玻璃幕墙安全性鉴定工程中标结果公示（广州好世界广场物业管理有限公司2023）
广州好世界广场物业管理有限公司玻璃幕墙安全性鉴定工程采购结果公告
广州好世界广场物业管理有限公司（以下简称“采购方”）对广州好世界广场物业管理有限公司玻璃幕墙安全性鉴定工程采购项目进行邀请采购，采购结果公告如下：
一、项目名称
广州好世界广场物业管理有限公司玻璃幕墙安全性鉴定工程
二、项目类别
工程
三、采购（招标）控制价
金额：￥100,000.00元
四、采购内容
广州好世界广场物业管理有限公司玻璃幕墙安全性鉴定工程
五、邀请供应商名称
1.广东真正工程检测有限公司 2.广州建设工程质量安全检测中心有限公司 3.广东建准检测技术有限公司
六、成交供应商、成交金额
成交供应商：广东建准检测技术有限公司；成交金额：￥87,600.00元。
七、采购方联系方式
联系人：麦宙峰
联系电话：13925033413
联系地址：广州市环市东路362号-366号九楼
采购方：广州好世界广场物业管理有限公司
日期：2023年11月19日
相关附件
7.（建准）拟合作方报价单.pdf
相关公告：
广州好世界广场玻璃幕墙安全性鉴定方案及报价工程名称：广州好世界广场玻璃幕墙安全性鉴定工程地址：广州市越秀区环市东路362-366号委托单位：好世界广场物业管理有限公司广东建准检测技术有限公司2023年11月2日1.工程概况广州好世界广场玻璃幕墙安全性鉴定项目位于广州市越秀区环市东路362-366号，据悉建于1996年，房屋主体结构为36层框架剪力墙结构，总建筑面积55000m，由于房屋玻璃幕墙使用多年，且已达到幕墙的设计使用年限，根据相关管理要求，房屋附属玻璃幕墙需要进行结构安全鉴定，本次鉴定的玻璃幕墙为半隐框和全玻璃结构形式，总面积约7300m。委托方拟委托我司对建筑物玻璃幕墙进行结构安全性鉴定检测，根据委托方的要求和国家相关规范、标准，制订本次检测鉴定方案。2．检测、鉴定依据（1）《建筑幕墙》GB/T21086-2007；（2）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；（3）《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2020；（4）《铝合金建筑型材》GB5237-2008；（5）《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2005；（6）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009；(7)《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005；（8）《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》DBJ/T15-88-2011；（9）《建筑门窗幕墙用钢化玻璃》（JG/T455-2014）（10）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）（11）《建筑结构荷载规范》（DBJ15-101-2014)（12）《混凝结构后锚固技术规程》（JGJ145-2013）（13）《既有建筑幕墙安全维护管理办法》建质[2006]291号文（14）《广东省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》粤建管[2007]122号文（15）《广州市建筑玻璃幕墙管理办法》广州市人民政府令[2017]148号2（16）委托单位提供的该幕墙工程的图纸及工程资料等3、鉴定目的现幕墙使用多年，使用人为了解幕墙的安全性，为此做鉴定。4.检测、鉴定工作内容（1）基本情况调查1）内业资料调查a）工程概况：包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工程地点、开竣工时间、工程结构形式等；b）技术资料：包括幕墙工程竣工图纸、结构计算书、设计变更记录等；c）工程质量保证资料：包括三性或四性（气密性、水密性、抗风压、平面变形）检测报告、结构胶相容性试验报告、材料质量保证书、材料复验报告、隐蔽工程验收记录、工程质量检查记录、竣工验收资料等；d)幕墙使用、维修、改造情况记录等；（2）现场查勘1）查勘幕墙的总体情况，包括幕墙体系、构造、主要节点结构形式，按资料核对实物；2）查勘幕墙实际使用条件和内外环境、检查已发现的问题、听取有关人员的意见，确定检查、检测的重点。（3）检查、检测的主要内容和方法A、幕墙结构材料检测1）立柱、横梁的检测立柱、横梁外观质量检查，立柱、横梁壁厚、涂膜膜厚检测。