期满，中标人需按规定继续履行交接义务完成移交工作。19、合同期满但下一周期新的接管管理单位未确定时，中标人必须无条件按原合同管理要求继续管理，直至采购人明确新的接管管理单位并配合完成移交工作。托管期间的服务费按原合同约定每月费用不变。六、其他要求：▲1、报价必须含以下部分，包括：1.工人工资、福利。（2）劳保用品、服装费：一切劳保用品及服装费用。（3）培训费：一切专业培训、办证费用。（4）工具材料费。（5）设备费以及办公费：除采购人提供以外所需的设备以及办公设备费用，包括打卡机采购。（6）物资费：绿化服务所涉及的所有符合质量数量要求的农药、肥料、防腐剂、油料、油漆、清洁剂、洗涤剂、消毒剂、植物防寒材料、植物支撑材料、抗旱防洪材料等；保洁服务所涉及的所有符合质量数量要求的厕纸、洗手液、芳香剂、檀香、清洁剂、洗涤剂、消毒剂、防洪材料等；安保包括服装、安保器材、消防设施维护、巡逻车辆维护保养及其他费用。（7）管理房产生的水电费、设施维护费。（8）每年更换破损的垃圾桶零配件、分类标识的费用及垃圾处理费用。（9）机具设备和车辆的购买租赁费用、使用费用、维修保养费用、折旧费用等。（10）灭四害所需费用。（11）公厕设施设备日常维修（含材料，具体材料清单与采购方商定）、化粪池清理费、污水管道疏通费、垃圾清运费、清淤费用和换班场所所产生的自来水费和电费等。（12）监控系统设备设施维修维护费用。（13）水电设施更换的耗材费用。（14）提供本采购项目服务期间可以预见和不可预见的费用和合理利润。（15）应缴的税费、合同公证费等。（16）各种相关人工、物资、材料、费率等的上调因素、面积5%以下（含5%）的增减和国家、地方及行业政策性调整因素所涉及的费用。（17）投标风险包干：投标人应当根据项目大小及工作难易程度、现场环境、工期长短、采购人布置的临时性、阶段性任务以及招标文件的要求，自行考虑风险包干费用并计入投标报价中；中标后，采购人将不再支付任何费用。风险因素包括：因临时性、阶段性任务（含检查、突击整治、重大活动、其他活动等）、不良天气而采取的临时措施等因素。▲2、付款方式：本项目无预付款，服务商所提交的服务经采购人按月考核后，根据月考核分数按合同规定按月以转账方式拨付合同款，申请支付时采购人须提交月度考核通报表（列明当月扣分及扣款，并加盖采购人、中标人公章）。▲3、合同终止 中标人出现下列情况之一的，采购人有权立即报监管部门终止合同且不作任何赔偿：（1）在合同履行期间擅自减少投入机械、材料的或未在承诺期内（自中标通知书发出之日起1个月内）购置满足招标文件所需设备、材料；（2）每季度缺员超过投标文件所报人数20%的；（3）连续2个月月度考核不合格，或者累计3个月月度考核不合格的；（4）未按投标时承诺的实施方案进行管养的；（5）采购人定期或不定期检查时发现中标未按招标文件中《服务需求一览表》中的内容提供服务连续达3次的；或提供服务未达标准连续3次或累计5次未按要求整改的；（6）在实施过程中因处理不当发生2人以上（含）重伤，或者50万元以上（含）直接经济损失的事故的，造成较大损失引发社会恶劣影响的；（7）将本项目转包或分包；（8）在投标过程中弄虚作假的；（9）不服从管理，拒绝或不配合采购人安排的工作任务及协助处理应急事件；（10）中标人未通过进场验收并在整改期限内仍未整改完成的。4、投标人可在投标前进行现场勘察，费用自理。其他说明一、进口产品说明（根据项目实际情况选择）□本表的第 项服务所涉及的货物已按规定办妥进口产品采购审核手续，投标产品可选用进口产品；但如选用进口产品时必须为全套原装进口产品（即通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品），同时投标人必须负责办理进口产品所有相关手续并承担所有费用。其他货物不接受进口产品参与投标，否则作无效标处理。R本分标服务所涉及的货物不接受进口产品（即通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）参与投标，如有进口产品参与投标的作无效标处理。2.其他。1、规范标准。采购标的需执行有关国家标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。附件1：南宁市江南公园社会化运营示意图南宁市古今园林规划设计院NANNINGGUJININSTITUTEOFLANDSCAPEPLANNING&DESIGN学校居住用地线锦主入口广场生态跌水区2儿童活动区①运动健身区大观景塔骑楼水街魁星广场大草坪区彩叶花田次入口广场图例：植物绿化滨水区域建筑彩叶花田停车场南化集团铺装场地停车场生态绿岛滑草区域跌水预留用地范围线南宁江南公园技术经济指标表序号名称工程量单各注路面积广场及铺地有机5.0831h包含打步面积江南区政府南宁江南公园建设用地平衡表项目（公域）所战比测（0）公园定设用地面61.1100水保面548.0691.04黄团踏3.155.156.道路1.775米道道级园路0.851.395米宽道路为主（含含汀）规划亭洪变电站居住用地公园建设用地面积61.16h江南区政府南宁江南公园建设用地平衡表项目（公域）所战比测（0）公园定设用地面61.1100水保面548.0691.04黄团踏3.155.156.道路1.775米道道级园路0.851.395米宽道路为主（含含汀）规划亭洪变电站居住用地建筑基底面积城市市政道路生活停车场面积1.412.7818hhuh包含车位12个型客车191江南区政府南宁江南公园建设用地平衡表项目（公域）所战比测（0）公园定设用地面61.1100水保面548.0691.04黄团踏3.155.156.道路1.775米道道级园路0.851.395米宽道路为主（含含汀）规划亭洪变电站居住用地水环面税5.8h广场3.115.59不含生停车1.411.800.30h包含生态停车场广场3.115.59不含生停车1.411.80绿地率H85城市市政道路2.784.54南规址复.C2010]1829号文附图绿地面机43.3070.80包含生车场南密市江南公园總體割方案（修改）公园规划总平面图13Nanningshijiangnangongyuanzongtiguihuafangangongyuanguihuazongpingmiantu江南公园绿化养护分区图南11西江南区人民武装部江南区教府D11西江南区人民武装部江南区教府D11西江南区人民武装部江南区教府D11西江南区人民武装部江南区教府D11西江南区人民武装部江南区教府D北门中m一级养护范围75011平方米二级养护范围165094平方米亭洪交电站三级养护范围168995平方米附件2南宁市江南公园社会化运营考评实施方案一总则为加强南宁市江南公园社会化运营管理的监督考核，维护公园良好的游园秩序和景观环境，使绿化养护、保洁、安保工作实现制度化、规范化、程序化，根据《南宁市公园条例》及绿化养护、安保保洁有关工作要求，结合公园实际制定本办法。二考评内容（一）绿化养护绿地及水生植物日常养护管理、黄土裸露补植和整治、病虫害专项防治、水土流失治理、四季鲜花种植养护、大树复壮、古树名木保护、白蚁防治、绿化养护基础设施（含绿化养护取水管道管头、工具房、养护专用管理房等）的维护维修、绿化垃圾清理及外运、绿地内安全生产管理等。（二）保洁服务公园所辖红线范围内所有公共区域的环境卫生清洁保洁（含硬化道路、铺装广场、建筑物、盲道、园林小品、景观平台、楼梯台阶、桌椅、路牙、花池、绿地草坪、停车场、垃圾桶、景观灯、交通标志、指示牌、导览牌、简介牌、宣传栏等）、清理疏通公园排污管道、排水沟、沉沙井、水面保洁、公厕保洁、化粪池清理、垃圾清运及处理（含环卫站收取的垃圾处理费用）、除四害、配合开展垃圾分类工作并制作相关工作台账、供应园区公厕卫生用品（包括卷纸、洗手液、檀香、消毒液等）等。在服务范围内，如因公园改造建设造成保洁服务内容变动或增加的，需无条件服从公园安排。（三）安保服务公园所辖红线范围内所有公共区域的安全保卫、秩序维护和服务工作（包括治安巡逻、岗亭值班、防火、防盗等，对不文明游园、施工乱象、违规占用绿地等进行劝阻、制止，对突发事件处置及应急救援等）。（四）零星设施维护包括园内设施、水泵房、配电房、健身器材设施、公厕、垃圾桶零部件维修更换；水沟盖板及井盖更换、建筑室内外破损发霉墙体进行粉刷、园内匾额、楹联、木栈道刷漆及零星耗材等设施损坏的购置和维修费用。水电维修包括各类灯具更换、公厕设施维护、低压线路维护等。设施维护仅限于零星耗材的更换，大型维修费用由业主另行申请专项资金。第三章社会化运营考评标准（一）绿化养护：参看附件《南宁市江南公园绿化养护考核评分细则》（二）保洁服务：参看附件《南宁市江南公园保洁考核评分细则》（三）安保服务：参看附件《南宁市江南公园安保考核评分细则》中“考核内容”一栏。第四章考评方式及结果运用1、检查考评采取日常巡查和月度考核相结合办法，考评评分结果作为社会化服务工作质量评价、费用核拨及其它奖惩的重要依据，绿化养护、保洁、安保进行单独考评，每项分值为100分，月度总评分为绿化养护、保洁、安保考评得分相加的平均分。2、考评方式（1）绿化养护、保洁、安保服务的日常巡查工作由江南公园负责，成立日常巡查工作小组。绿化养护及保洁服务的巡查小组成员由公园园容科、供应商项目现场负责人组成；安保服务的巡查小组成员由公园治安科、供应商项目现场负责人组成。具体职责包括：组织人员、日常巡查记录、下发整改通知、参与月度考核评分、结果整理保存、上报。供应商必须委派项目现场负责人参加日常巡查工作。（2）绿化养护及保洁月度考核工作由公园相关领导及园容科工作人员、供应商项目经理等人员组成月度考核小组，安保服务月度考核工作由公园相关领导及治安科工作人员、供应商项目经理等人员组成月度考核小组，具体职责包括：组织人员、检查记录、月度考核评分、经费核拨。（3）供应商要按考核标准做好日常管理和作业，并积极配合公园开展日常巡查及月度考核工作。3、考评结果每月月度考核结果由公园统一编制《南宁市江南公园绿化养护月度考核情况通报表》、《南宁市江南公园保洁月度考核情况通报表》、《南宁市江南公园安保月度考核情况通报表》，详细列明日常巡查、月度检查、专项考评的扣分情况、扣款情况、综合得分、应发款（当月服务费）数额，及当月考核主要存在的前3个问题，双方签字盖章，一式三份，一份作为申请当月服务费用的凭证之一，甲方和中标方各存一份。①计分办法：每次月度检查完毕，考核小组根据每个考核组成员的计分情况，集体讨论决定分值。绿化养护得分=绿化养护月度考核评分分值（100分）-绿化养护月度考核扣分分值保洁服务得分=保洁服务月度考核评分分值（100分）-保洁服务月度考核扣分分值安保服务得分=安保服务月度考核评分分值（100分）-安保服务月度考核扣分分值月度考评总得分=（绿化养护得分+保洁服务得分+安保服务得分）÷3②考核等级评分划分表优秀良好合格不合格≥95分94分-90分（含）89分-80分（含）80分以下③各项检查考核中发现的问题，中标方应在收到公园下达的考核情况通报表后在整改时限（没有整改时限要求的均按3天作为整改时限）完成整改工作。如情况特殊无法在规定期限内完成存在问题整改工作的，中标方应及时将实际情况上报园容科（负责绿化养护及保洁服务的问题整改）和治安科（负责安保服务的问题整改），经园容科和治安科相关领导审批后，视实际情况适当延长整改期限。整改工作完成后应将整改结果及相关材料（如现场整改照片）及时反馈至园容科和治安科。④考核评定处罚表月考核总评分评定等级处罚金额备注95分（含95分）以上优秀无94分良好扣1000元从当月合同款内扣除93分良好扣2000元从当月合同款内扣除92分良好扣3000元从当月合同款内扣除91分良好扣4000元从当月合同款内扣除90分良好扣5000元从当月合同款内扣除89分-85分（含）合格扣10000元从当月合同款内扣除84分-80分（含）合格扣30000元从当月合同款内扣除80分以下不合格扣50000元从当月合同款内扣除按照以上评分标准扣除当月合同款后再拨付实际金额。4、工作期间造成严重损失或发生重大安全责任事故的，当月考核等级为不合格，除扣当月合同款外、公园将终止合同，中标方应赔偿全部损失。附件3南宁市江南公园绿化养护考核评分细则项目序号工作内容评分细则扣分备注管理1一线养护人员按时按量上岗，统一着绿化工作服。一线养护人员未按投标文件的要求及时到位或人员数量弄虚作假，每少1人/天，扣0.2分。迟到每3人次扣0.1分。未按统一着装和佩戴工作牌的每人次扣0.2分。管理2管理层人员按投标文件的要求及时到位。管理层人员未按投标文件的要求及时到位，每少1人/天，扣0.5分。管理3开展养护工作，积极参加业务学习和安全培训，圆满完成江南公园临时突击任务。无故缺勤临时突击任务、无故不落实管理层的技术指导或没有按时按质完成专项养护任务每次扣0.2-1分；迟到或早退、无故缺席业务学习和安全培训每人次扣0.1分；每少一人，扣0.5-1分。管理4按合同约定或与公园约定，投入使用园林机械及车辆、设备等未按合同约定或与公园约定，投入使用园林机械及车辆、设备等，园林机械每次扣0.1分，生产或管理用车每次扣0.5分管理5服务及时，按合同约定或与公园约定服务。服务及时性差，未按合同约定或与公园约定，每次扣0.1-0.3分乔木1树枝健壮、茂盛、无病虫害。长势不良或有明显病虫害每处扣0.5-1分。乔木2乔木无明显枯枝黄叶、断枝。棕榈科植物及时剪除黄叶，维持其自然生长形态。超过3cm以上的枯枝或棕榈科黄叶不及时剪除每处扣0.5-1分。乔木3树体正直不偏斜，无寄生、无钉挂物、缠绕杂物。树体有寄生物、钉挂物、缠绕物每处扣0.2-0.5分。树体倾斜超过15度的每处扣0.5-1分。受灾天气过后两天仍未将树扶直的每处扣0.5-1分。乔木4胸径15㎝以下做树盘，边线整齐，大小合适，盘面略低于草面。未做树盘的每处扣0.2-0.5分。乔木5及时清理死树桩。发现有死树桩的每个扣0.5分。乔木6整形乔木要及时修剪，修剪面平滑整齐，无枝叶粘连。剪后成形美观，内部通透。修剪后当天及时清理残枝。未及时修剪、剪面不整齐或枝叶粘连、残枝未及时处理的每处扣0.2-0.5分。乔木7过低枝条、折断枝条应及时修剪，修剪面平滑，无枝杆撕裂，创口做保护处理。修剪不及时或修剪创口不做任何保护处理的每处扣0.1-0.5分。乔木8按要求进行松土、做树盘、做边线的，未造成土壤板结未按要求进行松土、做树盘、做边线的，甚至造成土壤板结的。每处扣0.2-2分灌木绿篱1灌木生长良好，树体正直不偏斜，植株无病害。长势不良或有明显病害的每处扣0.2-0.5分。灌木绿篱2孤植灌木树盘边线整齐，无杂草。未做树盘或有杂草每处扣0.2-0.5分。灌木绿篱3整形灌木、孤植灌球、片植灌木要及时修剪。修剪面平滑整齐，无枝叶粘连。整形灌木剪后成形美观，内部通透。未及时修剪的每处扣0.2-0.5分。修剪面不整齐或枝叶粘连、修剪后不美观的每处扣0.2-0.5分。灌木绿篱4修剪后及时清理干净绿化垃圾（地面和植株上）。修剪后未及时清理的每处扣0.2 -0.5分。灌木绿篱5片植灌木无光脚、死株、断档现象。片植灌木有光脚、死株、断档现象的每处扣0.2-0.5分。灌木绿篱6片植灌木内无石块等杂物。片植灌木内有石块等杂物的每处扣0.2-0.5分。草坪及地被1保持草坪青绿无枯黄，无明显病虫害、无杂草、碎石，草坪美观平整，高度控制在8cm以下。草坪枯黄面积达50㎡（重点区域20㎡）以上或有明显病虫害、杂草、碎石的每处扣0.2-0.5分，草坪起球、杂乱、高度过高的每处扣1-2分。草坪及地被2打草要及时清理绿化垃圾（地面及草地上）。不及时清理的每处扣0.2-0.5分。草坪及地被3地被无明显病虫害、杂草、黄叶。地被植物图形清晰，边线明显。有明显病虫害、杂草、黄叶的每处扣0.2-0.5分。草坪及地被4伸出路缘石的地被要及时修剪。不及时修剪的每处扣0.1-0.2分。草坪及地被5铺装面上的杂草要及时清理。不及时清理的每处扣0.2-0.5分安全生产1严格按操作规程要求，正确使用器具。不按操作规程要求，使器具受到损坏或使人身受到伤害的每次扣1-2分。安全生产2汽油、农药要妥善处理。乱扔、乱放农药汽油每次扣0.5分。安全生产3绿化器具按要求进行保养，损坏器具及时维修。