2）面板的检查检测3玻璃、石材、金属面板检查外观是否有明显的损伤、霉变等现象，二道硅酮结构胶的粉化、胶体发粘流消、化学物质析出、干裂等现象；中空玻璃是否有起雾、结露、进水和霉变等现象；夹层玻璃是否有分层、起泡、或脱胶等现象；镀膜玻璃是否有氧化、脱膜等现象；石材面板是否有开裂、破损、缺角等情况；金属面板是否有变形、生锈等情况。面板的检查检测应包括品种、厚度、外观质量和边缘处理情况。幕墙出现异常破裂时，应采用合适的检查检测方法，尽量查明玻璃破裂的可能原因。3）硅酮结构密封胶的检查检测硅酮结构密封胶检查外观质量、胶缝粘接宽度及厚度、注胶质量、粘结质量、邵氏硬度及粘结强度检测。与相邻粘结材料是否相容、是否有变（褪）色、化学析出物等现象，是否有潮湿、漏水现象。橡胶密封材料应检查硬度、弹性、老化、收缩、脆性及是否开裂。硅酮结构密封胶的检查检测包括注胶宽度、厚度、外观质量和相容性，必要时通过破坏性取样进行邵氏硬度试验。4）铝合金型材、钢材的检查检测铝合金型材的检查检测包括规格、厚度、韦氏硬度、表面质量、表面防腐处理；钢材的检查检测包括钢材规格、厚度、外观质量等；型材的外形、变形、表面腐蚀（锈蚀）等，仅仅是幕墙部分，不包含天花。B、玻璃幕墙结构和构造的检测1）玻璃幕墙的构造节点检查、检测以下内容：4幕墙与主体结构的连接应检查埋件及后置埋件的锚栓品种、规格、数量及外观，锚板的尺寸、厚度及外观；转接件的规格尺寸及与锚板的焊接质量、防腐处理质量、锈蚀；转接件与受力构件的连接质量、螺栓规格、数量及外观。横梁与立柱的连接的变形和连接质量。开启窗构造应检查执手、螺钉有无松动，开启扇开启和关闭是否顺畅；挂钩式及外开式开启扇的防脱落措施；开启扇与开启框的密封程度；开启角度及距离；内外两道结构胶的对应位置。检查构件有无整体松动、起鼓、错动、变形等；有无面板脱落或破损材料锈蚀情况；五金配件及连接工作状态；开启扇开启情况；有无渗漏痕迹；胶条、密封胶老化情况。预埋件或后植锚栓与转接件的连接节点；连接件与承力构件的连接节点；骨架体系的连接节点；玻璃面板与骨架的连接节点；变形缝及墙面转角处连接节点；防雷构造；防火构造；开启窗构造，点支承装置的节点和配件。防雷构造应测试接地电阻是否满足当初的设计要求（有设计值的情况下）。2）玻璃幕墙连接件、配件五金件、紧固件及其他配件应检查品种、规格、强度、外观质量、表面腐蚀（锈蚀）、配件中非金属零件的老化情况及连接情况。检查隐框玻璃幕墙的玻璃装配组件的固定压码规格、数量，固定压码有无松动、变形、损坏现象；明框玻璃幕墙的玻璃嵌入量是否符合规范要求。变形缝罩面与两侧幕墙结合处是否存在渗漏，变形缝位置龙骨及配件锈蚀情况。C、幕墙整体外观及完损性检查采用无人机航拍方式，对幕墙的外观进行针对性检查，特别是内部检查时出现损坏的部位，在外部进行拍照影像，为后续维修改造提供依据。D、玻璃幕墙的结构承载力验算当玻璃幕墙结构和构造的技术资料不齐全（无设计图纸）或对其安全有怀疑时，对玻璃幕墙的结构进行必要的承载力验算。（4）检查、检测数量1）当玻璃幕墙的材料由于与时间有关的环境效应或其它系统性因素经现场调查存在明显疑问时，应抽检重点结构部位的该种材料不少于表4.1中B类样本数量作为检测对象。2）玻璃幕墙主要受力构件、节点和构造的检查、检测应按工程情况抽取不少于表4.1中B类样本数量作为检测对象。3）具体检测、检查项目及数量可根据工程现场情况进行调整。4）也可按《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344）的规定进行抽检。按检测批检测的项目，应进行随机抽样，且最小样本容量（样本中所包含的个体的数目）宜符合《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344）的规定，见表4.1建筑结构抽样检测的最小样本容量表4.1:检测批的容量检测类别和样本最小容量检测类别和样本最小容量检测类别和样本最小容量检测批的容量检测类别和样本最小容量检测类别和样本最小容量检测类别和样本最小容量检测批的容量ABCABC2~89~1516~25223235358501~12001201~32003201~100003250808012520012520031526~5051~9091~150151~280281~5005581320813203250132032508010001~3500035001~150000150001~500000>500000125200315500315500800125050080012502000注：1.