及时维修抽水泵房设备及淋水管头。保管好维修工具。器具不按要求进行保养或损坏器具不及时维修的每次扣0.5-1分。没有及时维修抽水泵房设备及淋水管头影响工作的每次扣0.5-1分。人为损坏或丢失维修工具的每次扣0.5-1分。安全生产4作业车辆按时年检，保持车况良好，车内干净整洁。每月对各车辆做一次全面安全卫生检查。驾驶员持证上岗，按规范操作行使，不得疲劳、酒后驾驶。不按时年检或影响生产用车的每次扣2分。不及时清扫工作车辆的每次扣0.2-0.5分。没有进行安全卫生检查的每次扣1分。驾驶员违规操作行使的，每次扣2分；疲劳、酒后上岗的，每次扣2分。安全生产5进行喷药、裁枝等对游人游园环境影响较大的工作需提前贴出告示及温馨提示。高空作业或钩除大树枯枝黄叶时，配带安全帽。喷农药时，配带口罩。设立安全警示牌。对游人游园环境影响较大的作业时未提前贴出告示及温馨提示的每次扣1分。作业时，不按要求配带安全帽或口罩或不树立警示牌的每发现1次扣1分。安全生产6安全作业。如发现责任地段有安全隐患现象，应立即向班长或管理人员汇报。不立即汇报安全隐患情况的扣2分。存在安全事故瞒报的一次扣5分。安全生产7工具房内规范用电，劳动工具应整齐摆放在指定地点，存放工具处整洁、干净，无乱堆杂物，非工作状态时工具不出现在游客视线范围内，工具房外不得晾晒衣物。违规用电、超负荷用电导致线路故障的，每次扣1分；工具房杂乱、工具乱丢乱放的，每处扣0.2-0.5分。非工作状态时工具出现在游客视线范围内的，每次扣0.2-0.5分；工具房外晾晒衣物的，每次扣1分。安全生产8工作人员遵守公园安全生产作业规程，按要求穿着安全防护服、防护眼镜、口罩、安全绳等安全防护用品，以及打草时设置警示标志等。工作人员违反公园安全生产作业规程，不按要求穿着安全防护服、防护眼镜、口罩、安全绳等安全防护用品，以及打草时不设置警示标志等，每人次扣1分安全生产9按安全生产作业规程进行，按安全生产作业规程要求正确摆放安全锥、警示牌等未按安全生产作业规程进行或不按安全生产作业规程要求正确摆放安全锥、警示牌等，每次扣1分安全生产10绿化作业车辆遵守作业规范，如安全标识到位、安全措施规范、以及未发生园路漏洒绿化垃圾、泥沙、把泥土冲出路面等不文明养护行为绿化作业车辆违反作业规范，如安全标识不齐、安全措施不规范、以及园路漏洒绿化垃圾、泥沙、把泥土冲出路面等不文明养护行为的，每车次扣0.1-0.5分其他1安装指纹打卡机，进行指纹考勤，每月报送一次考勤记录。养护人员统一穿着工作服装，统一佩戴工号或工作牌，不得随意空岗、串岗，并做好各项有关物业管理的台账(如：规章制度、人员配置、考勤管理等)。不将打卡机的考勤记录按时报送的，每次扣0.1-0.3分；不穿工作服装、不佩戴工号或工作牌的，每人每次各扣0.5分；例行检查时无故缺岗（15—30分钟内），每次扣0.5分；30分钟以上，每次扣1分；不得以任何理由与游客发生争执，发现一次扣2.5分；上班时间不得做与工作无关的事情，发现一次每次扣1分；不服从工作安排的每次扣1分；无故不落实管理员安排的任务每次各扣1分；每次检查发现台账不完善的，扣0.5分。其他2保护园林设施的完好，发现破坏绿地的行为要及时制止，发现有外来单位在江南公园施工要及时上报。发现破坏绿地的行为而不及时制止或发现有外来单位在江南公园施工要及时上报的每次扣0.5分。其他3保持绿地整洁，无乱搭棚和圈占树木现象。发现鼠洞要随时堵塞，无鼠洞和蚊蝇滋生在等。绿地不整洁或不及时堵塞鼠洞的每处扣0.2-0.5分。其他4绿地整理出的垃圾应及时清理，未能及时清理的应放置绿化垃圾临时堆放警示牌。绿化垃圾不可堆放过夜。不及时清理绿化垃圾或不安规定放置警示牌的每处扣0.2-0.5分。其他5超过1㎡的黄土裸露或灌木缺株要及时补种。发生较大枝条折断、乔木倒伏等严重影响游园环境的突发事件应立即上报并及时处理。不及时补种的每处扣0.5-1分。突发事件不能及时处理的每次扣0.5-1分。其他6在地段施工时间，应做好配合及善后工作。不积极配合工作的扣1分。其他7日常检查整改通知下达后，应及时按整改期限进行整改。不及时按整改期限进行整改的，每延期一天扣0.2-0.5分。其他8认真开展月度考核工作在进行月度考核检查过程中，如发问题按相应的评分条款扣分。其他9按时报送月度工作计划、月度问题记录表及整改情况记录表不按时报送的，每延期一天扣.2-0.5分。其他10植物正常淋水，干旱时期及时补水植物出现干旱缺水迹象明显（其中出现明显的萎蔫枯黄按扣分标准上限扣除；出现死亡的现象按扣分标准上限翻倍扣除），10株乔木以下或50㎡以内绿地扣0.5-1分，10-100株乔木或50-500㎡绿地扣1-2分，100株乔木以上或500㎡以上绿地扣3-5分其他11植物生长状态良好，无缺肥症状，及时施肥；未发生因施肥不当、浇灌工作不及时造成肥害现象植物明显的生长不良，有缺肥症状，未及时施肥的；或因施肥不当、浇灌工作不及时造成肥害现象的，10株乔木以下或50㎡以内绿地扣0.5-1.0分，10-100株乔木或50-500㎡绿地扣1-1.5分，100株乔木以上或500㎡以上绿地扣2-3分12媒体曝光或市级书面批评当月被媒体（市级以上）曝光或受到市级以上书面通报批评的，一次扣5分。合计备注： 1.考核评分满分为100分，人员、养护内容及要求均列入考核范围，按要求进行考核。2.日常巡查、平时公园不定期抽查发现问题，能认真对待、及时整改的，不作扣分处理，整改期限内同一地点同一事项不再重复扣分。不整改或不按时按质按量完成整改的，作扣分处理并计入月度考核。3.一般扣分情况整改期限规定：（1）违反作业规范、或违反安全操作规程、有安全隐患的情况立即整改；（2）黄土裸露整改时限为1-3天；（3）倒伏树木的整改时限为1天，但重要节点位置的，须立即整改；（4）非自然倾斜树木、死株的整改时限为1-3天；（5）杂草整改时限为1-3天；（6）病虫害防治的整改时限为1-3天；（7）园林设施破损整改时限为1-3天；（8）水电设施损坏整改时限为2个小时至1天；（9）管理用房整改时限为1-5天。以上情况检查人员可视具体时间、具体路段及工作量适当调整。4.公园在对中标方的考核检查中发现的问题以通报表的形式发出后，中标方连续3次或累计5次未按考核情况通报表要求整改的，公园有权单方面解除合同。附件4南宁市江南公园保洁考核评分细则项目序号工作内容评分细则扣分备注公园园区主干道等硬化地清洁1做好日常保洁时段卫生清扫。主干道、广场等硬化地、草地有白色目标垃圾，每件扣1分。每3个烟头扣1分。公园园区主干道等硬化地清洁2上午8：30前将水泥路明显目标垃圾清扫干净。道路、广场有明显目标垃圾，每件垃圾扣1分，每3个烟头扣1分。公园园区主干道等硬化地清洁3中午11：00前清扫或冲洗干净水泥路、路径、广场上的落叶落花落果、石块、油渍、污泥。（1）有落叶、落花隔日不扫的，每1个平方米扣1分；（2）有石块、污泥的（非施工原因），每处扣2分。（3）未按规定每月全园至少冲洗一次道路的，每次扣1分。公园园区主干道等硬化地清洁4水泥路、路径、广场无积水。排水口、沉沙井无树叶等杂物。（1）硬化铺装、道路有积水、青苔不及时清扫的，每平方米扣1分；（2）排水口、沉沙井有树叶、垃圾、污泥的，每处扣2分。公园园区主干道等硬化地清洁5水泥路、路径、广场无杂草。道路、广场有杂草的，每2米扣1分。公园园区主干道等硬化地清洁6每周定期清除沉沙井、雨水井沟存留的积沙（土）、生活垃圾及其它杂物，确保排水通畅未及时清处沉沙井、雨水井沟存留的积沙（土）、生活垃圾及其它杂物，导致排水不畅，污水流积路面的，每处扣2分公园园区主干道等硬化地清洁6遇到重大节假日或重大活动保洁时间适当延长。清扫、保洁做到地面无纸屑、烟头、果皮、塑料袋、杂物、污泥等废弃物，无粪便、痰迹、积水，枯枝落叶、卫生死角等，保持园内环境清洁卫生。因重大节假日或重大活动期间未及时保洁而接到游客投诉、媒体投诉、市级或城区级检查通报批评的，每次扣5分草地清洁1上午9：00前将草地上明显目标垃圾清扫干净。草地上有明显目标垃圾，每件垃圾扣1分，每3个烟头扣1分。草地清洁2中午11：00前清扫干净草地上的枯枝、落叶落花。有落枝不清走、落叶落花不扫，每平方米扣1分； 草地清洁3树盘、灌木、色块（花带）上的落叶、垃圾及时清扫干净。做好绿地边缘及未开放区域的保洁工作，做到无卫生死角。（1）树盘上的落叶有超过树盘面积50％，每个树盘扣1分；（2）灌木、色块上有落叶覆盖率达40％以上的，每平方米扣1分；（3）树盘、灌木、色块上有垃圾未清扫，每件垃圾扣1分。草地清洁4实行7：00——18：00全天12小时不间断保洁，绿地保持清洁，绿地内无果皮、纸屑、烟头、杂物、落叶等废弃物，无卫生死角。（1）草地上有明显目标垃圾，每件垃圾扣1分，每3个烟头扣1分。（2）有落枝不清走、落叶落花不扫，每平方米扣1分； （3）树盘上的落叶有超过树盘面积50％，每个树盘扣1分；（4）灌木、色块上有落叶覆盖率达40％以上的，每平方米扣1分；（5）树盘、灌木、色块上有垃圾未清扫，每件垃圾扣1分。园林设施、设备和园林小品场地的清洁1垃圾桶每天11：00前清倒、清洗，保持清洁干净无异味。垃圾桶有隔夜垃圾的，每个扣1分；垃圾桶不清洗，有污泥、污渍的，每个扣1分。垃圾桶出现缺损，不及时维修或更换，每处扣1分。园林设施、设备和园林小品场地的清洁2凉亭、长廊、台凳、灭蚊灯、庭院灯、园林小品、指示牌、警示牌中无烟头、纸屑、枯枝落叶、油渍、泥巴、蜘蛛网、动物死体等垃圾杂物。凉亭、长廊、台凳、灭蚊灯、庭院灯及园林小品、指示牌、警示牌中有烟头纸屑、或枯枝落叶、或油渍、泥巴、或蜘蛛网、动物死体等垃圾杂物的，每处扣2分。园林设施、设备和园林小品场地的清洁3保持园内公共厕所及公园行政办公楼厕所干净整洁，厕所必须专人管理，天天清扫，垃圾蒌不满溢，无蚊、蝇滋生，各种设备全天保洁，无卫生死角，无明显异臭味，窗台天花板无积尘、蜘蛛网，墙壁无乱涂乱写和非法粘贴物。（1）发现厕所各种设施设备肮脏，有异臭味、有明显积水、蹲位内外有积粪、有废纸、有苍蝇、有蛆虫爬行，便槽堵塞，洗手盘肮脏，窗台天花板有积尘、蜘蛛网，墙壁乱涂乱写和非法粘贴物及时不清理，每处扣1分。（2）厕所化粪池要及时清理，因清理不及时造成满溢的，每处扣1分。（3）未做好公厕保洁台账，厕纸、洗手液、清香剂等未及时补充，每次扣0.05分。（4）每班人员未按规定配置的，每少1人扣0.1分。（5）厕所内垃圾篓不及时清理的，每处扣0.05分。（6）公厕设施（厕所门窗、灯具、大小便器、马桶、洗手池盘、扶手等）有破坏不及时维修或报修的，每处扣0.1分。（7）厕所未定期消杀，有蚊、蝇滋生、有蛆虫爬行的，每处扣0.05分。园林设施、设备和园林小品场地的清洁4清扫的垃圾日产日清，必须按指定的地点堆放，严禁在公园范围内随地堆放、焚烧垃圾。（1）清扫的垃圾不按指定的地点堆放，每处扣1分。（2）垃圾没有日铲日清，出现过夜现象的，每处扣1分。（3）焚烧树枝树叶、垃圾及其他杂物的，每次扣3分。（4）垃圾桶随意放置绿地内压坏植物的，每处扣1分。园林设施、设备和园林小品场地的清洁5每周定期清洁灭蚊灯蚊虫残体、落叶垃圾。未定期清洁每处扣1分园林设施、设备和园林小品场地的清洁6垃圾收集点实行定期每周清洗和消杀处理一次，垃圾收集点无明显异味，地面无污迹、无积水。未定期清洁每处扣1分园林设施、设备和园林小品场地的清洁7垃圾清运的三轮车定期清洗（每周至少清洗2次），保持整洁。未定期清洁每次扣1分园林设施、设备和园林小品场地的清洁8公共设施每周擦洗1次，每天清理垃圾不少于2次。未定期清洁每处扣1分公园水面、桥体保洁1保持公园内水体的清洁，水面和驳岸无明显漂浮物、青苔、侵害性水生植物，无倾倒污水、污物现象，水池内外壁清洁，水池侧面、底部无明显沉积物（工作时间：7:00—18:00）。责任区内排水口和阴沟内无垃圾、泥沙，保证排水畅通。雨季汛期对水面排水口进行清除落叶、垃圾，确保排水顺畅。协助公园做好水面治藻工作。（1）水面、驳岸有白色目标垃圾或死鱼，每个目标扣2分。（2）水面、驳岸、水岸周边、责任区出水口处有落叶、烟头、落花、枯枝、死鱼、垃圾袋等垃圾目标物，出水口和阴沟内有泥沙的，每处扣1分。（3）不按要求定期清理水面的侵害性水生植物，造成其泛滥成灾，每100㎡扣1分。公园水面、桥体保洁2每两天冲刷或拖洗人行桥面一次，每周定期清洁桥体桥体有污迹、蜘蛛网、纸屑、小广告的，每处扣2分。公园办公区、停车场道路硬化地、草地清洁1全天保洁制。办公区每天8点前完成对水泥路、草地保洁清扫。停车场8:30分前完成对水泥路、草地保洁清扫。（1）有明显目标垃圾，每件垃圾扣1分，每3个烟头扣1分；（2）有落叶、落花隔日不扫的，每1个平方米扣1分；（3）有石块、污泥的（非施工原因），每处扣2分；（4） 硬化地有明显污渍不及时清洗，每处扣2分。公园办公区、停车场道路硬化地、草地清洁2每天清扫绿化带垃圾、清洗垃圾箱、灭蚊灯（1）绿化带内有明显目标垃圾，每件垃圾扣1分；（2）垃圾箱不清洗，有污泥、污渍的，每个扣1分；（3）灭蚊灯有蚊虫残体的，每个灭蚊灯扣2分。公园办公区、停车场道路硬化地、草地清洁3厕所各种设施每天清洗，地面、蹲位、门窗、墙壁、灯具、洗手盘（池）等设备清洁卫生，保持清洁状态。发现厕所各种设施设备肮脏，有异臭味、有明显积水、蹲位内外有积粪、有废纸、有苍蝇、有蛆虫爬行，便槽堵塞，洗手盘肮脏，窗台天花板有积尘、蜘蛛网，墙壁乱涂乱写和非法粘贴物及时不清理，每处扣1分。公园办公区、停车场道路硬化地、草地清洁4清扫的垃圾日铲日清，必须按指定的地点堆放，严禁在公园范围内随地堆放、焚烧垃圾。（1）清扫的垃圾不按指定的地点堆放，或不放置临时警示牌的每处扣1分。（2）垃圾没有日产日清，出现过夜现象的，每处扣1分。（3）焚烧树枝树叶、垃圾及其他杂物的，每次扣3分。（4）垃圾筐随意放置绿地内压坏植物的，每处扣2分。园外零星地块清洁1每天对公园外零星地块进行卫生保洁。（1）有明显目标垃圾，每件垃圾扣1分；（2）有明显石块、污泥的（非施工原因），每处扣2分。工作纪律及其它方面1遵守公园各项规章制度，服从管理，听从安排，重视安全生产工作，按公园要求积极参加各种学习、会议、集体活动以及公园安排的其他工作。（1）不遵守公园各项规章制度，不服从管理、听从安排，每次扣0.5—1分。（2）不按公园要求无故不参加各种学习、会议、集体活动以及公园安排的其他工作，每次扣0.5分。（3）在办公区域大声喧哗，影响他人工作的，每次扣0.5分。（4）保洁人员之间不团结互助，影响安定工作的，每次扣0.5分。打架的，每次扣1分。（5）漫骂管理人员的，视情节严重扣1—2分。（6）不服从安排，不积极配合做好迎接上级各种检查工作的，每次扣1-2分。（7）不重视安全生产工作，因操作不当出现安全生产事故，视情节轻重扣5-10分。 （8）人员必须按合同约定人数按时到岗，每少1人/天，扣0.2分。迟到每3人次扣0.1分。工作纪律及其它方面2上班时间保洁人员统一着工作服装、佩戴标识身份的袖套及工作牌，自觉维护公园绿地和设备设施完好，敢于制止破坏绿地和设备设施的不良行为。（1）发现不穿工作服装、佩戴标识身份的袖套及佩載工作牌的，每次扣0.5分。（2）上班时间衣着不整齐，影响公园形象，不佩戴工作牌上岗，每次扣0.5分。（3）不爱护公园绿地和设备设施，有人为损坏现象发生的，每次扣2—5分，情节严重的还需承担一定的经济损失。（4）发现有随意破坏绿地和公园设备设施的现象不及时制止的，每次扣0.5分。工作纪律及其它方面3爱惜劳动工具，做好工具的日常维护保养及保管。（1）工具房内脏乱，物品摆放无序，每处扣1分。（2）不合理使用生产物资，造成丢失、浪费，每次扣1-3分。（3）车辆、扫把、箩筐等清扫工具未放在指定地点，影响公园景观，每处扣0.5分。（4）不爱护车辆和劳动工具，不按操作规程操作，造成机具损坏，每次扣1-3分。工作纪律及其它方面4配合公园做好“城市公园考核”、“创文明城市”、“创卫生城”、“美丽南宁”系列行动等国家级、区级、市级政治任务的迎检工作。在“南宁城市公园考核”、“创文明城市”、“创卫生城”、“美丽南宁”等系列行动以及国家级、区级、市级迎检工作中排名垫底或受媒体曝光批评的每次扣5分。