检测类别A适用于一般施工质量的检测，检测类别B适用于结构质量或性能的检测，检测类别C适用于结构质量或性能的严格检测或复检；注：1.检测类别A适用于一般施工质量的检测，检测类别B适用于结构质量或性能的检测，检测类别C适用于结构质量或性能的严格检测或复检；注：1.检测类别A适用于一般施工质量的检测，检测类别B适用于结构质量或性能的检测，检测类别C适用于结构质量或性能的严格检测或复检；注：1.检测类别A适用于一般施工质量的检测，检测类别B适用于结构质量或性能的检测，检测类别C适用于结构质量或性能的严格检测或复检；注：1.检测类别A适用于一般施工质量的检测，检测类别B适用于结构质量或性能的检测，检测类别C适用于结构质量或性能的严格检测或复检；注：1.检测类别A适用于一般施工质量的检测，检测类别B适用于结构质量或性能的检测，检测类别C适用于结构质量或性能的严格检测或复检；注：1.检测类别A适用于一般施工质量的检测，检测类别B适用于结构质量或性能的检测，检测类别C适用于结构质量或性能的严格检测或复检；注：1.检测类别A适用于一般施工质量的检测，检测类别B适用于结构质量或性能的检测，检测类别C适用于结构质量或性能的严格检测或复检；（5）出出具检测鉴定报告：根据以上的检测内容，按照《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》DBJ/T15-88-2011出具幕墙安全性鉴定报告，对不满足要求的构件提出合理的处理意见。5.投入设备及现场准备工作5.1.主要鉴定设备配备计划。序号设备名称计划数量1韦氏硬度计/2邵氏硬度计/3里氏硬度计/4钢化玻璃检测仪5测距仪16膜厚检测仪/7游标卡尺18非金属测厚仪/序号设备名称计划数量9玻璃表面应力仪/10卷尺7.5M/5.2.现场准备工作：5.2.1.人字梯一把，通水、电（220V）5.2.2.安排1-2个工作人员现场协作鉴定工作的开展。6鉴定程序：鉴定的基本程序，按下列框图进行。委托初步调查确定鉴定方案、内容详细调查补充调查综合分析补充调查→等级评定补充调查+鉴定报告7.时间安排本次结构检测鉴定，现场检测、数据收集、报告编写总工期计划约30个工作日。8.工期保证措施88.1.强化管理，实行项目负责制，项目负责人对鉴定全过程负责，统一组织，确保工期。8.2.与委托方密切配合，及时协调，各方面都要顺从总进度计划，及时解决鉴定工作中的难题，确保鉴定计划的顺利实施。8.3.确保鉴定检测设备一切正常使用。8.4.严格按照标准、规范、鉴定操作规程做到分部分项检查、检测的质量达标，确保检测数据的真实、准确、可靠。8.5.及时解决鉴定过程中的技术问题，工程技术人员应详细向总工程师汇报，吃透技术方案，提高工作效率。8.6.坚持科学技术是第一生产力，采用新技术，利用一切条件，确保鉴定的质量。8.7.优化生产要素，组织专业化队伍，充分发挥鉴定人员的积极性，提高工作效率。8.8.鉴定组织完善，内容分工明确，责任落实到人。8.9.鉴定准备充分、人员、设备保持良好的工作状态。8.10.鉴定人员安排科学合理，鉴定检测交叉进行，组织紧张有序。8.11.鉴定设备先进、数量配备合理。8.12.技术措施实用、科学，技术问题处理快捷、准确，可操作性强。8.13.预防措施得当，避免不必要的时间浪费。8.14.鉴定人员团结协作，吃苦耐劳。9.质量保证措施9.1.严格坚持技术管理制度，鉴定前进行认真的技术交底，主要技术问题及主要分项工程在开工前，应由鉴定负责人交底，并有书面记录。9.2.严格按照《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》DBJ/T15-88-2011、《广9州市房屋安全鉴定操作技术规程》组织鉴定，发现结构构件损坏危及安全使用应及时上报。9.3.检测设备进场之前，进行校检，保证检测数据真实可靠。9.4.报告的编写严格按照《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》DBJ/T15-88-2011的规定，确保鉴定结果符合相关部门的审核要求。9.5.尊重委托单位对该鉴定工程的监督检查，做到“每项服务，都让业主满意”。10.安全鉴定保证措施10.1.每个鉴定人员必须严格贯彻执行《广州市房屋安全鉴定操作技术规程》，认真学习和执行本公司制定《安全鉴定岗位责任制》及鉴定现场的安全条列，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想。10.2.进入鉴定现场的鉴定人员，应佩带鉴定员工作证，并正确戴好安全帽。10.3.上下楼梯不准跑动或打闹，以免坠落或碰伤。10.4.不准酒后进入鉴定现场，不准穿易滑鞋进入施工现场。10.5.