工作纪律及其它方面5安全生产工作（1）安全培训未做到位的，每次（一个季度）扣2分，不能按照安全生产操作规程作业或消除安全隐患措施不到位每次扣1分；（2）严格按规程操作保洁车辆及器械，因不按规程操作，造成安全生产事故的，每次扣1-3分；（3）保洁作业操作不当被游客投诉的每次扣2分，发生一般安全事故伤及游客或造成损失的每次扣5分并负责赔偿损失。工作纪律及其它方面6服务态度好，工作热情周到。（1）提高服务意识，对游客要注意文明礼貌，热情周到，如出现与游客吵架或恶语伤人的，每次扣5-10分。（2）因工作不到位、服务态度差引起的公众投拆、新闻媒体通报、上级部门批评或在“城市公园考核”评比中受到扣分等不良影响后果的，每次扣5分。垃圾清运及工具处理1垃圾箱不满溢，垃圾日产日清，四周无散落垃圾、异味，箱体干净整洁，无污迹、无积水，严禁在公园范围内焚烧垃圾。（1）发现园内有焚烧枯枝、垃圾、冥纸等现象不及时制止的，每处扣1分；（2）垃圾箱污秽，污物爆满外露，有痰迹，造成二次污染的，箱体未能清理干净的，每个扣0.5分；（3）垃圾未能日产日清，隔夜推放的，每处扣2分；（4）垃圾未运到指定地点处理，随意扫入排水沟和绿化带的或倒放垃圾后未及时将垃圾桶桶盖复位的，每处扣2分垃圾清运及工具处理2配合开展灭杀四害药物投放任务，做好灭杀四害工作。定期对所管理区域实施消毒和“灭四害”工作。要求每月对污水井、沟等喷洒药水1次，每月灭鼠、堵鼠洞1次；配合南宁市城区开展爱国卫生活动、“创卫生城” 、“创文明城市”期间，增加消毒及“灭四害”的次数。按上级部门要求，配合做好各项爱国卫生活动。未按要求完成灭杀四害活动的，检查不达标的，每次扣1分，发现鼠洞不及时填埋的，每处扣0.5分。垃圾清运及工具处理3工具摆放整齐、干净。工具未整齐放在工具房及指定地点，有堆放于墙角、树丛，以及影响园区景观的，每处扣1分合计备注：公园每月进行不定期进行抽检，若抽检发现存在问题达3处则对当月考核进行扣除2分，并以此类推。日常巡查中发现存在问题，能整改的，限时30分钟完成整改，不能立即整改的，中标方提出整改时间，经园容科同意后按时完成整改，并将有关情况上报（以公园园容工作群中的文字及图片为准）。若未能按时按质按量完成整改，则按规定扣除相应分值，并计入当月月度考核总评分。无法整改或造成实际损失的问题，每次扣3-5分，并计入当月月度考核总评分。附件5南宁市江南公园安保考核评分细则序号工作内容评分细则扣分备注1保安公司应积极主动配合公园开展安保工作，对公园管理方指出的问题及时协调处理。上岗的保安必须经过岗前培训，熟悉业务基本要求。对值班保安不严加管理，导致保安工作明显受影响的，每次扣2分。出现空岗、缺岗等问题的，每岗次扣1分。对公园提出的安保方面的问题不及时协调处理的，每次扣2分。保安不经过培训，对基本业务不熟悉就上岗的，出现工作不到位或失误的，每人次扣2分。2做到“五勤”（腿勤、眼勤、耳勤、口勤、手勤），抓好园内的治安防范，维护园内的各种设备设施、景点和绿化成果不被盗或受到破坏。当班责任心不强，不做到“五勤”，每日全园巡查少于8次，巡查不到位导致公共设施（监控设施、广播设施、路灯、雕塑景观、果皮箱、健身器材、厕所设施、电缆、花草树木、水泵）等园内基础设施被盗或被破坏的，除照价赔偿外，每处扣2分。3上班穿保安制服、佩戴工作牌，要求着装和佩戴整齐，干净整洁，各门区及巡逻人员配备执法记录仪。在园内开展昼夜值班巡逻、守护，不迟到，不早退。认真做好考勤登记和交接班工作，保安提前10分钟到达交接地点交接，并填报《南宁市江南公园安保值班交接验收表》。全体安保人员实行指纹打卡考勤。不穿保安制服、佩戴工作牌上班或着装不整齐的，各门区及巡逻人员不配备执法记录仪的，每人次扣0.5分。上班迟到早退5分钟以上扣1分，迟到早退30分钟以上，按旷工半天处理扣1分。不做好考勤记录或交接班工作的，扣1分。因交接班工作盘点财物不到位造成损失的扣1分。追究赔偿责任。4依据《南宁市公园条例》，维护好园内的游览秩序，必要时提醒游客注意财产、人身安全。及时制止游客在公园内偷钓捕鱼、乱摆乱卖、噪音扰民、占道锻炼、燃放烟花爆竹、放孔明灯、放风筝、烧烤、溜冰、滑板、爬树、损毁花草树木、园内睡觉、下湖游泳、乱丢垃圾、随地吐痰、破坏绿化和设施等不文明游园行为，制止时用语规范，举止文明。对《南宁市公园条例》中禁止的行为不制止的，每次扣2分；对游客在公园内偷钓捕鱼、乱摆乱卖、噪音扰民、占道锻炼、燃放烟花爆竹、放孔明灯、放风筝、烧烤、溜冰、滑板、爬树、损毁花草树木、园内睡觉、下湖游泳、乱丢垃圾、随地吐痰、破坏绿化和设施等不文明游园行为不及时制止或制止不力的，每次扣1分。没有劝阻并造成事故的，每次扣5分。制止时没有用语规范，举止不文明，造成游客投诉的，每次扣1分。制止时用语不规范和没有使用执法记录仪，举止不文明，辱骂游客，造成游客投诉的，每次扣1分，如每月连续收到投诉1次以上不及时整改的，扣3分。5做好入园车辆管理，相关送货车辆入园要严格按照我园规定的时间段进出（星期一至星期五上午9:00前；中午12:00至14:30；下午17:00后。双休日，节假日上午10:00前，下午17:00后）。未经公园允许，禁止无“公园车辆出入牌”车辆进入公园（除公园管理机构准许的车辆外），并指挥入园车辆停放至指定位置；严禁游客携带犬只入园。不按要求做好入园车辆入园，相关送货车辆入园没有按照我园规定的时间段进出、禁止犬只入园工作的，安保人员车辆不按要求集中停放的，随意串行的，每次扣1分；不按要求禁止车辆、犬只入园并造成事故的，视情节每次扣3—5分。6 做好公园内违法犯罪行为等突发事件的处理，对制止无效的犯罪行为应立即报警并上报上级部门，保护好现场，并协助公安机关查办案件。不及时处理职责范围内违法犯罪，综治维稳和非法集会等突发事件的，每次扣3分。不协助公安机关查办案件的，每次扣3分。7热情耐心服务游客，行动不便的游客出入园或游园中需要帮助时，应提供相应的帮助，为游客办理力所能及的事情。对游客态度粗暴，冷漠，被游客投诉的，每次扣1分。8值班期间，坚守岗位，认真执勤，严格履行岗位职责，不得擅自离开工作岗位。值班期间，巡查不在指定点岗位上，保安擅自离岗造成影响工作等后果的，视情节轻重每人次扣2—4分。9值班期间不得做看书报、戴耳机、玩手机、喝酒、办私事、生火煮食、睡觉等与工作无关的事情。上班前严禁喝酒。值班期间保安做看书报、戴耳机、玩手机、喝酒、办私事、生火煮食、睡觉等与工作无关的事情，视情节轻重每人次扣2—5分。10妥善保管、维护对讲机、电筒、警棍等安保设备，无特殊情况不得外借，不得蓄意破坏、丢失安保设备。按要求定期对灭火器进行检查并做好检查记录，确保灭火器在有效合格期内，符合标准。破坏、丢失安保设备的，影响工作的，除照价赔偿外，视情节轻重扣0.5—1分。未按要求开展灭火器检查记录或未及时更换过期灭火器的，每处扣0.5-1分。11值班期间应联防联守，与各岗位保持联系，对值班期间发现的问题，要进行沟通及时妥善处理。保安值班期间不互通信息，导致问题发生的，视情节轻重扣2—4分。12及时发现并上报安全、用电、火灾等隐患问题。发现安全、用电、火灾等隐患不及时报告公园管理方的，扣5-10分。13根据“美丽南宁.整洁畅通有序大行动”市美丽办检查、“城市公园考核”及南宁市各种创城活动等工作要求做好各项服务工作。在公园 “美丽南宁.整洁畅通有序大行动”市美丽办检查、“城市公园考核” 及南宁市各种创城活动等系列检查评比活动中，因工作不到位，导致公园被扣分的，承包方应承担相应责任：每项事件扣除2-5分。14媒体曝光或市级通报批评因工作不到位、服务态度差引起的公众投拆、新闻媒体通报、上级部门批评或在“城市公园考核”、“创南宁城”、“创卫生城”评比中受到扣分等不良影响后果的，每次扣5分。15瞒报安全事故发生安全生产事故因隐瞒不报、应急处置不当而造成重大损失的，每次扣5分。合计备注：1、该考核细则满分为100分。 2、公园对安保的考核方式为平时考核和月度考核打分进行。3、平时考核：平时公园不定期抽查发现问题，能认真对待、及时整改的，不作扣分处理。经提醒仍不整改的，计入月底全面考核。4、月度考核：公园每月依照《南宁市江南公园安保考核细则》组织一次对安保公司保安工作的月度考核，存在问题产生的损失从合同价款的应付费用中扣除。5、公园在对安保公司的平时考核和月度考核中发现的问题以整改通知书的形式发出后，安保公司连续3次或累计5次未按整改通知书要求整改的，公园有权单方面解除合同。附件6南宁市江南公园绿化作业安全管理办法一、总则中标人必须对生产作业一线人员进行生产作业的安全教育和培训，保证作业人员具备必要的安全生产作业知识，熟悉有关的安全生产作业规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，经安全教育和培训并考试合格后方可上岗。二、绿化作业人员作业规范（含植保、整形）（一）养护人员在进行养护工作时必须穿统一的工作服。（二）使用打草机及绿篱修剪机、油锯等机械时，首先必须检查好器械的性能，使用前对草地及色块进行检查，清理石块、铁线等杂物，戴好防护眼镜、安全帽等防护用具，并做好警示标志。（三）植保工作，触及农药时，必须戴好胶手套、口罩、眼镜等防护品。（四）高大乔木整形、修剪工作时，必须戴好安全帽，在高枝车上或上树后系好安全绳。（五）水车淋水工、植保工在车上作业时必须穿安全防护服，戴安全帽。如工作需要登上水箱，必须系好安全绳。（六）使用锄、铲、斧等工具前要先检查其是否牢固，操作时要注意周围，避免对面和交叉作业。（七）反光安全锥、警示牌的放置1.工作范围应放置反光安全锥或警示带包围。警示牌应放置在安全锥前方20米处，并确保稳固。2.在园路上作业时，应在醒目处放置“绿化作业，小心绕行”的警示牌。三、农药的保存、出库、配比及喷用作业规范（一）农药保存过程中，要在仓库贴好明显的警示标志，使用或搬运过程中，要轻拿轻放，泄露的药物应及时清理。（二）完善出库登记制度，用完后的空药瓶应丢放在指定地点，剩余药品及时放回仓库。（三）配药时应严格按说明书进行配比，用药量准确，不发生药害。（四）喷施农药过程中，要注意观察风向和周围环境，尽量避开行人、居民、车辆、各类物品，确定安全后方能进行。（五）在农药车作业时，应配备三个人，一人先就有可能喷到农药的范围内说服游客及时撤离，一人操控喷头，一人观察操控过程的安全问题及喷雾是否到位。四、车辆使用基本规定（一）严厉禁止酒后驾车、无证驾驶等违规行为。司机驾驶车辆时应集中精力并慢行。（二）汽车发动前要绕车检查车辆一周，检查好车况。（三）水车、喷药车等在作业时，应做好警示提示。（四）使用高空作业车、吊车时，必须在施工范围内设置警示标志，起吊重物要有必要的防护措施。吊车使用过程中，要确保吊车的正常负荷，提升吊物时，应确保提绳角度均匀。吊车起吊时绳缆要牢固；统一指挥，信号明确；吊臂下严禁站人。五、高大乔木整形、修剪及在供电线路勾枝作业规范（一）操作时必须听从专人指挥。（二）下树、打枝前必须做好险情鉴定后方能进行操作。要有专人维护现场，设安全锥或警示带围合，阻止游客进入。（三）操作时思想集中，不许打闹谈笑，上树前不许饮酒；上大树的梯子必须牢固、立稳，单面梯将上部横档与树身捆住，人字梯中腰栓绳，角度开张适当；五级以上大风不可上树；截除大枝要由有经验的专人指挥操作。有高血压及心脏病者，不准上树；修剪工具要坚固耐用，防止误伤或影响工作；不得从一棵树跳到另一棵树上，必须下树重上。六、突发事故应急处理做好事故前期的应急处理，及时上报并快速反应，及时、果断、妥善处置。具体参照《南宁市园林系统安全生产事故应急预案》进行实施。南宁市江南公园2021年2月24日附件7南宁市江南公园入园车辆管理规定为规范公园入园车辆管理，为市民提供环境优美、秩序稳定的休闲场所，确保游园安全，根据《南宁市公园条例》结合公园实际情况，特制定以下管理规定：一、除老年人、残疾人使用的非机动轮椅车和婴儿手推车外，其他车辆未经公园管理机构允许不得进入公园。特殊情况需入园车辆，须经公园管理部门同意后方可入园。二、经公园管理部门同意进入公园的车辆，应服从公园工作人员管理，按规定路线行驶，停放在管理人员指定的位置，不得随意停放。三、经批准入园的车辆，含各种汽车、摩托车、助力车等，须减速慢行，时速不得超过15km/h，不得鸣号、注意避让游人，确保安全。四、职工车辆不能在园内道路、景区内停放，禁止在园内开车游园，进出公园时应出示公园治安科发放的车辆出入证，并严格遵守车辆入园时间。五、入园施工的管理车辆，进出公园时应出示由公园治安科发放的车辆出入通行证，入园后应相对集中停放在工作人员指定地点，做到停放整齐、有序；车辆要保持干净，车轮不得带泥上路。六、送货车辆入园送货时间规定为：星期一至星期五上午9:00前；中午12:00至14:30；下午17:00后。双休日，节假日上午10:00前，下午17:00后。七、为保持公园大门外环境整洁、优美，确保游人进出公园安全、畅通，公园大门口区域内不得停放任何车辆。八、正在执行任务的警车、消防车，救护车、抢险等特种车辆不受本规定限制。南宁市江南公园附件8服务考核通报表南宁市江南公园绿化养护月度考核情况通报表地点：考评月份：20年月填写日期：年月日序号扣分情况扣分值扣款（元）备注月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 小计日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查小计专项 检查专项 检查专项 检查合计绿化服务总评分南宁市江南公园（盖章） 服务供应公司名称（盖章）：制表： 审核： 经办人签名：复核： 分管领导;南宁市江南公园保洁月度考核情况通报表地点：考评月份：20年月填写日期：年月日序号扣分情况扣分值扣款（元）备注月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 小计日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查小计专项 检查专项 检查专项 检查合计保洁服务总评分南宁市江南公园（盖章） 服务供应公司名称（盖章）：制表： 审核： 经办人签名：复核： 分管领导;南宁市江南公园安保月度考核情况通报表地点：考评月份：20年月填写日期：年月日序号扣分情况扣分值扣款（元）备注月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 月度检查 小计日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查日常 巡查小计专项 检查专项 检查专项 检查合计安保服务总评分南宁市江南公园（盖章） 服务供应公司名称（盖章）：制表： 审核： 经办人签名：复核： 分管领导;南宁市江南公园社会化服务月度考核通报表序号项目扣分（分）未整改扣款（元）总得分备注1绿化养护总评分2保洁服务总评分3安保服务总评分计算公式：社会化月度总评分=（绿化养护总评分+保洁服务总评分+安保服务总评分）÷3社会化月度总评分考核等级月度服务费用（元）主要问题南宁市江南公园（盖章）服务供应公司名称（盖章）：制表：审核：经办人签名：复核：分管领导;序号项目扣分（分）未整改扣款（元）总得分备注1绿化养护总评分2保洁服务总评分3安保服务总评分计算公式：社会化月度总评分=（绿化养护总评分+保洁服务总评分+安保服务总评分）÷3社会化月度总评分考核等级月度服务费用（元）主要问题南宁市江南公园（盖章）服务供应公司名称（盖章）：制表：审核：经办人签名：复核：分管领导;附件：节能产品政府采购品目清单品目序号名称依据的标准1A020101计算机设备★A02010104台式计算机 《微型计算机能效限定值及能效等级》（GB28380）1A020101计算机设备★A02010105便携式计算机 《微型计算机能效限定值及能效等级》（GB28380）1A020101计算机设备★A02010107平板式微型计算机 