进出现场时注意交通安全。备注：该玻璃幕墙安全性鉴定方案及相关结论报告应满足越秀区房管局对贵司发出的既有建筑玻璃幕墙整改通知函内要求整改的项目内容。广东建准检测技术有限公司2023年11月2日10附件：幕墙部分，典型业绩工程名称/鉴定地址委托单位广州市增城区新城大道703号前海人寿（广州）总医院有限公司广州市番禺区大龙街富怡路451号广州广奥篷房实业有限公司广州市黄埔区瑞和路95号广州迅佳投资管理有限公司广州市番禺区大石街迎宾路204号广州创启商业管理有限公司广州市增城区陈家林路2号广州市暨华医院有限公司广州市天河区广汕二路333号广东电网有限责任公司培训与评价中心广州经济技术开发区东区宏明路10号广州市美益香料有限公司广州经济技术开发区永和经济区华峰路5号广州赛奥智能装备有限公司广州市黄埔区观达路20号广州密博实业有限公司广州经济技术开发区东区宏远路7号广州富斯乐有限公司广州市中山大道西901号广东仁孚怡邦汽车销售服务有限公司广州市黄埔区云埔工业区东诚片康达路8号广州天赐高新材料股份有限公司广州市海珠区宝岗大道1095号广州市海珠区人民检察院广州市番禺区石楼镇石清公路60号广州宝莎教育有限公司广州市番禺区祈福新顿福华路24号广州市新福缤纷世界置业有限公司珠海市横琴港澳智慧城广州市第二建筑工程有限公司广州市番禹区沿江东路112号大石派出所办公楼广州市番禹区人民政府桥南街道办事处广州市南沙区榄核镇蔡新路333号镇泰（中国）工业有限公司广州市增城区新塘镇广深大道中202号广州永棚酒店管理有限公司广州市天河区科华街351号广东科学技术职业学院广州市番禺区石楼镇兴亚三路55号广州市番禺区亚运城小学广州市增城区新塘镇广深大道西499号广州市为众控股有限公司广州市增城区新塘镇新塘大道西616号广州泰仁医疗科技有限公司广州市增城区荔城街荔乡路81号广州市增城区融媒体中心惠州市博罗县龙溪镇龙桥大道313号精斯创大厦惠州市博罗县杨村镇杨新五路108号博罗县第二人民医院旧住院楼博罗县第二人民医院广州市增城区新塘供电所广东电网有限责任公司广州供电局英德市英城镇泸阳中路24号英德市公路事务中心广州市黄埔区科学城翠光街8号易安爱富（广州）化工科技有限公司广州高新技术产业开发区永华路29号杰丽斯（广东）日用品有限公司佛山市三水区乐平镇中心科技园C区齐力大道南23号佛山市银正铝业有限公司湛江市徐闻县徐城街道徐海大道66号广东电网有限责任公司湛江徐闻供电局广州市番禺区大石街105国道682号广州君翔酒店有限公司惠州市博罗县杨村镇金杨大道172号博罗县杨村镇人民政府广州市海珠区金乐大厦广州市海珠区金乐大厦广州市天河区鳌鱼岗大街89号广州勤正中医医院有限公司112023/08/02广东省医疗器械质量监督检验所研发大楼幕墙2023/07/04广州科城环保科技有限公司研发车间幕墙鉴定122023706/09广州市番禺区大石街105国道682号幕墙鉴定广州昕恒广圆机械设备有限公司办公楼幕墙132023091413珠海长隆企鹅酒店幕墙鉴定2023/03/02广州市黄埔区瑞和路95号幕墙鉴定14保利世界贸易中心幕墙鉴定南电话2023/08/2216:11广东电网三水供电局15广州市天河区五山科华街1号丝源大厦2023/06/3011207惠州市博罗县信合大厦（商业东街）162023042415:58镇泰（中国）工业有限公司办公楼幕墙17广州好世界广场玻璃幕墙安全性鉴定报价根据《广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价》（粤建检协[2015]8号），本次检测鉴定我公司所需费用如下：项目名称广州好世界广场玻璃幕墙安全性鉴定鉴定地址广州市越秀区环市东路362-366号委托单位好世界广场物业管理有限公司鉴定面积约7300m鉴定单价12元/m2鉴定费用87600元大写：捌万柒仟陆佰元整鉴定内容按照幕墙鉴定标准对幕墙进行结构安全检测鉴定，并出具检测鉴定报告。备注：1、以上价格为总价包干（含税6%）2、以上报价符合及覆盖越秀区房管局对好世界广场下达的既有建筑玻璃幕墙整改通知函的相关内容。3、联系人赵经理13711016385备注：1、以上价格为总价包干（含税6%）2、以上报价符合及覆盖越秀区房管局对好世界广场下达的既有建筑玻璃幕墙整改通知函的相关内容。3、联系人赵经理13711016385广东建准检测技术有限公司2023年11月2日18
投标 / 标书制作要点（原创）
本玻璃幕墙安全性鉴定工程涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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