《微型计算机能效限定值及能效等级》（GB28380）2A020106输入输出设备A02010601打印设备A0201060101喷墨打印机《复印机、打印机和传真机能效限定值及能效等级》（GB21521）2A020106输入输出设备A02010601打印设备★A0201060102激光打印机《复印机、打印机和传真机能效限定值及能效等级》（GB21521）2A020106输入输出设备A02010601打印设备★A0201060104针式打印机《复印机、打印机和传真机能效限定值及能效等级》（GB21521）2A020106输入输出设备A02010604显示设备★A0201060401液晶显示器《计算机显示器能效限定值及能效等级》（GB21520）2A020106输入输出设备A02010609图形图像输入设备A0201060901扫描仪参照《复印机、打印机和传真机能效限定值及能效等级》（GB21521中打印速度为15页/分的针式打印机相关要求中打印速度为15页/分的针式打印机相关要求3A020202投影仪 《投影机能效限定值及能效等级》（GB32028）4A020204多功能一体机 《复印机、打印机和传真机能效限定值及能效等级》（GB21521）5A020519泵A02051901离心泵 《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB19762）6A020523制冷空调设备★A02052301制冷压缩机冷水机组《冷水机组能效限定值及能效等级》（GB19577），《低环境温度空气源热泵（冷水）机组能效限定值及能效等级》（GB37480）6A020523制冷空调设备★A02052301制冷压缩机水源热泵机组《水（地）源热泵机组能效限定值及能效等级》（GB30721）6A020523制冷空调设备★A02052301制冷压缩机溴化锂吸收式冷水机组《溴化锂吸收式冷水机组能效限定值及能效等级》（GB29540）6A020523制冷空调设备★A02052305空调机组多联式空调（热泵）机组(制冷量>14000W)《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》（GB21454）6A020523制冷空调设备★A02052305空调机组单元式空气调节机(制冷量>14000W《单元式空气调节机能效限定值及能效等级》（GB19576）《风管送风式空调机组能效限定值及能效等级》（GB37479）6A020523制冷空调设备★A02052309专用制冷、空调设备机房空调《单元式空气调节机能效限定值及能效等级》（GB19576）6A020523制冷空调设备A02052399其他制冷空调设备冷却塔《机械通风冷却塔第1部分：中小型开式冷却塔》（GB/T7190.1）；《机械通风冷却塔第2部分：大型开式冷却塔》（GB/T7190.2）7A020601电机 《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》（GB18613）8A020602变压器配电变压器 《三相配电变压器能效限定值及能效等级》（GB20052）9★A020609镇流器管型荧光灯镇流器 《管形荧光灯镇流器能效限定值及能效等级》（GB17896）10A020618生活用电器A0206180101电冰箱 《家用电冰箱耗电量限定值及能效等级》（GB 12021.2）10A020618生活用电器★A0206180203空调机房间空气调节器《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能效等级》（GB21455-2013），待2019年修订发布后，按《房间空气调节器能效限定值及能效等级》（GB21455-2019实施。10A020618生活用电器★A0206180203空调机多联式空调（热泵）机组（制冷量≤ 14000W）《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》（GB21454）10A020618生活用电器★A0206180203空调机单元式空气调节机(制冷量≤14000W)《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》（GB19576）《风管送风式空调机组能效限定值及能效等级》（GB37479）10A020618生活用电器A0206180301洗衣机 《电动洗衣机能效水效限定值及等级》（GB12021.4）10A020618生活用电器A02061808热水器★电热水器《储水式电热水器能效限定值及能效等级》（GB21519）10A020618生活用电器A02061808热水器燃气热水器《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》（GB20665）10A020618生活用电器A02061808热水器热泵热水器《热泵热水机（器）能效限定值及能效等级》（GB29541）10A020618生活用电器A02061808热水器太阳能热水系统《家用太阳能热水系统能效限定值及能效等级》（GB26969）11A020619照明设备★普通照明用双端荧光灯 《普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级》（GB19043）11A020619照明设备LED道路/隧道照明产品 《道路和隧道照明用LED灯具能效限定值及能效等级》（GB37478）11A020619照明设备LED筒灯 《室内照明用LED产品能效限定值及能效等级》（GB30255）11A020619照明设备普通照明用非定向自镇流LED灯 《室内照明用LED产品能效限定值及能效等级》（GB30255）12★A020910电视设备A02091001普通电视设备（电视机） 《平板电视能效限定值及能效等级》（GB24850）13★A020911视频设备A02091107视频监控设备监视器以射频信号为主要信号输入的监视器应符合《平板电视能效限定值及能效等级》（GB24850），以数字信号为主要信号输入的监视器应符合《计算机显示器能效限定值及能效等级》（GB21520）14A031210饮食炊事机械商用燃气灶具 《商用燃气灶具能效限定值及能效等级》（GB30531）15★A060805便器坐便器 《坐便器水效限定值及水效等级》（GB25502）15★A060805便器蹲便器 《蹲便器用水效率限定值及用水效率等级》（GB30717）15★A060805便器小便器 《小便器用水效率限定值及用水效率等级》（GB28377）16★A060806水嘴 《水嘴用水效率限定值及用水效率等级》（GB 25501）17A060807便器冲洗阀 《便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级》（GB28379）18A060810淋浴器 《淋浴器用水效率限定值及用水效率等级》（GB28378）注：1.节能产品认证应依据相关国家标准的最新版本，依据国家标准中二级能效（水效）指标。2.以“★”标注的为政府强制采购产品。附件：中小微企业划型标准行业名称指标名称计量单位中型小型微型农、林、牧、渔营业收入（Y）万元500≤Y＜2000050≤Y＜500Y＜50工业从业人员（X）人300≤X＜100020≤X＜300X＜20工业营业收入（Y）万元2000≤Y＜40000300≤Y＜2000Y＜300建筑业营业收入（Y）万元6000≤Y＜80000300≤Y＜6000Y＜300建筑业资产总额（Z）万元5000≤Z＜80000300≤Z＜5000Z＜300批发业从业人员（X）人20≤X＜2005≤X＜20X＜5批发业营业收入（Y）万元5000≤Y＜400001000≤Y＜5000Y＜1000零售业从业人员（X）人50≤X＜30010≤X＜50X＜10零售业营业收入（Y）万元500≤Y＜20000100≤Y＜500Y＜100交通运输业从业人员（X）人300≤X＜100020≤X＜300X＜20交通运输业营业收入（Y）万元3000≤Y＜30000200≤Y＜3000Y＜200仓储业从业人员（X）人100≤X＜20020≤X＜100X＜20仓储业营业收入（Y）万元1000≤Y＜30000100≤Y＜1000Y＜100邮政业从业人员（X）人300≤X＜100020≤X＜300X＜20邮政业营业收入（Y）万元2000≤Y＜30000100≤Y＜2000Y＜100住宿业从业人员（X）人100≤X＜30010≤X＜100X＜10住宿业营业收入（Y）万元2000≤Y＜10000100≤Y＜2000Y＜100餐饮业从业人员（X）人100≤X＜30010≤X＜100X＜10餐饮业营业收入（Y）万元2000≤Y＜10000100≤Y＜2000Y＜100信息传输业从业人员（X）人100≤X＜200010≤X＜100X＜10信息传输业营业收入（Y）万元1000≤Y＜100000100≤Y＜1000Y＜100软件和信息技术服务业从业人员（X）人100≤X＜30010≤X＜100X＜10软件和信息技术服务业营业收入（Y）万元1000≤Y＜1000050≤Y＜1000Y＜50房地产开发经营营业收入（Y）万元1000≤Y＜200000100≤X＜1000X＜100房地产开发经营资产总额（Z）万元5000≤Z＜100002000≤Y＜5000Y＜2000物业管理从业人员（X）人300≤X＜1000100≤X＜300X＜100物业管理营业收入（Y）万元1000≤Y＜5000500≤Y＜1000Y＜500租赁和商务服务业从业人员（X）人100≤X＜30010≤X＜100X＜10租赁和商务服务业资产总额（Z）万元8000≤Z＜120000100≤Z＜8000Y＜100其他未列明行业从业人员（X）人100≤X＜30010≤X＜100X＜10说明：上述标准参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号），大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限，否则下划一档；微型企业只须满足所列指标中的一项即可。第三章投标人须知第一节投标人须知前附表条款号项目内容编列内容6.1是否接受联合体投标否6.2联合体投标要求无7.2是否允许转包/分包R不允许转包/分包□允许转包/分包转包/分包内容： 。转包/分包金额或者比例： 。11.2媒体发布渠道与本项目相关的政府采购业务澄清、更正及与之相关的事项将在采购公告中“六、其他补充事宜”中网上查询地址上发布。11.6是否组织标前答疑会R不组织召开开标前答疑会□组织召开开标前答疑会会议开始时间： 年 月 日 时 分，逾期后果自负。会议地点： 13.1资格证明文件组成1、投标人为法人或者其他组织的，提供营业执照等证明文件（如营业执照或者事业单位法人证书或者执业许可证等），投标人为自然人的，提供身份证复印件；（必须提供，否则作无效投标处理）2、投标人依法缴纳税收的相关材料[2023年04月至2023年09月]任意连续 三 个月的依法缴纳税收的凭据复印件；依法免税的供应商，必须提供相应文件证明其依法免税。从取得营业执照时间起到投标文件提交截止时间为止不足要求月数的，只需提供从取得营业执照起的依法缴纳税收相应证明文件）；（必须提供，否则作无效投标处理）3、投标人依法缴纳社会保障资金的相关材料[2023年04月至2023年09月]任意连续 三 个月的依法缴纳社会保障资金的缴费凭证（专用收据或者社会保险缴纳清单）复印件；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，必须提供相应文件证明不需要缴纳社会保障资金。从取得营业执照时间起到投标文件提交截止时间为止不足要求月数的只需提供从取得营业执照起的依法缴纳社会保障资金的相应证明文件]；（必须提供，否则作无效投标处理）4、投标人财务状况报告：[2022年]财务状况报告复印件；供应商成立不满一年的应按提供截标之日上一个月的财务状况报告复印件。（上述财务状况报告包括：供应商执行《企业会计准则》的，提供资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注（以下称“四表一注”）；供应商执行《小企业会计准则》的，提供资产负债表、利润表、现金流量表及其附注（以下称“三表一注”）；供应商执行《政府会计制度》的，提供资产负债表、收入费用表和净资产变动表及其附注)；（必须提供，否则作无效投标处理）5、投标人直接控股、管理关系信息表（格式后附）；（必须提供，否则作无效投标处理）6、投标资格声明（格式后附）；（必须提供，否则作无效投标处理）7、联合体协议书；（联合体投标时必须提供，否则响应文件按无效响应处理）8、符合特定资格条件的有关证明材料；（如有必须提供，否则作无效投标处理）注：1. 以上标明“必须提供”的材料属于复印件的，必须加盖投标人电子公章，否则作无效投标处理。2.联合体投标时，第1-5项资格证明文件联合体各方均必须分别提供，联合体各方分别盖章，否则作无效投标处理。商务文件组成1、无串通投标行为的承诺函（格式后附）；（必须提供，否则作无效投标处理）2、法定代表人身份证明及法定代表人有效身份证正反面复印件（格式后附）；（除自然人投标外必须提供，否则作无效投标处理）3、法定代表人授权委托书及委托代理人有效身份证正反面复印件（格式后附）；（委托时必须提供，否则作无效投标处理）4、商务条款偏离表（格式后附）；（必须提供，否则作无效投标处理）5、投标人情况介绍（格式自拟）；6、除招标文件规定必须提供以外，投标人认为需要提供的其他证明材料（格式自拟）。（投标人根据“第二章 采购需求”及“第四章 评标方法及评标标准”提供有关证明材料）。注： 1.法定代表人授权委托书必须由法定代表人及委托代理人签字，并加盖投标人电子公章，否则作无效投标处理。2. 以上标明“必须提供”的材料属于复印件的，必须加盖投标人电子公章，否则作无效投标处理。技术文件组成1.服务需求、技术需求偏离表（格式后附）；（必须提供，否则作无效投标处理）2.组织服务方案（格式自拟）【投标人根据“第二章采购需求”及“第四章 评审方法及评审标准”编制】；3.售后服务方案（格式后附）；（必须提供，否则作无效投标处理）4.项目实施人员一览表（格式后附）；5.投标人对本项目的合理化建议和改进措施（格式自拟）；6.除招标文件规定必须提供以外，投标人需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。注：以上标明“必须提供”的材料属于复印件的，必须加盖投标人电子公章，否则作无效投标处理。报价文件组成1、投标函（格式后附）；（必须提供，否则作无效投标处理）2、开标一览表（报价表）（格式后附）；（必须提供，否则作无效投标处理）3、投标人针对报价需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。注：投标函、开标一览表必须在规定签章处加盖投标人电子公章，否则作无效投标处理。16.2投标报价要求投标报价是履行合同的最终价格。17.2投标有效期自投标截止之日起 90 日。18.1投标保证金金额本项目不收取投标保证金。19.1投标文件编制要求投标文件应按报价文件、资格证明文件、商务文件、技术文件分别编制，报价文件、资格证明文件分别生成电子文件，商务文件和技术文件按顺序合并生成电子文件。电子版投标文件制作方式见招标公告附件。20备份投标文件本项目不接受备份投标文件。21.1投标截止时间详见招标公告21.1投标文件提交起止时间详见招标公告21.1投标地点详见招标公告21.1投标人递交投标样品截止时间及地点时间： \\ 年 \\ 月 \\ 日 \\ 时 \\ 分（北京时间）地点： \\ 23开标时间、地点详见招标公告 25.3（2）投标人信用查询渠道采购人或者采购代理机构在资格审查结束前，对投标人进行信用查询。查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccg
投标 / 标书制作要点（原创）
本社会化运营管理涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南宁市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
